北京公租房使用年限

　　公租房一般指公共租賃房。公共租賃住房是指由國家提供政策支持、限定建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和租金水平，面向符合規(guī)定條件的城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭、新進(jìn)就業(yè)無房職工和在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)的外來務(wù)工人員出租的保障性住房。以下小編為大家整理了北京公租房使用年限的詳細(xì)內(nèi)容，希望對(duì)大家有所幫助！

　　公共租賃住房不可以長期租，到期了應(yīng)該續(xù)租或退租。

　　公共租賃住房的配租對(duì)象是：通過廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品住房資格審核，目前在輪候的家庭以及其它住房困難家庭。

　　一、房租期限到了怎么辦：

　　1、退租：公租房租賃期限最長為5年，合同期滿后租房家庭需要退租；

　　2、續(xù)租：需要續(xù)租的家庭，要提前提出申請(qǐng)，應(yīng)在合同到期的前3個(gè)月提出。提出的續(xù)租申請(qǐng)由房屋所屬單位與保障部門復(fù)核，符合條件的家庭可以續(xù)簽租賃合同；

　　3、到期無法退出住房的：對(duì)于不符合租住條件且當(dāng)時(shí)不能退出所租住房的家庭，可以在租賃合同期滿后得到2個(gè)月的過渡期。

　�。�1）過渡期內(nèi)租金收取類比同類地段類似房屋市場(chǎng)價(jià)格。

　　（2）過渡期滿2個(gè)月，租住家庭仍不退租的，按照兩倍公租房租金標(biāo)準(zhǔn)收取租金，具體在租賃合同中約定，拒不退出行為記入信用檔案。

　　二、哪些情況下租戶的住房會(huì)被收回：

　　1、將所租住房轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租的；

　　2、擅自改變所租住房居住用途的；

　　3、連續(xù)6個(gè)月以上未在所租住房內(nèi)居住的；

　　4、連續(xù)3個(gè)月以上未按期交納租金的；

　　5、獲得其他形式政策性住房保障的；

　　6、其他違反租賃合同行為。

　　出現(xiàn)上述情況，公租房的所屬單位可以與承租家庭解決租賃合同，收回公共租賃住房。

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