北京公租房需要什么條件和證件?

　　公共租賃房概念的提出，現(xiàn)實意義在于幫助“夾心層”解決住房難，其更廣泛的意義，則在于國家保障體系同時面向“非低收入群體”著力的理念轉(zhuǎn)變。以下是小編為大家整理的北京公租房需要什么條件和證件相關(guān)內(nèi)容，僅供參考，希望能夠幫助大家！

　　一、申請條件

　　符合下列條件之一的，可以申請公共租賃住房：

　　1、"三房"輪候家庭

　　即廉租住房、經(jīng)濟適用住房、限價商品住房輪候家庭。

　　2、其他具有本市城鎮(zhèn)戶籍家庭

　　家庭人均住房使用面積15平方米（含）以下；3口及以下家庭年收入10萬元（含）以下、4口及以上家庭年收入13萬元（含）以下。

　　注：市住房城鄉(xiāng)建設主管部門會同市相關(guān)部門根據(jù)本市人均可支配收入水平變化等對上述標準及時進行動態(tài)調(diào)整。

　　3、外省市來京家庭

　�。�1）申請人應具有完全民事行為能力（年滿18周歲）且年齡不超過45周歲（含）；

　�。�2）申請人持有本市合法有效的居住證；

　�。�3）申請人家庭成員在京均無住房，在京沒有購房記錄，且未享受過保障性、政策性住房；

　�。�4）申請人在京連續(xù)繳納社�；騻�稅滿5年（60個月及以上）；

　�。�5）申請人在京有穩(wěn)定就業(yè)，工作單位須在北京注冊，所處行業(yè)符合北京市產(chǎn)業(yè)發(fā)展需要，未列入產(chǎn)業(yè)禁止和限制目錄。

　　注：具體條件由各區(qū)人民政府結(jié)合本區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展、人口資源環(huán)境承載力及住房保障能力等實際確定。

　　4、產(chǎn)業(yè)園區(qū)

　　主要用于解決引進人才和園區(qū)就業(yè)人員住房困難，具體申請條件由產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理機構(gòu)確定并報區(qū)人民政府批準后實施。

　　二、申請材料

　�。ㄒ唬┮韵率轻槍�京籍家庭的申請材料：

　　1、按要求填寫的《北京市保障性住房申請家庭核定表》（一式兩份）；（不用自己帶，現(xiàn)場領(lǐng)表）

　　注：若想查看核定表主要填寫哪些內(nèi)容，可見文末提示獲取樣表。

　　2、申請人及家庭成員身份證（正反面印在一張紙上）；

　　3、申請人及家庭成員戶口簿，（首頁、本人頁、變更頁印在同一紙張上，正面是首頁和本人頁，背面是變更頁）；

　　4、外省市在京工作人員提供本市公安機關(guān)出具的同期《居住證》；

　　5、已婚家庭成員的婚姻狀況證明，離異的提供離婚證或法院判決書；

　　6、申請家庭成員承租公房的《公房租賃合同》，或名下住房的《房屋所有權(quán)證》、《不動產(chǎn)登記證》（未辦理不動產(chǎn)登記的，應提供房屋網(wǎng)簽合同、房屋征收或拆遷安置協(xié)議、購房發(fā)票、契稅完稅憑證）或集體土地上房屋確權(quán)證書；

　　7、夫婦雙方一方戶口不在申請所在地的，需提供其戶口所在地的住房證明；

　　8、家庭成員工作單位或街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府）出具的收入證明；離退休人員需提供由管理部門出具的領(lǐng)取離退休費的有關(guān)憑證。

　　如您為以下人員，還需提供以下材料：

　　9、無業(yè)、失業(yè)人員應就收入、住房情況誠信申報，出具書面承諾書；

　　10、申請人有工作單位的，應就簽訂的勞動合同、就業(yè)單位情況誠信申報，出具書面承諾書；

　　（二）如您屬于以下特殊情況，還需提供以下材料：

　　1、原住房已經(jīng)拆遷或征收的，需提供房屋征收或拆遷安置補償協(xié)議；

　　2、申請家庭成員有重殘人員的，需提供本市區(qū)（縣）殘聯(lián)出具的《殘疾證》；

　　3、申請家庭成員中有患大病的，需提供本市區(qū)（縣）級醫(yī)療機構(gòu)出具的《大病診斷書》；

　　4、勞模家庭需提供市總工會出具的省部級《勞動模范證》；

　　5、成年孤兒提供本市民政部門出具的成年孤兒《安置證》；

　　6、申請補貼類資格的家庭，需提供民政部門核發(fā)的《供養(yǎng)證》、《低保證》、《低收入證》；

　　7、計劃生育特殊困難家庭需提供《計劃生育特殊困難家庭扶助卡》；

　　8、優(yōu)撫對象及退役軍人需提供區(qū)武裝部或部隊出具的優(yōu)撫證、退伍（轉(zhuǎn)業(yè)）證；

　　9、見義勇為人員需提交《見義勇為光榮證》（市級及以上）；

　　10、申請人及家庭成員承租公房已騰退的，應當提供原承租公房騰退協(xié)議；

　　11、申請家庭出售自有住房或?qū)⒆杂凶》抠浥c他人的，需提供《房屋買賣合同》或《贈與協(xié)議書》。

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