北京平谷區(qū)公積金貸款條件

　　住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運(yùn)用職工以其所在單位所繳納的住房公積金，委托商業(yè)銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發(fā)放的房屋抵押貸款。下面是小編為大家整理北京平谷區(qū)公積金貸款條件的相關(guān)介紹，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

　　借款申請(qǐng)人申請(qǐng)貸款時(shí)，應(yīng)符合如下條件：

　　1、借款申請(qǐng)人申請(qǐng)借款時(shí)應(yīng)連續(xù)繳存住房公積金半年(含)以上且本人住房公積金賬戶處于正常繳存狀態(tài);

　　2、離退休人員，離退休前曾經(jīng)繳存過住房公積金;

　　3、借款申請(qǐng)人須具有北京市購房資格;

　　4、申請(qǐng)貸款支付所購住房的房款。

　　5、借款申請(qǐng)人(含共同申請(qǐng)人，下同)名下無住房貸款記錄(包括商業(yè)性住房貸款、住房公積金個(gè)人住房貸款)且在本市無住房的，按首套房貸款政策辦理;

　　6、凡不屬于首套房情形，被核定為是二套房的，按二套房貸款政策辦理。

　　7、被核定為有兩套及以上住房的，不予貸款。

　　貸款利率：

　　自2016年1月1日(含)開始，北京住房公積金貸款利率為

　　1-5年(含5年)：2.75%

　　5-30年(含30年)：3.25%

　　貸款額度

　　1、2018年9月17日起北京公積金貸款額度：

　　每繳存一年可貸10萬元，繳存年限不夠1整年的，按1整年計(jì)算，最高可貸120萬。

　　如借款申請(qǐng)人為已婚的，核算貸款額度以夫妻雙方中繳存年限較長的一方計(jì)算。

　　2、公積金貸款額度計(jì)算公式

　　貸款額度=(月個(gè)人繳存額/繳存比例-最低生活保障金額)/對(duì)應(yīng)貸款年限的月均還款額系數(shù)

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