[熱門]房屋出租合同

　　在人們愈發(fā)重視契約的社會中，隨時隨地，各種場景都有可能使用到合同，合同是企業(yè)發(fā)展中一個非常重要的因素。那么問題來了，到底應如何擬定合同呢？以下是小編整理的房屋出租合同，希望對大家有所幫助。

房屋出租合同1

　　甲方：

　　乙方：

　　為確保租賃房屋的安全要求，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，自愿達成如下規(guī)定，由雙方共同遵守以下協(xié)議。

　　一、本協(xié)議一式兩份，對雙方具有同等的法律效力。

　　二、甲方提供位于 場地給乙方，乙方為安全工作第一責任人。乙方在使用房屋時必須嚴格遵守以下內容，保障使用安全。

　　1、乙方在房屋交付時發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患或不具備正常、安全、合理使用條件的，及時向甲方提出，由甲方及時消除隱患或修復，以滿足正常、安全、合同使用目的。

　　2、乙方應按照各類家具、水電煤氣設備、管線、儀表、物品的使用方法，并規(guī)范操作。掌握緊急情況下的自救和逃生基本知識。在使用房屋期間，應注意觀察房屋及屋內外設備是否存在安全隱患，在發(fā)現(xiàn)安全隱患時，應當及時向甲方及有關部門報告。

　　3、乙方應對承租房屋及甲方提供的設備、物品進行合理且妥善的照管，因乙方照管/保管不力或不正當使用，致使承租房屋毀損、滅失、甲方提供的各類物品損失的，乙方承擔賠償責任。

　　4、在承租房屋內嚴禁存放及使用易燃、易爆物品、危險品及其他危害公共安全的物品。禁止使用煤爐、酒精爐、煤氣爐等明火設備。

　　5、乙方須遵守安全用電等相關規(guī)定，嚴禁私拉亂接電線，乙方自行購置的電器或其他設備應當合格且符合安全要求，并與甲方提供的水、電、煤氣接口及

　　荷載相匹配。嚴禁使用電爐、熱得快、沒有自動斷電保護裝置的電水壺、電水杯、偽劣接線板電器等違規(guī)電器，違反規(guī)定按甲方有關制度處置。乙方的電器在使用中一旦出現(xiàn)問題，發(fā)生事故，由乙方負完全責任。

　　6、房屋離人時必須拔掉電源插頭，關掉電源開關，保證安全用電。

　　7、乙方必須遵守國家的法令，法規(guī)和政策，不得利用承租房屋進行違法、犯罪及危害公共安全的活動，這類活動包括但不限于：容留傳銷人員;吸毒或容留他人吸毒;或販賣;賣淫、組織賣淫或強迫他人賣淫、容留賣淫人員;賭博或聚眾賭博、開設賭場;為犯罪嫌疑人或罪犯提供庇護;從事危害國家或國防安全的.間諜活動;迷信活動、傳播邪教及其他違法、犯罪及危害公共安全的行為。

　　8、乙方應當遵守甲方規(guī)定和文明規(guī)范，具體的要求包括但不限于：善意與鄰里相處;不大聲喧嘩、不制造噪音或影響他人安定居住的聲響;愛護校區(qū)的公共財產(chǎn)或共有部分，如不踐踏草坪、不破壞共用設施、不準在公用部位堆放雜物、垃圾，不惡意占用或堵塞通道、不任意涂畫等;愛護公共區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生，如不亂扔垃圾、不隨地吐痰等;按照公共財產(chǎn)或共有部分的性質合理使用該等部位;不非法設置影響校容和美觀的廣告、橫幅等。

　　9、乙方對承租房屋不享有處分權。乙方不得擅自轉讓承租房屋及屬于甲方所有的家具、水電煤氣設備、管線、儀表及其他物品。乙方不得為承租房屋設定抵押或為前述家具、電器煤氣設備、管線、儀表及其他物品設立抵押、質押或其他權利負擔。

　　10、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自遷移房屋內外的水、電、煤氣儀表及管線。甲方同意遷移的，雙方應當嚴格遵照有關機關的規(guī)定及要求，遷移后的儀表及管線應符合安全規(guī)范。

　　11、乙方在使用房屋過程中，應當注意自己的不當行為可能對他人人身或財產(chǎn)安全造成危害，如乙方不得在陽臺、窗臺上擱置、懸掛易墜落的物品;不得高空拋物等。

　　12、凡經(jīng)營性房屋和廠房必須按照有關消防規(guī)定自主或甲方代為配備消防用品，不得占用消防通道，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)違反規(guī)定的將追究法律責任。

　　13、乙方嚴禁在租賃范圍內和甲方規(guī)定范圍內動用明火(包括焚燒廢紙等可燃物)。確因經(jīng)營需要，必須填寫“動用明火審批表”報保衛(wèi)處審核，經(jīng)批準，在指定地點、時間內并落實防范措施后，方準動火;

　　14、乙方不得在承租房屋內自殺、相約自殺或因自己原因造成他人自殺。

　　15、不得進行其他未在上述規(guī)定中的會造成安全事故的行為、不得配置有安全隱患的設施。

　　乙方違反上述規(guī)定，經(jīng)發(fā)現(xiàn)將被處于罰款;造成事故或第三人損害的，由乙方負完全責任。

　　三、本協(xié)議自簽訂之日起生效。本協(xié)議一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

　　委托代理人： 委托代理人：

　　電 話： 電 話：

　　簽訂日期： 年 月 日

房屋出租合同2

　　甲方：

　　乙方：

　　鑒于甲、乙雙方就房屋租賃使用事宜曾達成協(xié)議，現(xiàn)大樓一、二樓北面半層占用人_____________公司與甲方的租賃合同已被法院終審判決解除，甲方、乙方作為房產(chǎn)所有人、承租使用人，就該部分房產(chǎn)相關權利的行使不存在法院上障礙，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達成協(xié)議如下：

　　一、甲方將_____________營業(yè)用房____________層至_____________層營業(yè)用房租賃給乙方使用。租賃期至_________年________月________日止，租賃期滿后如甲方繼續(xù)出租，在同等條件下乙方有權優(yōu)先承租。

　　二、乙方已租賃使用部分繼續(xù)使用;甲方于_________年_______月____日正式將該房產(chǎn)第一、二層的北面半層交付給乙方。若屆時乙方無法按時入駐，甲方須支付乙方違約金_________萬元，并按每逾期一天_________元的標準向乙方支付損害賠償金。對于甲方支付乙方的違約金、損害賠償金，甲方應向第三方追償。

　　三、房屋租金為每年人民幣_________萬元

　　租金于____________年按原租金的_________%遞增，于_________年在_________年的`基礎上再遞增_________%.乙方先交租金后租用，每_________個月結算一次，在每季第一個月的_________號之前將租金支付給甲方。如乙方不能按時向甲方交納租金，逾期按租金的_________%每天加收滯納金，超過_________個月，甲方有權終止本協(xié)議，由此造成的損失和后果由乙方承擔。甲方向乙方全額開具正式租賃發(fā)票，憑票收款。

　　四、房屋交與乙方后，電梯改造、空調安裝以及消防安全工作由甲方負責。

　　五、甲方提供有關房屋資料給乙方，工商登記注冊由乙方自行辦理;租賃許可證由甲方辦理，費用由甲方承擔。雙方均有義務積極協(xié)助對方辦理相關登記手續(xù)。

　　六、乙方必須依法經(jīng)營，做好消防安全工作，并另行與甲方簽訂消防安全責任書。如遇乙方發(fā)生有關民事、刑事糾紛，均由乙方負責。

　　租賃房屋的有關水、電及電話費用由乙方自負。水電分表由甲方負責安裝，安裝費用由甲方承擔。乙方已支付給甲方的定金_____萬元，在租賃期間轉為押金，并且不抵作租金，待協(xié)議終止，水電費等付清后，_________個月內甲方無息歸還乙方。

　　物業(yè)管理費用按承租方建筑面積每平方米每月_________元收取，每季度交予甲方一次，支付時間與租金一致。物業(yè)管理費用含：中央空調、觀光電梯和貨運電梯維護保養(yǎng)費和門前三包費、社區(qū)衛(wèi)生費。

　　七、如乙方需裝潢必須事前與甲方協(xié)商并經(jīng)甲方認可，施工中不得破壞房屋結構及原設施。具體裝潢方案、事項雙方應另行簽訂裝潢協(xié)議書。

　　租賃期滿后，除可移動的設施外，其它裝潢乙方不得拆除毀壞，無償歸甲方所有。搬遷后_________日，房屋如仍有余物，視為乙方放棄所有權，歸由甲方處理。

　　八、本大樓_________層至_________層的外門面無償交乙方使用

　　九、如乙方對該經(jīng)營場所進行轉租、轉包，須經(jīng)甲方同意;其項目不得與甲方五至頂樓的經(jīng)營項目相沖突，并與甲方協(xié)商后方可辦理。

　　十、如遇拆遷等不可抗拒的因素，本協(xié)議無條件終止。如由政府等補償?shù)牡赇佈b修補貼，相應的部分依法歸乙方所有。

　　十一、雙方應嚴格遵守協(xié)議各項條款，如發(fā)生違約，由違約方承擔責任。

　　十二、協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。未盡事宜，雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與協(xié)議具有同等法律效力。

　　十三、本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份具有同等效力。

　　甲方：__________________

　　代表：__________________

　　日期：

房屋出租合同3

　　出租方(甲方)：_________________

　　承租方(乙方)：_________________

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：

　　一、甲方將位于_________________房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自__年__月___日至___年___月___日。

　　二、本房屋月租金為人民幣元，按月結算。

　　每__年__月___日，乙方向甲方支付全月租金。

　　三、乙方租賃期間水費、電費由乙方負擔。

　　租賃結束時，乙方須交清欠費。

　　四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。

　　租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。

　　五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后_天內答復。

　　如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。

　　同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權利。

　　六、違約責任：任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國家有關法律、法規(guī)的，另一方有權終止合同，所造成的'損失由責任方承擔提出終止合同，需提前____個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。

　　若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金____元。

　　七.違約責任：任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國家有關法律、法規(guī)的，另一方有權終止合同，所造成的損失由責任方承擔

　　八.住房期間甲方不可以隨意進入乙方家里，進行騷擾，亂收取押金.大聲喧嘩.騷擾其朋友.......否則合同自動失效.甲方退押金和房租.乙方交取所住期間的租費和水電費.

　　九、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。

　　協(xié)商不成時，提請由當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

　　十、本合同連一式3份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，自雙方簽字之日起生效。

　　另一份有公證人保留

　　甲方：__________

　　乙方：__________

　　__年__月___日

房屋出租合同4

　　出租方（以下簡稱甲方）__________________

　　承租方（以下簡稱乙方）__________________

　　甲乙雙方本著誠實信用，互利互惠的原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》法律，法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方房屋相關事宜達成本合同，以茲共同遵守：

　　第一條：租賃房屋坐落地址及商鋪面積

　　商鋪坐落地址：________________________.商鋪面積約______平方米。

　　第二條：租賃用途：商鋪使用。

　　第三條：租賃期限

　　1、租期五年：______年_____月_____日至______年_____月_____日。

　　2、續(xù)租：本合同約定租賃期滿后，如果甲方同意乙方可以繼續(xù)承租本合同項下房屋，續(xù)約期內的租金，由雙方根據(jù)當時的市場價格商量確定，在同等條件下乙方有優(yōu)先權，續(xù)約期內雙方的權利義務除雙方另有約定外均適用本合同相應規(guī)定。

　　第四條：租金和支付方式及租金交納期限：

　　1、租賃金額：每年___________元。

　　2、付款方式：上交款。甲乙雙方自簽訂本合同之日，乙方一次性向甲方支付全年的房租，第二年至第五年的房租要提前一個月交。

　　3、乙方必須按照約定向甲方交納租金。到期不交視同違約，違約金壹拾萬元整。

　　第五條：房屋的附屬設施及費用的.承擔

　　1、承租區(qū)域內設施的使用乙方向甲方或第三物業(yè)管理者支付水、電費、房產(chǎn)、土地使用稅及其他產(chǎn)生的直接費用。收費標準按北京相關標準的執(zhí)行。

　　2、使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其他各項費用均由乙方繳納，（其中包括乙方自己申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用）

　　3、租賃期間，由乙方導致租賃房屋的質量或房屋內外部設施損毀，包括房內外防水、門窗、水電等，維修費由乙方負責。

　　第六條：租賃期間房屋修繕

　　1、出租方房屋交給承租方后，承租方在使用期間的裝修及修繕有承租方自行負責。如承租方不再使用出租的房屋后，承租方不得破壞已裝修固定的設施及房屋構架。

　　2、承租方裝修過程中需改變房屋原貌或改變主要結構時得向甲方申請，得到甲方及有關部門領導同意后方可施工，施工單位要有資質的單位，并向有關部門備案，施工期間和施工后出現(xiàn)任何事情與甲方無關。如未經(jīng)同意私自施工，甲方有權提前結束合同，并賠償損失。造成后果由雙方商量或移交法律部門追究法律責任。

　　第七條：甲方權利和義務

　　1、有權按本合同規(guī)定向乙方收取租金及其他各項費用或逾期違約金。

　　2、監(jiān)督乙方正確使用房屋、并保證房屋內外各類設施在乙方進場時能正常使用。

　　3、甲方不承擔乙方的經(jīng)營風險及責任。

　　4、在乙方有以下行為時：擅自將房屋整修轉租、轉讓或轉借；利用承租房進行違規(guī)及違章經(jīng)營和非法活動時，損害公共利益或甲方利益時；拖欠租金的行為。甲方有權提前結束合同，并提出賠償。乙方租賃期間內可以部分面積招租或招商，甲方不得以任何理由干涉。

　　5、與乙方另簽訂消防安全協(xié)議書此合同附件，監(jiān)督乙方安全使用房屋，針對發(fā)現(xiàn)乙方的安全有權要求限期整改。

　　6、在乙方辦理工商、稅務等手續(xù)時，甲方應為乙方提供房屋的相關證明文件。

　　7、在乙方?jīng)]有違反使用水、電時，甲方應保證商鋪正常用水用電。

　　第八條：乙方權利和義務

　　1、按照房屋的使用用途，使用租賃房屋開展正常經(jīng)營活動，不受甲方干涉，但乙方不得擅自改造用途。

　　2、確保消防安全，如果因乙方使用房屋或經(jīng)乙方裝修房屋出現(xiàn)并造成人身財產(chǎn)損害時，均由乙方承擔全部賠償責任。

　　3、按照交納房屋租金及其他費用。

　　4、不擅自拆改房屋構造，不在租賃房屋內從事違法活動。

　　5、甲乙雙方在經(jīng)營過程中如因對方原因造成雙方無法正常經(jīng)營，所帶來的一切損失由責任方承擔。并負責損失的賠償。

　　第九條：違約責任和合同結束的賠償措施

　　1、若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀和造成承租人的任何損失或無法使用房屋時，雙方互不承擔責任，合同結束。

　　2、若甲乙雙方在沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為單方違約、應賠償對方一切經(jīng)濟損失。并有壹拾萬元的違約金。

　　第十條：爭議的解決辦法

　　本合同在履行中如發(fā)生其他爭議，雙方應友好商量解決，商量不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。

　　第十一條：本合同如有未盡事宜，按《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同商量，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

　　第十二條：本合同至雙方簽字蓋章后生效，本合同_____頁，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均有同等法律效力。

　　出租方（蓋章）_____________ 承租方（蓋章）_____________

　　法定代表人（簽字）_________ 法定代表人（簽字）_________

　　聯(lián)系電話：__________________ 聯(lián)系電話：__________________

　　聯(lián)系地址：__________________ 聯(lián)系地址：__________________

　　身份證號：__________________ 身份證號：__________________

　　______年_____月_____日 ______年_____月_____日

房屋出租合同5

　　為更好提高單位房屋的使用率，現(xiàn)根據(jù)國家有關法律規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：

　　一、甲方__________將座落于____________________一間面積為__________平方米的臨街門面租賃給乙方，用作四季沐歌太陽能銷售專賣店使用。

　　二、租期_______年_________月_____日起至_______年______月_____日止(即：_________年)。

　　三、年租金_______元整，乙方于每年__________月份一次性向甲方交清當______年的租金，但甲方必須提供稅務發(fā)票。

　　四、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付5萬______元押金(不計利息)，合同期滿押金退回。

　　五、乙方必須依約交付租金，如有拖欠，按拖欠額每日收取0.5%的違約金。

　　六、承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下，可進行裝修裝飾;期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理并恢復原貌。

　　七、合同期內，甲方應提供水、電供應。水、電費按月按表由甲方計收。同時乙方應自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定，如有違反，按甲方的水電管理辦理。因甲方責任停水、停電，致使乙方損失，甲方按全年租金總額0.5%支付違約金，并賠償乙方實際損失。如乙方需增容，其手續(xù)和費用由乙方負責。

　　八、租賃期間，甲方應負責房屋主體結構的正常維修，如委托乙方代行維修，費用由甲方負擔。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，造成乙方損失的'由甲方賠償。其室內的各種設施(包括門窗)維修費用均由乙方負責。

　　九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損，本合同則自然終止。

　　十、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前____________與甲方協(xié)商。

　　十一、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴建要收回房屋，必須提前____________書面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退還也必須提前____________書面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金__________________元，并賠償不足部分損失;如乙方違約不得要求返回押金，并賠償不足部分損失。

　　十二、合同期滿，乙方如需續(xù)租，在同等條件下，甲方應優(yōu)先乙方。

　　十三、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。

　　十四、本合同在履行中發(fā)生糾紛，應通過雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，可訴請人民法院處理。

　　十五、本合同一式肆份，甲方______份，乙方______份，合同自簽訂日起生效。

　　甲方法人代表簽字：___________

　　乙方法人代表簽字：___________

　　____________年______月______日

房屋出租合同6

　　出租方(甲方)： (以下簡稱甲方)

　　承租方(乙方)： (以下簡稱乙方)

　　中介方(丙方)： 房產(chǎn)咨詢有限公司(以下簡稱丙方)

　　甲方委托丙方負責房屋承租方(乙方)的尋找及初步洽談事宜，并見證甲、乙雙方本合同的署過程。丙方收取乙方現(xiàn)金大寫)______(小寫：____元)作為中介服務費。

　　甲方與乙方簽訂一下房屋租賃合同，在合法平等自愿相互信任的基礎上，簽訂本合同，承諾遵守：

　　第一條、前提

　　甲乙雙方簽訂位于 市 路 號 幢 層的房屋，所有權認為 ，面積是 平方米。

　　第二條、租賃期限及價格

　　1、房屋租賃期限為 個月，自 年 月 日至 年 月 日止;

　　2、房屋租金為人民幣(大寫) 元整，小寫 元(此租金不含稅金、物業(yè)管理費、有線電視、水電和寬帶費用，僅包括房屋使用費)

　　3、租金支付方式： 個月支付一次，即每次支付租金為 元整。

　　4、租賃期滿，乙方若需要續(xù)約，則需在租賃期滿30天通知甲方;

　　5、乙方須準時支付房東房屋租金，下次付款需提前30天支付給房東，每逾期一天，則乙方須按每月租金的5%支付滯納金，若拖欠1個月，則房東有權收回房屋，乙方須按照實際居住日繳納租金并承擔違約責任;

　　第三條、房屋押金

　　為確保乙方合理并善意的使用該房屋及其它配套設施，乙方應該在簽訂本合同并繳納首期租金時支付房東人民幣 元整，小寫 元作為押金。乙方若無違約，且乙方交納清使用的所有電話費，稅費，電費，物業(yè)管理費等費用，且家具沒有損壞，房東應全部歸還乙方所交納的押金。

　　第四條、租賃條件

　　1、房東須出示該房屋的'《房屋所有權證》身份證或有權利決定該房屋出租的相關證明。

　　2、未經(jīng)房東書面同意，乙方不得將房屋部分或全部轉租他人。若擅自轉租，房東有權利終止合同，由乙方承擔對房東的違約責任。

　　3、甲方需為乙方開通水、電設施，甲方不提供任何設施。

　　4、因乙方使用過程中，若有任何設施需要維修，由乙方自行維修，甲方不處理。

　　第五條、房屋產(chǎn)權變更

　　如房東依法定程序將房屋所有權轉移給第三方時，無特別約定的情況下，本合同對新的房屋所有人繼續(xù)有效。

　　第六條、本合同的終止

　　1、租賃期限屆滿或經(jīng)乙方及房東協(xié)商一致本合同終止。

　　2、乙方應該在期滿當日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下的房屋配套設施交給房東。房屋置留的一切物品均視為放棄，房東有權處理。

　　3、若乙方或房東中的一方違約，另一方有權終止合同，并向對方提出賠償要求。

　　第七條、違約的處理

　　1、房東違約的處理

　�、俜繓|未按合同規(guī)定的時間將功能完好及附屬設施完好的房屋提供給乙方使用的，每逾期一天，房東應按月租金的5%向乙方支付違約金，逾期7天仍不履行，乙方有權終止合同。房東應按上述規(guī)定支付違約金，若乙方實際損失超過違約金，乙方可據(jù)實追索房東責任。

　�、谧赓U期內若非乙方過失房東不得擅自解除本合同提前收回房屋。

　　2、乙方的違約處理

　�、傥唇�(jīng)房東的書面同意，乙方擅自將該房屋轉租，轉借;

　�、谝曳嚼�用該房屋從事違法活動的;拖欠房租一個月以上的，乙方應向房東支付相當于年租金8%的違約金，若違約金不足彌補甲方損失的，房東可據(jù)實追索乙方責任，房東有權終止本合同。

　　③租賃期內若乙方擅自退租，乙方應按合同總租金的8%向房東支付違約金。

　　第八條、免責條款

　　1、房屋及其設施由于不可抗力造成的損失，乙方即房東雙方互不承擔責任。

　　2、由于政府政策等原因導致合同不能全面履行的，乙方與房東雙方互不承擔責任。租金按照實際使用時間計算，多退少補。

　　第九條：其它

　　1、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，已經(jīng)簽名，立即生效。

　　2、本合同所帶附件具有本合同相同的法律效應。

　　3、乙方與房東履行本合同時所發(fā)生的爭議由乙方與房東協(xié)商解決，不能解決時有第三方仲裁機構進行仲裁。

　　甲方(簽名及蓋章)： 乙方(簽名及蓋章)：

　　日期： 年 月 日 日期： 年 月 日

　　丙方(簽名及蓋章)：

　　日期： 年 月 日

　　簽約地點：

　　經(jīng)紀人：

房屋出租合同7

　　出租方：姓名：__________

　　身份證：___________

　　地址：__________________

　　聯(lián)系電話：____

　　承租方：姓名：__________

　　身份證：_______________

　　地址：_______________

　　聯(lián)系電話：____

　　在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

　　1、房屋基本情況：甲方房屋坐落于號樓____單元戶，現(xiàn)乙方租住其中。

　　2、房屋用途：該房屋用途為_______。

　　除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。

　　3、租賃期限：租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。

　　4、租金：該房屋租金為___元。

　　5、付款方式：租金按結算，由乙方在每的第日前按付款方式繳付租金給甲方。

　　6、甲方對產(chǎn)權的承諾甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權糾紛;

　　除補充協(xié)議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。

　　出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。

　　7、關于房屋租賃期間的有關費用在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：水、電費;煤氣費;電視信號費;物業(yè)管理費。

　　合租按照人數(shù)均攤，租用當日水表起始數(shù)，電表起始數(shù)煤氣起始數(shù)，電視信號費，物業(yè)管理費。

　　8、因乙方責任終止合同的約定乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

　　1擅自將承租的`房屋轉租的;

　　2擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;

　　3擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;

　　4拖欠租金累計達一周;

　　5利用承租房屋進行違法活動的;

　　6故意損壞承租房屋的;

　　9、提前終止合同租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個月通知對方。

　　否則屬于違約行為，違約金為一個月房租。

　　10、不可抗力：因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

　　11、合同份數(shù)：本合同連同附件共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。

　　附注：

　　甲方：____________________乙方：____________________

　　________年______月______日_______年______月______日

房屋出租合同8

　　出租方：

　　承租方：

　　根據(jù)相關國家法律、法規(guī)和本市規(guī)定，甲乙、雙方在自愿、平等、互利的基礎上經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有處分權的房屋出租給乙方，乙方承租使用甲方房屋事宜，達成如下約定：

　　一、房屋的地址、面積

　　甲方將南京市_______區(qū)______________________________的房屋租給乙方使用，建筑面積_________平方米。

　　二、租賃用途

　　乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為 □居住 □辦公 □商鋪 使用，常住人數(shù)在_______人以內。

　　租賃期限內，甲方 □同意 □不同意 乙方轉租此房屋。

　　三、租賃期限

　　該房屋租賃期自二零_______年_______月_______日起至二零_______年_______月_______日止。

　　租賃屆滿后，乙方要求續(xù)租的，應當于租期屆滿前日通知甲方。

　　在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。

　　四、租金及支付方式

　　該房屋每月租金為￥_______，大寫：_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整。

　　租金支付方式為：□一次性付清 □季付 □半年付 □年付 □其它方式：_____________，乙方應提前_______天支付下一期房租。

　　五、其他費用、押金及服務費

　　5—1 租賃期限內，水、電、氣、有線電視費、物業(yè)管理費等費用，由 □乙方承擔 □甲方承擔 □其它方式：____________________。

　　5—2 甲方于簽約時收取乙方押金人民幣_____________元整，該押金作廢房屋裝潢附屬設施、加點及乙方承擔有關費用的擔保。

　　租賃期滿后，如乙方使用沒有造成房屋或設施的損壞切不欠有關費用，則甲方全額退還押金，否則甲方有權扣除相應費用后將余額退還給乙方。

　　六、甲方的責任

　　6—1 甲方承諾有權出租此房，并已取得其他共有人同意。

　　6—2 租賃期內，甲方若出售合同所涉房房屋，甲方應提前告知乙方;

　　在乙方放棄優(yōu)先購買權后，甲方應保證該房屋出售行為不影響本合同繼續(xù)履行，并協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)。

　　6—3 甲方未按時交付房屋，每逾期一天，應按月租金的5%向乙方支付滯納金。

　　逾期10天，則視甲方不履行本合同，乙方有權單方面終止合同，甲方除退還所有已收款項外還須按月租金的兩倍向乙方支付違約金。

　　6—4 甲方應保證房屋及其內部設施于出租時，符合有關法律、法規(guī)或規(guī)章規(guī)定的.安全使用標準。

　　七、乙方的責任

　　7—1 在租賃期內，乙方有下列行為主義的，甲方有權終止本合同，收回該房屋： 未經(jīng)甲方書面同意，擅自將該房屋轉租、轉借他人使用的;

　　未經(jīng)甲方書面同意，擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋的;

　　擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

　　逾期支付租金累計10天以上的;

　　居住人數(shù)超出合同規(guī)定，經(jīng)甲方通知仍不予整改的。

　　7—2 在租賃期限內，乙方應按依約按期支付租金，如逾期支付，每逾期一天，乙方須按月租金的5%向甲方支付滯納金。

　　逾期超過10天的，甲方有權單方面終止合同并收回房屋，乙方應按月租金的兩倍承擔違約金。

　　乙方逾期交付水、電、氣費、電話費、物業(yè)管理費、有線電視費等其他費用，每逾期一天，應按上述費用的5%支付滯納金。

　　7—3 乙方應于租賃期終止后次日將房屋返還甲方，并結清相關費用。

　　如乙方逾期歸還房屋，甲方有權依約自行收回房屋，乙方遺留在房屋內的物品，視為乙方放棄所有權，任由甲方處理。

　　7—4 乙方因使用需要進行房屋內部裝修，須經(jīng)甲方同意。

　　八、違約責任

　　合同簽訂后，如一方違約，導致合同無法繼續(xù)履行，應按月租金的兩倍向守約方支付違約金。

　　九、房屋修繕責任

　　租賃期內，房屋主體或室內設施由于質量、老化等原因所發(fā)生的維修、更換責任由甲方負責。

　　甲方應在接到乙方維修通知三日內完成維修，或提供相應替代品。

　　逾期，乙方有權自行采取維修措施，費用由甲方承擔。

　　如因乙方使用不當造成損壞的，由乙方負責維修或賠償。

　　十、其他

　　10—1 甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋所在地的人民法院起訴。

　　10—2 本合同壹式兩份，由甲乙雙方各執(zhí)壹份，均具有同等效力。

　　10—3 未盡事宜雙方經(jīng)協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　十一、補充條款

　　_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

　　出租方：

　　承租方：

　　身份證號碼：

　　身份證號碼：

　　電話：

　　電話：

　　代理人：

　　代理人：

　　電話：

　　電話：

　　簽約日期：_______年_______月_______日

房屋出租合同9

　　出租方（以下簡稱甲方）：______________

　　承租方（以下簡稱乙方）：______________

　　1、該房屋租賃期共______________個月。自______________年______________月______________日起至______________年______________月______________日止。

　　2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為______________使用。

　　3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。

　　4．乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿一星期之內通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同，如一星期之后乙方未向甲方續(xù)簽租賃合同，甲方將有權將其房屋收回并改租第三方。

　　5.乙方應按時交納自行負擔的費用。

　　6、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責（乙方使用不當除外）。

　　7.甲方提出進行維修須提前______________日通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合，乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務，對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

　　8、乙方應合理使用其所承租的'房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。

　　9.乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：

　�。�1）依附于房屋的裝修歸甲方所有。

　　（2）要求乙方恢復原狀。

　　（3）向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用。

　　10、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。

　　11、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。

　　12、甲方出售房屋，須在______________個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權。

　　13、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：

　�。�1）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。

　�。�2）甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。

　　甲方：______________

　　乙方：______________

　　______________年______________月______________日

房屋出租合同10

　　出租人：________

　　承租人：________

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲乙雙方就本合同項下房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：

　　第一條房屋基本情況：

　　1、出租房屋坐落地址:________

　　2、建筑面積：________

　　3、結構、裝修和設施情況：

　　4、其他：________

　　第二條房屋租賃期限為5年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

　　第三條付款方式：

　　第四條甲方須于_____年_____月_____日前交付該房屋。

　　第五條租賃房屋的水電費由乙方承擔，雙方按供水供電部門的正式發(fā)票進行結算，每月結算一次。

　　第六條乙方向甲方支付上述租金及其他費用時，甲方必須開具以乙方為抬頭的正式發(fā)票。應由甲方繳納的稅費均由甲方承擔并自行繳納，雙方另行約定的除外。

　　第七條租賃房屋出現(xiàn)問題，影響乙方使用的，甲方負責維

　　第八條甲方允許乙方或其他合法承租人對租賃房屋進行裝修、改善，安裝設備或增設他物須經(jīng)甲方同意，有關裝修費用由乙方自行承擔。

　　第九條甲方承諾本合同項下房屋系甲方所有，在本合同簽訂前未將該房屋或土地作抵押，房屋適于合同約定的租賃用途，并且有合法的權利將房屋出租。

　　第十條租賃期間，甲方如將房屋所有權轉讓給第三人，應告知該第三人房屋租賃的事實，同時應通知乙方，乙方享有優(yōu)先購買權。房產(chǎn)所有權轉移給第三人后，該第三人即成為本合同的當然甲方，承受原甲方的權利義務。

　　第十一條租賃期間，乙方若經(jīng)營不善等原因，在告知甲方并征得甲方同意的前提下，可將房屋轉租。未經(jīng)甲方同意而轉租或互換的，甲方有權解除合同。

　　第十二條除因電力部門停電、因甲方電力設備檢修外，甲

　　第十三條甲方不得提前終止合同。租賃期滿，甲方承諾優(yōu)先與乙方繼續(xù)合作。在愿意支付同等的年租金的情況下，乙方有優(yōu)先承租權。

　　第十四條乙方由于經(jīng)營、技術、法律等方面的原因，需要提前終止租賃合同的，應提前三個月通知甲方，在此期間的租金照付，多付部分的租金由甲方退還乙方。

　　第十五條違約責任：

　　1、乙方遲延支付租金或其他費用的，對遲延支付的金額，應按同期銀行利率向甲方支付遲延履行違約金。

　　2、甲方遲延交付房屋的，按元/天支付遲延履行違約金。遲延十天以上的，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償。

　　3、雙方有其他違約行為，在對方規(guī)定的合理期間內沒有更正或不予答復的，守約方有權解除合同，并有權要求賠償損失。

　　第十六條免責條款

　　1、房屋如因不可抗拒的原因導致?lián)p毀或造成乙方損失的'，甲乙雙方互不承擔責任。

　　2、因市政建設需要征收、拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。因被征收、拆除或改造房屋本身價值所給予的補償歸甲方所有;因乙方投入所給予的補償、因搬遷、臨時安臵所給予的補償、因停產(chǎn)停業(yè)損失所給予的補償歸乙方所有。因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。

　　第十七條其他約定事宜

　　租賃期滿后，若乙方不再續(xù)租，應保持房屋主體結構不變。

　　第十八條因本合同發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按下列2種方式解決：

　　1、提交/仲裁委員會仲裁;

　　2、向乙方所在地法院起訴;

　　第十九條本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份。

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　法定代表人：_________

　　法定代表人：_________

　　日期：_________

　　日期：_________

房屋出租合同11

　　業(yè)主（以下簡稱甲方）：_________________

　　租客（以下簡稱乙方）：_________________

　　一、甲方同意出租，乙方愿意租入甲方位于_______市_______鎮(zhèn)__________________________作為合法______用途。

　　二、租賃期為_____年，自_____年____月____日起，到_____年____月____日止。

　　三、該物業(yè)每月租金為幣________元整。（￥________），乙方須付____個月的租金給甲方作為履約保證金，即幣_______元整（￥______）。合同期滿該履約保證金全部退還給乙方。

　　四、乙方必須在每月的____日之前交納當月租金予甲方（先付租后使用，甲方收到租金后開具收款收據(jù)給乙方）；如逾期交付租金的，除應如數(shù)補交外，還需按月租金的百分之____加收滯納金；如拖欠租金達____天作根本違約處理，甲方有權收回該物業(yè)，并有權拒絕返還履約保證金。

　　五、如乙方未能履行本合約之條款以至本合約不能順利執(zhí)行，則已付之履約保證金將被沒收而甲方有權將該物業(yè)租出與任何人，唯甲方不可再為此而向乙方進一步追究責任或要求賠償損失。

　　六、如甲方不依本合約條款將該樓宇租與乙方，則甲方除須退還所有乙方已付之履約保證金外，并須付同等數(shù)目之金額賠償乙方以彌補乙方之損失，乙方不可進一步要求賠償，逼使甲方履行此合約。

　　七、租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方因故意或過失造成甲方房屋和配套設施的損毀，應負責恢復房屋原狀或賠償經(jīng)濟損失責任。

　　八、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉租、分租給第三方；租賃期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前一個月與甲方協(xié)商，若逾期不歸還房屋并未續(xù)租，甲方可直接向有關部門申請調解或起訴處理。

　　九、租賃期間，水電費，衛(wèi)生費及房屋內的設施的使用應繳納的.相關費用由乙方支付。

　　十、租賃期間，甲乙雙方均不得無故解除合同。如甲方要收回房屋，必須提前一個月書面通知乙方，同時雙倍返還履約保證金；如乙方需退房，也必須提前一個月書面通知甲方，同時不得要求返還履約保證金。因乙方在承租期限內所欠繳的水電費、管理費及房屋內的設施的使用應繳納的相關費用，甲方有優(yōu)先行使追償權（即在上述欠繳的費用沒有經(jīng)甲方代支付前，甲方可根據(jù)欠繳費用的具體金額向乙方追討）。

　　十一、本合約一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方：_________________乙方：_________________

　　日期：_________________日期：_________________

房屋出租合同12

　　出租方：（以下簡稱甲方）____________身份證號碼：___________________

　　承租方：（以下簡稱乙方）____________身份證號碼：___________________

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：

　　一、甲方將位于____市____街道____小區(qū)__號樓________號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，計__個月、

　　二、本房屋月租金為人民幣____元，按月/季度/年結算、每月___月初/每季___季初/每年___年初__日內，乙方向甲方支付___全月/季/年租金。

　　三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔、租賃結束時，乙方須交清欠費。

　　四、合同簽訂之日，乙方向甲方交付人民幣_________________元整作為押金，待不租或期滿費用算清后，甲方應將押金無息退還乙方。

　　五、房屋租賃期為，從__年__月__日至__年__月__日、在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金___的違約金；如果甲方轉讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權。

　　七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋；不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。

　　八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權糾紛；乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協(xié)助。

　　九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請求司法解決。

　　十、乙方要遵守____的'暫住條例，不得利用該房屋之便進行非法活動，否則乙方要自行承擔由此所產(chǎn)生的一切法律責任，甲方概不負責并有權提前終止租賃合同。

　　十一、本合同連一式__份，甲、乙雙方各執(zhí)__份，自雙方簽字之日起生效。

　　十二、本合同若有未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，另擬定補充協(xié)議。

　　甲方（簽名/蓋章）

　　乙方（簽名/蓋章）

　　簽約日期：______年___月___日

房屋出租合同13

　　甲方(出租方): 乙方(承租方):

　　姓名:(身份證名) 姓名:(身份證名)

　　身份證號: 身份證號:

　　聯(lián)系電話 聯(lián)系電話

　　地址:(身份證地址、現(xiàn)居住地地址) 地址:(身份證地址、現(xiàn)居住地地址)

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎上就本合同所涉房屋出租事宜，達成如下協(xié)議：

　　第一條 房屋基本情況

　　1 .甲方于的房屋一套(以下簡稱該房屋)，樓層為樓(總樓層： )，建筑面積 平方米。

　　2.甲方保證是該房屋的合法所有權人，保證該房屋的所有產(chǎn)權證明和相關手續(xù)真實有效，有權出租該房屋，甲方保證該房屋沒有產(chǎn)權糾紛和債權、債務糾紛。因甲方原因，造成該房屋發(fā)生債權債務糾紛影響本合同履行的，由甲方承擔全部責任。

　　3.房屋附屬設施設備、現(xiàn)有裝飾裝修、相關物品清單等以房屋交接單為準。甲方應當保證自本合同簽訂之日起至該房屋交付完成之日止，對已納入房屋交接單的各項房屋附屬設施設備及其裝飾裝修保持良好的狀況。

　　第二條 租賃期限

　　該房屋自 年 月 日起至 年 月 日止，

　　租賃期共 年。

　　第三條 租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式

　　1.甲、元整(人民幣。以打款方式交租，戶名 ,賬號 。

　　2.乙方向甲方交繳兩月押金 元。

　　第四條 房屋的交付和使用

　　1.甲方在本合同簽訂之日將房屋交付乙方使用。

　　2.甲方在房屋交付前，負責對房屋水、電、集中供暖、等安裝分表到位，保證在交付日房屋的水、電、等相關附屬設施完好，齊全。

　　3.乙方租賃該房屋的用途是房屋的用途，如需改變房屋用途，必須經(jīng)甲方同意。

　　4.租賃期間該房屋的水、電、通訊、物業(yè)、等相關費用由乙方自行承擔。

　　5.乙方如因故意或過失造成租用房屋和附屬設備的毀損，由乙方負責恢復原狀并賠償甲方經(jīng)濟損失。

　　第五條 租賃期間的.房屋修繕和裝飾

　　1.租賃期間，由于房屋在乙方正常使用下造成的房屋裝修、裝飾及附屬設施的損壞，由乙方負責維修。

　　2.乙方因營業(yè)需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾裝修，但裝修前要向甲方提供裝修設計、施工方案及圖紙，在得到甲方書面同意后方可施工。如房屋裝修項目需要向相關政府部門申請和審批的，由乙方負責辦理，甲方予以積極協(xié)助。

　　第六條 租賃雙方的變更

　　1.如甲方按法定手續(xù)程序將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時，本合同對新的房產(chǎn)

　　所有者繼續(xù)有效。

　　2.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，乙方享有在同等條件下優(yōu)先購買的權利。

　　3.租賃期內，未經(jīng)甲方同意，乙方不可將房屋轉租他人。

　　4.如合同期滿，甲方繼續(xù)出租房屋的，乙方有優(yōu)先承租權。

　　第七條 合同的解除和終止

　　1.出現(xiàn)以下情況，甲方有權解除合同。(1)乙方不交付或者不按約定交付租金達10日以上。(2)乙方故意損壞房屋及設備情節(jié)嚴重的。((3)未經(jīng)甲方同意，乙方擅自進行裝修、轉租、改變用途的。(4)用租賃房屋從事違法活動的。

　　2.租賃期內，如因甲方原因發(fā)生房屋權屬或債務糾紛，或者甲方將房屋所有權轉移，導致乙方不能租賃該房屋，嚴重影響乙方使用的，乙方有權解除本合同，并按照以下方式要求甲方賠償：

　　(1)返還乙方已付剩余租期的租金;(2)賠償乙方裝修房屋的裝修款(以實際發(fā)生的為準);(3)按照已付尚未履行房屋租金的30%承擔違約金。

　　3.甲方保證乙方的無法定特殊理由甲方不得提前收回房屋，如甲方提前收回房屋，則甲方退還房屋剩余租金，并賠償因此造成乙方的損失。

　　第八條 免責條件

　　1.房屋如因不可抗拒的原因導致?lián)p毀或造成雙方損失的，甲、乙雙方互不承擔責任。

　　2.因社會公益建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。但拆遷部門給予的經(jīng)營性補償金應歸甲方所有。因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。

　　第九條 爭議的解決方式

　　本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可向人民法院起訴。

　　第十條 其他事宜

　　1.房屋租賃期間，乙方應自覺遵守各項規(guī)章制度，愛護公物和設施。

　　2.在租賃期間，房屋門前的三包(如掃雪)、防火、衛(wèi)生等由乙方負責。

　　3.租賃期滿后，乙方應在合理期間內搬出全部物品，搬遷后15日后，如房屋內仍有余物的，視為乙方放棄物品所有權，物品歸甲方所有。如乙方逾期不搬遷，與甲方發(fā)生糾紛，甲方有權封存出租房屋，乙方按當年日租金的兩倍向甲方賠償損失。

　　第十一條 附則

　　本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議報送有關部門備案后，與本合同具有同等效力。

　　本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。 本合同一式 份，每份 頁，其中甲、乙雙方各一份.

　　本合同自雙方簽訂之日起生效。

　　甲方(出租方)： 乙方(承租方)：

房屋出租合同14

　　出租方(簡稱甲方)：______，住址________________________________________________，身份證號________________________。聯(lián)系電話：____________

　　承租方(簡稱乙方)：____________，，住址________________________________________________，身份證號________________________。聯(lián)系電話：____________

　　甲乙雙方就房屋租賃事宜，經(jīng)平等自愿協(xié)商簽訂本合同，內容如下：

　　一、甲方將其所有的位于合肥市濱湖新區(qū)�；赵�4棟13層的1304號房屋出租給乙方使用。

　　二、交房標準：甲方按交付時的房屋現(xiàn)狀交付房屋，經(jīng)雙方當場踏勘，確認所交毛坯房的狀況與甲方同開發(fā)商所簽訂的商品房買賣合同約定的交房標準完全一致，甲方對該房屋未進行任何裝修，也未添置任何家俱和電器。

　　三、甲乙雙方約定租賃期間為_____年_____月，自_____年______月_______日起至_____年_______月______日止。(隨房交付的有______________________________________，乙方應當在租賃關系終止時返還給甲方)，

　　四、租賃期限內，前3年租賃房屋每月租金為______元整，后2年租賃房屋每月租金為______元整。該價格為不含物業(yè)費、水電費、燃氣

　　五、租賃期限內，第一年租金按季度支付，第二年起租金按半年支付，根據(jù)先付租金后用房屋的原則，乙方應提前15日支付下一個租賃季度的租金。甲方的收款賬戶為：開戶銀行________________________，收款人名稱：____________，賬號(卡號) ________________________。

　　六、乙方應交給甲方一個月房租做為水電押金，甲方收到該款后應向乙方開具收據(jù)，租賃期間乙方不得以履行保證金抵付租金或其他款項。租賃關系終止后，甲乙雙方結清有關費用且乙方向甲方返還租賃房屋(包括房屋鑰匙及水電氣卡)，甲方無息退還該水電押金給乙方。

　　七、房屋交付乙方后，乙方應承擔該房屋的物業(yè)管理服務費以及水費、電費、電視收視費、網(wǎng)絡費、電話費、燃氣費等所有因乙方使用而產(chǎn)生的費用。租賃關系終止時，乙方應提供相關的交費憑據(jù)與甲方進行結算。甲乙雙方現(xiàn)確認移交時水表、電表、燃氣表的底數(shù)均為零。

　　八、租賃房屋及其內部設施由乙方負責維修，但依法應由物業(yè)維修基金承擔的`維修費用，則由乙方通知甲方依法申請物業(yè)維修基金支付。

　　九、乙方可以對租賃房屋進行裝修，但不得改變房屋的承重結構,裝修費用由乙方承擔。乙方的裝修本合同到期時，已形成附合的裝修物歸甲方所有。

　　十、乙方因使用租賃房屋對他人的人身或財產(chǎn)造成損害，乙方應承擔全部賠償責任。

　　十一、甲乙任何一方如需解除本合同，應提前90日書面通知對方，

　　十二、乙方如不按時足額支付租金，每逾期一日應按逾期付款金額每日千分之五向甲方支付逾期付款的違約金，如逾期超過20日，即視為乙方根本違約，甲方可以單方解除本合同收回租賃房屋。

　　十二、乙方承諾租賃本房屋做辦公、培訓、居住用途，不作任何違法活動，若從事任何違法活動即視為乙方根本違約，甲方可以單方解除本合同收回租賃房屋。

　　十四、如因本合同發(fā)生糾紛，任何一方均可向本房屋所在地人民法院提起訴訟。

　　十五、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后即生效，合同一式兩份，甲乙各執(zhí)壹份,每份效力同等。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

房屋出租合同15

　　依據(jù)：______《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《深圳經(jīng)濟特區(qū)房屋租賃條例》及其實施細則、《深圳市人民代表大會常務委員會關于加強房屋租賃安全責任的決定》的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。

　　第一條甲方將位于深圳市______區(qū),房屋____(間)編碼為_______的房屋(以下簡稱租賃房屋)出租給乙方使用。

　　租賃房屋建筑面積共_______平方米，建筑物總層數(shù)_______。

　　租賃房屋權利人：______

　　房地產(chǎn)權利證書或者證明其產(chǎn)權(使用權)的其他有效證件名稱及號碼：______

　　第二條租賃房屋的單位：______

　　租金按房屋建筑面積每平方米每月人民幣元(大寫：______元)計算，月租金總額為人民幣元(大寫：______元)。

　　第三條乙方應于____年____月____日前交付首期租金，金額為人民幣元(大寫：______元)。

　　第四條乙方應于：______

　　□每月日前;

　　□每季度第個月日前;

　　□每半年第個月日前;

　　□每年第個月日前;

　　向甲方交付租金;甲方收取租金時，應向乙方開具稅務發(fā)票。

　　(上述四種方式雙方應共同選擇一項，并在所選項□內打“√”)

　　第五條乙方租用租賃房屋的期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

　　前款約定之期限不得超過批準的土地使用年限，且不得超過20年，超出部分無效。

　　第六條租賃房屋用途：______。

　　未經(jīng)甲方書面同意乙方不得將租賃房屋用于其他用途。

　　第七條甲方應于____年____月____日前將租賃房屋交付乙方使用，并辦理有關移交手續(xù)。

　　甲方遲于前款時間交付租賃房屋，乙方可要求將本合同有效期順延，雙方應書面簽字確認并報本合同登記(備案)機關備案。

　　第八條交付租賃房屋時，雙方應就租賃房屋及其附屬設施的當時狀況、附屬財產(chǎn)等有關情況進行確認，并在附頁中補充列明。

　　第九條甲方交付租賃房屋時，可向乙方收取個月(不超過三個月)租金數(shù)額的租賃保證金，即人民幣元(大寫：______元)。

　　甲方收取租賃保證金，應向乙方開具收據(jù)。

　　第十條租賃期間，甲方負責支付租賃房屋所用土地的使用費及基于房屋租賃產(chǎn)生的稅款、房屋租賃管理費、費;乙方負責按時支付租賃房屋的水電費、衛(wèi)生費、房屋(大廈)物業(yè)管理費、費等因使用租賃房屋所產(chǎn)生的其他費用。

　　第十一條甲方應確保交付的租賃房屋及其附屬：______053140設施的安全性符合有關法律、法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定。

　　第十二條乙方應合理使用租賃房屋及其附屬設施，并不得利用租賃房屋從事違法行為;對乙方正常、合理使用租賃房屋，甲方不得干擾或者妨礙。

　　第十三條乙方在使用租賃房屋過程中，如非因乙方過錯所致，租賃房屋或其附屬設施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時，乙方應及時通知甲方并采取可能之有效措施防止缺陷的進一步擴大;甲方應在接到乙方通知后日內進行維修或徑直委托乙方代為維修;乙方無法通知甲方或甲方接到通知后不在上述約定的時間內履行維修義務的，乙方可代為維修。

　　發(fā)生特別緊急情況必須立即進行維修的'，乙方應先行代為維修并及時將有關情況通知甲方。

　　上述兩款規(guī)定情形下發(fā)生的維修費用(包括乙方代為維修及因防止缺陷擴大而支出的合理費用)由甲方承擔。

　　乙方未盡上述兩款規(guī)定義務，未能及時通知或采取可能之有效措施，導致?lián)p失擴大的，該(擴大)部分維修費用由乙方自行承擔。

　　第十四條因乙方使用不當或不合理使用，導致租賃房屋或其附屬設施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、損壞或故障等情形的，乙方應負責維修或賠償并及告知甲方。

　　第十五條本合同有效期內，甲方需轉讓租賃房屋的部分或全部產(chǎn)權的，應在轉讓前一個月書面通知乙方。

　　乙方應在收到甲方書面通知后，乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權。

　　個工作日內給予甲方回復

　　租賃房屋轉讓他人的，甲方有責任在簽訂轉讓合同時告知受讓人繼續(xù)履行本合同。

　　第十六條本合同有效期內，發(fā)生下列情形之一的，允許解除或變更本合同：______

　　(一)發(fā)生不可抗力，使本合同無法履行;

　　(二)政府征用、收回或拆除租賃房屋;

　　(三)甲、乙雙方協(xié)商一致。

　　第十七條出現(xiàn)下列情形之一時，甲方可就因此造成的損失，

　　(一)乙方拖欠租金達天(個月)以上;

　　(二)乙方拖欠可能導致甲方損失的各項費用達元以上;

　　(三)乙方利用租賃房屋進行非法活動，損害公共利益或者他人利益的;

　　(四)乙方擅自改變租賃房屋結構或者用途的;

　　(五)乙方違反本合同第十四條規(guī)定，不承擔維修責任或支付維修費用，致使房屋或設備嚴重損壞的;

　　(六)未經(jīng)甲方書面同意及有關部門批準，乙方擅自將租賃房屋進行裝修;

　　(七)乙方擅自將租賃房屋轉租第三人的。

　　除追究乙方損害賠償責任或違約責任外，甲方有權依據(jù)上述情形向乙方提出變更合同條款或解除合同

　　預出租方(甲方)：__________________

　　預承租方(乙方)：__________________

　　日期：________

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