北京公積金扣款時(shí)間

　　住房公積金繳存的長期性。住房公積金制度一經(jīng)建立，職工在職期間必須不間斷地按規(guī)定繳存，除職工離退休或發(fā)生《住房公積金管理?xiàng)l例》規(guī)定的其他情形外，不得中止和中斷。體現(xiàn)了住房公積金的穩(wěn)定性、統(tǒng)一性、規(guī)范性和強(qiáng)制性。以下是小編為大家整理的北京公積金扣款時(shí)間相關(guān)內(nèi)容，僅供參考，希望能夠幫助大家！

　　北京公積金扣款時(shí)間

　　1、單位發(fā)放工資之日起5日內(nèi)。

　　2、《住房公積金管理?xiàng)l例》第十九條：職工個(gè)人繳存的住房公積金，由所在單位每月從其工資中代扣代繳。單位應(yīng)當(dāng)按時(shí)、足額繳存住房公積金，不得逾期繳存或者少繳。單位應(yīng)當(dāng)于每月發(fā)放職工工資之日起5日內(nèi)將單位繳存的和為職工代繳的住房公積金匯繳到住房公積金專戶內(nèi)，由受委托銀行計(jì)入職工住房公積金賬戶。

　　拓展資料：

　　一、公積金怎么扣款

　　1、首先需要說明的是在合同中約定的是扣款日，該日期指的是每月銀行從借款人還款賬戶中劃款的時(shí)間，借款人應(yīng)當(dāng)遲于還款日的前一天將還款額足額存入還款賬戶中，如果扣款日當(dāng)天存款容易造成逾期。

　　2、如果是自由還款方式，借款人償還逾期個(gè)人貸款，可通過兩種方式進(jìn)行操作：

　�。�1）借款人在合同約定的還款日償還逾期個(gè)人貸款，可先通過呼叫電話委托系統(tǒng)查詢到下一還款日至少應(yīng)償還的貸款金額，即借款人若按此金額在下一還款日還款，則貸款不再逾期。借款人再通過呼叫電話委托系統(tǒng)或到貸款業(yè)務(wù)部門簽定《借款人調(diào)整月還款額通知書》確定下一還款日的還款額。

　�。�2）借款人在非合同約定的還款日償還逾期個(gè)人貸款，須持本人身份證原件到貸款業(yè)務(wù)部門柜臺(tái)辦理相關(guān)手續(xù)。

　　公積金貸款買房，利益多多。但是，購房者盡量應(yīng)該在規(guī)定的日期內(nèi)把貸款還清，否則繳納罰金，得不償失。

　　二、公積金怎么買房

　　1、首先，根據(jù)《個(gè)人住房公積金貸款實(shí)行辦法》的規(guī)定，申請(qǐng)這種貸款的借款人必須符合以下的條件：

　�。�1）借款人是在“公積金”正常的繳存住房公積金的個(gè)人；

　　（2）借款人購買的是貸款人認(rèn)可的經(jīng)濟(jì)適用住房；

　�。�3）具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份；

　�。�4）具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，有償還貸款本息的能力；

　�。�5）具有購買住房的合同或有關(guān)證明文件；

　�。�6）借款人同意將其與開發(fā)商簽訂的《住房銷售合同》項(xiàng)下所列房產(chǎn)抵押給貸款人，賦予貸款人優(yōu)先抵押權(quán)和受償權(quán)，作為償還本息的保證；

　�。�7）借款人有支付不低于購房所需資金30%款項(xiàng)的能力。

　　2、具備這些條件之后，帶上身份證、房產(chǎn)公司簽訂的購房合同、月收入證明（工資單）、公積金開具的公積金繳存證明，就可以向銀行申請(qǐng)貸款了。一般來說，為保證資金的安全，銀行要對(duì)借款人的信用、經(jīng)濟(jì)實(shí)力等進(jìn)行一定的審核。

　　3、此類貸款利率要低于商業(yè)貸款，國家規(guī)定公積金貸款額度高不能超過借款人退休年齡內(nèi)所繳納的住房公積金數(shù)額的兩倍。

　　4、銀行一般要求借款人采取先付息、后還本的等額還款方式還本付息。銀行確定究竟給借款人多少借款金額、多長借款期限。

　　5、這一切都清楚之后，就進(jìn)入到住房公積金貸款買房的后階段：把首付的30%房款存入房產(chǎn)公司在您貸款銀行開設(shè)的戶頭上；在您的貸款銀行申辦一張儲(chǔ)蓄卡，以便將來每月銀行從卡上扣貸款額；簽訂借款合同。同時(shí)，還要給房子辦抵押、買保險(xiǎn)，后還要公證。這些事情由銀行出面辦，費(fèi)用由借款人承擔(dān)。

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