北京申請公積金貸款一般需要滿足哪些條件

　　公積金是住房分配貨幣化的一種行式，它將住房的實物福利分配通過住房公積金的形式轉(zhuǎn)變?yōu)樨泿殴べY分配。下面是小編為大家整理北京申請公積金貸款一般需要滿足哪些條件的相關(guān)介紹，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

　　北京申請公積金貸款一般需要滿足哪些條件

　　1、住房公積金開戶一年以上，并連續(xù)繳納12個月;

　　2、仍處在“繳存狀態(tài)”;

　　3、沒有未還清的公積金貸款和政府貼息貸款。

　　除此之外，翻修房屋也是可以使用公積金貸款的，而且離退休職工也有機會使用。

　　不滿足連續(xù)繳存12個月，還能貸款嗎?

　　一般情況下，斷繳補繳不計算在正常繳存的范圍內(nèi)，但如果由于單位特殊情況可由單位出具相關(guān)證明并由公積金管理的審核部門審核，具體是否能貸款要以審核結(jié)果為準(zhǔn)。

　　拓展：買房公積金辦理注意什么？

　　1．申請公積金貸款前，還有一件事也很重要——了解清楚貸款要求。據(jù)悉，公積金貸款不是人人都能申請的，只有按時足額繳存公積金滿一定期限，且賬戶仍處于正常繳存狀態(tài)的職工才有申請資格。另外，在貸款額度．期限上，公積金貸款與商業(yè)貸款也有一定的差異，借款人一定要弄清楚。

　　2．公積金貸款額度不夠，剩余款項可使用商業(yè)貸款。由于公積金貸款額度會受各種因素限制（比如繳存基數(shù)．賬戶余額等等），所以有時難免會出現(xiàn)借款人獲得的貸款額度不足以支付房款的情況，這時很多人會選擇放棄公積金貸款，繼而選擇商業(yè)貸款。

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