新北京人公租房申請流程

　　新北京人公租房申請流程，公租房一般指公共租賃房，它是一種經(jīng)濟保障房，主要是面對于一些中低收入群體出租居住的住房，用低于市場價或者承租者承受起的價格出租，以下來了解新北京人公租房申請流程。

　　新北京人公租房申請流程1

　　一、京籍家庭

　　一般來說，京籍家庭申請公租房會經(jīng)過備案、意向登記、搖號、簽約入住等流程。但按房源歸屬不同，市區(qū)兩級可分別組織申請工作。

　　具體申請流程步驟：

　　第一步、備案：

　　提出申請→等待審核→審核公示→完成備案

　　1、首先申請家庭要到戶籍所在地的街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）住房保障部門領表申請。

　　除"三房"輪候家庭外的其他具有本市城鎮(zhèn)戶籍家庭：向申請人戶籍所在地街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府）提出申請。

　　在申請公租房前您需要準備好以下申請材料：

　�。�1）《北京市保障性住房申請家庭情況核定表》；

　　（2）申請人及家庭成員身份證；

　　（3）戶口簿；

　　（4）婚姻狀況證明；

　�。�5）承租公房的《公房租賃合同》，或名下住房的《房屋所有權證》；

　�。�6）《不動產(chǎn)登記證》或集體土地上房屋確權證書；

　　（7）收入和住房證明；

　　（8）其他相關材料。

　　準備好相關材料你就可以到各區(qū)住房保障服務中心及相關管理部門，提交公租房申請了。

　　注：具體以北京市住房和城鄉(xiāng)建設委員會網(wǎng)站和各區(qū)住房保障部門發(fā)布的具體項目公告信息為準。

　　2、申請完之后等待審核（一般要經(jīng)過“三審兩公示”程序）：

　�。�1）戶口所在地街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府住房保障管理部門對申請家庭收入、資產(chǎn)、人口和住房狀況進行初審、公示；

　�。�2）區(qū)（縣）住房保障管理部門復審、公示和認定；

　　（3）市住房保障管理部門備案。

　　3、各區(qū)住建委網(wǎng)站會不定期發(fā)布保障性住房審核公示（公示時間為5天），公示名單出來后，查看自己是否在名單里面，如果有，基本就是通過審核了（除非有人對公示家庭有異議，并如實反映到區(qū)住房保障部門）。

　　4、審核公示無異議的，區(qū)住房保障部門會在2個工作日內(nèi)上報市住房保障部門備案，至此，備案完成。房管部門一般會通知你去原來申請的地方領取備案通知單。

　　第二步、意向登記（房源申請）：

　　公租房項目公告發(fā)出后，符合搖號配租條件的家庭，需登陸北京市保障性住房建設投資中心的官網(wǎng)，按照相應提示完成登記。（有些項目會要求現(xiàn)場登記）

　　1、網(wǎng)上登記：https：//www.bphc.com.cn/front/member/toLogin

　　登記過程中要用到公租房備案編號。

　　2、現(xiàn)場登記：需攜帶身份證、備案通知單原件到原申請街（鎮(zhèn)）住房保障管理部門進行登記。

　　注：取得保障性住房備案資格的`申請家庭應按照公租房備案通知單或公告中載明的登記標準規(guī)定的套型進行意向登記。

　　第三步、公開搖號：

　　搖號時間確定后，項目屬地住房管理部門和產(chǎn)權單位（北京市保障性住房建設投資中心）將共同組織搖號，搖號結果和選房順序會在區(qū)房屋管理局進行公示。

　　第四步、簽約入�。�

　　審核結果公示結束后，北京市保障性住房建設投資中心將按照搖號順序，分批組織資格審核通過的申請人辦理選房、簽約及入住手續(xù)，承租期限3年。

　　二、非京籍家庭

　　非京籍無房家庭（“新北京人”）申請公租房不用備案，等有面向新北京人配租的房源時，符合條件的申請人直接通過網(wǎng)絡進行登記申請。

　　申請人自行登錄北京市保障性住房建設投資中心官網(wǎng)，點擊“業(yè)務辦理”—“無房職工和新北京人”按鈕進入登記系統(tǒng)界面，按照相應提示完成登記。

　　新北京人公租房申請流程2

　　一、北京公租房申請流程是怎樣的?

　　北京公租房申請流程具體如下：

　　1、申請家庭攜帶相關材料資料前往街道辦事處/鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府)住房保障管理部門提出申請;

　　具體需要提交的材料：

　　(1)北京市公共租賃住房申請家庭情況核定表;

　　(2)身份證;

　　(3)戶口本;

　　(4)婚姻狀況證明;

　　(5)申請家庭成員收入及住房情況證明;

　　(6)申請承諾書;

　　(7)申請家庭成員情況;

　　(8)申請家庭住房情況;

　　(9)個人所得稅完稅憑證;

　　(10)繳存人社會保險繳納信息憑證;

　　(11)《住房公積金繳存?zhèn)�人信息;

　　(12)其它所需資料等等。

　　2、戶口所在地街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府住房保障管理部門對申請家庭收入、資產(chǎn)、人口和住房狀況進行初審、公示;

　　3、區(qū)(縣)住房保障管理部門復審、公示和認定;

　　4、市住房保障管理部門備案。

　　二、公租房申請條件是什么?

　　1、申請公租房需要滿足的條件

　　《公共租賃住房管理辦法》

　　第七條 申請公共租賃住房，應當符合以下條件：

　　(1)在本地無住房或者住房面積低于規(guī)定標準;

　　(2)收入、財產(chǎn)低于規(guī)定標準;

　　(3)申請人為外來務工人員的，在本地穩(wěn)定就業(yè)達到規(guī)定年限。

　　具體條件由直轄市和市、縣級人民政府住房保障主管部門根據(jù)本地區(qū)實際情況確定，報本級人民政府批準后實施并向社會公布。

　　2、想要租賃公租房的申請人，在提出租賃申請時，需要提交申請材料

　　根據(jù)《公共租賃住房管理辦法》

　　第八條 申請人應當根據(jù)市、縣級人民政府住房保障主管部門的規(guī)定，提交申請材料，并對申請材料的真實性負責。申請人應當書面同意市、縣級人民政府住房保障主管部門核實其申報信息。

　　申請人提交的申請材料齊全的，市、縣級人民政府住房保障主管部門應當受理，并向申請人出具書面憑證;申請材料不齊全的，應當一次性書面告知申請人需要補正的材料。

　　對在開發(fā)區(qū)和園區(qū)集中建設面向用工單位或者園區(qū)就業(yè)人員配租的公共租賃住房，用人單位可以代表本單位職工申請。

　　三、公共租賃住房租賃合同一般哪些內(nèi)容?

　　《公共租賃住房管理辦法》

　　第十七條 公共租賃住房租賃合同一般應當包括以下內(nèi)容：

　　(一)合同當事人的名稱或姓名;

　　(二)房屋的位置、用途、面積、結構、室內(nèi)設施和設備，以及使用要求;

　　(三)租賃期限、租金數(shù)額和支付方式;

　　(四)房屋維修責任;

　　(五)物業(yè)服務、水、電、燃氣、供熱等相關費用的繳納責任;

　　(六)退回公共租賃住房的'情形;

　　(七)違約責任及爭議解決辦法;

　　(八)其他應當約定的事項。

　　省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(住房保障)主管部門應當制定公共租賃住房租賃合同示范文本。

　　合同簽訂后，公共租賃住房所有權人或者其委托的運營單位應當在30日內(nèi)將合同報市、縣級人民政府住房保障主管部門備案。

　　不管是在北京，還是在其他地區(qū)，公民若是想要租賃公租房，那么首先需要確定自己是滿足公租房的租賃條件的，之后需要收集相關證明自己滿足條件的材料，接著就需要帶著材料按照流程提出公租房的租賃請求。

【新北京人公租房申請流程】相關文章：

北京公租房申請流程02-03

深圳公租房申請流程02-03

廣州公租房申請流程02-03

上海公租房個人申請流程02-03

北京公租房個人申請流程02-03

廣州公租房申請條件及流程02-03

廣州公租房個人申請流程02-03

北京公租房申請流程指南02-03

上海公租房申請流程指南02-03