2020年廣州住房公積金貸款條件
住房公積金，是指國(guó)家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)和事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及其在職職工，對(duì)等繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)蓄。以下是小編為大家整理2020年廣州住房公積金貸款條件相關(guān)內(nèi)容，文章希望大家喜歡！
廣州住房公積金貸款條件
�。ㄒ唬┥暾�(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款，應(yīng)同時(shí)具備以下條件：
1、具有中華人民共和國(guó)戶籍及有效居民身份證；
2、申請(qǐng)貸款時(shí)，本市戶籍職工連續(xù)足額繳存1年（含）以上，非本市戶籍職工連續(xù)足額繳存2年（含）以上；
3、具備房屋所在地房地產(chǎn)登記部門所確認(rèn)的購(gòu)房合同或協(xié)議，并能辦理抵押或保證擔(dān)保手續(xù)；
4、已按規(guī)定支付購(gòu)房首期房款（存量房首付款需資金監(jiān)管，詳見本指南第五點(diǎn)或《廣州住房公積金管理中心關(guān)于試行存量房住房公積金貸款購(gòu)房交易資金監(jiān)管的通知》）；
5、具有完全民事行為能力，信用良好，擁有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，有償還貸款本息的能力；
6、繳存的住房公積金優(yōu)先用于償還個(gè)人住房公積金貸款。
�。ǘ┎挥栀J款情形：
1、建筑結(jié)構(gòu)為磚木結(jié)構(gòu)、混合結(jié)構(gòu)；
2、用途為非居住用房及低密度商品住房；
3、已使用兩次住房公積金貸款。
�。ㄈ┫拗瀑J款情形：
1、以欺騙手段提取本人住房公積金賬戶內(nèi)存儲(chǔ)余額的職工，全額退款5年后才可申請(qǐng)住房公積金貸款；
2、提供虛假資料騙取住房公積金貸款的職工，公積金中心將保留不良誠(chéng)信記錄5年，期間不受理其住房公積金貸款申請(qǐng)；
3、人民銀行征信記錄顯示住房貸款逾期6期（含）以上，貸款結(jié)清5年后才可申請(qǐng)住房公積金貸款。
4、人民銀行征信記錄顯示貸記卡累計(jì)逾期6期（含）以上的，還清逾期金額2年后才可申請(qǐng)住房公積金貸款。
5、人民銀行征信記錄顯示貸記卡狀態(tài)為呆賬、凍結(jié)或止付的，注銷卡后（以個(gè)人信用報(bào)告更新為準(zhǔn)）方可辦理公積金貸款。
6、人民銀行征信記錄顯示商用房貸款、消費(fèi)貸款、助學(xué)貸款或任意種類貸款累計(jì)逾期6期（含）以上的，貸款結(jié)清5年后才可申請(qǐng)住房公積金貸款。
7、人民銀行征信記錄顯示貸款被劃分為關(guān)注、次級(jí)、可疑或損失類的，貸款狀態(tài)正常后才可申請(qǐng)住房公積金貸款。
8、人民銀行征信記錄顯示有“正在執(zhí)行中”的法院強(qiáng)制執(zhí)行記錄的，執(zhí)行期間不得申請(qǐng)住房公積金貸款。
9、人民銀行征信記錄顯示或經(jīng)其他途徑證實(shí)存在其他嚴(yán)重失信行為的。
2020廣州公積金貸款額度公式
1、按照個(gè)人住房公積金繳存情況計(jì)算的貸款額度
公式：賬戶余額×8+月繳存額×到退休年齡月數(shù)
注意：只有這種情況才有具體的貸款額度公式，其余的貸款額度都是文字說(shuō)明，那么接下來(lái)希財(cái)君還會(huì)為大家介紹其他額度計(jì)算方法。
2020廣州公積金貸款額度計(jì)算
1、如果是一人申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款，最高額度為60萬(wàn)元；兩人或兩人以上申請(qǐng)公積金買同一套房，最高額度為100萬(wàn)元。
2、公積金貸款額度的月供額度占家庭收入的比例不得超過(guò)50%，一般是按照夫妻二人稅后的共同收入計(jì)算。
【廣州住房公積金貸款條件】相關(guān)文章：
廣州住房公積金貸款條件02-03
廣州住房公積金貸款期限條件02-03
廣州住房公積金貸款條件是什么02-03
廣州公積金貸款條件02-03
廣州住房公積金提取條件02-03
北京住房公積金貸款條件02-03
廣州公積金貸款條件是什么02-03
廣州公積金貼息貸款條件02-03
上海住房公積金異地貸款的條件02-03