精選經濟合同模板匯總六篇
隨著人們法律觀念的日益增強，合同的使用頻率呈上升趨勢，簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。那么大家知道合同的格式嗎？以下是小編為大家收集的經濟合同6篇，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
經濟合同 篇1
一、勞動者解除勞動合同，單位不需要支付經濟補償的情形：
1.勞動者提出解除勞動合同，并與單位協(xié)商一致的。
2.勞動者提前30天以書面形式通知單位。
3.勞動者在試用期內提前3天通知單位。
二、勞動者解除勞動合同，單位需要支付經濟補償的情形：
1.單位未按勞動合同約定提供勞動保護和勞動條件。
2.單位未及時足額支付勞動報酬。
3.單位未依法為勞動者繳納社會保險。
4.單位的規(guī)章制度違法損害勞動者利益。
5.單位以欺詐脅迫的手段或乘人之危，使勞動者在違背真實意思的情況下訂立或變更勞動合同。
6.單位在勞動合同中免除自己的法定責任，排除勞動者權利的。
7.單位違反法律法規(guī)強制性規(guī)定。
8.單位以暴力威脅或非法限制人身自由強迫勞動者勞動。
9.單位違章指揮，強令冒險作業(yè)危及勞動者人身安全。
10.單位不支付勞動者延長工作時間的工資報酬(就是加班費)。
11.單位低于當地最低工資標準支付勞動者工資。
三、用人單位解除勞動合同，需要支付經濟補償的情形：
1.單位提出解除勞動合同，雙方協(xié)商一致。
2.勞動者患病或非因工負傷，在規(guī)定的醫(yī)療期滿后不能從事原工作，也不能從事由用人單位安排的其他工作。
3.勞動者不能勝任工作，經過培訓或調崗后仍不能勝任。
4.勞動合同訂立時所依據的客觀情況發(fā)生重大變化，使勞動合同工無法繼續(xù)履行，雙方協(xié)商未能達成一致的。
5.單位依照企業(yè)破產法規(guī)定進行重整的。
6.單位生產經營發(fā)生嚴重困難的。
7.企業(yè)轉產，重大技術革新或者經營方式調整，經變更勞動合同后，仍需要裁員的'。
四、用人單位解除勞動合同，不需要支付經濟補償的情形：
1.勞動者在試用期間被證明不符合錄用條件的。
2.勞動者嚴重違反單位規(guī)章制度的。
3.勞動者嚴重失職，營私舞弊，給單位造成重大損害的。
4.勞動者同時與其他用人單位建立勞動關系，對本單位工作造成嚴重影響，或經用人單位提出，拒不改正的。
5.勞動者以欺詐，脅迫或者乘人之危，使單位在違背真實意思的情況下訂立或者變更勞動合同。
6.勞動者被依法追究刑事責任的。
了解了以上四種情形，大家對于解除勞動合同時哪方需要支付經濟補償定有所了解。合理利用法律，讓自身的損失減少到最小化。
經濟合同 篇2
轉讓人 (以下簡稱甲方)：XXX 身份證號：
購買人(以下簡稱乙方)： XXX 身份證號：
甲乙雙方本著誠實信用、公平自愿的原則，就甲方經濟適用房權利義務轉讓事宜，達成如下協(xié)議：
一、轉讓房屋情況
1、甲方同意將以甲方名義購買的經濟適用房轉讓給乙方，即
甲方自愿將經濟適用房權利讓與乙方，由乙方享受該經濟適用房產權項下所有權利。
2、該房屋位于XX縣“園丁花苑”小區(qū)B號樓一單元231 ，面積約138平方米（含樓梯間等公共部分面積在內，實際面積以相關部門核發(fā)的房產證為準）。
二、價款及付款方式
甲方將該房屋出讓給乙方，總價格（含裝修費）為：人民幣叁拾陸萬元（小寫￥360000元）。此款于本協(xié)議簽訂后，乙方一次性支付給甲方。付款方式為銀行轉帳。
三、共同約定
1、因該房產關系為“經濟適用房”， 在該房產未過戶前，乙方交付甲方房屋使用權轉讓金的同時，甲方應將該房交于乙方使用;
2、甲方把與縣教育局購房合同（協(xié)議）復印件交給乙方保管，乙方享有該房產的一切權利；
3、房產證尚未辦理，甲方應按有關規(guī)定及時辦理房產證，并且交與乙方保管。待該房產滿足過戶條件時，甲方應積極配合乙方將該房產過戶到乙方名下；若該房產過戶手續(xù)費用過大，乙方可以延緩一年辦理過戶手續(xù);
4、根據甲方與XX縣教育局簽訂“園丁花苑”購房合同書約定，甲方辦理房產證，辦理土地證手續(xù)費，稅費等費用已經交給XX縣教育局，等到相關部門允許辦理房產證后，甲方積極辦理房產證，若政策或政府相關規(guī)定變化，辦理房產證除甲方已經交給XX縣教育局的費用之外，不足費用和再需補交各種費用全部由乙方承擔。
5、該房是“經濟適用房”，超出經濟適用房規(guī)定部分住房面積的'購房差價由乙方負責補交;
6、乙方在使用該房屋期間，與使用該房相關聯(lián)的各種義務均由乙方履行，使用該房屋期間不按相關規(guī)定使用所造成的后果均由乙方承擔。
四、甲方義務
1、甲方要確認并保證有權轉讓本協(xié)議所指定的經濟適用房，并具有簽署本協(xié)議的完全能力。
2、因該經濟適用房以甲方名義購買，故應以甲方名義辦理經濟適用房的房產證及國有土使用權證、契證等，待產權手續(xù)辦理完畢后，甲方應積極配合乙方辦理產權過戶手續(xù)；甲方要出具各項證明，積極配合乙方辦理，否則視為違約行為。
3、在乙方未辦理產權過戶手續(xù)之前，甲方應將與縣教育局簽訂的合同協(xié)議復印件和房產證、國土使用權證、契證等證件（甲方取得相關證件后）交付乙方保管，否則視為違約行為。
4、該房在過戶到乙方名下之前，甲方僅為該房產名義上的權利人，甲方不得再將該房產進行買賣，不得將該房屋用于各種抵押、擔保等，并保證未涉及任何抵押債權或債務，不被任何第三方追索任何債權或債務，否則視為違約行為。
5、本協(xié)議簽訂后，甲方的兒女、親朋不得以任何理由和借口提出收回使用。
五、乙方義務
1、乙方要履行本協(xié)議中約定的權利義務。
2、該房是“經濟適用房”超出經濟適用房規(guī)定部分住房面積的購房差價由乙方負責補交。
3、根據甲方與XX縣教育局簽訂“園丁花苑”購房合同書約定，甲方辦理房產證，辦理土地證手續(xù)費，稅費等費用已經交給XX縣教育局，若政策或政府相關規(guī)定或教育局相關核算變化，辦理房產證等證件時除甲方已經交給XX縣教育局的費用之外，不足費用和再需補交各種費用全部由乙方承擔。
4、乙方在未過戶之前，不能將房屋轉讓給第三方。
六、違約責任
若甲方違反合同約定，需向乙方支付違約金伍萬元，并退還乙方支付購房費人民幣叁拾陸萬元。若乙方違反合同約定，甲方有權收回該房屋使用權，并且乙方支付甲方伍萬元違約金。
七、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向縣人民法院起訴。
八、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，并附甲乙雙方身份證復印件，本協(xié)議自雙方簽字確認后生效。
甲方夫妻簽字： 乙方簽字：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
住址：住址：
工作單位： 工作單位：
簽訂日期：20xx年3月12日 簽訂日期：20xx年3月12日
經濟合同 篇3
解除勞動合同經濟補償金最高不得高于多少
勞動者月工資高于用人單位所在直轄市、設區(qū)的市級人民政府公布的本地區(qū)上年度職工月平均工資三倍的，向其支付經濟補償的標準按職工月平均工資三倍的數額支付，向其支付經濟補償的年限最高不超過十二年。(月工資是指勞動者在勞動合同解除或者終止前十二個月的平均工資)
不必提前通知勞動者即可解除
1、在試用期間被證明不符合錄用條件的
錄用條件是指用人單位在招用勞動者時提出的`具體要求和標準。工作崗位不同，用人單位對勞動者提出的錄用條件和標準也不同。為了考察招用的勞動者是否符合所要求的條件和標準，用人單位一般都規(guī)定了長短不等的試用期。
2、嚴重違反用人單位的規(guī)章制度的
規(guī)章制度是用人單位為規(guī)范生產經營的過程、創(chuàng)造良好的工作環(huán)境而制定的內部規(guī)定。用人單位要保證生產經營的順利進行，必須有相應的規(guī)則對勞動過程進行管理，對勞動者在生產經營中的行為進行管理，對用人單位的各項活動進行管理，規(guī)章制度就是根據生產經營的需要為這種管理而制定的。
實習期要不要簽訂勞動合同
勞動合同的一方當事人必須是勞動者。學徒和實習不屬于勞動，不適用勞動合同法。所以實習期間和單位之間不是勞動合同關系，現(xiàn)在還是學生的實習者，要等你畢業(yè)后才能和單位締結正式的勞動合同關系。
我們再來看看學徒工、實習工和試用工的不同：
1、試用工需要有上崗資格證書，學徒、實習人員不需要資格證書，通過學徒、實習才能取得上崗證書。
2、試用工需要獨立完成單位的生產任務，學徒、實習人員不能獨立操作，只能在師傅指導下操作，所完成的工作質量由師傅負責，完成的數量屬于師傅的工作量。
3、勞動者的試用期為一個月到六個月，學徒期、實習期為一年到三年。
4、試用工有勞動報酬，工資標準為同工種工資的80%，不得低于當地最低工資標準。學徒、實習沒有工資或者只發(fā)適量的生活費。
5、試用工屬于勞動合同法調整的范圍，學徒和實習屬于職業(yè)教育法調整的范圍。
經濟合同 篇4
勞動合同的履行是指勞動合同的雙方當事人按照合同規(guī)定，履行各自應承擔義務的行為。勞動合同依法訂立即具有法律約束力，用人單位與勞動者應當按照勞動合同的約定，全面履行各自的義務。履行勞動合同應保障勞動者勞動報酬權的實現(xiàn)，用人單位應當按照勞動合同約定和國家規(guī)定，向勞動者及時足額支付勞動報酬；用人單位拖欠或者未足額支付勞動報酬的，勞動者可以依法向當地人民法院申請支付令，人民法院應當依法發(fā)出支付令；用人單位安排加班的，應當按照國家有關規(guī)定向勞動者支付加班費。
勞動合同應依法履行，用人單位應當嚴格執(zhí)行勞動定額標準，不得強迫或者變相強迫勞動者加班；勞動者拒絕用人單位管理人員違章指揮、強令冒險作業(yè)的，不視為違反勞動合同。勞動者對危害生命安全和身體健康的勞動條件，有權對用人單位提出批評、檢舉和控告；用人單位變更名稱、法定代表人、主要負責人或者投資人等事項，不影響勞動合同的履行；用人單位發(fā)生合并或者分立等情況，原勞動合同繼續(xù)有效，勞動合同由承繼其權利和義務的用人單位繼續(xù)履行。勞動合同履行地與用人單位注冊地不一致的，有關勞動者的.最低工資標準、勞動保護、勞動條件、職業(yè)危害防護和本地區(qū)上年度職工月平均工資標準等事項，按照勞動合同履行地的有關規(guī)定執(zhí)行；用人單位注冊地的有關標準高于勞動合同履行地的有關標準，且用人單位與勞動者約定按照用人單位注冊地的有關規(guī)定執(zhí)行的，從其約定。
經濟合同 篇5
甲方：上�！痢劣邢薰�
乙方：李三(要有基本情況)
甲、乙雙方于年月日簽訂了年月(或無固定)期限勞動合同，現(xiàn)由方提出協(xié)商解除勞動合同要求，經甲、乙雙方協(xié)商一致，同意解除勞動合同，并達成如下協(xié)議：
一、解除勞動合同的日期為：年月日;
二、方支付方經濟補償金(違約金)元;
三、;
四、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字(蓋章)并加蓋甲方公章后生效;
五、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：上�！痢劣邢薰疽曳�(簽字)：
法定代表人或委托代理人：身份證號：
年月日年月日
收條
今收到按照年月日雙方簽訂的《解除勞動合同協(xié)議書》的約定交來人民幣元。收款人：(簽名或蓋章)
年月日
知識點：
解除勞動合同的含義
勞動合同解除是指勞動合同訂立后，尚未全部履行以前，由于某種原因導致勞動合同一方或雙方當事人提前消滅勞動關系的法律行為。勞動合同的解除分為法定解除和約定解除兩種。根據勞動法的'規(guī)定，勞動合同既可以由單方依法解除，也可以雙方協(xié)商解除。勞動合同的解除，只對未履行部分發(fā)生效力，不涉及已履行的部分。解除勞動合同的方式
1.員工提出辭職,需解除勞動合同
2.公司提出辭退員工,需解除勞動合同
解除勞動合同的賠償標準
1.勞動合同雙方當事人協(xié)商一致
用人單位發(fā)給經濟補償金。在本單位工作時間每滿一年，發(fā)給相當于本人1個月工資的經濟補償金，最多不超過12個月。如果工作時間不滿1年，按1年計算。
2.不能勝任工作，經過一定的培訓或調整到其他崗位，仍不能勝任的。
按上述標準發(fā)給經濟補償金，但用人單位應提前30日以書面形式通知勞動者本人。
3.患病或非因工負傷，醫(yī)療期滿后，不能從事原工作也不能從事由單位另行安排的工作。
除了按上述標準發(fā)放經濟補償金，還應發(fā)給不低于6個月工資的醫(yī)療補助費。如果辦理了因病或非因工負傷退休、退職手續(xù)，享受了退休、退職待遇的，用人單位不支付其經濟補償金。
4.勞動合同訂立時，"約好"的客觀情況發(fā)生了重大變化，致使原勞動合同無法履行，當事人又不能就變更達成協(xié)議，由用人單位解除勞動合同的。
注：
經濟合同 篇6
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合同雙方當事人：
出賣人：（注冊地址、營業(yè)執(zhí)照注冊號）
法定代表人：
委托代理人：（委托代理機構、注冊地址、營業(yè)執(zhí)照注冊號、法定代表人）
買受人：（戶口所在地、現(xiàn)居住地址、身份證號碼、購買經濟適用住房資格證號、聯(lián)系電話）
配偶：（身份證號碼、戶口所在地）
委托代理人：（工作單位、 電話號碼、資質證書號）
根據《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國城市房地產管理法》《寧夏回族自治區(qū)廉租住房和經濟適用住房保障辦法》及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就買賣經濟適用房達成如下協(xié)議：
第一條 項目建設依據
出賣人以劃撥方式取得位于的地塊的土地使用權，面積為為平方米，規(guī)劃用途**土地使用權劃撥批準文件號：***，土地使用權，國有土地使用證：****；轉讓批準文件號：****.出賣人經批準，在該地塊建設經濟適用住房，項目名稱：**，批準文件號：***
第二條 經濟適用住房銷售依據
《建筑工程施工許可證》編號為：****
該經濟適用住房項目經核查批準，準予上市銷售�！督洕m用住房預售許可證》編號為：****
第三條 買受人所購經濟適用住房的基本情況
買受人購買的經濟適用住房（以下簡稱住房，其房屋平面圖見本合同附件一，房號以附件一上表示為準）為住宅，土地性質為劃撥用地。所購買的住房為【現(xiàn)房】【預售房】，買受人所購住房為本合同第一條規(guī)定項目中的第型為房廳廚【幢】【座】單元層號房，該住房層高為層，地下結構，建筑層數地上閉式】層，陽臺是【封閉式】【非封該住房【合同約定】【產權登記】建筑面積共中，套內建筑面積平方米，共用部位分攤建筑面積方米（有關共用部位分攤建筑面積構成說明見附件二）
第四條 計價依據、方式與價款
出賣人與買受人約定按建筑面積計算該房屋價格，買受人所購房屋建筑面積平方米，基準價格為建筑面積每平方米%，實際銷售價格為建筑面積每平方元，合計總金額為：百拾萬元，核準的樓層調節(jié)率為米千元×（1±%）=百拾元整。
第五條 出賣人不得向買受人收取該房價款外的費用
計入銷售價格的代收、代繳費用，經買賣雙方協(xié)商達成一致意見，同意由出賣人代收代繳時，出賣人必須出示委托收費部門出具的合法委托及收費標準，且不得加價代收。
第六條 面積確認及面積差異處理
根據當事人選擇的計價方式，本條規(guī)定以建筑面積為依據進行面積確認及面積差異處理。合同約定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積為準。住房交付后，產權登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意按以下第種方式進行處理：
1、雙方同意按以下原則進行處理：
（1）面積誤差比絕對值在3%以內（含3%）的，據實結算房價款；
�。�2）面積誤差比絕對值超過3%時，買受人有權退房；買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內將買受人已付款退還給買受人，并按中國人民銀行規(guī)定的即時貸款利率付給利息。買受人不退房的，產權登記面積大于合同約定面積時，面積誤差比絕對值在3%以內（含3%）部分的房價款由買受人補足；超出3%部分的房價款由出賣人承擔，產權歸買受人。產權登記面積小于合同約定面積時，面積誤差比絕對值在3%以內（含3%）部分的房價款由出賣人返還買受人；絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。產權登記面積-合同約定面積面積誤差=合同約定面積×100﹪因規(guī)劃設計變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應當簽署補充協(xié)議。
第七條 付款方式及期限
買受人按下列第種方式按期付款：
1、一次性付款：
2、分期付款：
3、其他方式：
第八條 交付期限及條件
出賣人應當在年月日前，依照國家和地方人民政府的有關規(guī)定，將具備下列條件的經濟適用房交付買受人使用。
1、該房屋工程檢驗合格，已向建設工程質量監(jiān)督管理機構辦妥竣工驗收備案手續(xù)。
2、該房屋已取得經濟適用住房交付使用批準文件。
3、出賣人與買受人關于下列基礎設施、公共配套建筑交付日期及條件的約定：（1）供水（2）供電（3）供氣（4）排水（5）綠化（6）有線電視、寬帶（7）小高層、高層電梯
因不可抗力或者買賣雙方在合同中約定的其他原因，需要延期交付使用的，出賣人應當在原因發(fā)生之日起15日內書面告之買受人。出賣人可據實予以延期。該房屋達到交付使用條件后，出賣人應當書面通知買受人辦理交付手續(xù)。雙方進行驗收交接時，出賣人應當出示相關規(guī)定的證明文件，并簽署房屋交接單，提供《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買受人有權拒絕交接，由此產生的延期交房責任由出賣人承擔。由于買受人原因，未能按期交付的，雙方同意按下列方式處理：
第九條 規(guī)劃、設計變更的約定
經規(guī)劃部門批準的規(guī)劃變更、設計單位同意的設計變更導致下列影響到買受人所購房屋使用功能的，出賣人應當在有關部門批準同意之日起15日內，書面通知買受人。
1、買受人有權在通知到達之日起15日內作出是否退房的書面答復。買受人在通知到達之日起15日內未作書面答復的，視同接受變更。出賣人未在規(guī)定時限內書面通知買受人的，買受人有權退房。
2、買受人退房時，出賣人須在買受人提出退房要求之日起天內將買受人已付款退還給買受人，并按中國人民銀行規(guī)定的即時貸款利率付給利息。3、買受人不退房的，應當與出賣人另行簽訂補充協(xié)議。
第十條 違約責任
�。ㄒ唬┏鲑u人保證銷售的房屋沒有產權糾紛和債權債務糾紛。因出賣人原因，造成該房屋不能辦理產權登記或發(fā)生債權債務糾紛的，由出賣人承擔全部責任。
（二）出賣人逾期交房的違約責任除本合同第八條規(guī)定的特殊情況處，出賣人如未按本合同規(guī)定的期限將該房屋交付買受人使用，按下列第**種方式處理：
1、按逾期時間，分別處理（不作累加）
�。�1）逾期不超過日之內，自本合同規(guī)定的最后交付期限的
第二日起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之的違約金，合同繼續(xù)履行；日后，買受人有權解除合同。
�。�2）逾期超過同的，出賣人應當自買受人解除合同書面通知到達之日起內退還全部已付款并按中國人民銀行規(guī)定的即時貸款利率支付利息及按買受人累計已付款的%向買受人支付違約金，合同終止履行。買受人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的最后交付期限的第二日起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之率）的違約金。
（三）買受人逾期付款的違約責任買受人如未按本合同規(guī)定的時間付款，按下列第**種方式處理：
1.按逾期時間，分別處理（不作累加）
�。�1）逾期在日之內，自本合同規(guī)定的應付款期限的第二種方式處（該比率應不小于本款第（1）項中的比日起至實際金額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之的違約金，合同繼續(xù)履行；日后，出賣人有權解除合同。出賣人解除%向出賣人支付違約金，出賣人將買受人已付款退還給買受人，合同終止履行。
�。�2）逾期超過合同的，買受人按累計應付款的
買受人要求繼續(xù)履行合同的，經出賣人同意，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應付款期限的第二日起至實際金額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之的違約金。本條中的逾期應付款指依照本合同第七條規(guī)定的到期應付款與該期實際已付款的差額；采取分期付款的，按相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定。（該比率應不小于本款第（1）項中的比率）
第十一條 產權登記約定
產權登記約定經濟適用住房為有限產權。在取得完全產權前，由買受人和出賣人按照各自的出資比例共同擁有，其中買受人占該套房屋賣人占該套房屋%，在此期間，買受人只能用于自住，不得出售、
出租、閑置、出借，也不得擅自改變住房用途。買受人擅自將未取得完全產權的經濟適用住房出租、出借的，由住房保障部門根據有關規(guī)定予以處罰，情節(jié)嚴重的，按原購房價格從購房之日起每年扣減1%計算作價收回其住房。買受人弄虛作假、騙購經濟適用住房的，由住房保障部門取消其購房資格，并按原購房價格從購房之日起每年扣減1%計算作價收回該住房；買受人家庭5年內不得申請購買經濟適用住房。
1、出賣人應當在該房屋交付使用之日起日內，將辦理權屬登記需由出賣人提供的相關證件資料交付給買受人自行辦理權屬登記或接受買受人委托代為辦理權屬登記。如因出賣人的責任，造成買受人不能在規(guī)定期限內辦理房地產權屬證書的，雙方同意按下列第***項處理：
1、買受人退房，出賣人在買受人提出退房要求之起**日內將買受人已付房價款退還給買受人，并按已付房價款的***%賠償買受人損失。
2、買受人不退房，出賣人按已付房價款的10%向買受人支付違約金。
第十二條 上市交易約定
買受人購買的'經濟適用住房滿5年后，起止日期按合同簽定日期計，才能按市場價上市出售。不滿5年的，不得直接上市交易，買受人因特殊情況確需轉讓住房的，由政府按照原價并考慮折舊和物價水平等因素進行回購。5年后出售時，政府具有優(yōu)先回購權，上市所得價款可按照第十一條中出售人和買受人雙方約定各自所占的房屋所有權比例進行分配，買受人憑住房保障部門出具的繳款證明或書面意見取得完全產權，辦理房屋權屬轉移登記和土地使用權變更登記手續(xù)。
第十三條 保修責任
《住宅質量保證書》作為本合同的附件。出賣人自經濟適用住房交付使用之日起，按照《住宅質量保證書》承諾的內容承擔相應的保修責任。在該房屋保修范圍和保修期限內發(fā)生質量問題，出賣人應當履行保修義務。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞，出賣人不承擔責任，但可協(xié)助維修，維修費用由買受人承擔。
第十四條 買受人的房屋僅作住宅使用。
買受人使用期間不得擅自改變該房屋的建筑主體結構、承重結構和用途。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，買受人在使用期間有權與其他權利人共同享有與該房屋有關聯(lián)的公共部分和設施，并按占地和共用部位分攤面積承擔義務。出賣人不得擅自改變與該住房有關聯(lián)的共用部位和設施的使用性質。
第十五條 買賣雙方就下列事項約定：
�。ㄒ唬⿲儋I受人所有的共用設施、設備：1、物業(yè)管理用房；2、門衛(wèi)房、電話間、監(jiān)控室、地面架空層、共用走廊；3、物業(yè)管理區(qū)域內按規(guī)劃配建的非機動車車庫（棚）；4、物業(yè)管理區(qū)域內的公共綠地、道路、場地：5、其它依法歸全體業(yè)主所有的設施設備：
（二）買受人遵守業(yè)主臨時公約，履行出賣人與業(yè)公司簽訂的前期物業(yè)服務合同約定的內容。前期物業(yè)管理期間，物業(yè)服務收費實行【包干制】【酬金制】，物業(yè)服務費（資金）標準為理企業(yè)按/月。平方米（建筑面積），由物業(yè)管收取，物業(yè)買受人應在次繳費的具體時間）履行繳納義務。
第十六條合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下列第種方式解決：
1、提交仲裁委員會仲裁；
2、依法向人民法院起訴。
第十七條本合同未盡事項，由雙方另簽訂補充協(xié)議（附件四）
第十八條合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
第十九條本合同連同附件共頁，一式份，具有同等法律效力。
第二十條本合同簽訂后，由出賣人在合同生效之日起自本合同生效之日起30日內向房產管理部門申請登記備案。
第二十一條本合同自雙方簽訂之日起生效。
出賣人（簽章）買受人（簽章）
法定代表人：
委托代理人：（簽章）委托代理人：（簽章）
年月日簽于：
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