深圳公租房換房條件

　　公共租賃住房是指由國(guó)家提供政策支持、限定建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和租金水平，面向符合規(guī)定條件的城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭、新進(jìn)就業(yè)無(wú)房職工和在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)的外來(lái)務(wù)工人員出租的保障性住房。以下小編為大家整理了深圳公租房換房條件的詳細(xì)內(nèi)容，希望對(duì)大家有所幫助！

　　深圳公租房換房條件1

　　《深圳市保障性住房輪候與租售辦法》已規(guī)定：公租房承租期間，因家庭人口增加導(dǎo)致所承租住房面積低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的，承租人可申請(qǐng)輪候公租房，經(jīng)輪候并承租新公租房的，應(yīng)當(dāng)退出原住房；

　　公租房換房規(guī)定

　　換房換租規(guī)定，因公租房租住者生活需要變更房屋面積或地點(diǎn)的，可向市公共租賃房管理局提出換租申請(qǐng)。

　　1、換租面積要符合標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的配租面積。

　　2、申請(qǐng)換租者需要變更地點(diǎn)的，經(jīng)審核、公示符合條件的租客，重新進(jìn)入申請(qǐng)人輪候庫(kù)參加搖號(hào)配租；同一地點(diǎn)申請(qǐng)換租面積的，審核符合條件者進(jìn)入換租輪候庫(kù)，根據(jù)公示的騰退房源情況、換租輪候順序和相對(duì)應(yīng)的'戶型面積依次進(jìn)行換租。換租完成后，簽訂新的租賃合同，原承租的住房需要租客按規(guī)定騰出并退還。

　　3、公租房申請(qǐng)租住后，當(dāng)你的條件和情況發(fā)生變化時(shí)，如結(jié)婚，工作變動(dòng)等，你是可以申請(qǐng)換房的，不過(guò)必須要經(jīng)過(guò)一個(gè)流程，當(dāng)辦完這個(gè)流程的時(shí)候，你就能換房成功了。

　　政策支持

　�。ㄒ唬└鞯匾�把公共租賃住房建設(shè)用地納入年度土地供應(yīng)計(jì)劃，予以重點(diǎn)保障。面向經(jīng)濟(jì)適用住房對(duì)象供應(yīng)的公共租賃住房，建設(shè)用地實(shí)行劃撥供應(yīng)。其他方式投資的公共租賃住房，建設(shè)用地可以采用出讓、租賃或作價(jià)入股等方式有償使用，并將所建公共租賃住房的租金水平、套型結(jié)構(gòu)、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)施條件等作為土地供應(yīng)的前置條件，所建住房只能租賃，不得出售。

　�。ǘ�）市、縣人民政府要通過(guò)直接投資、資本金注入、投資補(bǔ)助、貸款貼息等方式，加大對(duì)公共租賃住房建設(shè)和運(yùn)營(yíng)的投入。省、自治區(qū)人民政府要給予資金支持。中央以適當(dāng)方式給予資金補(bǔ)助。

　　（三）對(duì)公共租賃住房的建設(shè)和運(yùn)營(yíng)給予稅收優(yōu)惠，具體辦法由財(cái)政部、稅務(wù)總局制訂。公共租賃住房建設(shè)涉及的行政事業(yè)性收費(fèi)和政府性基金，按照經(jīng)濟(jì)適用住房的相關(guān)政策執(zhí)行。

　　（四）鼓勵(lì)金融機(jī)構(gòu)發(fā)放公共租賃住房中長(zhǎng)期貸款，具體辦法由人民銀行、銀監(jiān)會(huì)制訂。支持符合條件的企業(yè)通過(guò)發(fā)行中長(zhǎng)期債券等方式籌集資金，專項(xiàng)用于公共租賃住房建設(shè)和運(yùn)營(yíng)。探索運(yùn)用保險(xiǎn)資金、信托資金和房地產(chǎn)信托投資基金拓展公共租賃住房融資渠道。政府投資建設(shè)的公共租賃住房，納入住房公積金貸款支持保障性住房建設(shè)試點(diǎn)范圍。

　�。ㄎ澹┕�共租賃住房建設(shè)實(shí)行“誰(shuí)投資、誰(shuí)所有”，投資者權(quán)益可依法轉(zhuǎn)讓。

　　深圳公租房換房條件2

　　1、公共租賃住房換租申請(qǐng)表，申請(qǐng)人如實(shí)填寫，承諾所填內(nèi)容真實(shí)有效，并對(duì)提交材料的真實(shí)性負(fù)責(zé);

　　2、換租申請(qǐng)人身份證明，主城區(qū)護(hù)理的提供身份證和戶口簿，非主城區(qū)戶籍的提供身份證和居住證;

　　3、增加的共同申請(qǐng)人按照《重慶市公共租賃住房實(shí)施細(xì)則》規(guī)定提交身份證明;無(wú)工作的提供無(wú)工作證明;有工作的提供收入證明，在國(guó)家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位工作的提供住房分配證明;

　　4、因結(jié)婚申請(qǐng)換租的提交婚姻證明，因生育申請(qǐng)換租的`提交出生證明，因與父母合住申請(qǐng)換租的提交與父母的關(guān)系證明;

　　5、其他相關(guān)材料。

　　據(jù)了解，承租人向所在承租小區(qū)房屋管理中心提交申請(qǐng)材料，工作人員自受理申請(qǐng)之日起7個(gè)工作日內(nèi)完成初審，提出初審意見(jiàn)。之后，再提交公共租賃房管理局復(fù)審，在5個(gè)工作日內(nèi)，合格的進(jìn)行公示。

　　相關(guān)知識(shí)：申請(qǐng)公共租賃住房，應(yīng)當(dāng)符合以下條件：

　　(一)在本地?zé)o住房或者住房面積低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn);

　　(二)收入、財(cái)產(chǎn)低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn);

　　(三)申請(qǐng)人為外來(lái)務(wù)工人員的，在本地穩(wěn)定就業(yè)達(dá)到規(guī)定年限。

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