北京公租房可以一直住嗎

　　公共租賃房概念的提出，現(xiàn)實(shí)意義在于幫助“夾心層”解決住房難，其更廣泛的意義，則在于國(guó)家保障體系同時(shí)面向“非低收入群體”著力的理念轉(zhuǎn)變。以下是小編為大家整理的北京公租房是否可以一直住相關(guān)內(nèi)容，僅供參考，希望能夠幫助大家！

　　北京公租房可以一直住嗎

　　1、公租房一般租賃期限為五年。申請(qǐng)人只限申請(qǐng)承租一套公共租賃房。首次租賃合同期限為5年。如果想繼續(xù)租住的，應(yīng)在合同期滿前3個(gè)月向原申請(qǐng)所在地區(qū)縣住房保障管理部門提出申請(qǐng)，經(jīng)復(fù)核仍符合條件的，產(chǎn)權(quán)單位辦理公租房續(xù)租手續(xù)。

　　2、只要你條件符合，公租房是可以一直住下去的。但是如果你在主城區(qū)買了房或人均居住面積超過(guò)了13平方米，就要退出公租房，讓給其他居住困難的群眾居住進(jìn)來(lái)。

　　拓展：公租房可以買賣嗎

　　1、公租房是不可以買賣的，但是部分地區(qū)在試點(diǎn)，具體要看當(dāng)?shù)卣�策單純公租房，是不允許買賣的，因?yàn)楫a(chǎn)權(quán)屬于國(guó)家，個(gè)人是承租沒(méi)有權(quán)利賣掉，當(dāng)然公租房現(xiàn)在正在進(jìn)行改革，部分地區(qū)部分房源可以進(jìn)行買賣；

　　2、公共租賃住房不是歸個(gè)人所有，而是由政府或公共機(jī)構(gòu)所有，用低于市場(chǎng)價(jià)或者承租者承受起的價(jià)格，向新就業(yè)職工出租，包括一些新的大學(xué)畢業(yè)生，還有一些從外地遷移到城市工作的群體；

　　3、公租房出售的原因是，目前租金太低，連續(xù)出租15年才能收回成本，為杜絕有人倒賣房源，管理辦法將規(guī)定租滿5年才能買，買后5年才能；

　　4、具體來(lái)說(shuō)，符合公租房保障條件且已納入公租房實(shí)物保障范圍的城鎮(zhèn)中偏下收入家庭，可自主選擇承租或申請(qǐng)購(gòu)買，目前公租房可買全部產(chǎn)權(quán)，也可買部分產(chǎn)權(quán)，如果購(gòu)買部分產(chǎn)權(quán)，保障對(duì)象出資所占份額一般不低于總房?jī)r(jià)的50％；如果購(gòu)買的是部分產(chǎn)權(quán)，那么，首次購(gòu)買部分產(chǎn)權(quán)后的5年內(nèi)，可按原價(jià)繼續(xù)購(gòu)買剩余的產(chǎn)權(quán)份額；超過(guò)5年，房?jī)r(jià)要重新核定。

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