聯(lián)營(yíng)的合同(15篇)
在人們的法律意識(shí)不斷增強(qiáng)的社會(huì)，隨時(shí)隨地，各種場(chǎng)景都有可能使用到合同，簽訂合同也是避免爭(zhēng)端的最好方式之一。那么大家知道正規(guī)的合同書(shū)怎么寫(xiě)嗎？下面是小編收集整理的聯(lián)營(yíng)的合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
聯(lián)營(yíng)的合同1
合作開(kāi)發(fā)合同和技術(shù)聯(lián)營(yíng)合同都涉及一定的技術(shù)，但是二者是有區(qū)別的。
合作開(kāi)發(fā)合同是雙方當(dāng)事人就新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝和新材料及其系統(tǒng)的共同研究開(kāi)發(fā)所訂立的合同。就其合同涉及的技術(shù)一般是在訂閱合同時(shí)雙方都尚未掌握的，不是一項(xiàng)成熟或基本成熟、直接可以使用的技術(shù)。而技術(shù)聯(lián)營(yíng)合同則是一方當(dāng)事人以技術(shù)為郵資，與另一方當(dāng)事人簽訂的聯(lián)合生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的合同。這里的技術(shù)一般是一方當(dāng)事人已經(jīng)掌握的，可以直接用于生產(chǎn)實(shí)踐的專利技術(shù)或者非專利技術(shù)。
合作開(kāi)發(fā)合同雙方當(dāng)事人的`權(quán)利與義務(wù)，是與開(kāi)拓未知的技術(shù)領(lǐng)域、解決新的技術(shù)課題緊密聯(lián)系的。所以合同中應(yīng)對(duì)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任、技術(shù)成果的分享與使用作出明確的規(guī)定。而技術(shù)聯(lián)營(yíng)合同雙方當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，則重點(diǎn)體現(xiàn)在共同投資、共同經(jīng)營(yíng)、共享利益、共擔(dān)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)上。
在實(shí)踐中，對(duì)于合同約定對(duì)一方當(dāng)事人投入的非專利技術(shù)或?qū)＠夹g(shù)進(jìn)行合作開(kāi)發(fā)的，應(yīng)具體分析該技術(shù)的工業(yè)化程度及開(kāi)發(fā)的含義，一般不應(yīng)作為合作開(kāi)發(fā)合同對(duì)待。
什么是合作開(kāi)發(fā)
合作開(kāi)發(fā)，是以合作各方共同參與為前提，《合同法》第三百三十五條指出“合作開(kāi)發(fā)合同的當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定進(jìn)行投資，包括以技術(shù)進(jìn)行投資；分工參與研究開(kāi)發(fā)工作；協(xié)作配合研究工作，”它也是以合作各方自覺(jué)完全地履行義務(wù)為保證的開(kāi)發(fā)研究過(guò)程。對(duì)合作開(kāi)發(fā)研究完成的發(fā)明創(chuàng)造，《合同法》規(guī)定除當(dāng)事人事先有約定的以外，專利權(quán)屬于合作開(kāi)發(fā)的當(dāng)事人共同共有，在一方轉(zhuǎn)讓其專利權(quán)時(shí)，他方有優(yōu)先受讓權(quán)。
委托開(kāi)發(fā)或者合作開(kāi)發(fā)完成的技術(shù)秘密成果的使用權(quán)、轉(zhuǎn)讓權(quán)以及利益的分配辦法，由當(dāng)事人約定。
什么是技術(shù)聯(lián)營(yíng)
技術(shù)聯(lián)營(yíng)，通常是指兩個(gè)以上的經(jīng)濟(jì)組織為了達(dá)到共同的經(jīng)濟(jì)目的，約定共同出資，聯(lián)合從事一定生產(chǎn)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的協(xié)議。對(duì)聯(lián)營(yíng)合同可以從不同的角度進(jìn)行不同的分類。例如：根據(jù)聯(lián)營(yíng)關(guān)系的緊密程度，可以分為緊密型聯(lián)營(yíng)、半緊密型聯(lián)營(yíng)、松散型聯(lián)營(yíng)，或者法人型聯(lián)營(yíng)、合伙型聯(lián)營(yíng)、合同型聯(lián)營(yíng)等；根據(jù)聯(lián)營(yíng)各自的行業(yè)屬性，分為工工之間的生產(chǎn)聯(lián)營(yíng)、工商之間的產(chǎn)銷聯(lián)營(yíng)、工業(yè)與科研部門(mén)之間的技術(shù)聯(lián)營(yíng)、工業(yè)與金融部門(mén)之間的投資聯(lián)營(yíng)等；根據(jù)聯(lián)營(yíng)各方的所有制形式，可以分為全民所有制企業(yè)之間的聯(lián)營(yíng)、集體所有制企業(yè)之間的聯(lián)營(yíng)、全民與集體所有制企業(yè)之間的聯(lián)營(yíng)等。
聯(lián)營(yíng)的合同2
投資單位：xxxx廠（以下簡(jiǎn)稱甲方）
投資單位：xx村xx（以下簡(jiǎn)稱乙方）
上列雙方在經(jīng)濟(jì)體制改革中，為了發(fā)揮各自的優(yōu)勢(shì)，經(jīng)平等協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守：
一、雙方聯(lián)合投資建廠，其規(guī)模以人數(shù)計(jì)暫定在xxx人以上。年產(chǎn)值為xxx萬(wàn)元以上，生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)xxxx為主，廠名為xxxxxx廠，廠址在x -x x x x
該廠由x方負(fù)責(zé)籌建，在xx年x月x日前正式投產(chǎn)。由x方按法定程序報(bào)有關(guān)機(jī)關(guān)審批。該廠經(jīng)濟(jì)性質(zhì)為獨(dú)立核算的集體經(jīng)濟(jì)企業(yè)，隸屬xxxx局。
二、xxxxxx廠的資本額為人民幣xxx萬(wàn)元，其中流動(dòng)資金xx萬(wàn)元。
（一）甲方以閑置的設(shè)備、原輔材料，現(xiàn)有技術(shù)圖紙、科技成果等工業(yè)產(chǎn)權(quán)，折價(jià)xxx萬(wàn)元作為投資。
�。ǘ┮曳教峁┑膞xxx平方米的地面及xxxx平方米的廠房歸xxxxxx廠使用，折價(jià)xx萬(wàn)元作為投資。
（三）甲方另提供流動(dòng)資金xx萬(wàn)元作為投資，乙方另提供流動(dòng)資金xx萬(wàn)元作為投資，不足部分以聯(lián)合企業(yè)的名義向銀行貸款，協(xié)議由雙方中的某一方進(jìn)行擔(dān)保。雙方所投資的款物，應(yīng)在xx年x月x日前辦完法定手續(xù)后交齊（清冊(cè)作為本合同的附件之一）。
三、人員的來(lái)源及安排原則：
�。ㄒ唬┢髽I(yè)人員總數(shù)為xxx人，其中甲方為xxx人，占總?cè)藬?shù)的X%，乙方為xxx人，占總?cè)藬?shù)的Y%，籌建期間甲方安排xxx人，乙方安排xxx人，嗣后按前述比例安排。
�。ǘ╇p方安排到聯(lián)合企業(yè)的人員，原隸屬關(guān)系不變，與聯(lián)合企業(yè)簽訂責(zé)任制勞動(dòng)合同，工作期間受企業(yè)的領(lǐng)導(dǎo)和管理。
�。ㄈ┞�(lián)合企業(yè)的廠長(zhǎng)、副廠長(zhǎng)由雙方各委派一人擔(dān)任，行使對(duì)聯(lián)合企業(yè)的統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)，不受各自隸屬關(guān)系的行政干預(yù)，獨(dú)立處理企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，以維護(hù)聯(lián)合企業(yè)和雙方的權(quán)益。廠長(zhǎng)、副廠長(zhǎng)的任期為三年，任期屆滿，由雙方法定代表共同議定下屆人選，或由雙方另行派人擔(dān)任。
�。ㄋ模┴�(cái)會(huì)、技術(shù)、供銷等重要部門(mén)的主要負(fù)責(zé)人，由雙方推薦，經(jīng)廠長(zhǎng)、副廠長(zhǎng)共同審查同意后任用。
以上（一）、（三）、（四）項(xiàng)所列人員，另行造冊(cè)，作為本合同附件之二。
四、盈虧負(fù)擔(dān)：
�。ㄒ唬┰诼�(lián)合經(jīng)營(yíng)期間，雙方所投的資產(chǎn)歸xxxxxx廠使用，固定資產(chǎn)的折舊費(fèi)歸聯(lián)合企業(yè)安排，各方不得借口提取費(fèi)用。
�。ǘ╇p方所投資產(chǎn)，若中途一方需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)取得對(duì)方同意，對(duì)方有優(yōu)先承授權(quán)。
�。ㄈ┢髽I(yè)在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)期間，發(fā)生盈虧，甲方按X%，乙方按Y%．享受權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。每年年終結(jié)算一次。
五、工資福利及財(cái)會(huì)（審計(jì)）原則：
（一）工資、獎(jiǎng)金在不違反政策的原則下，參照甲方的.辦法處理。
（二）勞保福利荃金按國(guó)家規(guī)定，由聯(lián)合企業(yè)提取后，分別付給雙方安排使用。
�。ㄈ┴�(cái)會(huì)（審計(jì)）按國(guó)家對(duì)集體經(jīng)濟(jì)的政策，參照甲方的處理原則解決。
以上三點(diǎn)的具體實(shí)施辦法，由廠長(zhǎng)、副廠長(zhǎng)擬訂后，送雙方法定代表認(rèn)可執(zhí)行。
六、聯(lián)合企業(yè)在生產(chǎn)期間，若遇設(shè)備及技術(shù)力量不足，由甲方負(fù)責(zé)有償提供。
甲方提供給聯(lián)合企業(yè)的設(shè)備、技米資料、科技成果等，任何一方不得轉(zhuǎn)讓給第三方。
七、聯(lián)合企業(yè)在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)期間，若原輔材料及產(chǎn)品銷售發(fā)生困難，由甲方負(fù)責(zé)解決。甲方所提供的原輔材料不另加管理費(fèi)。
八、本合同由雙方代表簽字加蓋公章，分別送xxx局、 xxx公司審查，經(jīng)合同管理機(jī)關(guān)鑒證后生效。變更或終止亦同。
九、本合同有效期為x年。期滿雙方無(wú)異議可延期x年。期滿不能繼續(xù)聯(lián)辦，按法定順序清理債權(quán)債務(wù)。
十、在本合同履行期間，若一方違約，按對(duì)方投資額的 2％承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方都可申請(qǐng)xxx經(jīng)濟(jì)合仲裁委員會(huì)仲裁。
簽約人：
甲方：xxxx廠（公章）法定代表：xx x(簽章）乙方：xx村xx（公章）
法定代表：xxx(簽章）
簽約日期：x年x月x日
審查人：
xxx公司（公章）
x年x月xx日
xxxx局（公章）
x年x月x日鑒證機(jī)關(guān)（公章）
x年x月x日
聯(lián)營(yíng)的合同3
合同編號(hào)：
甲方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)乙方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)
為拓展市場(chǎng)，樹(shù)立品牌形象，提升銷售業(yè)績(jī)，充分利用甲方經(jīng)營(yíng)平臺(tái)及發(fā)揮乙方品牌優(yōu)勢(shì)，開(kāi)創(chuàng)雙贏新局面。甲乙雙方在平等互利的前提下，達(dá)成如下合同條款：
第一條位置、面積，面積為平方米。
1.2乙方經(jīng)營(yíng)范圍：品類品牌商品。
1.3未經(jīng)甲方書(shū)面許可，乙方不可擅自變更經(jīng)營(yíng)范圍，否則以違約處理。
1.4未經(jīng)甲方書(shū)面蓋章批準(zhǔn)，乙方無(wú)權(quán)占用1.1范圍外的任何地方(招牌、室外廣告應(yīng)按甲方具體規(guī)定和書(shū)面蓋章批準(zhǔn)執(zhí)行)。
第二條合同期限
2.1本合同期限自。
2.2在合同期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意乙方不得中途息業(yè)，也不得以任何形式轉(zhuǎn)讓本合同之權(quán)利義務(wù)與第三者，或與第三者合作經(jīng)營(yíng)，或?qū)佄蛔鲹?dān)保抵押等，或任何有損甲方于本合同項(xiàng)下權(quán)益之行為。
2.3合同期滿無(wú)論乙方續(xù)約與否，均必須提前兩個(gè)月以書(shū)面形式向甲方申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方重新確定合同條款或協(xié)商撤柜事宜，如不按規(guī)定時(shí)間提前申請(qǐng)，給甲方造成損失，甲方將按乙方正常營(yíng)業(yè)額計(jì)收兩個(gè)月扣率作為補(bǔ)償。
2.4合同期限內(nèi)，乙方如因故需提前撤柜，終止本合同，應(yīng)提前六十天向甲方書(shū)面提出撤柜申請(qǐng)，并經(jīng)甲方書(shū)面同意且結(jié)清所有費(fèi)用后方可撤柜。若乙方未經(jīng)甲方同意中途撤柜，視為乙方違約，單方終止合同，除承擔(dān)違約責(zé)任外，還應(yīng)賠償甲方損失，其計(jì)算方法如下：賠償金額=乙方之日平均銷售額扣率自撤柜之日起至本合同期限止之天數(shù)
第三條營(yíng)業(yè)款收取及結(jié)款
3.1乙方銷售商品使用甲方統(tǒng)一銷售小票，營(yíng)業(yè)款項(xiàng)由甲方收銀臺(tái)收取，每月結(jié)算。乙方或其銷售人員不得私自收款或場(chǎng)外交易。
3.2乙方每月?tīng)I(yíng)業(yè)額以當(dāng)月1日至月末日為結(jié)算期。于次月5—8日對(duì)賬，甲方按營(yíng)業(yè)額的%(以下稱“扣率”，扣率一律為倒扣)作為甲方收入，其余營(yíng)業(yè)款在當(dāng)月10日前由乙方向甲方發(fā)票后，甲方于次月12日至15日支付營(yíng)業(yè)款，逢節(jié)假日順延。
1.1乙方與甲方聯(lián)營(yíng)平湖中國(guó)服裝城層號(hào)的鋪位經(jīng)營(yíng)，該鋪位建筑
3.3乙方應(yīng)為已領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照的經(jīng)濟(jì)組織。乙方提交甲方之發(fā)票，應(yīng)為符合國(guó)家稅法規(guī)定，由其乙方企業(yè)開(kāi)出之合法憑證，否則甲方不予接受，并有權(quán)停付該月之營(yíng)業(yè)款。
3.4因顧客購(gòu)買(mǎi)乙方商品所產(chǎn)生的信用卡手續(xù)費(fèi)由乙方承擔(dān)，甲方可在乙方的營(yíng)業(yè)款中扣除。
3.5乙方同意支付甲方裝潢元，分起，每月由甲方從乙方當(dāng)月?tīng)I(yíng)業(yè)款中扣除分期扣除，直至扣滿為止。乙方在合同期內(nèi)自行撤柜或甲方由于乙方違約，終止乙方設(shè)柜權(quán)利的，乙方不得提出裝潢補(bǔ)償。
3.7乙方同意按其專柜建筑面積支付甲方元/㎡/月，每月共計(jì)元的綜合物業(yè)管理費(fèi)用，于結(jié)算該月?tīng)I(yíng)業(yè)款時(shí)，由甲方扣除。
3.8甲方對(duì)乙方在場(chǎng)內(nèi)所設(shè)專柜只免費(fèi)提供基本照明。如乙方需增加專柜照明或另設(shè)用電設(shè)施時(shí)，須向甲方申請(qǐng)批準(zhǔn)，其電費(fèi)=[所耗電量(用電設(shè)施功率)+損耗]電價(jià)(或裝表計(jì)量)，由乙方從貨款中支付，所增加之用電設(shè)施費(fèi)用及維修、保養(yǎng)、維護(hù)等由乙方負(fù)責(zé)。
3.9如乙方不能向甲方提供增值稅發(fā)票者，須事前向甲方申請(qǐng)，經(jīng)甲方批準(zhǔn)同意，且將按乙方結(jié)算貨款%代扣稅金。
第四條保證金
本合同簽訂時(shí)，乙方應(yīng)向甲方先支付行本合同所有條款。保證金退返條件：
4.1該保證金在本合同期滿后三個(gè)月內(nèi)無(wú)息退還乙方。乙方撤場(chǎng)后，保證金轉(zhuǎn)為商品質(zhì)量保證金，三個(gè)月內(nèi)無(wú)質(zhì)量投訴及退貨，則退還乙方。
4.2如乙方不履行或不完全履行本合同義務(wù)，給甲方造成損失，甲方有權(quán)以保證金充抵賠償，或從乙方貨款中扣減。因乙方賠償導(dǎo)致保證金不足額的，乙方應(yīng)及時(shí)補(bǔ)足。
4.3乙方單方終止本合同，保證金充抵違約金，甲方不予退還。無(wú)論保證金是否充抵違約金或已退回，也無(wú)論乙方撤場(chǎng)超過(guò)三個(gè)月，乙方均應(yīng)承擔(dān)其所經(jīng)營(yíng)商品所產(chǎn)生的一切責(zé)任。
四、其他費(fèi)用
4.1乙方鋪內(nèi)安裝獨(dú)立的水、電表，并根據(jù)政府部門(mén)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)依照實(shí)際發(fā)生額，每月按時(shí)向甲方交納水、電費(fèi)。
4.2乙方應(yīng)按照甲方的物業(yè)管理規(guī)定，根據(jù)需要，自行申請(qǐng)自費(fèi)安裝獨(dú)立的電話、寬帶及有線電視，按照相關(guān)部門(mén)規(guī)定自行按時(shí)交費(fèi)。
4.3由于乙方原因造成的罰款或費(fèi)用支出，全部由乙方自行承擔(dān)。
4.4乙方在承租期內(nèi)所發(fā)生的衛(wèi)生防疫、工商、稅務(wù)、質(zhì)檢、城管等一切費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān)。
4.5乙方在承租期內(nèi)，自行承擔(dān)其在服裝城內(nèi)員工的工資、保險(xiǎn)及其他所發(fā)生的一切費(fèi)用。在用工過(guò)程中所發(fā)生的員工健康證、勞動(dòng)保護(hù)、工傷、事故、醫(yī)療、勞動(dòng)爭(zhēng)議糾紛、計(jì)劃生育、治安管理、違法犯罪等法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任均由乙方承擔(dān)。乙方在服裝城內(nèi)員工及人員變動(dòng)的情況應(yīng)及時(shí)在甲方備案。
4.6乙方所應(yīng)繳的租金、水電費(fèi)及各項(xiàng)費(fèi)用等應(yīng)及時(shí)繳納，延遲繳納或拒繳的，將視為違約行為。甲方可于應(yīng)繳付之日起每日加收所欠租金或各項(xiàng)費(fèi)用千分之五的滯納金，但滯納金天數(shù)不得超過(guò)10天，否則按本合同違約條款處理。
4.7保證金按如下方式退還：
(1)合同履行期滿乙方正常遷出服裝城后，雙方辦理完畢場(chǎng)地交接手續(xù)，60天后如無(wú)客戶索賠、投訴、糾紛等問(wèn)題，且經(jīng)甲方確認(rèn)乙方?jīng)]有任何違約行為及欠繳費(fèi)用后，甲方全額無(wú)息退還乙方保證金。
(2)出現(xiàn)以下情形，保證金不予返還：
A、根據(jù)本合同及補(bǔ)充協(xié)議約定或違反有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方限期改正，逾期沒(méi)有改正的;
B、對(duì)乙方違反本合同及服裝城管理制度的`違約行為而收取的違約金(罰金)乙方不予繳納，甲方有權(quán)從保證金中直接扣除;
C、乙方存在遺留問(wèn)題、糾紛、索賠、欠費(fèi)、房屋及設(shè)備設(shè)施損壞等，甲方有權(quán)從保證金中直接扣除;
D、乙方在聯(lián)營(yíng)到期或中途終止的情況下，如對(duì)該承租鋪位內(nèi)不可移動(dòng)的裝修設(shè)施現(xiàn)狀造成破壞，甲方有權(quán)從保證金中直接扣除。
五、甲方權(quán)利和義務(wù)
5.1甲方應(yīng)在服裝城內(nèi)提供以下服務(wù)及設(shè)施：水、電、照明、、衛(wèi)生間及其他必要的營(yíng)業(yè)設(shè)施。
5.2甲方負(fù)責(zé)商城內(nèi)部公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生。
5.3甲方可根據(jù)商城管理的實(shí)際情況制定、公布、修改或取消有關(guān)商城的《經(jīng)營(yíng)手冊(cè)》、及其他必要的管理制度，并有權(quán)隨時(shí)書(shū)面通知乙方。平湖中國(guó)服裝城內(nèi)的規(guī)章制度及管理規(guī)定與本合同具有同等法律效力。
5.4甲方有權(quán)對(duì)乙方承擔(dān)公共設(shè)施如：水、電、通訊、管道等進(jìn)行檢查、維修和改建，但應(yīng)提前通知乙方。緊急情況時(shí)為有效制止意外損害擴(kuò)大，甲方有權(quán)在未事先通知乙方的情況下進(jìn)入乙方承租鋪位內(nèi)進(jìn)行緊急搶修。
5.5甲方在發(fā)出合理通知后，有權(quán)對(duì)服裝城任何設(shè)施進(jìn)行搶修。
5.6甲方有權(quán)對(duì)乙方的裝修進(jìn)行審查和監(jiān)督，有權(quán)對(duì)其商品質(zhì)量與服務(wù)、清潔衛(wèi)生、公共通道進(jìn)行要求和管理。
5.7乙方如出現(xiàn)下列任何一種情況時(shí)視為違約，甲方有權(quán)單方面解除本合同：
A、違反國(guó)家法律、法規(guī)進(jìn)行不法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或從事經(jīng)營(yíng)范圍以外的業(yè)務(wù);
B、擅自改變鋪位的結(jié)構(gòu)、用途的;
C、未按本合同規(guī)定日期交納租金及其他相關(guān)費(fèi)用的;
D、擅自將所承租鋪位全部或部分直接或變相交予、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租予第三者;
E、乙方擅自停止?fàn)I業(yè)的;
F、乙方未按規(guī)定時(shí)間進(jìn)場(chǎng)裝修的;
六、乙方權(quán)利和義務(wù)
6.1乙方必須按時(shí)向甲方繳付聯(lián)營(yíng)金及其他一切相關(guān)費(fèi)用。
6.2乙方須遵守《商戶承諾書(shū)》的所有條款。
6.4乙方在聯(lián)營(yíng)期終止或中途退租的情況下，應(yīng)按甲方要求將場(chǎng)地退還甲方，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任及經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償(包括乙方無(wú)法拆除或不可移動(dòng)的固定資產(chǎn))。如乙方對(duì)甲方原有設(shè)備設(shè)施造成毀損丟失，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀或予以賠償。
6.5乙方對(duì)所聯(lián)營(yíng)范圍內(nèi)的全部財(cái)產(chǎn)包括但不限于添置物、附著物、貨品，動(dòng)產(chǎn)、樣品、個(gè)人及其物品的安全自行負(fù)責(zé)，并進(jìn)行必要的保險(xiǎn)。
6.6乙方須嚴(yán)格履行及遵守甲方制定的一切管理規(guī)定，乙方在承租鋪位的一切商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)必須遵守國(guó)家法律法規(guī)及平湖市地方性法律法規(guī)、政策制度。
6.7乙方在聯(lián)營(yíng)期內(nèi)，可以對(duì)鋪位內(nèi)進(jìn)行布置、陳列、張貼廣告、標(biāo)識(shí)、商品、色彩、材料等，但應(yīng)符合服裝城整體特征和甲方規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)并自行維修更換。
6.8乙方必須和甲方簽訂《安全消防治安責(zé)任書(shū)》并執(zhí)行甲方制定的安全檢查制度。如乙方造成火災(zāi)、安全事故或損失故障等，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。
6.9乙方在聯(lián)營(yíng)期內(nèi)，不得以任何形式以甲方名義對(duì)外賒欠款、物和進(jìn)行其它經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
乙方在其租賃期內(nèi)所發(fā)生的所有債權(quán)債務(wù)均由乙方承擔(dān)法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
6.10聯(lián)營(yíng)期內(nèi)，乙方應(yīng)依法經(jīng)營(yíng)，不得銷售假冒偽劣商品，或損害消費(fèi)者利益或進(jìn)行違法犯罪活動(dòng)。如有違反，造成的法律責(zé)任及消費(fèi)者投訴，后果由乙方承擔(dān)。
6.11聯(lián)營(yíng)期屆滿前，乙方若續(xù)合作，應(yīng)提前三個(gè)月辦理續(xù)約手續(xù)，否則其享有的優(yōu)先續(xù)約權(quán)自然失去。
七、乙方鋪位的裝修和改建
7.1乙方的裝修或改建方案應(yīng)報(bào)甲方批準(zhǔn)，發(fā)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
7.2乙方裝修設(shè)計(jì)應(yīng)符合消防、安全、環(huán)保、節(jié)能等有關(guān)規(guī)定。
7.3裝修工程選用材料的品種、規(guī)格和質(zhì)量應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家規(guī)定，嚴(yán)禁使用國(guó)家明令淘汰的材料。
7.4如需改建，須經(jīng)甲方書(shū)面簽名同意后方可執(zhí)行。
八、合同的終止
8.1第5.7條所規(guī)定的情形發(fā)生時(shí)，甲方有權(quán)單方無(wú)償解除合同，而無(wú)需作任何賠償。乙方若違反4.6條經(jīng)通知后仍未于10日內(nèi)補(bǔ)足費(fèi)用，甲方有權(quán)單方解除合同。
8.2若乙方違反第七條的有關(guān)義務(wù)或責(zé)任，經(jīng)甲方通知后7日內(nèi)仍未改正，甲方有權(quán)單方解除本合同，并向乙方追討任何因乙方所導(dǎo)致的損失及費(fèi)用。
8.3若乙方以不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)手段，擾亂服裝城的商業(yè)秩序或服裝城其他承租戶的正常經(jīng)營(yíng)，甲方可因服裝城整體利益有權(quán)單方面解除本合同。
8.4以上條款的合同解除，乙方所繳納的保證金不予退還。
九、不可抗力
因不可抗力致使任何一方不能履行合同時(shí)，遭受不可抗力的一方可由此而免除責(zé)任。
十、違約責(zé)任
10.1除本合同第八條規(guī)定條款外，雙方均不得擅自自行終止合同。任何一方有違反合同的行為，應(yīng)就違約行為給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失(包括合理的訴訟費(fèi)用)進(jìn)行賠償。如屬雙方的過(guò)失，應(yīng)根據(jù)情況，由雙方分別承擔(dān)違約責(zé)任。
10.2甲方保留當(dāng)乙方未支付水電費(fèi)和有關(guān)費(fèi)用時(shí)，中斷對(duì)其服務(wù)而免責(zé)的權(quán)利，但甲方應(yīng)在采取中斷措施前三天書(shū)面通知乙方，由此而引起的費(fèi)用和后果概由乙方承擔(dān)。
十一、爭(zhēng)議解決
甲、乙雙方就本合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)盡量通過(guò)友好協(xié)商或通過(guò)調(diào)解解決，若經(jīng)協(xié)商、
調(diào)解不能達(dá)成一致協(xié)議時(shí)，任何一方均可向平湖市人民法院提起訴訟。
十二、本合同正本一式四份，甲方執(zhí)兩份，乙方執(zhí)兩份，均具有同等的法律效力。
十三、本合同的附件的簽署與本合同具同等法律效力。
附件：
1、《安全消防治安責(zé)任書(shū)》
2、《商戶經(jīng)營(yíng)承諾書(shū)》
3、乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、商標(biāo)注冊(cè)證、代理證、質(zhì)檢報(bào)告、身份證復(fù)印件、
為合同的有效組成部分。
甲方(蓋章)：
乙方(蓋章)：
法人代表(或授權(quán)代表)法人代表(或授權(quán)代表)
簽字：
簽字：
電話：
電話：
簽訂日期： 年 月 日
簽訂日期： 年 月 日
聯(lián)營(yíng)的合同4
訂立合同單位：
甲方（單位名稱）：＿＿＿＿。
經(jīng)濟(jì)性質(zhì)：＿＿＿＿所有制。
乙方（單位名稱）：＿＿＿＿。
經(jīng)濟(jì)性質(zhì)：＿＿＿＿所有制。
（注：如有兩個(gè)以上單位聯(lián)營(yíng)，依次稱丙、丁……方。）
甲、乙雙方本著互利互惠、共同發(fā)展的原則，經(jīng)過(guò)充分的可行性研究和相互協(xié)商，決定聯(lián)合出資建立＿＿＿＿公司，特訂立本合同。
第一條 聯(lián)營(yíng)宗旨、項(xiàng)目和范圍
聯(lián)營(yíng)宗旨：＿＿＿＿。
聯(lián)營(yíng)生產(chǎn)（經(jīng)營(yíng)）項(xiàng)目：＿＿＿＿。
生產(chǎn)（經(jīng)營(yíng)）范圍：＿＿＿＿。
第二條 聯(lián)營(yíng)企業(yè)名稱＿＿＿市（縣）＿＿＿＿公司（企業(yè)）。
地址：＿＿＿＿（所有制）聯(lián)營(yíng)。
核算方式：獨(dú)立核算。
第三條 聯(lián)合出資方式、數(shù)額和投資期限
公司（或廠，下同）投資總額為人民幣＿＿＿＿元。
甲方投資額＿＿＿＿元，占投資總額＿＿＿＿％。
甲方以下列作為投資：
現(xiàn)金：＿＿＿＿元；
廠房：＿＿＿＿元，折舊率為每年＿＿＿＿％。
機(jī)械設(shè)備：＿＿＿＿元，折舊率為每年＿＿＿＿％；
專用工具：＿＿＿＿元，折舊率為每年＿＿＿＿％；
原材料：＿＿＿＿元；
土地征用補(bǔ)償費(fèi)：＿＿＿＿元；
專利權(quán)：＿＿＿＿元；
商標(biāo)權(quán)：＿＿＿＿元；
技術(shù)成果：＿＿＿＿元。（應(yīng)注明技術(shù)檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)，可否再行轉(zhuǎn)讓）
乙方投資額：（略……）
投資繳付日期：＿＿＿＿。
投資中包括固定資產(chǎn)、物資和專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等，須按期辦理所有權(quán)變更登記手續(xù)。
以土地使用權(quán)參加聯(lián)營(yíng)的，須依法辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移征書(shū)。按期將該項(xiàng)土地征用補(bǔ)償費(fèi)作為出資份額轉(zhuǎn)入公司名下。
第四條 聯(lián)營(yíng)雙方的權(quán)利和義務(wù)
甲方： （略）
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乙方： （略）
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第五條 納稅、利潤(rùn)分配與風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)
公司所得，在依法繳納產(chǎn)品稅、營(yíng)業(yè)稅和提取儲(chǔ)備基金、生產(chǎn)發(fā)展基金、職工福利獎(jiǎng)勵(lì)基金后，其余為紅利，按股分配：
甲方：＿＿＿＿＿＿％；
乙方：＿＿＿＿＿＿％。
（所在地不同的聯(lián)營(yíng)成員，按商定的比例分配利潤(rùn)后，向自己所在地的稅務(wù)部門(mén)繳納所得稅。）
公司獨(dú)立經(jīng)營(yíng)，獨(dú)立核算，自負(fù)盈虧，聯(lián)營(yíng)成員對(duì)公司債務(wù)在出資范圍內(nèi)，按出資和分紅比例承擔(dān)虧損。
第六條 聯(lián)營(yíng)企業(yè)的組織機(jī)構(gòu)
公司實(shí)行董事會(huì)領(lǐng)導(dǎo)下的經(jīng)理負(fù)責(zé)制。董事會(huì)決定公司的以下重大事宜：
１．決定生產(chǎn)項(xiàng)目、經(jīng)營(yíng)方針、長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展規(guī)模；
�。玻畬彶榻�(jīng)營(yíng)計(jì)劃、財(cái)務(wù)預(yù)算并監(jiān)督檢查其執(zhí)行情況；
�。常疀Q定公司級(jí)干部的任免、獎(jiǎng)懲、職工待遇和臨時(shí)人員的吸收、解雇；
�。矗畬徃募夹g(shù)改造措施，決定處理重大事故的'方案；
�。担�(tīng)取經(jīng)理的工作匯報(bào)；
�。叮疀Q定聯(lián)營(yíng)合同的變更或中止；
�。罚疀Q定經(jīng)理提交董事會(huì)討論決定的問(wèn)題；
�。福_定董事的報(bào)酬，有權(quán)吸收和撤換董事。
董事會(huì)由＿＿＿＿名董事組成。其中，甲方委派＿＿＿＿名，乙方委派＿＿＿＿名，董事長(zhǎng)、副董事長(zhǎng)由董事會(huì)會(huì)議選舉產(chǎn)生。
董事會(huì)成員任期＿＿＿＿年，董事會(huì)成員如有臨時(shí)變動(dòng)，可由該董事的原單位另派適當(dāng)人選接替，但應(yīng)經(jīng)董事會(huì)認(rèn)可。
董事長(zhǎng)、副董事長(zhǎng)、董事可以兼任公司的經(jīng)理、副經(jīng)理或其它職務(wù)。
公司設(shè)經(jīng)理一名、副經(jīng)理＿＿＿＿名，由董事會(huì)聘請(qǐng)，任期＿＿＿＿年。
公司的經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)由董事會(huì)決定。
第七條 勞動(dòng)管理、職工的人數(shù)、工資、培訓(xùn)及福利 （略）
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第八條 違約責(zé)任：
１．聯(lián)營(yíng)成員任何一方未按本協(xié)議第三條依期如數(shù)支付投資額時(shí)，每逾期＿＿
�。〞r(shí)間）
�。撸撸撸哌`約方應(yīng)向公司繳付出資額的＿＿＿＿％，作為違約金。
�。玻捎诼�(lián)營(yíng)成員任何一方違約，造成本協(xié)議不能履行或不能完全履行時(shí)，除應(yīng)按出資額的＿＿＿＿％支付違約金外，守約方有權(quán)要求中止協(xié)議，并要求違約方賠償全部經(jīng)濟(jì)損失。如雙方同意繼續(xù)履行協(xié)議，違約方應(yīng)賠償其違約行為給公司造成的損失。
３．對(duì)不可抗力情況的處理。
４．履行協(xié)議中如發(fā)生糾紛，由各方派代表協(xié)商解決。
第九條 本協(xié)議經(jīng)雙方代表簽字后，報(bào)請(qǐng)有關(guān)主管部門(mén)審批后生效。協(xié)議中如有未盡事宜，由雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定。
第十條 本協(xié)議生效之日，即公司董事會(huì)成立之時(shí)。公司董事會(huì)負(fù)責(zé)辦理公司注冊(cè)登記，開(kāi)設(shè)銀行帳戶和其它籌建事宜。
第十一條 本協(xié)議正本一式＿＿＿＿份，雙方各執(zhí)一份，公司存一份，協(xié)議副本一式＿＿＿＿份，送＿＿＿＿、＿＿＿＿、＿＿＿＿、……各存一份。
甲方：＿＿＿＿＿＿（公章）
法定代表人：＿＿＿＿＿＿（蓋章）
銀行帳戶：＿＿＿＿＿＿
地址：＿＿＿＿＿＿
乙方：＿＿＿＿＿＿（公章）
法定代表人：＿＿＿＿＿＿（蓋章）
銀行帳戶：＿＿＿＿＿＿
地址：＿＿＿＿＿＿
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公證或鑒證機(jī)關(guān)：＿＿＿＿＿＿公章
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聯(lián)營(yíng)的合同5
乙方____，所有制性質(zhì)____，地址____，經(jīng)營(yíng)范圍________。
一、聯(lián)營(yíng)組織名稱________，地址________，聯(lián)營(yíng)項(xiàng)目________。
二、聯(lián)營(yíng)方式________________
三、聯(lián)營(yíng)機(jī)構(gòu)及職責(zé)____________
四、投資____________________
1.投資方式及數(shù)額
廠房
設(shè)備
技術(shù)
場(chǎng)地
使用權(quán)
總額
甲
乙
合計(jì)
2.出資日期
甲方分____次付清，其中每次應(yīng)支付的數(shù)額及日期為_(kāi)___________；乙方分____次付清，其中每次應(yīng)支付的數(shù)額及日期為_(kāi)___________。
五、勞動(dòng)管理________________
六、財(cái)務(wù)管理________________
1.利潤(rùn)分配________________
2.虧損負(fù)擔(dān)________________
七、聯(lián)營(yíng)期限
八、退出聯(lián)營(yíng)的'條件________________
九、聯(lián)營(yíng)期滿后的財(cái)產(chǎn)處理____________
十、違約責(zé)任
1.構(gòu)成違約的行為_(kāi)___________
2.違約金的計(jì)算方法________
3.賠償金的計(jì)算方法________
4.免責(zé)條件____________
十一、爭(zhēng)議解決方式_____________________________________________
_______________________________________________________________
本合同自____年____月____日時(shí)起生效。合同正本一式____份，聯(lián)營(yíng)方各執(zhí)1份；合同副本一式____份，分別送____等單位各1份。
附件(略)
甲方：________________________
單位：(公章)________
法人代表：(簽約代理人)________
乙方：________________________
單位：(公章)________
法人代表：(簽約代理人)________
簽約日期：____年__月__日
簽約地點(diǎn)：________________
聯(lián)營(yíng)的合同6
聯(lián)營(yíng)合同涉及的法律問(wèn)題
１．聯(lián)營(yíng)合同的訂立
訂立聯(lián)營(yíng)合同，一般是由一個(gè)或者幾個(gè)企業(yè)或事業(yè)單位作為發(fā)起人，向自己物色的聯(lián)營(yíng)對(duì)象提出簽約倡議，經(jīng)過(guò)各方當(dāng)事人充分協(xié)商，如果意思表示一致，即可簽訂聯(lián)營(yíng)協(xié)議。訂立聯(lián)營(yíng)合同，除了遵循合同訂立的一般原則外，還應(yīng)注意下列事項(xiàng)：
�。ǎ保┰谟喠⒙�(lián)營(yíng)合同時(shí)，各方當(dāng)事人要注意揚(yáng)長(zhǎng)避短，根據(jù)自己在技術(shù)、資金、設(shè)備、資源以及銷售等方面的優(yōu)勢(shì)或劣勢(shì)情況，在目的地對(duì)對(duì)方當(dāng)事人進(jìn)行考查了解，取他人之長(zhǎng)，補(bǔ)自己之短。聯(lián)營(yíng)的根本目的在于提高經(jīng)濟(jì)效益，因此，發(fā)展橫向經(jīng)濟(jì)聯(lián)合，應(yīng)有利于充分挖掘企業(yè)潛力，做到投資少、見(jiàn)效快、產(chǎn)品質(zhì)量好、數(shù)量多以及技術(shù)進(jìn)步快。實(shí)踐中，應(yīng)提倡以大中型企業(yè)為骨干，以優(yōu)質(zhì)名牌產(chǎn)品為龍頭的橫向經(jīng)濟(jì)聯(lián)合。 （２）根據(jù)情況采取聯(lián)營(yíng)形式。聯(lián)營(yíng)不受地區(qū)、部門(mén)、行業(yè)界線的限制，不受所有制的限制；可以是發(fā)展原材料生產(chǎn)與加工企業(yè)之間的聯(lián)合，也可以是民用與軍工企業(yè)的聯(lián)合或者是工、農(nóng)、商、貿(mào)企業(yè)之間的聯(lián)合，以及是鐵路、公路、水運(yùn)、民航企業(yè)之間的聯(lián)營(yíng)等等。以上這些聯(lián)合，既可以是專業(yè)化協(xié)作，也可以是人才、資源、資金、技術(shù)和商品購(gòu)銷等方面的聯(lián)合。此外，聯(lián)營(yíng)的組織形式，可以是松散型的聯(lián)營(yíng)，也可以是合伙型聯(lián)營(yíng)或者是法人型聯(lián)營(yíng)�？傊�，訂立聯(lián)營(yíng)合同應(yīng)當(dāng)從當(dāng)事人實(shí)際情況出發(fā)，對(duì)于采取哪種形式均應(yīng)由參加聯(lián)營(yíng)的各方通過(guò)協(xié)議的方式確定下來(lái)，不要硬套某種模式。
（３）合同的形式應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式，以口頭形式訂立的聯(lián)營(yíng)合同當(dāng)屬無(wú)效，這是依據(jù)聯(lián)營(yíng)合同所具有的法律特征決定的。通常情況下，聯(lián)營(yíng)合
同涉及的主體往往是兩個(gè)或者兩個(gè)以上當(dāng)事人，合同內(nèi)容又比一般合同復(fù)雜，而且聯(lián)營(yíng)合同的履行期限長(zhǎng)，具有多次履行的特點(diǎn)，不可能即時(shí)清結(jié)。因此，應(yīng)當(dāng)采取書(shū)面形式訂立聯(lián)營(yíng)合同，把各方當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)關(guān)系確定下來(lái)。
�。ǎ矗┺k理必要的批準(zhǔn)手續(xù)。根據(jù)有關(guān)聯(lián)營(yíng)的法律規(guī)定，訂立法人型聯(lián)營(yíng)合同，在聯(lián)營(yíng)各方達(dá)成協(xié)議后，要報(bào)請(qǐng)各自所在地政府授權(quán)部門(mén)批準(zhǔn)，再由工商行政管理部門(mén)按有關(guān)規(guī)定予以登記注冊(cè)，發(fā)給《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照》，聯(lián)營(yíng)企業(yè)才可以在核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)開(kāi)展生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。訂立合伙型聯(lián)營(yíng)合同，須經(jīng)工商行政管理部門(mén)辦理工商企業(yè)登記，發(fā)給其《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》，這是合伙型聯(lián)營(yíng)企業(yè)合法經(jīng)營(yíng)的憑證。對(duì)于松散型經(jīng)營(yíng)雖然不需辦理批準(zhǔn)登記手續(xù)，但對(duì)于重大的或期限較長(zhǎng)的聯(lián)營(yíng)協(xié)議，應(yīng)當(dāng)采取一些必要的保護(hù)措施，如申請(qǐng)辦理公證或由他方當(dāng)事人提供有效的擔(dān)保，以保證合同的真實(shí)、合法性，但公證和擔(dān)保除作為合同有效條件外，不屬合同成立的必要條件。
２．聯(lián)營(yíng)合同的主要內(nèi)容
根據(jù)聯(lián)營(yíng)實(shí)踐，聯(lián)營(yíng)合同的內(nèi)容應(yīng)由聯(lián)營(yíng)各方依照不同的聯(lián)營(yíng)形式以及聯(lián)營(yíng)目的，共同協(xié)商確定。一般包括以下主要條款：
�。ǎ保﹨⑴c聯(lián)營(yíng)的各方當(dāng)事人的基本情況。包括：當(dāng)事人名稱、地址、經(jīng)濟(jì)性質(zhì)、法定代表人或代理人的姓名、職務(wù)、住址等。
�。ǎ玻┞�(lián)合經(jīng)營(yíng)的目標(biāo)、目的'。即針對(duì)聯(lián)營(yíng)組織在其生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中的各方優(yōu)勢(shì)，提高經(jīng)濟(jì)效益的措施，以及所追求的經(jīng)濟(jì)目的等所作的概括性說(shuō)明。 （３）聯(lián)營(yíng)企業(yè)的名稱、所有制性質(zhì)、地址，生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)范圍以及隸屬關(guān)系等。
�。ǎ矗┞�(lián)營(yíng)的形式。即指屬于法人型聯(lián)營(yíng)、合伙型聯(lián)營(yíng)或者是松散型的聯(lián)營(yíng)。
�。ǎ担┞�(lián)營(yíng)組織的資產(chǎn)來(lái)源。即指各方投資總額、各方出資比例、資金到位時(shí)間、支付方式等。如果當(dāng)事人以土地使用權(quán)、房屋、設(shè)備等作為聯(lián)營(yíng)投資，應(yīng)寫(xiě)明折價(jià)或者估價(jià)后的具體金額。如果當(dāng)事人是以注冊(cè)商標(biāo)、專利技術(shù)或技術(shù)秘密作為投資的，除應(yīng)進(jìn)行折價(jià)外，還應(yīng)注明文件批號(hào)或提供證明文件的副本。
（６）聯(lián)營(yíng)內(nèi)部的組織機(jī)構(gòu)。設(shè)立董事會(huì)的，應(yīng)明確產(chǎn)生董事長(zhǎng)的方式，以及廠長(zhǎng)、經(jīng)理的聘任方法及期限等。
�。ǎ罚┞�(lián)營(yíng)企業(yè)的生產(chǎn)、供應(yīng)、銷售等管理措施。這是指對(duì)原材料的購(gòu)銷以及成品的生產(chǎn)銷售上，如何進(jìn)行分工負(fù)責(zé)。
�。ǎ福┊a(chǎn)品質(zhì)量的檢驗(yàn)，監(jiān)督辦法。
（９）聯(lián)營(yíng)企業(yè)內(nèi)部的組織管理。這是指財(cái)務(wù)管理以及人事管理和機(jī)構(gòu)設(shè)置等。
�。ǎ保埃┞毠すべY待遇及福利待遇。包括聯(lián)營(yíng)各方派出人員及由聯(lián)營(yíng)組織聘任人員的工資、勞動(dòng)保護(hù)、福利待遇等規(guī)定。
�。ǎ保保├麧�(rùn)分配及虧損和風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)。利潤(rùn)分配指聯(lián)營(yíng)組織稅后利潤(rùn)分配比例及風(fēng)險(xiǎn)、虧損承擔(dān)的比例。應(yīng)當(dāng)明確是按投資比例計(jì)算還是按約定的比例計(jì)算。
�。ǎ保玻┞�(lián)營(yíng)期限及加入、退出聯(lián)營(yíng)組織的條件和程序。
�。ǎ保常┞�(lián)營(yíng)合同終止后的財(cái)產(chǎn)清算程序。
�。ǎ保矗┻`約責(zé)任。應(yīng)當(dāng)注明違約方承擔(dān)違約責(zé)任的方式。 （１５）爭(zhēng)議的解決方式。
�。ǎ保叮┢渌麠l款。如由哪一方當(dāng)事人辦理聯(lián)營(yíng)組織的登記工作，合同是否需要鑒證或公證，是否提供擔(dān)保，以及當(dāng)事人其他特殊要求等。 總之，聯(lián)營(yíng)各方應(yīng)當(dāng)依據(jù)聯(lián)營(yíng)合同的各項(xiàng)原則訂立聯(lián)營(yíng)合同，合同內(nèi)容應(yīng)當(dāng)詳盡、具體、明確，以利于合同的切實(shí)履行。
（三）聯(lián)營(yíng)合同的履行和違約責(zé)任
�。保�(lián)營(yíng)合同的履行
聯(lián)營(yíng)合同的履行，是指聯(lián)營(yíng)各方當(dāng)事人對(duì)聯(lián)營(yíng)的章程、合同或者協(xié)議所規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)的履行。各方當(dāng)事人之間存在著共同的經(jīng)濟(jì)目的，這是產(chǎn)生聯(lián)營(yíng)合同的基礎(chǔ)。正因如此，合同當(dāng)事人之間的權(quán)利義務(wù)也必然具有共同性質(zhì)，在法人型聯(lián)營(yíng)和合伙型聯(lián)營(yíng)中，具體表現(xiàn)在各方當(dāng)事人進(jìn)行的共同投資、共同經(jīng)營(yíng)、共享利益、共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)這四個(gè)方面的聯(lián)營(yíng)行為。 （１）聯(lián)營(yíng)各方應(yīng)承擔(dān)共同出資的義務(wù)。共同出資是聯(lián)營(yíng)各方的主要義務(wù)，也是履行聯(lián)營(yíng)合同的首要條件。共同出資義務(wù)主要包括如下內(nèi)容： ①聯(lián)營(yíng)各方的投資金額應(yīng)當(dāng)按照合同約定的比例、時(shí)間按時(shí)到位，包括以經(jīng)過(guò)作價(jià)的房屋、土地使用權(quán)、設(shè)備、技術(shù)和專利等的投資，均應(yīng)在合同規(guī)定的期限內(nèi)提供給聯(lián)合組織。
�、诔鲑Y必須合法。這是指哪些資金、物資可以作為資本向聯(lián)營(yíng)投資，哪些不允許作為資本向聯(lián)營(yíng)投資。按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，以貨幣形式進(jìn)行投資的，資金來(lái)源應(yīng)當(dāng)屬于企業(yè)結(jié)余的企業(yè)資金、企業(yè)利潤(rùn)留成資金、企業(yè)稅后留用資金、土地使用費(fèi)及征用土地補(bǔ)償費(fèi)、地方財(cái)政掌握的機(jī)動(dòng)財(cái)力以及其他國(guó)家允許作為投資的資金，這些都屬于合法投資。凡是屬于應(yīng)當(dāng)上繳國(guó)庫(kù)的財(cái)政收入，如應(yīng)當(dāng)上交的利稅、企業(yè)折舊、能源交通建設(shè)基金以及國(guó)家專項(xiàng)撥款和國(guó)家規(guī)定不得用于聯(lián)營(yíng)投資的資金，不提投資否則即屬于不合法投資；凡屬聯(lián)營(yíng)各方以原有的廠房、場(chǎng)地、機(jī)械設(shè)備以及多余的物資、原材料等固定資產(chǎn)作價(jià)后進(jìn)行投資，經(jīng)投資方報(bào)經(jīng)有關(guān)主管部門(mén)（如涉及土地使用權(quán)的，報(bào)經(jīng)土地管理部門(mén)）批準(zhǔn)后，即屬合法投資。此外，聯(lián)營(yíng)各方以商標(biāo)權(quán)、專利權(quán)以及技術(shù)秘密等無(wú)形財(cái)產(chǎn)作價(jià)投資的，亦屬合法投資。
（２）聯(lián)營(yíng)各方應(yīng)承擔(dān)共同經(jīng)營(yíng)的義務(wù)。共同經(jīng)營(yíng)是指聯(lián)營(yíng)各方協(xié)調(diào)一致的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，而不是以行政管理為目的的聯(lián)合。因此，共同經(jīng)營(yíng)是聯(lián)營(yíng)合同的主要內(nèi)容，它既是聯(lián)營(yíng)各方當(dāng)事人的權(quán)利，也是各方當(dāng)事人的一項(xiàng)主要的義務(wù)。共同經(jīng)營(yíng)的含義主要包括以下幾個(gè)方面：①聯(lián)營(yíng)各方應(yīng)對(duì)聯(lián)營(yíng)體的經(jīng)營(yíng)事務(wù)共同協(xié)商確定。②聯(lián)營(yíng)各方都必須對(duì)聯(lián)營(yíng)體開(kāi)展的各項(xiàng)業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)。
（３）聯(lián)營(yíng)各方應(yīng)共享權(quán)益。共享權(quán)益是指聯(lián)營(yíng)各方對(duì)聯(lián)營(yíng)體經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所獲利潤(rùn)，均有權(quán)按照合同約定或投資比例分取，任何一方不得侵占或私吞他方應(yīng)得利益。
（４）聯(lián)營(yíng)各方應(yīng)共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)是指聯(lián)營(yíng)各方在聯(lián)營(yíng)體經(jīng)營(yíng)虧損或資不抵債而破產(chǎn)時(shí)，其虧損和對(duì)外債務(wù)應(yīng)由聯(lián)營(yíng)各方按合同約定比例或按各方投資比例承擔(dān)虧損，償還聯(lián)營(yíng)體對(duì)外債務(wù)。任何一方當(dāng)事人都不得只分享聯(lián)營(yíng)利潤(rùn)，而不承擔(dān)聯(lián)營(yíng)的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。實(shí)踐中，在聯(lián)營(yíng)合同中訂有保底條款的，應(yīng)當(dāng)確認(rèn)無(wú)效。
聯(lián)營(yíng)的合同7
一、訂立合同各方當(dāng)事人
單位名稱
簡(jiǎn)稱
地址
所有制性質(zhì)
經(jīng)營(yíng)范圍
甲方
乙方
丙方
丁方
二、聯(lián)營(yíng)組織
名稱
性質(zhì)
地址
法人代表
經(jīng)營(yíng)范圍
三、投資
1．投資總額：______________________________________。
2．各方出資額及出資比例：甲方_________元，占______％；乙方_________元，占______％；丙方_________元，占______％；丁方_________元，占______％。
3．出資方式
出資單位名稱
廠房
設(shè)備
土地使用權(quán)
勞務(wù)
商標(biāo)
技術(shù)成果
甲
乙
丙
丁
4．出資期限：甲方分________次付清，每次出資日期及具體數(shù)額為_(kāi)___________；乙方分________次付清，每次出資日期及具體數(shù)額為_(kāi)___________；丙方分________次付清，每次出資日期和具體數(shù)額為_(kāi)___________；丁方分________次付清，每次出資日期和具體數(shù)額為_(kāi)__________
四、組織機(jī)構(gòu)
1．董事會(huì)
董事會(huì)的產(chǎn)生方式：____________；董事會(huì)的組成：_________________；董事會(huì)的職責(zé)：____________________；董事長(zhǎng)的任免和職責(zé)：____________________________________。
2．經(jīng)理（廠長(zhǎng)）的任免：________________，職責(zé)：________________________________。
五、聯(lián)營(yíng)期限：_________________________________________________________。
六、盈利和虧損的分配
1．盈利總額：______________________________________________________；
2．應(yīng)扣除的各項(xiàng)開(kāi)支：______________________________________________；
3．實(shí)際分配利潤(rùn)額：________________________________________________；
4．分配比例：______________________________________________________；
5．各方應(yīng)得的數(shù)額：________________________________________________。
七、聯(lián)營(yíng)期滿財(cái)產(chǎn)處理_______________________________________________。
八、違約責(zé)任
1．有下列行為之一的，屬違約：
（1）不按合同約定出資；
�。�2）中途退出聯(lián)營(yíng)；
�。�3）以各種方法妨礙聯(lián)營(yíng)___________________________________________________。
2．任何一方違約時(shí)，應(yīng)承擔(dān)下列責(zé)任：
�。�1）繼續(xù)履行合同；
�。�2）向其他各方支付違約金，違約金的計(jì)算方法為：___________________________________；
�。�3）賠償給其它各方造成的損失，損失額的計(jì)算方法為：_______________________________；
�。�4）____________________________________________________________________。
3．有下列情形之一的，免除違約方的`責(zé)任：
�。�1）因不可抗力，致使無(wú)法履行合同；
（2）____________________________________________________________________。
九、爭(zhēng)議的解決方式
本合同發(fā)生糾紛時(shí)，應(yīng)由各方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，由__________________仲裁委員會(huì)仲裁。各方對(duì)仲裁機(jī)關(guān)的裁決書(shū)，必須自覺(jué)執(zhí)行（或約定協(xié)商不成時(shí)可向人民法院起訴）。
十、其他事項(xiàng)
本合同自______年_____月_____日起生效。合同正本一式______份，聯(lián)營(yíng)各方各執(zhí)一份，副本一式______份，分別送__________等單位各1份。
甲方（公章）：_____________ 乙方（公章）：_____________
法人代表（簽字）：_________ 法人代表（簽字）：_________
開(kāi)戶銀行及帳號(hào)：___________ 開(kāi)戶銀行及帳號(hào)：___________
_________年______月______日 _________年______月______日
簽訂地點(diǎn)：_________________ 簽訂地點(diǎn)：_________________
丙方（公章）：_____________ 丁方（公章）：_____________
法人代表（簽字）：_________ 法人代表（簽字）：_________
開(kāi)戶銀行及帳號(hào)：___________ 開(kāi)戶銀行及帳號(hào)：___________
_________年______月______日 _________年______月______日
簽訂地點(diǎn)：_________________ 簽訂地點(diǎn)：_________________
附件
1．_________部門(mén)的批準(zhǔn)文件（略）
2．各方代理人代理證書(shū)（略）
3．各方出資財(cái)產(chǎn)清單（略）
聯(lián)營(yíng)的合同8
訂立合同單位：
___________________________________________以下簡(jiǎn)稱甲方；
___________________________________________以下簡(jiǎn)稱乙方。
為了促進(jìn)生產(chǎn)發(fā)展，甲乙雙方本著平等互利的原則充分協(xié)商，決定聯(lián)合經(jīng)營(yíng)______________________企業(yè)（公司），特訂立本合同，以便雙方共同遵守。
一、聯(lián)營(yíng)企業(yè)名稱，性質(zhì)及地址
二、經(jīng)營(yíng)范圍
三、產(chǎn)品銷售
四、領(lǐng)導(dǎo)經(jīng)營(yíng)機(jī)構(gòu)及職權(quán)范圍
五、投資金額和方式，時(shí)間：
�。ǎ保┩顿Y總額：_____________________________________________元；
�。ǎ玻╇p方出資額：甲、乙方的出資額共為人民幣_(tái)_____________________元，其中甲方________________元，占__________％；乙方________________元，占__________％。
（３）出資方式：
甲方：現(xiàn)金________________________________元；
機(jī)械設(shè)備____________________________元；
廠房________________________________元；
土地使用權(quán)___________________________元；
其它____________________元；共______________元；
乙方：現(xiàn)金_________________________________元；
機(jī)械設(shè)備_____________________________元；
廠房_________________________________元；
土地使用權(quán)___________________________元；
其它____________________元；共______________元。
�。ǎ矗┏鲑Y繳付日期：聯(lián)營(yíng)企業(yè)投資總額由甲、乙方按其出資比例分____________期繳付，每期付出資數(shù)額及日期如下：_____________________________________________
六、主要原料來(lái)源
七、廠房與設(shè)備
八、技術(shù)與質(zhì)量管理
九、勞動(dòng)管理：
（１）人員的招聘和培訓(xùn)
�。ǎ玻﹦趧�(dòng)報(bào)酬
十、企業(yè)的籌建
十一、財(cái)務(wù)管理，利潤(rùn)分配及虧損分擔(dān)：
�。ǎ保┴�(cái)務(wù)管理：____________________________________________________________
�。ǎ玻├麧�(rùn)分配：____________________________________________________________
�。ǎ常┨潛p分擔(dān)：____________________________________________________________
十二、合同期限：____________________________________________________________
十三、聯(lián)營(yíng)期滿財(cái)產(chǎn)處理：_______________________________________________
十四、違約責(zé)任：
�。ǎ保┘�、乙任何一方未按本合同第五條的規(guī)定按期按數(shù)提交出資額時(shí)，每逾期一天，違約一方應(yīng)繳付應(yīng)交出資額的__________％，向?qū)Ψ絻敻哆`約金。
�。ǎ玻┯捎谝环讲宦男泻贤�(guī)定的義務(wù)或嚴(yán)重違反合同，造成聯(lián)營(yíng)企業(yè)無(wú)法經(jīng)營(yíng)或連年虧損，視作違約方片面終止合同，對(duì)方除有權(quán)向違約方索賠外，并有權(quán)報(bào)原審批機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)終止聯(lián)營(yíng)合同。如甲，乙雙方同意繼續(xù)聯(lián)營(yíng)，違約方應(yīng)賠償聯(lián)營(yíng)企業(yè)的經(jīng)濟(jì)損失。
（３）由于一方過(guò)錯(cuò)，造成本合同不能履行或不能完全履行時(shí)，由過(guò)錯(cuò)的`一方承擔(dān)違約責(zé)任；如屬雙方的過(guò)失，根據(jù)實(shí)際情況，由雙方分別承擔(dān)各自應(yīng)負(fù)的違約責(zé)任。
十五、對(duì)不可抗力情況的處理
十六、其它
本合同報(bào)經(jīng)上級(jí)主管部門(mén)審批后生效，合同中如有未盡事宜，由雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定。本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份；合同副本一式__________份，送……等單位各留存一份。
甲方：_________________________________（公章）
代表人：________________________________（蓋章）
銀行帳戶：_______________________________
地址：______________________________
乙方：_________________________________（公章）
代表人：_______________________________（蓋章）
銀行帳戶：
地址：______________________________________
聯(lián)營(yíng)的合同9
以上各方，本著互惠互利、共同發(fā)展的原則，在不改變各單位所有制性質(zhì)，財(cái)政物質(zhì)資源渠道及隸屬關(guān)系的前提下，經(jīng)充分協(xié)商，決定聯(lián)合組成_______總公司。特訂立本協(xié)議。
一、聯(lián)營(yíng)宗旨：_________________
二、聯(lián)營(yíng)項(xiàng)目及各方分工：
在本協(xié)議書(shū)有效期間內(nèi)，聯(lián)營(yíng)成員就下列項(xiàng)目的協(xié)作和分工，達(dá)成一致意見(jiàn)。
三、經(jīng)營(yíng)范圍與經(jīng)營(yíng)方式：____________
四、聯(lián)營(yíng)常設(shè)機(jī)構(gòu)名稱：__________總公司。
地址：__________
隸屬：__________
經(jīng)濟(jì)性質(zhì)：__________(所有制)聯(lián)營(yíng)核算方式：聯(lián)營(yíng)成員各自經(jīng)營(yíng)，獨(dú)立核算。
五、總公司的組織機(jī)構(gòu)：
總公司設(shè)董事會(huì)，董事會(huì)由各聯(lián)營(yíng)成員的法定代表人組成。董事會(huì)選舉產(chǎn)生董事長(zhǎng)、副董事長(zhǎng)、董事長(zhǎng)、副董事長(zhǎng)任期____年，可以連選連任，董事長(zhǎng)、副董事長(zhǎng)可以兼任總公司的經(jīng)理、副經(jīng)理。
董事會(huì)是總公司最高決策機(jī)構(gòu)。其職責(zé)是組織實(shí)現(xiàn)聯(lián)營(yíng)成員之間在生產(chǎn)、銷售、供貨、技術(shù)服務(wù)、信息等方面簽訂的合同，協(xié)商聯(lián)營(yíng)成員之間的協(xié)作關(guān)系。
總公司實(shí)行董事會(huì)領(lǐng)導(dǎo)下的經(jīng)理負(fù)責(zé)制�？偣驹O(shè)經(jīng)理一名、副經(jīng)理____名，由董事會(huì)聘請(qǐng)，任期____年。經(jīng)理對(duì)董事會(huì)負(fù)責(zé)，處理總公司日常事務(wù)，副經(jīng)理協(xié)助之。經(jīng)理、副經(jīng)理下設(shè)辦公室、服務(wù)部、供銷部、生產(chǎn)部……等等。
六、聯(lián)營(yíng)成員的權(quán)利與義務(wù)：
(1)聯(lián)營(yíng)成員各是獨(dú)立經(jīng)濟(jì)實(shí)體，各自經(jīng)營(yíng)，獨(dú)立核算，自負(fù)盈虧。聯(lián)營(yíng)成員對(duì)總公司的債務(wù)不承擔(dān)任何責(zé)任，總公司對(duì)聯(lián)營(yíng)成員的債務(wù)亦不負(fù)連帶責(zé)任。
(2)聯(lián)營(yíng)成員的業(yè)務(wù)往來(lái)(包括提供原材料、零部件、半成品、委托加工、改制、經(jīng)銷產(chǎn)品、統(tǒng)一接受訂貨，科研協(xié)作技術(shù)服務(wù)，技術(shù)轉(zhuǎn)讓等)，須分別訂立經(jīng)濟(jì)合同，實(shí)行內(nèi)部?jī)?yōu)惠價(jià)。其權(quán)利義務(wù)關(guān)系受經(jīng)濟(jì)合同法調(diào)整。
(3)聯(lián)營(yíng)成員所需的同質(zhì)同價(jià)產(chǎn)品，能在本總公司內(nèi)加工的，不得到總公司外加工。
(4)聯(lián)營(yíng)成員有權(quán)優(yōu)先獲得本公司內(nèi)部的科研成果和經(jīng)濟(jì)信息。
(5)聯(lián)營(yíng)成員的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)，正常經(jīng)濟(jì)活動(dòng)和合法收入受法律保護(hù)，總公司及任何聯(lián)營(yíng)成員不得以任何理由于預(yù)和處分。
(6)聯(lián)營(yíng)成員有退出總公司的自主權(quán)，但退出前簽訂的各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)合同和協(xié)議仍應(yīng)繼續(xù)履行，直至合同或協(xié)議履行完畢或經(jīng)訂約方協(xié)商一致同意終止。
(7)凡與總公司業(yè)務(wù)有關(guān)的`生產(chǎn)、科研、供應(yīng)、銷售等企業(yè)、事業(yè)單位，承認(rèn)總公司的協(xié)議、章程，自愿加入總公司，可以提出申請(qǐng)，經(jīng)總公司董事會(huì)批準(zhǔn)即成為聯(lián)營(yíng)成員。
(8)聯(lián)營(yíng)成員退出或加入本聯(lián)營(yíng)，不影響本總公司的存在。
(9)聯(lián)營(yíng)成員有獨(dú)立進(jìn)行其他經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的自主權(quán)。
七、違約責(zé)任：
(1)聯(lián)營(yíng)成員對(duì)總公司依照協(xié)議分配的，或依照合同規(guī)定所應(yīng)承擔(dān)的協(xié)作任務(wù)，因不可抗拒的事由確屬無(wú)法承擔(dān)的，應(yīng)在不可抗拒的事由發(fā)生后____(時(shí)間)內(nèi)，及時(shí)通知總公司。由于其他原因不愿繼續(xù)承擔(dān)協(xié)作任務(wù)的應(yīng)在____(時(shí)間)內(nèi)報(bào)告總公司。
(2)聯(lián)營(yíng)成員由于不可抗拒的事由確實(shí)無(wú)法承擔(dān)協(xié)作任務(wù)，而給他方造成經(jīng)濟(jì)損失的，不負(fù)賠償責(zé)任;由于其他原因不愿繼續(xù)承擔(dān)協(xié)作任務(wù)，而給他方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
八、本協(xié)議經(jīng)各聯(lián)營(yíng)成員簽字后，報(bào)請(qǐng)有關(guān)主管部門(mén)審批后生效。協(xié)議中如有未盡事宜，由聯(lián)營(yíng)成員共同協(xié)商修改。
聯(lián)營(yíng)的合同10
甲方：
乙方：
甲、乙雙方在共同遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和地方政府相關(guān)規(guī)定的原則基礎(chǔ)上,根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)公司法》等規(guī)定，本著互惠互利、公平公正的原則，現(xiàn)就建設(shè)、運(yùn)營(yíng)高科技塔式智能全自動(dòng)立體停車場(chǎng)(庫(kù))項(xiàng)目進(jìn)行友好聯(lián)營(yíng)合作，成立項(xiàng)目公司進(jìn)行運(yùn)作。為確定雙方的權(quán)利和義務(wù)，特訂立以下協(xié)議以資共同遵循：
第一條 建立合營(yíng)企業(yè)
1、協(xié)議雙方按照中華人民共和國(guó)的法律建立合營(yíng)企業(yè)。
2、合營(yíng)企業(yè)名稱為 有限責(zé)任公司（最終名稱以工商行政管理部門(mén)核準(zhǔn)為準(zhǔn)），公司地址在武漢市。
3、合營(yíng)企業(yè)的一切活動(dòng)，須遵守中華人民共和國(guó)法律、法令和有關(guān)條例規(guī)定。
4、合營(yíng)企業(yè)的組織形式為有限責(zé)任公司。
第二條 經(jīng)營(yíng)目的和范圍
1、協(xié)議雙方合資經(jīng)營(yíng)的目的是：本著加強(qiáng)互利互惠的原則，采用先進(jìn)而適用的技術(shù)和科學(xué)的經(jīng)營(yíng)管理方法，提高產(chǎn)品質(zhì)量，開(kāi)發(fā)新產(chǎn)品，并在質(zhì)量、價(jià)格等方面具有市場(chǎng)上的競(jìng)爭(zhēng)能力，提高經(jīng)濟(jì)效益，使投資雙方獲得滿意的經(jīng)濟(jì)利益。
2、合營(yíng)企業(yè)主要采取多元化的經(jīng)營(yíng)模式，集合生產(chǎn)制造、管理、維修、銷售各環(huán)節(jié)，在全國(guó)各地進(jìn)行高科技塔式智能全自動(dòng)立體停車場(chǎng)(庫(kù))項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)、建設(shè)、經(jīng)營(yíng)、技術(shù)研發(fā)和推廣，為政府、各行業(yè)、企業(yè)等提供車輛停泊的、行之有效的解決方案。
公司的經(jīng)營(yíng)范圍為：
第三條 注冊(cè)資金與股本結(jié)構(gòu)
1、合營(yíng)企業(yè)的注冊(cè)資本為1500萬(wàn)元人民幣，甲方以現(xiàn)金出資，乙方以工業(yè)產(chǎn)權(quán)(專利技術(shù))、非專利技術(shù)等無(wú)形資產(chǎn)出資。合營(yíng)企業(yè)將根據(jù)公司業(yè)務(wù)的發(fā)展需要，通過(guò)增加注冊(cè)資本或者進(jìn)行融資的方式，對(duì)公司進(jìn)行投資。公司發(fā)展規(guī)模，計(jì)劃為5000萬(wàn)。
2、股本結(jié)構(gòu)：
�。�1）甲方：現(xiàn)金出資萬(wàn)元人民幣，占新公司%的股份。
（2）乙方：以乙方所合法持有的、擁有知識(shí)產(chǎn)權(quán)的該高科技智能立體停車場(chǎng)之產(chǎn)品技術(shù)和專利，以及其自身所掌握的工程技術(shù)等智力成果、技術(shù)方案、工業(yè)產(chǎn)權(quán)、非專利技術(shù)等作為無(wú)形資產(chǎn)入股公司。乙方以其知識(shí)產(chǎn)權(quán)出資，協(xié)議作價(jià) 萬(wàn)元人民幣，占新公司 %的股份。
在公司成立時(shí)，乙方上述知識(shí)產(chǎn)權(quán)應(yīng)轉(zhuǎn)移至新公司名下，由新公司享有該知識(shí)產(chǎn)權(quán)及其衍生的所有技術(shù)成果。乙方作為出資的上述知識(shí)產(chǎn)權(quán)必須系乙方擁有產(chǎn)權(quán)、對(duì)他人不構(gòu)成侵權(quán)。且該知識(shí)產(chǎn)權(quán)在甲乙雙方合作期間，必須保持、具有實(shí)用性、成熟性、市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。
3、合營(yíng)企業(yè)雙方須在項(xiàng)目公司注冊(cè)、銀行開(kāi)戶及前置條件辦妥后15天內(nèi)交付其出資。
4、合營(yíng)企業(yè)雙方的任何一方向第三方轉(zhuǎn)讓其出資額，須經(jīng)其他協(xié)議方同意，經(jīng)其他協(xié)議方同意轉(zhuǎn)讓的出資，在同等條件下，其他協(xié)議方對(duì)該出資享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
第四條：公司下設(shè)法人代表、董事長(zhǎng)、總經(jīng)理、技術(shù)總監(jiān)、財(cái)務(wù)總監(jiān)、營(yíng)銷總監(jiān)。董事會(huì)為公司的最高決策和權(quán)力機(jī)構(gòu)，董事會(huì)成員和人數(shù)由甲乙雙方協(xié)商確定，董事會(huì)中甲方人數(shù)應(yīng)多于乙方人數(shù)。甲方委派法定代表人、董事長(zhǎng)、總經(jīng)理，出納由甲方指派，乙方委派常務(wù)副總、技術(shù)總監(jiān)，會(huì)計(jì)由乙方指派。其中，技術(shù)總監(jiān)指定為黃曉。公司需下設(shè)營(yíng)銷部門(mén)和生產(chǎn)制造部門(mén)以及管理維修部門(mén)，對(duì)各部
門(mén)的人員采取面向社會(huì)公開(kāi)招聘。如有單方要推薦工作人員的，該人員在工作中造成的損失，由推薦方承擔(dān)其相關(guān)的責(zé)任。具體的經(jīng)營(yíng)管理模式和技術(shù)相關(guān)的事宜以及財(cái)務(wù)報(bào)銷制度等詳見(jiàn)公司章程。
第五條：甲乙雙方責(zé)權(quán)利：
甲方責(zé)任和義務(wù):
1、甲方有按照本協(xié)議約定即時(shí)足額繳納出資的義務(wù)。
2、甲方以對(duì)項(xiàng)目公司的出資額為限，承擔(dān)有限責(zé)任。
3、甲方在本協(xié)議簽署之前，有權(quán)利知曉乙方用于出資的所有知識(shí)產(chǎn)權(quán)的情況，并有權(quán)利要求乙方保證該知識(shí)產(chǎn)權(quán)的權(quán)屬、成熟、市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。乙方在本協(xié)議簽署時(shí)，應(yīng)提供詳細(xì)的該知識(shí)產(chǎn)權(quán)清單，作為本協(xié)議的附件。
4、甲方在得知并審閱乙方塔式智能全自動(dòng)立體停車場(chǎng)(庫(kù))的技術(shù)資料,批復(fù)報(bào)告及相關(guān)建設(shè)文件后,與乙方組成共同開(kāi)發(fā)該項(xiàng)目聯(lián)合體的公司,出資金投資該項(xiàng)目，甲方有權(quán)利對(duì)車庫(kù)范圍以外的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目享有開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)權(quán)、獲得收益權(quán)。甲方因車庫(kù)項(xiàng)目而對(duì)周邊進(jìn)行房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)所得的稅后凈利潤(rùn)，應(yīng)向合營(yíng)公司支付 10 %的凈利潤(rùn)。
5、甲方在與乙方合作聯(lián)營(yíng)成立后新公司后，乙方應(yīng)保證甲方自主進(jìn)行車庫(kù)周邊房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的權(quán)利。甲方自主進(jìn)行房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的資金，并在乙方配合下辦理開(kāi)發(fā)建設(shè)手續(xù),交納相應(yīng)的開(kāi)發(fā)建設(shè)規(guī)費(fèi)，并確保項(xiàng)目資金合法、質(zhì)量達(dá)標(biāo)、安全保障。
6、甲乙雙方的稅后利潤(rùn)由董事會(huì)決定分配方案，留存后備發(fā)展資金，然后按股份分配。
乙方責(zé)任和義務(wù)：
1、乙方有義務(wù)按照本協(xié)議的約定，將高科技智能立體停車場(chǎng)的所有技術(shù)作為出資，并將該技術(shù)成果依據(jù)公司法的規(guī)定，轉(zhuǎn)移至合營(yíng)公司的名下。
2、乙方將上述知識(shí)產(chǎn)權(quán)應(yīng)轉(zhuǎn)移至合營(yíng)公司名下，由新公司享有該知識(shí)產(chǎn)權(quán)。另外，在合營(yíng)公司運(yùn)作的過(guò)程中，與該高科技智能立體停車場(chǎng)相關(guān)的所有研發(fā)成果，其知識(shí)產(chǎn)權(quán)屬于合營(yíng)公司所有。
3、乙方轉(zhuǎn)讓該知識(shí)產(chǎn)權(quán)后，無(wú)權(quán)利再向其他任何單位和個(gè)人轉(zhuǎn)讓該技術(shù)。
4、乙方負(fù)責(zé)完成完善塔式智能全自動(dòng)立體停車場(chǎng)的相關(guān)技術(shù)論證,專利報(bào)批,市場(chǎng)準(zhǔn)入資質(zhì),立項(xiàng)申報(bào),并得到相關(guān)政府部門(mén)的批準(zhǔn)。
5、乙方對(duì)已批準(zhǔn)立項(xiàng)的停車場(chǎng)(庫(kù))項(xiàng)目首先進(jìn)行成本核算,并向甲方提供詳細(xì)的核算清單。由項(xiàng)目公司組織進(jìn)行停車場(chǎng)項(xiàng)目的實(shí)施。
6、乙方對(duì)停車場(chǎng)(庫(kù))項(xiàng)目的建設(shè)提供全部技術(shù)，辦理建設(shè)過(guò)程中所需的各項(xiàng)審批手續(xù)和證件,完成建設(shè)后的試運(yùn)行及技術(shù)檢測(cè)和質(zhì)量驗(yàn)收,并在規(guī)定的周期內(nèi)取得有效合法的建設(shè)資質(zhì)，以確保該項(xiàng)目以及連同一并開(kāi)發(fā)的商(宅)貿(mào)項(xiàng)目的順利實(shí)施。
7、乙方保證其對(duì)入股的技術(shù)持有合法所有權(quán)，并保證在這些技術(shù)投入后不會(huì)產(chǎn)生侵權(quán)行為及糾紛，否則由乙方承擔(dān)全責(zé)。乙方同時(shí)保證其入股技術(shù)及技術(shù)背景在同行業(yè)中的先進(jìn)性和可行性。
8、乙方在新公司經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，負(fù)責(zé)公司停車場(chǎng)項(xiàng)目的技術(shù)安全。由于停車場(chǎng)技術(shù)不成熟或技術(shù)瑕疵等方面的原因?qū)е碌膿p失，由乙方負(fù)責(zé)。
第六條：特別約定：
1、甲方提供所有運(yùn)作資金及負(fù)責(zé)公司的整體運(yùn)作，乙方負(fù)責(zé)產(chǎn)品研發(fā)和技術(shù)，甲乙雙方各自出社會(huì)資源共同進(jìn)行項(xiàng)目運(yùn)作，此是雙方合作的基礎(chǔ)。
2、知識(shí)產(chǎn)權(quán)： 在合作期間，與合作經(jīng)營(yíng)期間公司相關(guān)產(chǎn)品的發(fā)明、實(shí)用新型、外觀設(shè)計(jì)、開(kāi)發(fā)產(chǎn)品以及相關(guān)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)等均屬于公司研發(fā)技術(shù)成果或商業(yè)秘密，其知識(shí)產(chǎn)權(quán)均屬于公司。
3、合作期間，乙方對(duì)該項(xiàng)技術(shù)不得跟其他人進(jìn)行聯(lián)營(yíng)，所有的專利和技術(shù)均需以公司的名義持有，產(chǎn)品需以公司的名義才能夠?qū)ν膺M(jìn)行招商和出賣(mài)。
4、甲、乙雙方均承諾遵守公司制度以及相關(guān)法律規(guī)定，在各自崗位權(quán)限范圍內(nèi)發(fā)揮特長(zhǎng)、履行職責(zé)和行使職權(quán)。
5、項(xiàng)目公司成立后，停車場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)和經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，由項(xiàng)目公司享有和承擔(dān)。除此之外，停車場(chǎng)配套設(shè)施的`開(kāi)發(fā)（包括房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)等），由甲方或其他具備房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)資質(zhì)的企業(yè)進(jìn)行，該配套設(shè)施的開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)，其利潤(rùn)風(fēng)險(xiǎn)等，由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)企業(yè)自行享有和承擔(dān)， 配套設(shè)施開(kāi)發(fā)（包括房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)）稅后凈利潤(rùn)的 10%，支付給項(xiàng)目公司。
為了上述目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，甲乙雙方均同意：在項(xiàng)目公司進(jìn)行停車場(chǎng)項(xiàng)目立項(xiàng)、取得停車場(chǎng)項(xiàng)目用地之后，項(xiàng)目公司將配合甲方或房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司進(jìn)行房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)，并配合甲方完成房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)所需要的相關(guān)手續(xù)。
第七條：違約責(zé)任：
�。ㄒ唬┮韵滦袨闃�(gòu)成根本違約：
1、甲乙雙方任何一方不按照本協(xié)議的約定履行出資的義務(wù)。
2、任何一方違反競(jìng)業(yè)禁止規(guī)定，或?qū)⒐镜募夹g(shù)成果(包括乙方入股的技術(shù))、商業(yè)秘密或其他知識(shí)產(chǎn)權(quán)泄漏、披露或讓他人使用，或者擅自使用無(wú)益于公司的用途，造成公司損失的；
3、乙方的該項(xiàng)專利和技術(shù)不合法的或者與他人有糾紛的；
�。ǘ┻`約處理:
在本協(xié)議內(nèi)容內(nèi)，任何一方違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。違約金為人民幣萬(wàn)元，給對(duì)方造成損失的，按實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償。 同時(shí)，另一方有權(quán)解除合同，終止雙方之間的合作;
第八條：其他
1、未盡事宜雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議另行約定，本協(xié)議與補(bǔ)充協(xié)議條款內(nèi)容發(fā)生沖突的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)；
2、在履行本協(xié)議過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)通過(guò)協(xié)商解決，不能達(dá)成一致的，任何一方均可以向項(xiàng)目公司所在地的人民法院依法提起訴訟。
3、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，自雙方簽字或蓋章后立即生效。
甲方(公章)：____________________
法定代表人：____________________
銀 行 帳 戶：____________________
乙方(公章)：____________________
法定代表人：____________________
銀 行 帳 戶：____________________
合同簽訂時(shí)間：
合同簽訂地點(diǎn)：
聯(lián)營(yíng)的合同11
甲方：
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方就乙方使用甲方場(chǎng)地（柜臺(tái)）事宜，本著平等、互利、自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，簽訂本合同，以資雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行。
本合同所約定的經(jīng)營(yíng)方式為按甲方統(tǒng)一部署、統(tǒng)一的經(jīng)營(yíng)理念和經(jīng)營(yíng)模式在甲方統(tǒng)一管理下乙方按本合同約定的范圍經(jīng)營(yíng)，由甲方提供場(chǎng)地、相關(guān)公共設(shè)施和能源的使用權(quán)，乙方提供商品及銷售服務(wù)、經(jīng)營(yíng)人員、設(shè)備設(shè)施，甲方按乙方的銷售額收取相關(guān)場(chǎng)地（柜臺(tái)）使用費(fèi)用，乙方自負(fù)盈虧的經(jīng)營(yíng)方式。
第一章：經(jīng)營(yíng)方式及經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目
一、乙方經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地位于購(gòu)物中心 層 號(hào)商鋪，建筑面積約 平方米，具體位置如附件平面圖所示。
二、乙方經(jīng)營(yíng)范圍僅限于經(jīng)營(yíng) 品牌， 商品。在乙方的經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)，如因乙方經(jīng)營(yíng)品種不齊影響銷售業(yè)績(jī)或?qū)９裥蜗�，�?jīng)甲方要求乙方仍不補(bǔ)貨的，甲方可提前解除合同。乙方如需變更經(jīng)營(yíng)許可項(xiàng)目和內(nèi)容時(shí)，必須以書(shū)面形式先向甲方提出申請(qǐng)，得到甲方認(rèn)可后，方可變更。
三、場(chǎng)地（柜臺(tái)）使用期限：自 年 月 日起至 年 月 日止。
四、合同簽訂當(dāng)日，乙方向甲方交納合同保證金人民幣 元（除本合同另有約定外，雙方合同關(guān)系終止后，在乙方結(jié)清全部欠款的前提下，甲方應(yīng)無(wú)息全額退還該保證金）。
五、乙方每月銷售目標(biāo)不低于：（單位：萬(wàn)元）
原：若乙方累計(jì)3個(gè)月達(dá)不到銷售目標(biāo)或累計(jì)三個(gè)月銷售處于該品類的末三位，甲方有權(quán)對(duì)乙方的面積或位置進(jìn)行調(diào)整直至清退。
修改后： 若乙方累計(jì)3個(gè)月達(dá)不到銷售目標(biāo)或累計(jì)三個(gè)月銷售處于該品類的末三位，甲方有權(quán)要求乙方對(duì)經(jīng)營(yíng)的品牌項(xiàng)目進(jìn)行整改，如整改后兩個(gè)內(nèi)仍達(dá)不到銷售目標(biāo)的，甲方有權(quán)對(duì)乙方的面積或位置進(jìn)行調(diào)整直至清退。
第二章：結(jié)算方式及要求
一、甲方從乙方專柜每月實(shí)際銷售額中收取 ％作為場(chǎng)地（柜臺(tái)）使用費(fèi)。甲方向乙方提供統(tǒng)一的經(jīng)營(yíng)用品，如銷售小票、價(jià)格牌、特價(jià)車、廣告牌等，按乙方領(lǐng)用數(shù)量另行計(jì)算，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。以上費(fèi)用及乙方根據(jù)本合同其他條款應(yīng)向甲方支付的各項(xiàng)費(fèi)用、違約金、賠償金等各種款項(xiàng)均可從乙方當(dāng)月銷售款中先行扣除或結(jié)款時(shí)以乙方現(xiàn)金或支票交納。
二、甲方以支票的方式支付乙方銷售貨款，各付各稅。如因稅務(wù)引起的相關(guān)責(zé)任，由雙方各自承擔(dān)。結(jié)算時(shí)間：每月結(jié)算 次，每月 為結(jié)算日（如遇節(jié)假日則順延），結(jié)算上一期的銷售貨款。
三、顧客使用信用卡消費(fèi)產(chǎn)生的銷售額，該手續(xù)費(fèi)（按照當(dāng)時(shí)銀行標(biāo)準(zhǔn)收�。┯梢曳匠袚�(dān)，甲方于每個(gè)結(jié)算期結(jié)算時(shí)在乙方銷售額中扣除。
四、乙方經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地內(nèi)之自備設(shè)施需甲方維修時(shí)，其費(fèi)用由乙方按甲方標(biāo)準(zhǔn)事先支付。
五、乙方須向甲方或甲方委托的物業(yè)管理公司交納人民幣 元作為水電周轉(zhuǎn)金，合同期滿乙方如無(wú)違約，并已繳清一切應(yīng)繳費(fèi)用后十個(gè)工作日內(nèi)將水電周轉(zhuǎn)金無(wú)息退還給乙方。乙方場(chǎng)地（柜臺(tái)）配備獨(dú)立水、電表，乙方租賃期間內(nèi)所使用水電，按表計(jì)量實(shí)際使用量收取費(fèi)用，具體的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按國(guó)家供水、供電標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，另乙方需分?jǐn)偣╇姄p耗費(fèi)。乙方當(dāng)月使用的水電費(fèi)在下月第一期的銷售貨款中扣除。
六、乙方營(yíng)業(yè)額不足以支付應(yīng)付費(fèi)用的時(shí)候，必須在下一期結(jié)算貨款中扣除或向甲方補(bǔ)足。逾期每天須支付月綜合服務(wù)費(fèi)金額2%的違約金給甲方，如超過(guò)兩個(gè)月不補(bǔ)足應(yīng)繳費(fèi)用，則視乙方違約，合同即時(shí)終止，甲方有權(quán)沒(méi)收乙方所支付的所有保證金，并立即收回店鋪的經(jīng)營(yíng)權(quán)，乙方不得表異議。
第三章：雙方的責(zé)任與義務(wù)
一、甲方責(zé)任與義務(wù)
1． 甲方為乙方提供商場(chǎng)的日常管理及正常經(jīng)營(yíng)的條件。甲方保證提供給乙方的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地甲方均擁有合法的使用權(quán)，若因經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地在使用過(guò)程中出現(xiàn)的任何糾紛與乙方無(wú)關(guān)，由甲方負(fù)責(zé)。
2． 甲方負(fù)責(zé)保持商業(yè)中心之公共建筑物及其附屬設(shè)施、設(shè)備良好及與其有關(guān)的維修保養(yǎng)，并辦理相應(yīng)保險(xiǎn)。
3． 甲方負(fù)責(zé)統(tǒng)一制作商場(chǎng)的宣傳廣告及美工工作，相關(guān)費(fèi)用由雙方協(xié)商。乙方單獨(dú)的宣傳推廣方案需報(bào)甲方審批。
4． 甲方對(duì)乙方在商鋪內(nèi)合法守章的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)不得進(jìn)行干涉。
5． 甲方擁有重新命名該商業(yè)中心和在任何時(shí)候改變、替換或取代原有名稱的權(quán)利，而無(wú)須對(duì)乙方作出任何補(bǔ)償，且并不因此構(gòu)成本合同的終止或合同條件的改變。但甲方在行使該項(xiàng)權(quán)利時(shí)，應(yīng)提前通知乙方。
6． 甲方負(fù)責(zé)提供 KW電源負(fù)荷給乙方使用，保證整個(gè)商場(chǎng)正常用水用電（如屬上級(jí)主管部門(mén)因需而停水、停電應(yīng)及時(shí)通知乙方）。
7． 甲方可協(xié)助乙方辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記、代收工商、稅費(fèi)等手續(xù)，所需的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
8． 甲方負(fù)責(zé)檢查、督促乙方做好安全保衛(wèi)、設(shè)備維護(hù)、檢修和消防、環(huán)保工作。
10。 甲方有權(quán)根據(jù)自身的經(jīng)營(yíng)理念、形象、模式和流程制定全體經(jīng)營(yíng)者均應(yīng)遵守的制度、規(guī)范和流程，乙方應(yīng)予遵守。但如所公布執(zhí)行的規(guī)章制度等與本合同內(nèi)容相抵觸的，則以本合同條款為準(zhǔn)。
11。下列事項(xiàng)非甲方及其雇員的過(guò)失或故意所致，甲方無(wú)須對(duì)乙方承擔(dān)責(zé)任。
（1）該商鋪任何部分被損壞或因水滿溢流，或溝渠滿溢，或甲方在該商鋪內(nèi)所設(shè)之固定裝置與設(shè)備被損壞而造成乙方或其他人的人身、財(cái)產(chǎn)的傷害及損失。
（2）該商鋪由于水、電和煤氣供應(yīng)上的故障、泄漏、爆炸及停止使用而造成的損害或損失。
二、乙方責(zé)任與義務(wù)
1． 商品及資信管理
（1）價(jià)格管理：乙方在第一章第二條規(guī)定范圍內(nèi)合法經(jīng)營(yíng)并接受甲方質(zhì)量監(jiān)督和物價(jià)管理，價(jià)格調(diào)整或打折應(yīng)提前三天書(shū)面通知甲方備案，經(jīng)甲方營(yíng)運(yùn)負(fù)責(zé)人書(shū)面同意后方可執(zhí)行。乙方經(jīng)營(yíng)的同一商品價(jià)格不得高于同一地區(qū)同一商品及專柜商品的零售價(jià)格，否則乙方應(yīng)按差額的10倍向甲方支付違約金。乙方須按本合同約定之經(jīng)營(yíng)范圍確保專柜貨源充足，商品新穎，優(yōu)先供應(yīng)緊俏商品和新商品。
�。�2）新品管理：乙方增加新品種應(yīng)按甲方有關(guān)管理規(guī)定執(zhí)行。在經(jīng)營(yíng)中，甲方如因商場(chǎng)的實(shí)際情況，對(duì)乙方提出商品更換的意見(jiàn)，乙方須配合并作出相應(yīng)調(diào)整。專柜之間經(jīng)營(yíng)品種出現(xiàn)沖突或發(fā)生糾紛時(shí)，爭(zhēng)議各方應(yīng)接受甲方的協(xié)調(diào)或甲方主持的調(diào)解。
（3）質(zhì)量管理：乙方商品的質(zhì)量須符合《中華人民共和國(guó)產(chǎn)品質(zhì)量法》及其它相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。如屬商品本身質(zhì)量問(wèn)題，由乙方負(fù)責(zé)處理。乙方承諾不銷售假冒偽劣商品， 若有違反，經(jīng)國(guó)家技術(shù)監(jiān)督、工商等政府部門(mén)查實(shí)，乙方除承擔(dān)國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定的責(zé)任外，甲方有權(quán)按該假冒偽劣商品零售總值的二倍至五倍向乙方收取違約金，并可以解除本合同及追究由此對(duì)甲方所造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。如因乙方出售的商品或提供的服務(wù)引起消費(fèi)者或任何其他第三方的投訴、索賠、訴訟等事宜，乙方有責(zé)任解決爭(zhēng)議，以維護(hù)甲乙雙方的商譽(yù)，乙方除承擔(dān)因上述事宜而產(chǎn)生的全部法律責(zé)任并賠償甲方為此所遭受到的全部損失外，還應(yīng)按引起爭(zhēng)議商品價(jià)格的二倍至五倍向甲方支付違約金。
�。�4）品牌管理：乙方不得經(jīng)營(yíng)本合同規(guī)定品牌以外的其他商品，如有違反，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)當(dāng)違約責(zé)任處理，甲方有權(quán)對(duì)乙方商鋪進(jìn)行清退，并有權(quán)沒(méi)收乙方所交納的所有保證金，乙方不得表異議。
�。�5）乙方應(yīng)保證所有在甲方銷售的商品不會(huì)侵犯任何商標(biāo)、專利、外觀設(shè)計(jì)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)，并自行承擔(dān)因上述侵權(quán)行為所引發(fā)的一切后果及費(fèi)用，并向甲方支付侵權(quán)行為所涉商品價(jià)值二倍至五倍的違約金。
�。�6）乙方應(yīng)按甲方要求提供企業(yè)和商品的以下證照、單據(jù)和證明文件，若因乙方提供的證明文件無(wú)效、失效或假冒，所引起的一切后果由乙方承擔(dān)。
1、國(guó)內(nèi)企業(yè)需提供有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照，國(guó)外企業(yè)需提供中國(guó)政府的有效開(kāi)業(yè)登記證明；
2、企業(yè)稅務(wù)登記證；
3、企業(yè)法人代碼證書(shū)；
4、企業(yè)增值稅一般納稅人資格申請(qǐng)認(rèn)定表或年檢證明；
乙方應(yīng)提供的商品資信文件有：
1、商品的注冊(cè)商標(biāo)證及質(zhì)量檢驗(yàn)證、執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)；
2、代理商需持有的有效代理資格證明或授權(quán)代理的協(xié)議；
3、進(jìn)口產(chǎn)品需具備海關(guān)稅單，商檢證，衛(wèi)檢證明等完整的進(jìn)口手續(xù)文件；
4、如乙方以自身名義經(jīng)銷，應(yīng)以本合同項(xiàng)下聯(lián)營(yíng)場(chǎng)地為營(yíng)業(yè)地注冊(cè)分支機(jī)構(gòu)，領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
�。�7）乙方應(yīng)為存放在甲方場(chǎng)地內(nèi)的商品自費(fèi)辦理保險(xiǎn)。
2． 營(yíng)業(yè)管理
�。�1）乙方需每月向甲方或甲方委托的物業(yè)管理公司繳交綜合服務(wù)費(fèi)，綜合服務(wù)費(fèi)包括物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)、導(dǎo)購(gòu)人員管理服務(wù)費(fèi)、中央空調(diào)費(fèi)、公共水電費(fèi)。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為人民幣 20元/平方米，即乙方每月應(yīng)繳的綜合服務(wù)費(fèi)為人民幣 元 。
（2）乙方繳交綜合服務(wù)費(fèi)的方式為：在當(dāng)月結(jié)算的第一期銷售貨款中扣除，如乙方銷售貨款不足以支付應(yīng)付費(fèi)用的時(shí)候，必須在下一期結(jié)算貨款中扣除或向甲方補(bǔ)足。逾期每天須支付月綜合服務(wù)費(fèi)金額2%的違約金給甲方，如超過(guò)兩個(gè)月不補(bǔ)足應(yīng)繳費(fèi)用，則視乙方違約，合同即時(shí)終止，甲方有權(quán)沒(méi)收乙方所支付的所有保證金，并立即收回店鋪的經(jīng)營(yíng)權(quán)，乙方不得表異議。如綜合服務(wù)費(fèi)日后因物價(jià)的原因調(diào)整，甲方或甲方委托的物業(yè)管理公司將有權(quán)視實(shí)際情況作適當(dāng)?shù)恼{(diào)整。
�。�3）乙方委派專柜導(dǎo)購(gòu)人員 名，所派人員名單須報(bào)甲方備案，經(jīng)甲方培訓(xùn)后方可上崗。乙方保證所派導(dǎo)購(gòu)人員嚴(yán)格遵守甲方規(guī)章制度；乙方保證按《勞動(dòng)法》等法律規(guī)定依法履行用工手續(xù)，按時(shí)支付導(dǎo)購(gòu)人員工資和法定的.福利待遇；因?qū)９駥?dǎo)購(gòu)人員引起的勞動(dòng)糾紛，后果由乙方負(fù)責(zé)。乙方與所派人員所簽訂的勞動(dòng)合同必須提交一份原件供甲方備查。甲方有權(quán)協(xié)助政府勞動(dòng)部門(mén)從乙方的結(jié)算款中扣減乙方拖欠所屬導(dǎo)購(gòu)人員的勞動(dòng)報(bào)酬等費(fèi)用，不另行書(shū)面催告，乙方對(duì)此需予以承認(rèn)。專柜導(dǎo)購(gòu)人員營(yíng)業(yè)時(shí)須穿甲方統(tǒng)一員工制服，配戴甲方統(tǒng)一工牌，并辦理甲方工牌方得進(jìn)出甲方商場(chǎng)，非專柜營(yíng)業(yè)員不得參與現(xiàn)場(chǎng)銷售活動(dòng)；乙方所派人員離職時(shí)需先交還工牌。
�。�4）除取得甲方的書(shū)面同意外，乙方必須每天（包括節(jié)假日）上午9：00時(shí)至晚上22：00時(shí)在商鋪內(nèi)經(jīng)營(yíng)。甲方有權(quán)要求乙方清退不合格或嚴(yán)重違規(guī)的導(dǎo)購(gòu)人員，因乙方導(dǎo)購(gòu)人員給甲方或消費(fèi)者造成損失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償并負(fù)擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方任何人員如有損壞甲方財(cái)物、裝潢、設(shè)備等行為的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方導(dǎo)購(gòu)人員在沒(méi)有得到甲方批準(zhǔn)而在商場(chǎng)營(yíng)業(yè)時(shí)間內(nèi)擅自空崗，無(wú)法營(yíng)業(yè)的，乙方須向甲方支付違約金人民幣1000元/次。
�。�5）乙方不得以不正當(dāng)手段招募本商場(chǎng)內(nèi)其他經(jīng)營(yíng)者派駐的導(dǎo)購(gòu)人員，影響各方關(guān)系。乙方如有違反，按每人每次人民幣1000元向甲方支付違約金。
�。�6）甲方按乙方派駐人數(shù)一次性收取如下費(fèi)用：
員工工作證工本費(fèi)人民幣5元/人，工作證押金人民幣20元/人（可退），上述費(fèi)用由乙方入場(chǎng)前一次性繳納，押金憑收據(jù)按商場(chǎng)規(guī)定辦理相關(guān)退場(chǎng)手續(xù)后退還。如有遺失，須提交書(shū)面說(shuō)明并繳納補(bǔ)辦費(fèi)，每個(gè)100元。如乙方的離職人員離職時(shí)不交回員工證，押金不能退還，乙方不得有異議。
（7）除甲乙雙方議定外，乙方不得于甲方規(guī)定的營(yíng)業(yè)時(shí)間內(nèi)停止?fàn)I業(yè)或進(jìn)行裝修調(diào)整，若甲方因整體或局部裝修改造要求乙方暫停營(yíng)業(yè)時(shí)，乙方必須服從甲方安排。
（8）乙方商品在甲方商場(chǎng)開(kāi)展促銷活動(dòng)時(shí)，須甲方書(shū)面批準(zhǔn)后方可實(shí)施，有關(guān)促銷方式、促銷廣告、宣傳品的使用須遵守甲方有關(guān)規(guī)定，并經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可實(shí)施。乙方同類商品在同一地區(qū)其他商場(chǎng)或?qū)Ｙu(mài)店促銷時(shí)，須在甲方場(chǎng)地同時(shí)進(jìn)行。甲方組織的整體促銷活動(dòng)，乙方要配合參加并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用，具體承擔(dān)的折扣率雙方另行協(xié)商。
�。�9）乙方應(yīng)接受甲方發(fā)行之顧客貴賓卡，并承擔(dān)折讓部分。
�。�10）乙方銷售款一律由甲方收銀臺(tái)統(tǒng)一收銀，嚴(yán)禁乙方人員截留銷售收入或?qū)I(yè)務(wù)轉(zhuǎn)移至商場(chǎng)外進(jìn)行。若有違反，乙方應(yīng)按其所收金額的10倍向甲方支付違約金，此款從乙方結(jié)算款中扣除，如有不足，乙方應(yīng)予以補(bǔ)足。以上情況如甲方發(fā)現(xiàn)乙方違反兩次以上，則甲方有權(quán)與乙方解除本合同，甲方無(wú)須負(fù)違約責(zé)任。
�。�11）乙方不得以甲方的名義從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，且必須亮證經(jīng)營(yíng)。乙方經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的一切債權(quán)、債務(wù)及所引發(fā)之糾紛概由乙方單獨(dú)承擔(dān)責(zé)任。乙方不得以甲方的財(cái)物對(duì)外擔(dān)保。乙方的商品銷售活動(dòng)必須實(shí)行現(xiàn)貨交易，不準(zhǔn)開(kāi)展預(yù)收款式的預(yù)售或代購(gòu)、代銷業(yè)務(wù)。乙方銷售商品或提供的服務(wù)由乙方以乙方的名義向消費(fèi)者開(kāi)具發(fā)票（具體操作為：乙方銷售商品或提供的服務(wù)時(shí)將寫(xiě)有收款金額的小票給消費(fèi)者到甲方統(tǒng)一設(shè)置的收銀臺(tái)交款，甲方將已收款的憑證交給消費(fèi)者到乙方換取發(fā)票，乙方必須將甲方的已收款憑證交回給甲方以核算乙方的銷售款）。
�。�12）商場(chǎng)中央空調(diào)的正常供應(yīng)時(shí)間依甲方商場(chǎng)物業(yè)管理公司規(guī)定，加時(shí)空調(diào)費(fèi)、服務(wù)費(fèi)另計(jì)。
（13）乙方不得將經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地以轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包或轉(zhuǎn)讓等形式擅自轉(zhuǎn)給他人使用。
（14）乙方只能在經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地內(nèi)經(jīng)營(yíng)，若擅自擴(kuò)大營(yíng)業(yè)面積，應(yīng)按超出面積每月人民幣5000元/平方米向甲方支付違約金。
3．裝修及相關(guān)管理
（1）甲方初定將于 年 月 日通知乙方進(jìn)場(chǎng)（交鋪），最終準(zhǔn)確的通知乙方進(jìn)場(chǎng)（交鋪）時(shí)間，以甲方發(fā)出的《進(jìn)場(chǎng)通知書(shū)》內(nèi)所示時(shí)間為準(zhǔn)，《進(jìn)場(chǎng)通知書(shū)》以掛號(hào)信的形式送達(dá)。乙方在收到甲方發(fā)出的《進(jìn)場(chǎng)通知書(shū)》后3天內(nèi)應(yīng)到甲方處辦理進(jìn)場(chǎng)手續(xù)，領(lǐng)取有關(guān)的裝修資料。逾期未辦，甲方將按每逾期一天向乙方收取人民幣500元作違約金。
�。�2）甲方給予乙方 天的免綜合管理費(fèi)裝修期供乙方進(jìn)行對(duì)該商鋪的自費(fèi)裝修，裝修期限則按照甲方所發(fā)出的《進(jìn)場(chǎng)通知書(shū)》為準(zhǔn)，每逾期一天，甲方向乙方收取人民幣500元作違約金。
�。�3）乙方必須于甲方所發(fā)出的《進(jìn)場(chǎng)通知書(shū)》所規(guī)定的裝修期限內(nèi)完成該商鋪的裝修，在裝修期滿的次日視為乙方的開(kāi)業(yè)日，乙方必須在開(kāi)業(yè)日前開(kāi)業(yè)經(jīng)營(yíng)。逾期未能開(kāi)業(yè)，甲方有權(quán)終止合同，收回商鋪，沒(méi)收乙方的合同保證金及一切所交費(fèi)用。如因甲方工程及場(chǎng)地驗(yàn)收等原因?qū)е乱曳轿茨苋缙谵k理開(kāi)業(yè)所需的證件，而影響乙方開(kāi)業(yè)，則按順延開(kāi)業(yè)日期處理。
�。�4）如遇特殊情況甲方延遲交鋪，則租期按實(shí)際交付的時(shí)間順延。
（5）為協(xié)調(diào)商場(chǎng)整體布局，乙方任何涉及專柜裝修及增加陳列道具的行為都須經(jīng)甲方審核簽字確認(rèn)后，方得進(jìn)行裝修及擺設(shè)。專柜內(nèi)發(fā)布的廣告牌、水牌、座牌等規(guī)格、擺放位置應(yīng)遵守甲方陳列規(guī)范或經(jīng)甲方審核簽字確認(rèn)后方可實(shí)施。
�。�6）經(jīng)甲方同意由乙方自行裝修柜位時(shí)，乙方除自行承擔(dān)費(fèi)用外，并應(yīng)遵守甲方及物業(yè)管理公司的規(guī)定安裝電器、消防等專項(xiàng)設(shè)備。柜位及專項(xiàng)設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)部門(mén)的消防安全規(guī)范。如乙方有違反行為，乙方同意承擔(dān)有關(guān)經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任。甲方有權(quán)對(duì)乙方電器、消防專項(xiàng)設(shè)備等進(jìn)行不定期的檢查，如發(fā)現(xiàn)不合格，甲方書(shū)面發(fā)出限期整改通知書(shū)后，到期乙方仍不能達(dá)到整改要求，甲方有權(quán)單方面解除本合同，不視為甲方違約。
�。�7）合同履行期間，非經(jīng)甲方同意，乙方任何專柜裝修和相關(guān)陳列道具不得拆除、移動(dòng)。因乙方違約或乙方自行撤柜，專柜有關(guān)的裝修和相關(guān)陳列道具歸甲方所有，乙方不得對(duì)裝修及道具提出補(bǔ)償或賠償。
�。�8）甲方提供基礎(chǔ)照明，如乙方需增加專柜的照明和另設(shè)用電設(shè)備時(shí)，須經(jīng)甲方書(shū)面同意，加裝部分所耗電費(fèi)及電費(fèi)分?jǐn)傆梢曳街Ц丁?/p>
�。�9）如乙方違反甲方裝修及相關(guān)管理的規(guī)定，甲方可向乙方發(fā)出整改通知，如乙方收到該通知之日起7日內(nèi)仍不做出整改，則每延遲一日乙方須向甲方支付違約金人民幣500元，甲方可直接從乙方銷售額中扣收該違約金，乙方對(duì)此不得表異議。
三、保守商業(yè)秘密義務(wù)
1．所有甲方提供之文件、資料、經(jīng)營(yíng)信息及圖象均屬于甲方之財(cái)產(chǎn)，本合同期限屆滿或提前終止后，乙方不得向第三者泄露雙方的交易條件及相關(guān)的業(yè)務(wù)文件及資料，或在與第三者的業(yè)務(wù)中使用。
2．本合同期限屆滿或提前終止，乙方須履行歸還所有屬于甲方的物件和由乙方占有或處于乙方控制之中載有甲方商業(yè)秘密的資料的義務(wù)，乙方如有違反，甲方有權(quán)實(shí)施任何處罰及索賠行動(dòng)。
3．如乙方違反以上條款，甲方有權(quán)追究乙方此行為對(duì)甲方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失和名譽(yù)損失。
第四章：合同的解除及延續(xù)
一、如乙方有下列其中任何一項(xiàng)情形時(shí)，甲方有權(quán)沒(méi)收乙方已支付的合同保證金，同時(shí)甲方有權(quán)單方面解除本合同，且無(wú)須向乙方承擔(dān)賠償損失等的任何責(zé)任。該合同解除不影響甲方向乙方請(qǐng)求損害賠償。
1．擅自將承包場(chǎng)地作抵押、擔(dān)保、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓或與第三人合作經(jīng)營(yíng)的；
2．拖欠應(yīng)繳款項(xiàng)兩個(gè)月以上（含兩個(gè)月）的；
3．擅自更換或改變甲方認(rèn)可之專柜設(shè)施或裝修或經(jīng)營(yíng)范圍；
4．擅自停止?fàn)I業(yè)八小時(shí)以上（含八小時(shí)）；
5．嚴(yán)重違反甲方規(guī)章制度，經(jīng)甲方兩次書(shū)面通知而不改正的；
6．經(jīng)營(yíng)過(guò)程中有嚴(yán)重?fù)p害甲方利益或嚴(yán)重違反本合同的其他行為；
7．被國(guó)家有關(guān)部門(mén)查封或清盤(pán)；
8．被申請(qǐng)執(zhí)行時(shí)或被申請(qǐng)先予執(zhí)行時(shí)或被申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全或人民法院對(duì)其作出采取財(cái)產(chǎn)保全措施的裁定時(shí)。
★甲方因上述原因單方解除合同時(shí)，應(yīng)提前七日書(shū)面通知乙方，乙方接到通知后必須三日內(nèi)撤出經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地，逾期其場(chǎng)內(nèi)物品視為乙方棄權(quán)處理。
二、如甲方有下列情形之一時(shí)，乙方有權(quán)單方面解除本合同，甲方并應(yīng)向乙方支付人民幣5000元違約金。
1．依法申請(qǐng)破產(chǎn)時(shí)；
2．解散清盤(pán)時(shí)；
3．被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照時(shí)；
★乙方因上述原因單方解除合同時(shí)，應(yīng)提前七日書(shū)面通知甲方，甲方接到通知后應(yīng)配合及時(shí)辦理相關(guān)撤柜手續(xù)。
三、甲乙雙方除以本章第一、二點(diǎn)的原因解除本合同外：乙方如需提前終止合同，應(yīng)提前30天書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方書(shū)面同意。甲方如需提前終止合同，應(yīng)提前30天書(shū)面通知乙方。
四、乙方提前撤柜或合同期滿不再續(xù)約撤場(chǎng)后，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣3000元作為乙方所售商品質(zhì)量保證金，若沒(méi)有明確約定質(zhì)量保證金，甲方有權(quán)視乙方經(jīng)營(yíng)情況將乙方部分貨款作為質(zhì)量保證金扣下。在乙方撤場(chǎng)次日起三個(gè)月后，若無(wú)乙方所售商品引起質(zhì)量投訴發(fā)生修理或賠償費(fèi)用，則無(wú)息將質(zhì)量保證金退還給乙方。
五、乙方退出經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地時(shí)，應(yīng)及時(shí)將場(chǎng)地內(nèi)屬其所有的貨物、柜臺(tái)及設(shè)施全部按甲方指定通道撤出，但不得破壞場(chǎng)地原有固定資產(chǎn)設(shè)施及影響甲方正常營(yíng)業(yè)。撤場(chǎng)時(shí)，不能拆除附在天花、地面、墻身、柱等建筑物的裝修和柜臺(tái)。如須拆除或恢復(fù)原狀，需經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。因乙方責(zé)任造成不良后果，甲方有追究其法律責(zé)任并要求其賠償?shù)臋?quán)利。
六、合同有效期內(nèi)，遇不可抗力因素或政府征用商場(chǎng)土地、建筑物致使商場(chǎng)不能繼續(xù)經(jīng)營(yíng)的，本合同自行終止，不視為甲方違約。乙方應(yīng)于接到甲方書(shū)面通知后七日內(nèi)撤走屬其所有的全部物品，逾期視為其放棄處理。
七、從本合同經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)解除之日起，乙方不得以任何理由拖延撤柜時(shí)間或?qū)⑸唐反娣庞诩追絺}(cāng)庫(kù)，否則甲方對(duì)貨柜等占用營(yíng)業(yè)場(chǎng)地的將按每日每平方米人民幣500元向乙方收取場(chǎng)地占用費(fèi)。占用倉(cāng)庫(kù)的，按每日每平方米100元收取壓倉(cāng)費(fèi)。
八、合同到期前五日內(nèi)乙方不續(xù)約的；或乙方不及時(shí)辦理撤柜手續(xù)的；或因商品滯銷需要撤柜但乙方不及時(shí)撤柜的；或乙方已撤柜但對(duì)欠款不交納的，甲方除依照本章第七條收取占場(chǎng)或占倉(cāng)庫(kù)費(fèi)用外，如因此造成乙方的損失，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。乙方逾期達(dá)20天仍未撤走的，甲方有權(quán)削價(jià)處理該商品，以彌補(bǔ)甲方損失，如商品變賣(mài)款不足以彌補(bǔ)甲方損失的，甲方有權(quán)通過(guò)其它途徑向乙方追償。
九、在經(jīng)營(yíng)中，乙方所發(fā)生之債權(quán)、債務(wù)及糾紛、訴訟等概由乙方負(fù)責(zé)，一切與甲方無(wú)關(guān)，乙方不得將經(jīng)營(yíng)的設(shè)施和商品向任何單位和個(gè)人作抵押、擔(dān)保、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，否則甲方有權(quán)單方面即時(shí)解除合同并追究乙方的賠償責(zé)任。合同期內(nèi)乙方必須嚴(yán)格遵守商場(chǎng)的各項(xiàng)有關(guān)專柜管理制度，如有違反，甲方有權(quán)作出相應(yīng)處罰。
十、合同期滿，本合同終止，乙方有意續(xù)簽合同，須于合同終止前兩個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，甲方如同意續(xù)約，不論是維持本合同條件還是變更合同，均需在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上重新簽訂書(shū)面合同。
第五章：其他
一、甲乙雙方之間聯(lián)系的通知或者信件必須是書(shū)面的，按本合同正文第一頁(yè)所示地址通過(guò)當(dāng)場(chǎng)、郵遞的傳遞方式發(fā)送，任何一方更改通迅地址、通信方式的要提前七日通知對(duì)方，否則以本條約定的地址視為雙方唯一的聯(lián)系方式。甲方致乙方的通知或信件，除按以上方式送達(dá)外，可直接傳遞至乙方在甲方商場(chǎng)所設(shè)之專柜，由乙方專柜人員簽收后，均視為有效送達(dá)。
二、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決，雙方協(xié)商一致后可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
三、因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方不能達(dá)成一致意見(jiàn)，任何一方均可向本合同履行地的人民法院起訴。
四、本合同經(jīng)甲、乙方雙方簽字蓋章之日起生效。
五、本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，具同等法律效力。
六、甲方制定的有關(guān)商場(chǎng)管理規(guī)定作為本合同的附件，與合同正文具有同等約束力。
甲方：
簽約代表人：
簽訂日期： 年 月 日
乙方： （蓋章）
簽約代表人：
簽訂日期： 年 月 日
聯(lián)營(yíng)的合同12
甲方(單位名稱)：__________
經(jīng)濟(jì)性質(zhì)：______所有制。
乙方(單位名稱)：________________
經(jīng)濟(jì)性質(zhì)：______所有制。
(注：若有兩個(gè)以上聯(lián)營(yíng)單位，依次稱丙、丁......方。)
雙方本著互利互惠、共同發(fā)展的原則，經(jīng)充分協(xié)商，一致決定聯(lián)合出資共同經(jīng)營(yíng)XXX____公司(企業(yè))，(以下簡(jiǎn)稱公司)。特訂立本協(xié)議。
第一條 聯(lián)營(yíng)宗旨
第二條 聯(lián)營(yíng)企業(yè)的生產(chǎn)(經(jīng)營(yíng))項(xiàng)目______________。
第三條 聯(lián)營(yíng)企業(yè)名稱_________市(縣)_______公司。
地址：____________________
隸屬：___________________
經(jīng)濟(jì)性質(zhì)：_______________(所有制)聯(lián)營(yíng)。
核算方式：共同經(jīng)營(yíng)，統(tǒng)一核算，共負(fù)盈虧。
第四條 聯(lián)營(yíng)范圍與經(jīng)營(yíng)方式______________。
第五條 聯(lián)合出資方式、數(shù)額和投資期限公司投資總額為人民幣_(tái)_____元。
甲方投資額：______元，占投資總額_______%。
甲方以下列作為投資：
現(xiàn)金：________________元;
廠房：______元，折舊率為每年_________%;機(jī)械設(shè)備：______元，折舊率為每年_____%;
專用工具：______元，折舊率為每年______%;
土地征用補(bǔ)償費(fèi)：____元;
專利權(quán)：_____元;
商標(biāo)權(quán)：_____元;
技術(shù)成果：_______元;
乙方投資額：(略......)
投資繳付日期：_________
第六條 公司資金增減由董事會(huì)決定，并報(bào)請(qǐng)聯(lián)營(yíng)成員協(xié)商，根據(jù)資金增減合理調(diào)整協(xié)議有關(guān)分配比例的規(guī)定。
第七條 公司財(cái)產(chǎn)為全體聯(lián)營(yíng)成員所共有。 任何一方不經(jīng)全體聯(lián)營(yíng)成員一致通過(guò)，不得處分公司的全部或任何部分財(cái)產(chǎn)、分財(cái)產(chǎn)、資產(chǎn)、權(quán)益和債務(wù)。
第八條 聯(lián)營(yíng)成員出資額及其因參加本聯(lián)營(yíng)獲得之權(quán)益不得轉(zhuǎn)讓。
第九條 聯(lián)營(yíng)成員的權(quán)利和義務(wù)
甲方：__________; 乙方：______。
第十條 納稅、利潤(rùn)分配與風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)公司所得，依法繳納產(chǎn)品稅、營(yíng)業(yè)稅后，由甲、乙雙方在其所在地稅務(wù)部門(mén)交納所得稅。公司所得，在提取儲(chǔ)備基金、企業(yè)發(fā)展基金及職工福利獎(jiǎng)勵(lì)基金后，按下述比例分配：
甲方：______%; 乙方：XXX%。雙方按上述比例承擔(dān)公司虧損或風(fēng)險(xiǎn)。
前款所列儲(chǔ)備基金、企業(yè)發(fā)展基金及職工福利獎(jiǎng)勵(lì)基金的提取比例由董中會(huì)制定，但不得超過(guò)毛利的XXX____%。
第十一條 聯(lián)營(yíng)企業(yè)的組織機(jī)構(gòu)
公司實(shí)行董事會(huì)領(lǐng)導(dǎo)的經(jīng)理負(fù)責(zé)制。董事會(huì)為公司的最高決策機(jī)構(gòu)，定期舉行董事會(huì)會(huì)議，決定公司的一切重大事宜。遇有緊急情況，可以不定期召開(kāi)董事會(huì)。董事會(huì)XXX__名董事組成。其中甲主委派______名，乙方委派______名。董事長(zhǎng)由甲方委派，副董事長(zhǎng)由乙方委派。董事會(huì)成員任期______年，經(jīng)委派方繼續(xù)委派可以連任。董事會(huì)成員如有臨時(shí)變動(dòng)，可由該董事的原單位另派適當(dāng)?shù)娜诉x接替。董事長(zhǎng)、副董事長(zhǎng)、董事可以兼任公司的經(jīng)理、副經(jīng)理或其它職務(wù)。
第十二條 公司的經(jīng)營(yíng)管理
公司由出資各方派人共同經(jīng)營(yíng)管理。公司的`經(jīng)營(yíng)方針、重大決策(包括生產(chǎn)銷售計(jì)劃，利潤(rùn)分配，提留比例，人事任X等)采取董事會(huì)一致通過(guò)的原則。公司設(shè)經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)公司的日常經(jīng)營(yíng)管理工作。經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)設(shè)經(jīng)理一個(gè)，由______方推薦;副經(jīng)理______人，由______方推薦;經(jīng)理、副經(jīng)理由董事會(huì)聘請(qǐng)，任期______年。公司的主管會(huì)計(jì)由____方推薦，______方推薦______名協(xié)助之。
公司的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)帳目受聯(lián)營(yíng)成員監(jiān)督檢查。
第十三條 違約責(zé)任
1.聯(lián)營(yíng)成員任何一方未能按本合同規(guī)定依期如數(shù)提交出資額時(shí)，每逾期 __天，違約方應(yīng)交付應(yīng)交出資額的______%作為違約金給守約方。如逾期 __天仍未提交，除累計(jì)交付應(yīng)交出資額的______%的違約金外，守約方有權(quán)要求終止合同，并要求違約方賠償損失。如雙方同意繼續(xù)履行合同，違約方應(yīng)賠償因違約行為給公司造成的經(jīng)濟(jì)損失。
2.對(duì)不可抗力情況的處理：XXX____。
3.協(xié)議履行中如發(fā)生糾紛，由各方派代表協(xié)商解決，或請(qǐng)雙方主管部門(mén)仲裁。
4.聯(lián)營(yíng)成員不得中途退出聯(lián)營(yíng)。如中途退出，除賠償造成的全部損失外，另付出資額的______%作為違約金。
5.聯(lián)營(yíng)成員在本聯(lián)營(yíng)存續(xù)期間不得加入其它半緊密型聯(lián)營(yíng);如違反本規(guī)定，視為中途退出，按前款處罰。
第十四條 本合同經(jīng)雙方代表簽字后，報(bào)請(qǐng)有關(guān)主管部門(mén)審批后生效。合同中如有未盡事宜，由聯(lián)營(yíng)成員共同協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定。
第十五條 本合同生效日，即公司董事會(huì)成立之時(shí)。由公司董事會(huì)負(fù)責(zé)監(jiān)督檢查各方履約情況。
第十六條 本合同正本一式______份，雙方各執(zhí)一份，公司存一份。協(xié)議副本一式______份，送XXX、XXX、XXX、......各一份。
甲方：_________________公章
法定代表人：_______________(蓋章)
銀行帳戶：_______________
地址：_______________
乙方：______________公章
法定代表人：___________(蓋章)
銀行帳戶：_______________
地址：_______________
_____年______月______日
聯(lián)營(yíng)的合同13
______________________稱 （甲方）
______________________稱 （乙方）
第二條 聯(lián)合經(jīng)營(yíng)企業(yè)名稱
________________聯(lián)合經(jīng)營(yíng)店
第三條 組織領(lǐng)導(dǎo)
甲方出_______名，乙方出_______名組成聯(lián)營(yíng)企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理委員會(huì)，設(shè)正主任_______名，付主任_______名。
委員會(huì)的職責(zé)是：
1．對(duì)聯(lián)營(yíng)店實(shí)行領(lǐng)導(dǎo)和監(jiān)督；
2．決定聯(lián)營(yíng)店正、付經(jīng)理及主要人員的選配和調(diào)整；
3．研究決定聯(lián)營(yíng)企業(yè)的重大經(jīng)營(yíng)問(wèn)題；
4．聯(lián)營(yíng)店的正、付經(jīng)理均由乙方擔(dān)任。
第四條 甲乙雙方的工作職責(zé)
甲方：
1．根據(jù)業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)的需要，提供_______專項(xiàng)經(jīng)營(yíng)的流動(dòng)資金；
2．掌握經(jīng)營(yíng)政策和價(jià)格政策；
3．進(jìn)行日常業(yè)務(wù)輔導(dǎo)。
乙方：
1．全面負(fù)責(zé)回收網(wǎng)點(diǎn)，存放貨場(chǎng)和各種加工運(yùn)輸工具的安排；
2．合理調(diào)整和使用人員；
3．組織好日常購(gòu)銷業(yè)務(wù)工作。
第五條 經(jīng)營(yíng)范圍
1．_____________________；
2．有權(quán)接收規(guī)定劃區(qū)內(nèi)代購(gòu)點(diǎn)和自營(yíng)戶的收購(gòu)業(yè)務(wù)；
3．有權(quán)經(jīng)營(yíng)________________地區(qū)的購(gòu)銷業(yè)務(wù)；
4．經(jīng)過(guò)批準(zhǔn)，有權(quán)與省內(nèi)外開(kāi)展_______的經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)；
5．認(rèn)真貫徹執(zhí)行合同法，對(duì)外簽訂的合同，須經(jīng)市工商行政管理局簽證后生效。
第六條 價(jià)格權(quán)限
1．聯(lián)營(yíng)企業(yè)成立物價(jià)評(píng)議小組，在市物資回收公司物價(jià)科的管理指導(dǎo)下進(jìn)行工作；
2．執(zhí)行全市統(tǒng)一規(guī)定的收購(gòu)價(jià)、交換價(jià)、銷售價(jià)；
3．在執(zhí)行統(tǒng)一銷售價(jià)的基礎(chǔ)上，聯(lián)營(yíng)店可根據(jù)市場(chǎng)的行情變化和地區(qū)差價(jià)，有權(quán)在不超過(guò)_______％的浮動(dòng)范圍內(nèi)，自行調(diào)整價(jià)格；
4．在________________地區(qū)開(kāi)展業(yè)務(wù)，應(yīng)服從當(dāng)?shù)貎r(jià)格管理，不得采取高價(jià)吸引開(kāi)展業(yè)務(wù)；
5．市區(qū)不得采取違犯統(tǒng)一價(jià)格的手段，吸引代購(gòu)點(diǎn)和自營(yíng)戶的回收業(yè)務(wù)。
第七條 財(cái)務(wù)管理
1．建立完整的財(cái)務(wù)核算制度；
2．按照上級(jí)規(guī)定，按月、季度編報(bào)進(jìn)、銷、費(fèi)用、利潤(rùn)、計(jì)劃，報(bào)有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)部門(mén)；
3．嚴(yán)格執(zhí)行財(cái)經(jīng)紀(jì)律，按國(guó)家財(cái)稅部門(mén)規(guī)定，支付各項(xiàng)費(fèi)用；
4．帳目清楚，核算準(zhǔn)確；
5．定期向管理委員會(huì)提報(bào)工作情況資料。
第八條 人員及盈虧分配
1．聯(lián)營(yíng)店的工作人員，要本著精簡(jiǎn)節(jié)約的原則從實(shí)際出發(fā)，合理定員。如業(yè)務(wù)發(fā)生變化需要增加時(shí)，必須管理委員會(huì)批準(zhǔn)，原則上從待業(yè)青年中挑選。
2．甲方派駐聯(lián)營(yíng)店的輔導(dǎo)員，其工資和一切待遇，仍由甲方負(fù)責(zé)，派駐人員，不得從聯(lián)營(yíng)店索取額外利益。
3．聯(lián)營(yíng)店工作人員平均每人月工資不得超出_________元，要根據(jù)任務(wù)輕重，貢獻(xiàn)大小，確定合理差距。
4．聯(lián)營(yíng)店的工作人員的勞動(dòng)保護(hù)用品按工作情況需要參照國(guó)營(yíng)企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
5．聯(lián)營(yíng)店不執(zhí)行國(guó)家規(guī)定的勞動(dòng)保險(xiǎn)條例，工作人員發(fā)生意外工傷，聯(lián)營(yíng)店要負(fù)責(zé)查明原因，提出初步意見(jiàn)報(bào)請(qǐng)聯(lián)營(yíng)企業(yè)委員會(huì)研究經(jīng)上級(jí)批準(zhǔn)，做一次性處理。費(fèi)用從利潤(rùn)中按三、七比例甲乙分擔(dān)。
6．聯(lián)營(yíng)店實(shí)行每月結(jié)算一次，經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)所獲純利，采取按季統(tǒng)算的辦法，實(shí)行三、七分成，即乙方分七成，甲方分三成，利潤(rùn)分成后，雙方各自按上級(jí)規(guī)定繳納所得稅和利潤(rùn)上交。如因形式變化及政策性原因發(fā)生正當(dāng)虧損，甲乙雙方按上述利潤(rùn)分成比例分擔(dān)。
7．聯(lián)營(yíng)店只負(fù)責(zé)與日常經(jīng)營(yíng)商品有關(guān)的`直接費(fèi)用、間接費(fèi)用以及管理委員會(huì)核定的行政辦公費(fèi)用。如果發(fā)現(xiàn)任意擴(kuò)大開(kāi)支、亂攤費(fèi)用的時(shí)候，除按規(guī)定扣回，并追查有關(guān)人員責(zé)任。
8．未經(jīng)管理委員會(huì)批準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)，發(fā)生違犯市場(chǎng)管理和價(jià)格政策所造成的損失，由從事經(jīng)營(yíng)方和直接負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)，不能從費(fèi)用中列支。
9．聯(lián)營(yíng)企業(yè)只負(fù)責(zé)管理委員會(huì)批準(zhǔn)在本企業(yè)從事經(jīng)營(yíng)工作人員基本工資和國(guó)家規(guī)定的獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)，其他獎(jiǎng)金和報(bào)酬均由乙方自行從分得的利潤(rùn)中解決，不列聯(lián)營(yíng)企業(yè)費(fèi)用支出。
10．聯(lián)營(yíng)店在經(jīng)營(yíng)中發(fā)生的商事糾紛所造成的經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)由聯(lián)營(yíng)企業(yè)負(fù)責(zé)。
第九條 甲乙雙方聯(lián)營(yíng)時(shí)間自_______年______月______日至_______年______月______日。如雙方都同意繼續(xù)聯(lián)營(yíng)，須另立聯(lián)營(yíng)合同，或延期執(zhí)行原合同條款。
第十條 本合同在執(zhí)行期中，如有一方需要變更合同條款，必須在兩個(gè)月以前提出書(shū)面意見(jiàn)，經(jīng)雙方同意后執(zhí)行，不經(jīng)雙方同意，均不得單方違約。否則，由違約一方承擔(dān)責(zé)任，雙方意見(jiàn)一時(shí)不能統(tǒng)一，可報(bào)請(qǐng)簽證機(jī)關(guān)裁決。
第十一條 本合同雙方簽章后，經(jīng)雙方上級(jí)批準(zhǔn)和合同管理機(jī)關(guān)簽證之日起生效，并按規(guī)定辦理工商企業(yè)登記，領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照，以及辦理稅務(wù)登記手續(xù)。
第十二條 企業(yè)終止聯(lián)營(yíng)后，庫(kù)存商品均按帳目數(shù)量、金額，由甲方自行處理。
第十三條 本合同書(shū)正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，副本若干份，送交有關(guān)部門(mén)備查。
甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________
代表人（簽字）：_______ 代表人（簽字）：_______
_________年____月____日 _________年____月____日
簽訂地點(diǎn)：_____________ 簽訂地點(diǎn)：_____________
聯(lián)營(yíng)的合同14
訂立合同單位：
名稱：______。
地址：______，
經(jīng)濟(jì)性質(zhì)：______(所有制)。
(其余單位依次如上所列)
以上各單位，本著互利互惠、共同發(fā)展的原則，在不改變各自所有制性質(zhì)、財(cái)政物資渠道及隸屬關(guān)系的前提下，相互協(xié)作生產(chǎn)(或開(kāi)發(fā))______產(chǎn)品，經(jīng)充分協(xié)商，決定聯(lián)合組成______聯(lián)合總公司(或集團(tuán)，系非法人的合伙組織)，特訂立本合同。
第一條聯(lián)營(yíng)宗旨
______。
第二條聯(lián)營(yíng)項(xiàng)目及各方分工
在本合同有效期間，聯(lián)營(yíng)成員就下列項(xiàng)目的協(xié)作和分工，達(dá)成下列一致意見(jiàn)：
1._______________________________。
2._______________________________。
3._______________________________。
第三條經(jīng)營(yíng)范圍與方式
______。
第四條聯(lián)營(yíng)常設(shè)機(jī)構(gòu)______聯(lián)合總公司的地址：______;隸屬：______;經(jīng)濟(jì)性質(zhì)：______(所有制)聯(lián)營(yíng);核算方式聯(lián)營(yíng)成員各自經(jīng)營(yíng)，獨(dú)立核算。
第五條聯(lián)營(yíng)企業(yè)的組織機(jī)構(gòu)
總公司設(shè)董事會(huì)。董事會(huì)由各聯(lián)營(yíng)成員的法定代表人組成，董事會(huì)選舉產(chǎn)生董事長(zhǎng)、副董事長(zhǎng)。董事長(zhǎng)、副董事長(zhǎng)任期____年，可以連選連任。董事長(zhǎng)、副董事長(zhǎng)可以兼任總公司的經(jīng)理、副經(jīng)理。
董事會(huì)是總公司最高決策機(jī)構(gòu)。其職責(zé)是組織實(shí)現(xiàn)聯(lián)營(yíng)成員之間在生產(chǎn)、銷售、供貨、技術(shù)服務(wù)、信息等方面簽訂的合同，協(xié)調(diào)聯(lián)營(yíng)成員之間的協(xié)作關(guān)系。
總公司實(shí)行董事會(huì)領(lǐng)導(dǎo)下的經(jīng)理負(fù)責(zé)制�？偣驹O(shè)經(jīng)理一名、副經(jīng)理____名，由董事會(huì)聘請(qǐng)，任期____年。經(jīng)理對(duì)董事會(huì)負(fù)責(zé)，處理總公司日常事務(wù)，副經(jīng)理協(xié)助之。經(jīng)理、副經(jīng)理下設(shè)辦公室、服務(wù)部、供銷部、生產(chǎn)部……等等。
第六條聯(lián)營(yíng)成員的權(quán)利與義務(wù)
1.聯(lián)營(yíng)成員各是獨(dú)立經(jīng)濟(jì)實(shí)體，各自經(jīng)營(yíng)，獨(dú)立核算，自負(fù)盈虧。聯(lián)營(yíng)成員對(duì)總公司的債務(wù)不承擔(dān)任何責(zé)任�？偣緦�(duì)聯(lián)營(yíng)成員的債務(wù)亦不負(fù)連帶責(zé)任。
2.聯(lián)營(yíng)成員間的業(yè)務(wù)往來(lái)(包括提供原材料，零部件，半成品，委托加工、改制、經(jīng)銷產(chǎn)品，統(tǒng)一接受訂貨，科研協(xié)作，技術(shù)服務(wù)，技術(shù)轉(zhuǎn)讓等)，須分別訂立經(jīng)濟(jì)合同，實(shí)行內(nèi)部?jī)?yōu)惠價(jià)。其權(quán)利義務(wù)關(guān)系受經(jīng)濟(jì)合同法調(diào)整。
3.聯(lián)營(yíng)成員所需的同質(zhì)同價(jià)產(chǎn)品，能在本總公司內(nèi)加工的，不得到總公司外加工。
4.聯(lián)營(yíng)成員有權(quán)優(yōu)先獲得本公司內(nèi)部的科研成果和經(jīng)濟(jì)信息。
5.聯(lián)營(yíng)成員的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)、正常經(jīng)濟(jì)活動(dòng)和合法收入受法律保護(hù)�？偣炯叭魏温�(lián)營(yíng)成員不得以任何理由干預(yù)和處分。
6.聯(lián)營(yíng)成員有退出總公司的自主權(quán)。但退出前簽訂的各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)合同和協(xié)議仍應(yīng)繼續(xù)履行，直至合同或協(xié)議履行完畢或經(jīng)訂約雙方協(xié)商一致同意終止。
7.凡與總公司業(yè)務(wù)有關(guān)的生產(chǎn)、科研、供應(yīng)、銷售等企業(yè)、事業(yè)單位，承認(rèn)總公司的.協(xié)議、章程，自愿加入總公司，可以提出申請(qǐng)，經(jīng)總公司董事會(huì)批準(zhǔn)即成為聯(lián)營(yíng)成員。
8.聯(lián)營(yíng)成員退出或新的成員加入本聯(lián)營(yíng)，不影響總公司的存在。
9.聯(lián)營(yíng)成員有獨(dú)立進(jìn)行其它經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的自主權(quán)。
第七條違約責(zé)任
1.聯(lián)營(yíng)成員對(duì)總公司依照合同分配的、或依照合同規(guī)定所應(yīng)承擔(dān)的協(xié)作任務(wù)，因不可抗拒的事由確屬無(wú)法承擔(dān)的，應(yīng)在不可抗拒的事由發(fā)生后__(時(shí)間)內(nèi)，及時(shí)通知總公司。由于其它原因不愿繼續(xù)承擔(dān)協(xié)作任務(wù)的，應(yīng)在__(時(shí)間)內(nèi)報(bào)告總公司。
2.聯(lián)營(yíng)成員由于不可抗拒的事由確實(shí)無(wú)法承擔(dān)協(xié)作任務(wù)，而給他方造成經(jīng)濟(jì)損失的，不負(fù)賠償責(zé)任;由于其它原因不愿繼續(xù)承擔(dān)協(xié)作任務(wù)，而給他方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
第八條本合同經(jīng)各聯(lián)營(yíng)成員簽字后，報(bào)請(qǐng)有關(guān)主管部門(mén)審批后生效。合同中如有未盡事宜，由聯(lián)營(yíng)成員共同協(xié)商修改。
第九條本合同生效日，即總公司董事會(huì)成立之時(shí)。
第十條本合同正本一式____份，聯(lián)營(yíng)成員各執(zhí)一份，總公司存一份。合同副本一式____份，送____、____、____、……各一份。
聯(lián)營(yíng)成員單位：____公章
法定代表人：____(蓋章)
銀行帳戶：____
地址：______
(其余同上。略……)
__年__月__日
公證或鑒證機(jī)關(guān)：____(公章)
__年__月__日
聯(lián)營(yíng)的合同15
甲方：
法定代表人：
乙方：
法定代表人：
第一條前言
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》和其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，
鑒于：
1.甲方已于___年___月___日依法以招標(biāo)(或拍賣(mài)、掛牌、行政劃撥)方式取得位于___、宗地編號(hào)為_(kāi)__的地塊的土地使用權(quán)，該地塊的規(guī)劃用途為_(kāi)_____、容積率為_(kāi)__、計(jì)劃建筑面積為_(kāi)__平方米、土地使用權(quán)年限自___年___月___日至___年___月___日止、土地使用權(quán)證(或用地紅線圖)編號(hào)為_(kāi)___;
2.乙方是經(jīng)主管部門(mén)批準(zhǔn)獲得房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)的具有獨(dú)立法人資格的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè);
甲乙雙方在平等自愿、互惠互利、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂本聯(lián)營(yíng)合作建房合同，以資共同遵守執(zhí)行。
第二條聯(lián)營(yíng)合作建房
甲方同意提供依現(xiàn)狀上述第一條所指的.地塊的土地使用權(quán)，乙方同意按本合同第三條的約定提供建房資金，雙方合作開(kāi)發(fā)建成_____棟_____層的辦公(或商住、住宅)樓，并按本合同第六條的約定進(jìn)行產(chǎn)權(quán)分成。
第三條建房資金
建房資金預(yù)計(jì)為人民幣_(tái)_________元，全部由乙方提供，實(shí)際建筑成本高于或低于該預(yù)計(jì)數(shù)額的部分由乙方承擔(dān)和享有。
建房資金指本合同生效后至房屋經(jīng)驗(yàn)收合格且甲方取得房地產(chǎn)證時(shí)止所需的一切成本、費(fèi)用。該建房資金不包括甲方因招標(biāo)(或拍賣(mài)掛牌、行政劃撥等)方式取得土地使用權(quán)而應(yīng)繳的土地使用稅費(fèi)或因劃撥方式取得土地使用權(quán)而應(yīng)補(bǔ)繳的土地價(jià)款。
第四條報(bào)批手續(xù)
除按規(guī)定應(yīng)由雙方共同辦理的報(bào)批手續(xù)外，包括本合同在內(nèi)的所有報(bào)批手續(xù)均由乙方負(fù)責(zé)辦理，但乙方應(yīng)將辦理所有報(bào)批手續(xù)的實(shí)施計(jì)劃或方案報(bào)甲方事前審查確保甲方知情權(quán)，且甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理報(bào)批手續(xù)，包括毫不遲延地提供甲方持有的所需材料。
第五條設(shè)計(jì)、建筑
工程設(shè)計(jì)和建筑的招標(biāo)、施工監(jiān)督由甲方負(fù)責(zé)，但按本合同第6條約定產(chǎn)權(quán)應(yīng)分給甲方部分的設(shè)計(jì)圖紙須經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可后方可報(bào)批并實(shí)施。
工程設(shè)計(jì)的招標(biāo)工作應(yīng)在本合同生效后第____天內(nèi)完成，整個(gè)建筑工程應(yīng)在本合同生效后第 天內(nèi)開(kāi)工，并在第 個(gè)月內(nèi)完成竣工驗(yàn)收工作。
第六條產(chǎn)權(quán)分成
全部建筑的產(chǎn)權(quán)由甲、乙雙方按下列方式或比例分成：甲方擁有____棟____層房屋的產(chǎn)權(quán)，乙方擁有____棟____房屋的產(chǎn)權(quán)。
乙方應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格后_____日內(nèi)辦理完甲方應(yīng)分得產(chǎn)權(quán)部分房屋的房地產(chǎn)證。
第七條違約責(zé)任
1.如乙方未能按本合同第五條第二款的約定時(shí)間完成工程設(shè)計(jì)的招標(biāo)工作、或在本合同生效后第____天內(nèi)開(kāi)工、或在第____個(gè)月內(nèi)完成竣工驗(yàn)收工作，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方賠償損失。
2.除因甲方的原因造成延誤外，如乙方未能按第六條第二款約定的時(shí)間辦好房地產(chǎn)證，乙方應(yīng)按主管部門(mén)發(fā)布的指導(dǎo)租金價(jià)格向甲方支付違約金。
3.如因甲方的原因造成報(bào)批手續(xù)或工程的延誤，當(dāng)拖延時(shí)間在____個(gè)月以內(nèi)時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方應(yīng)按主管部門(mén)發(fā)布的指導(dǎo)租金價(jià)格向乙方支付違約金;當(dāng)拖延時(shí)間超過(guò)三個(gè)月以上時(shí)，乙方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求甲方賠償損失。
第八條爭(zhēng)議解決
凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成，應(yīng)向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)實(shí)施的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局的裁決，對(duì)雙方均有約束力。
第九條合同生效
本合同自政府主管部門(mén)批準(zhǔn)后生效。
甲方：_______________________乙方：_______________________
法定代表人/授權(quán)代表人(簽字)：______法定代表人/授權(quán)代表人(簽字)：____
日期：__________________________日期：__________________________
地點(diǎn)：__________________________地點(diǎn)：__________________________
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