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北京平谷區(qū)公積金貸款材料
住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運(yùn)用職工以其所在單位所繳納的住房公積金，委托商業(yè)銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發(fā)放的房屋抵押貸款。下面是小編為大家整理北京平谷區(qū)公積金貸款材料的相關(guān)介紹，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
北京平谷區(qū)公積金貸款材料
一、個(gè)人身份資料
1、身份證、軍官證、護(hù)照或港澳臺(tái)通行證
注：對(duì)于已婚者，須夫妻雙方提供;有房屋共有人的，須每個(gè)共有權(quán)人提供。
2、戶(hù)口本人頁(yè)及變更頁(yè)
注：對(duì)于已婚者，須夫妻雙方提供;有房屋共有人的，須每個(gè)共有權(quán)人提供。
3、婚姻關(guān)系證件
注：已婚者提供結(jié)婚證;離婚者提供離婚證件;未婚者不提供。
4、擬用于還款的銀行卡或存折
注：建議使用住房公積金聯(lián)名卡。
二、購(gòu)房資料
1、購(gòu)房合同(正本)
注：不方便提供原件的，提供復(fù)印件。
2、購(gòu)房首付款發(fā)票(收據(jù))
注：一手房提供購(gòu)房首付款發(fā)票;二手房提供購(gòu)房首付款收據(jù)。
三、二手房賣(mài)方資料
1、賣(mài)方身份證、軍官證、護(hù)照或港澳臺(tái)通行證(原件)
2、賣(mài)方房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)(含共有權(quán)證)
3、賣(mài)方用于收款的賬戶(hù)的銀行卡或存折
四、住房公積金繳存使用證明
注：異地繳存職工向管理中心申請(qǐng)貸款的需提供。
(以上資料都要求是原件，個(gè)別有備注可提供復(fù)印件的除外)
個(gè)人住房貸款變更所需的材料
(一)變更還款賬戶(hù)
1、身份證原件;
2、本人名下符合還款銀行扣劃要求的新還款卡或存折原件。
(二)借款人或抵押人變更
1、借款原申請(qǐng)人(抵押人)及新申請(qǐng)人身份證原件，雙方戶(hù)口本、婚姻關(guān)系證件(已婚或離異者提供)原件，借款合同原件;
2、購(gòu)房合同或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)原件;
3、其他材料：
(1)借款人離婚的，提供《離婚證》原件和確認(rèn)房屋產(chǎn)權(quán)及債務(wù)歸屬的《公證書(shū)》原件(經(jīng)法院判決離婚的，提供已生效的法院判決書(shū)或《民事調(diào)解書(shū)》原件);
(2)借款人死亡的，提供死亡憑證原件、確認(rèn)房屋產(chǎn)權(quán)及債務(wù)歸屬且繼承人具有完全民事行為能力的《公證書(shū)》原件(經(jīng)法院宣告死亡的，提供已生效的民事判決書(shū)原件)。
(三)延長(zhǎng)貸款期限
1、借款人本人身份證原件，戶(hù)口本、婚姻關(guān)系證件(已婚或離異者提供)原件，借款合同原件;
2、《借款人延長(zhǎng)借款期限審批意見(jiàn)書(shū)》;
3、其他材料：
(1)借款人失業(yè)的，提供失業(yè)登記憑證原件;
(2)借款人收入明顯下降的，提供近三個(gè)月工資銀行流水記錄憑證原件;
(3)借款人患重病需支付大額醫(yī)療費(fèi)用的，提供醫(yī)院診斷書(shū)及醫(yī)療費(fèi)收據(jù)原件。
(四)抵押物變更
1、借款人本人身份證原件，婚姻關(guān)系證件(已婚或離異者提供)原件，借款合同原件;
2、售房人出具的換房相關(guān)憑證以及新簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同原件。
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