北京經(jīng)濟(jì)適用房申請步驟
什么是經(jīng)濟(jì)適用房，經(jīng)濟(jì)適用房申請條件是什么？申請有什么步驟？以北京為例，具體詳情如下：
經(jīng)濟(jì)適用房是指根據(jù)國家經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)計(jì)劃安排建設(shè)的住宅。由國家統(tǒng)一下達(dá)計(jì)劃，用地一般實(shí)行行政劃撥的方式，免收土地出讓金，對各種經(jīng)批準(zhǔn)的收費(fèi)實(shí)行減半征收，出售價(jià)格實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)，按保本微利的原則確定。經(jīng)濟(jì)適用房相對于商品房具有3 個(gè)顯著特征：經(jīng)濟(jì)性、保障性、實(shí)用性。是具有社會保障性質(zhì)的商品住宅。
北京經(jīng)濟(jì)適用房供應(yīng)對象：
具有本市城鎮(zhèn)戶籍時(shí)間滿3年，年滿18周歲;單身家庭申請人需年滿30周歲;申請家庭人均住房面積、家庭收入及資產(chǎn)符合政府規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)
經(jīng)濟(jì)適用房產(chǎn)權(quán)年限：
所有的產(chǎn)權(quán)房，包含商品房、房改房、經(jīng)濟(jì)適用房在內(nèi)，房子的產(chǎn)權(quán)年限是永久的，只要房子還存在，產(chǎn)權(quán)就存在，沒有年限的限制。平時(shí)所說的50年或70年指的是土地使用權(quán)年限，根據(jù)規(guī)定，住宅的土地使用年限是70年，自該地塊取得之日開始算，70年后能夠申請繼續(xù)使用。
北京經(jīng)濟(jì)適用房申請標(biāo)準(zhǔn)：
北京經(jīng)濟(jì)適用房所需資料：
優(yōu)先配售對象：
劃撥經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)用地涉及的被拆遷家庭、重點(diǎn)工程建設(shè)涉及的被拆遷家庭、舊城改造和風(fēng)貌保護(hù)涉及的外遷家庭以及家庭成員中含有60周歲以上(含60周歲)老人、嚴(yán)重殘疾人員、患有大病人員、優(yōu)撫對象、復(fù)員軍人等住房困難家庭。
戶型面積：
堅(jiān)持中小戶型、節(jié)約省地環(huán)保的原則合理開發(fā)建設(shè);經(jīng)濟(jì)適用房要按小戶型、滿足基本住房需求的原則收購。
北京經(jīng)濟(jì)適用房申請流程：
申請：申請家庭向戶口所在地街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府提出申請。
初審：街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府初審意見。>>點(diǎn)擊查看詳情
復(fù)審：區(qū)縣住房保障管理部門對申請家庭進(jìn)行復(fù)審并進(jìn)行公示，無異議的，報(bào)市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委。>>點(diǎn)擊查看詳情
備案：市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委對區(qū)縣住房保障管理部門上報(bào)的申請家庭材料進(jìn)行復(fù)核，符合條件的，市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委予以備案。
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