北京公積金貸款必須連續(xù)繳費(fèi)嗎

　　住房公積金，是指國(guó)家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)和事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及其在職職工，對(duì)等繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)蓄。以下是小編為大家整理的北京公積金貸款是否必須連續(xù)繳費(fèi)相關(guān)內(nèi)容，僅供參考，希望能夠幫助大家！

　　北京公積金貸款必須連續(xù)繳費(fèi)嗎

　　累計(jì)正常繳存滿12個(gè)月，且當(dāng)前是繳存狀態(tài)的公積金賬戶可以貸款。累計(jì)正常繳存就是說(shuō)這期間的補(bǔ)繳公積金不算在其中的。

　　在北京使用公積金貸款購(gòu)房需要以下4個(gè)條件必須同時(shí)滿足：

　　1）借款申請(qǐng)人的公積金在北京繳存；

　　2）開戶1年以上并且連續(xù)12個(gè)月足額繳存（近期）；

　　3）目前在繳存狀態(tài)；

　　4）申請(qǐng)人及其配偶無(wú)未還清的公積金及貼息貸款。

　　關(guān)于貸款年限：

　　1）按借款人年齡計(jì)算：貸款最長(zhǎng)時(shí)間：市屬：70-夫妻雙方年齡大的人的年齡國(guó)管：69-夫妻雙方年齡大的人的年齡；

　　2）按房齡計(jì)算：貸款最長(zhǎng)時(shí)間：磚混（混合）：47-房齡；鋼混：57-房齡；

　�。┳疃噘J款30年。上述三方面計(jì)算后取低者為最終能貸款的年限。但借款申請(qǐng)人人均月收入超過(guò)北京市職工月平均工資6463元的3倍（含）以上的，其月還款額原則上應(yīng)不低于其月收入的50%，貸款年限會(huì)根據(jù)其月還款額相應(yīng)縮短。

　　辦理公積金面簽時(shí)，查詢的是上月的繳存額，不需要計(jì)算近一年繳存額的平均基數(shù)。

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