北京公租房租期多久？北京公租房滿五年可以買嗎？

　　公租房全稱公共租賃住房，是指由國家提供政策支持，社會各種主體通過新建或者其他方式籌集房源、專門面向中低收入群體出租居住的保障性住房，是一個國家住房保障體系的重要組成部分。它的主要目的在于提供保障性住房。

　　那么，北京公租房的租賃期限是多少年?北京公租房住滿5年后可以進行買賣嗎?

　　北京公租房的租賃期限由雙方約定，一般為3年，最長不超過5年，且北京公租房不能出售，只能采取租賃的方式，出租給符合條件的保障家庭。

　　依據：

　　在北京市住房和城鄉(xiāng)建設委員會官網答疑解惑專欄上，有市民咨詢“北京市的公租房后期可以購買嗎?也就是產權可以歸個人嗎?”，官方的回復內容是“北京市的公租房只租不售”。

　　北京公租房住滿5年后怎么辦?

　　公租房居住滿五年后并不歸個人所有，五年后如果仍然符合公租房的申請條件，可以重新提交申請續(xù)租。

　　租賃合同期滿后承租人需要續(xù)租的，應在合同期滿前3個月向原申請所在地區(qū)縣住房保障管理部門提出申請，經復核，仍符合公共租賃住房申請條件的，產權單位辦理續(xù)租手續(xù);不符合的不再續(xù)租，承租人應退出住房。  承租人有下列情形之一的，應當騰退公共租賃住房：

　　(一)提出續(xù)租申請但經審核不符合續(xù)租條件的;

　　(二)租賃期內，通過購買、受贈、繼承等方式獲得其他住房并不再符合公共租賃住房配租條件的;

　　(三)租賃期內，承租或者承購其他保障性住房的。

　　承租人有前款規(guī)定情形之一的，公共租賃住房的所有權人或者其委托的運營單位應當為其安排合理的搬遷期，搬遷期內租金按照合同約定的租金數額繳納。

　　搬遷期滿不騰退公共租賃住房，承租人確無其他住房的，應當按照市場價格繳納租金;承租人有其他住房的，公共租賃住房的所有權人或者其委托的運營單位可以向人民法院提起訴訟，要求承租人騰退公共租賃住房。

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