北京公積金貸款利率

　　一些福利比較好的公司都是給員工繳納住房公積金的，住房公積金不僅可以提取使用，還可以在購買房屋的時候使用，這樣能夠在一定程度上減輕大家的購房壓力。接下來由小編為大家整理北京公積金貸款利率的相關(guān)介紹，文章希望大家喜歡！

　　北京市公積金貸款利率

　�。�1）1-5年的首套住房貸款年利率為2.75%;

　　（2）6-25年的首套住房貸款年利率為3.25%。

　�。�3）二套住房貸款年利率為首套住房貸款年利率的1.1倍，分別為3.025%、3.575%。

　　注意：如遇國家調(diào)整利率，對于已發(fā)放的住房公積金個人住房貸款，其利率在當(dāng)年內(nèi)不作調(diào)整，自下年度的1月1日起調(diào)整。

　　北京什么是公積金貸款利率？

　　1、住房公積金貸款利率指按照國家有關(guān)規(guī)定就是采用“公積金貸款”方式向銀行貸款購房，每年支付利息，實行合同利率，遇法定利率調(diào)整，不分段計息；貸款期限在1年以上的，遇法定利率調(diào)整，于下年年初開始，按相應(yīng)利率檔次執(zhí)行新的利率。該貸款利率中國全國統(tǒng)一。

　　2、國家決定下調(diào)公積金貸款利率有助于抑制投機(jī)性需求，擠掉市場泡沫，降低行業(yè)風(fēng)險，從長遠(yuǎn)來說有利于經(jīng)濟(jì)健康發(fā)展。研究人士認(rèn)為，房地產(chǎn)業(yè)對經(jīng)濟(jì)的拉動主要是通過消費(fèi)來實現(xiàn)，房價的高低，只對開發(fā)商的利潤和投機(jī)有影響，與其他產(chǎn)業(yè)發(fā)展、經(jīng)濟(jì)增長關(guān)系不大。目前的高房價是由投機(jī)性需求推高的，并不是剛需推高所致。

　　3、政府也通過棚戶區(qū)改造、加大保障房發(fā)展力度等措施，力保剛需住房者的切實需求。有助于房地產(chǎn)行業(yè)和市場制度性建設(shè)的推進(jìn)與完善�，F(xiàn)行住房制度存在亟待完善的系統(tǒng)性缺陷，樓市調(diào)控將倒逼加快健全住房租賃開發(fā)、經(jīng)營、消費(fèi)、交換、分配制度以及土地、財稅、金融的配套制度建設(shè)，促進(jìn)專業(yè)化住房租賃市場發(fā)展。

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