北京公租房申請流程指南

公共租賃住房是指由國家提供政策支持、限定建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和租金水平，面向符合規(guī)定條件的城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭、新進(jìn)就業(yè)無房職工和在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)的外來務(wù)工人員出租的保障性住房。以下是小編為大家整理的北京公租房申請流程指南，希望大家喜歡！

　　申請公租房一般經(jīng)過備案，意向登記，搖號，簽約入住等流程。

　　但按房源歸屬不同，市區(qū)兩級可分別組織申請工作。以北京市保障性住房為主要說明申請流程。其他請咨詢當(dāng)?shù)貐^(qū)管委會保障房部門為準(zhǔn)。

　　第一步，備案，有時也可以和意向登記同事辦理。

　　三房輪候家庭去戶口所在地街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府住房保障管理部門進(jìn)行現(xiàn)場登記，可申請公租房。

　　申請人應(yīng)年滿18周歲，在北京有穩(wěn)定工作和收入來源，具有租金支付能力，符合規(guī)定收入限制的本市無住房或家庭人均住房建筑面積低于13平方米的住房困難家庭、大中專院校及職校后就業(yè)和進(jìn)城務(wù)工及外地來北京工作的無住房人員。

　　申請公共租賃住房的收入限制：單身人士月收入不高于2000元；家庭月收入不高于3000元。具體將根據(jù)各區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平、人均可支配收入、物價指數(shù)等因素的變化定期調(diào)整，并向社會公布。

　　市、區(qū)引進(jìn)的特殊專業(yè)人才和在北京工作的全國、省部級勞模、全國英模、榮立二等功以上的復(fù)轉(zhuǎn)人住房困難家庭按屬地申請公共租賃住房，不受收入限制。

　　申請人在申請公共租賃住房所在地其直系親屬有住房資助能力的，不能申請公共租賃住房。

　　其他符合條件的本市城鎮(zhèn)戶籍家庭，需經(jīng)過“三級審核、兩次公示”的程序，由住房保障管理部門對符合條件的家庭，發(fā)放備案表。

　　第二步，意向登記

　　在項目公告發(fā)出后，這四種申請家庭（“三房”輪候家庭、其他符合條件的本市城鎮(zhèn)戶籍家庭、“新北京人”、京籍無房職工家庭）均需登錄北京市保障性住房建設(shè)投資中心的官網(wǎng)，均按照相應(yīng)提示完成登記。

　　對于取得廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房、限價商品住房資格的家庭：無須再次申請，只要到戶籍所在地街道或鄉(xiāng)鎮(zhèn)住房保障管理部門登記。按照要求填寫《申請公共租賃住房候預(yù)先登記表》即可進(jìn)入公共租賃住房候范圍。具體根據(jù)各區(qū)規(guī)定會有些許不同。

　　第三步，搖號

　　搖號時間確定后，公租房歸屬地住房管理部門和產(chǎn)權(quán)單位（公租房代持機構(gòu)）將共同組織搖號，搖號過程由公證部門現(xiàn)場監(jiān)督進(jìn)行，搖號結(jié)果和選房順序都會向社會進(jìn)行公示。

　　第四步，簽約入住

　　等待搖號結(jié)果公示結(jié)束后，一般從申請到入住時間在2個月到半年不等，產(chǎn)權(quán)單位即公租房代持機構(gòu)將按照搖號順序，分批組織資格審核通過的申請人辦理簽約及入住手續(xù)（房屋一般只能選擇大概片區(qū)，無法選擇具體房間，隨機產(chǎn)生）。

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