廣州公租房的申請怎樣核實收入

　　公共租賃住房是指由國家提供政策支持、限定建設標準和租金水平，面向符合規(guī)定條件的城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭、新進就業(yè)無房職工和在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)的外來務工人員出租的保障性住房。以下小編為大家整理了廣州公租房的申請怎樣核實收入的詳細內(nèi)容，希望對大家有所幫助！

　　受理17個工作日內(nèi)初審

　　《細則》規(guī)定，申請人憑戶口簿、身份證在戶籍所在地街(鎮(zhèn))政務服務中心或相應機構領取《廣州市公共租賃住房保障申請表》(以下簡稱《申請表》)和《廣州市居民家庭經(jīng)濟狀況核對申報表》(以下簡稱《申報表》)，只要填寫相關申請信息即可提出申請。

　　根據(jù)要求，街(鎮(zhèn))在受理申請之日起17個工作日內(nèi)，將采取入戶調查、鄰里訪問以及信函索證等方式，對申請對象進行初審。初審內(nèi)容包括申請對象的戶籍、工作、居住情況，家庭人員結構，共同申請的家庭成員是否具有法定贍養(yǎng)、撫養(yǎng)、扶養(yǎng)、收養(yǎng)關系等。

　　各區(qū)住房保障部門收到初審資料后，在25個工作日內(nèi)進行復核。復核內(nèi)容包括，申請者在廣州市轄十區(qū)內(nèi)是否有自有產(chǎn)權住房，是否承租直管房或單位自管房，住房面積是否超標，是否享受過購買安居房、經(jīng)適房、拆遷安置新社區(qū)住房、落實僑房政策專用房購房優(yōu)惠政策；申請之日前5年是否有轉讓房產(chǎn)情況等。

　　資格審核實行動態(tài)管理

　　為保證申請對象的相關信息真實有效，《細則》指出，市住房保障部門可以組織有關部門采取抽查、集中檢查等方式在配租前對輪候配租對象的配租資格進行審查，或委托第三方機構對抽查、檢查工作開展輔助性工作，對申請對象的資格審查實行動態(tài)管理。

　　如果正在輪候配租或正在享受住房保障的對象因住房、收入、資產(chǎn)、人口等情況發(fā)生變化，街(鎮(zhèn))按照相關規(guī)定再次審核。

　　在住房保障方式變更問題上，如果是由實物轉補貼，經(jīng)審核符合條件變更，會發(fā)放住房租賃補貼，其中已承租公租房的，在向產(chǎn)權單位退回原租住的住房后發(fā)放住房租賃補貼，正在輪候公租房的將會注銷輪候號；經(jīng)審核不符合保障條件會取消公共租賃住房保障資格。

　　如果是由補貼轉實物，經(jīng)審核符合條件變更，將按輪候號先后順序進入輪候冊，保障方式變更并取得輪候號后，次月起停止發(fā)放住房租賃補貼；經(jīng)審核如果不符合實物配租條件，但符合租賃補貼條件，按規(guī)定繼續(xù)發(fā)放住房租賃補貼，不符合保障條件會取消公租房保障資格。

　　本市戶籍申請公租房條件：

　　(一)申請人及共同申請人應當具有本市城鎮(zhèn)戶籍，并在本市工作或居住，但以下兩種情況除外：

　　1、申請人配偶及未年滿18周歲子女非本市城鎮(zhèn)戶籍但在本市工作或居住的，可以作為共同申請人;

　　2、戶籍因就學、服兵役等原因遷出本市的，可以作為共同申請人。

　　(二)申請之月前12個月家庭可支配收入、家庭資產(chǎn)凈值符合政府公布的收入標準。收入標準實行動態(tài)調整，由市住房和城鄉(xiāng)建設委員會根據(jù)本市經(jīng)濟社會發(fā)展水平和住房價格水平，參照城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的一定比例確定，報市政府批準后公布執(zhí)行。

　　(三)在本市無自有產(chǎn)權住房，或現(xiàn)自有產(chǎn)權住房人均建筑面積低于15平方米(或人均居住面積低于10平方米，下同);租住的直管房住宅、單位公房人均建筑面積低于15平方米。家庭自有產(chǎn)權住房人均建筑面積超過9平方米不足15平方米的，只能申請住房租賃補貼。

　　(四)申請人及共同申請人未享受購買安居房、經(jīng)濟適用住房、拆遷安置新社區(qū)住房、落實僑房政策專用房等購房優(yōu)惠政策。

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