房屋租賃合同
在人們愈發(fā)重視契約的社會(huì)中，合同出現(xiàn)的次數(shù)越來(lái)越多，合同是企業(yè)發(fā)展中一個(gè)非常重要的因素。相信很多朋友都對(duì)擬合同感到非�？鄲腊�，以下是小編幫大家整理的房屋租賃合同，希望對(duì)大家有所幫助。
房屋租賃合同1
出租方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)
證明證件類型：
證明證件號(hào)碼：
承租方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)
證明證件類型：
證明證件號(hào)碼：
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方將位于________________的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自________年____月____日至________年____月____日，計(jì)12個(gè)月。
二、本房屋年租金為人民幣_(tái)___元(大寫(xiě)：________圓整)，按年結(jié)算。________年之后，每年____月____日之前，乙方向甲方支付全年租金。
三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。
四、乙方同意預(yù)交________元(大寫(xiě)：____________圓整)作為保證金。當(dāng)合同終止時(shí)，在水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)不虧欠的條件下全額退還。當(dāng)前水表顯示額度________電表顯示額度________天然氣表顯示額度________ 。
五、房屋租賃期為：從________年____月____日至________年____月____日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對(duì)方，并償付對(duì)方租金總額的.________ %違約金。
六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。
七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
八、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛，要求甲方能夠提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料。
九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向____市人民法院提起訴訟，請(qǐng)求司法解決。
十、附加條款：____________ 。
十一、本合同連一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字
之日起生效，本合同涂改無(wú)效。
甲方：
乙方：
日期：____年____月____日
日期：____年____月____日
房屋租賃合同2
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，為明確甲乙雙方權(quán)利和義務(wù)，甲乙雙方同意按以下條款簽訂房屋承租合同。
第一條
甲方將位于***商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)房一套，建筑面積共計(jì)51.76平方米，出租給乙方經(jīng)營(yíng)，甲方保證所出租房屋不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛。
第二條
租賃期限為
即自
年
月
日至
年
月
日止。
第三條
房屋租金及支付方式：
1、房屋租金為
元/年，交付方式
。以現(xiàn)金匯到甲方指定賬戶上或轉(zhuǎn)帳，由甲方或其委托人向乙方開(kāi)具收條。
2、甲方提供房屋內(nèi)水、電一戶一表，乙方在承租期間負(fù)責(zé)支付所承租房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、電話費(fèi)、電視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等一切稅費(fèi)，費(fèi)用由乙方自行繳納，逾期的相關(guān)責(zé)任由乙方自負(fù)。此房由于出租所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)由乙方承擔(dān)不在房屋租金之內(nèi)。
第四條
房屋保證金為人民幣
。房屋租賃到期后乙方負(fù)責(zé)結(jié)清水電、物業(yè)管理費(fèi)等所有一切稅費(fèi)后，甲方三日內(nèi)無(wú)息退還房屋保證金給乙方。
第五條
租賃房屋的裝潢及維修
1、在租賃期內(nèi)乙方如要進(jìn)行房屋裝潢，須征得甲方和物業(yè)管理部門的書(shū)面同意方可實(shí)施，費(fèi)用自理。
2、乙方在進(jìn)行房屋室內(nèi)外裝潢時(shí)，不得擅自改變承租房的結(jié)構(gòu)和消防管道、下水管道等設(shè)備，不得破壞房屋的質(zhì)量，在裝潢時(shí)產(chǎn)生的糾紛由乙方自行負(fù)責(zé)。
3、在租賃期內(nèi)房屋的室內(nèi)外一切裝潢設(shè)施由乙方自行維修，費(fèi)用自理。房屋承租期內(nèi)乙方負(fù)有管理責(zé)任，租賃場(chǎng)所如因管理疏忽而發(fā)生盜竊、治安、火災(zāi)、刑事案、用電、消防等一切室內(nèi)外的安全防范及造成的損失都由乙方自行承擔(dān)。
4、乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)保證房屋的完整（不可抗拒的因素除外），并積極配合甲方實(shí)施文明創(chuàng)建活動(dòng)。
第六條
租賃房屋的經(jīng)營(yíng)用途為美發(fā)店。如在租賃期內(nèi)乙方想更換經(jīng)營(yíng)用途，或?qū)⒋朔哭D(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借租賃必須經(jīng)過(guò)甲方書(shū)面同意后方可。
第七條
乙方應(yīng)在租賃期屆滿前兩個(gè)月以上以書(shū)面形式告知甲方是否續(xù)租，甲方保證在同等條件下優(yōu)先租賃給乙方，須簽訂租賃合同，若乙方不續(xù)簽租賃合同，甲方有權(quán)收回房屋或建立新的.承租關(guān)系。
第八條
合同解除的條件：如遇下列情形之一，甲方有權(quán)單方面終止合同收回房屋并書(shū)面通知乙方搬離租賃房屋，如因此造成甲方損失的，甲方有權(quán)扣除房屋保證金，并向乙方按價(jià)賠償。
1、租賃期滿，乙方不再續(xù)租；
2、乙方不交付或者不按約定時(shí)間交付房屋租金達(dá)壹個(gè)月；
3、乙方所欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)人民幣伍仟元以上；
4、未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方擅自改變出租房屋用途的；
5、乙方在出租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。
6、只要乙方不違反以上條款，甲方不得無(wú)故收回房屋，不可抗力因素除外。
第九條
違約責(zé)任
甲方不如期交房或乙方不按時(shí)交付租金，延遲三十日內(nèi)每天按年租金千分之五向?qū)Ψ街Ц稖{金，三十日后甲方有權(quán)選擇解除房屋租賃合同，收回房屋。
第十條
合同爭(zhēng)議的解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；也可由有關(guān)部門調(diào)解、協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列兩種方式解決：
1、提交市仲裁委員會(huì)仲裁；
2、依法向區(qū)人民法院起訴。
第十一條
其它約定的事項(xiàng)
1、乙方在租賃期間自行申請(qǐng)營(yíng)業(yè)執(zhí)照和稅務(wù)登記，自主經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧，遵紀(jì)守法，依法納稅。
2、在本合同終止或本合同解除時(shí)室內(nèi)外的裝潢設(shè)施乙方不得向甲方作價(jià)抵繳租金或要求經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償；室內(nèi)外固定的裝潢設(shè)施乙方不能破壞、拆除無(wú)償留給甲方，活動(dòng)的設(shè)施物品乙方可帶走。
3、因不可抗力等因素導(dǎo)致影響租期或造成損失的，雙方均不承擔(dān)責(zé)任（即責(zé)任自負(fù)）。
4、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商并作出補(bǔ)充條款與本合同一并執(zhí)行。
第十二條
本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，簽字后生效。
甲方（簽章）：
聯(lián)系方式：
身份證號(hào)碼：
年
月
日
乙方（簽章）：
聯(lián)系方式：
身份證號(hào)碼：
年
月
日
房屋租賃合同3
出租方：
承租方：
甲、乙雙方于位于雙方至目前為止履行情況良好。由于如下條款。
一、甲乙雙方一致同意提前解除合同》，上述合同租賃期計(jì)至容，終止執(zhí)行。
二、乙方應(yīng)于 年 月 日前按照原狀返還租賃房屋及附屬物品、設(shè) 年 月 日簽訂的《房屋租賃 年 月 日簽訂的《房屋租賃合同》，租賃房屋，房屋總面積原因方要求終止原《房屋租賃合同》，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就雙方提前終止合同相關(guān)事宜達(dá)成日之后，尚未履行的合同內(nèi)施設(shè)備等。返還前，乙方會(huì)同甲方對(duì)租賃房屋的設(shè)施設(shè)備、物品及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，乙方承擔(dān)返還租賃房屋之日前的水費(fèi)、電費(fèi)等一切費(fèi)用。
三、依附于租賃房屋的裝修等歸甲方所有。乙方不得損壞租賃房屋內(nèi)原有的基礎(chǔ)裝修、設(shè)施設(shè)備、物品等，如有損壞，照價(jià)賠償。乙方撤出租賃房屋后，遺留物品視為放棄，甲方有權(quán)處置。
四、如乙方不按時(shí)退租，每逾期一天，須向甲方支付原合同月租金3%的`違約金。逾期達(dá)五天，甲方有權(quán)強(qiáng)行收回租賃房屋并進(jìn)行清理，由此產(chǎn)生的一切損失和責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。
五、原合同終止后，乙方除應(yīng)付租金外，同意補(bǔ)償約賠償金。
六、若乙方未能按期辦理完退租手續(xù)或給甲方產(chǎn)生任何其他損失，甲方有權(quán)用押金沖抵乙方所欠費(fèi)用或遭受的損失。
七、原租賃合同終止后，任何一方均無(wú)須承擔(dān)原租賃合同項(xiàng)下約定的權(quán)利和義務(wù)，雙方同意就原租賃合同事項(xiàng)互不追究法律責(zé)任。
八、本協(xié)議書(shū)自雙方蓋章或簽字之日起生效。元給甲方作為提前解
九、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。
出租方：
簽約日期：
承租方：
簽約日期：
房屋租賃合同4
出租方：_______________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)
承租方：_______________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方將位于________市________街道________小區(qū)________號(hào)樓________號(hào)的房屋出租給乙方________使用，租賃期限自20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日，計(jì)________個(gè)月。
二、本房屋月租金為人民幣_(tái)_______元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初________日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方________而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。
四、乙方同意預(yù)交________元作為保證金，合同終止時(shí)，當(dāng)作房租沖抵。
五、房屋租賃期為，從20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前________個(gè)月通知對(duì)方，并償付對(duì)方總租金的________違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的`其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。
七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
八、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營(yíng)需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。
九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向____________區(qū)人民法院提起訴訟，請(qǐng)求司法解決。
十、本合同連一式________份，甲、乙雙方各執(zhí)________份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：________________________乙方：________________________
電話：________________________電話：________________________
20xx年xx月xx日 20xx年xx月xx日
房屋租賃合同5
甲方（出租方）：_________________
乙方（承租方）：__________________
經(jīng)雙方協(xié)商甲方將位于房屋出租給乙方居住使用。
一、租房從_____年___月___日起至______年___月___日止。
二、月租金為_(kāi)___元，繳租為支付一次，人民幣（大寫(xiě)）_________元（￥____元），以后應(yīng)每月_________日前支付。
三、約定事項(xiàng)
1、乙方入住時(shí)，應(yīng)及時(shí)更換門鎖若發(fā)生意外與甲方無(wú)關(guān)。因不慎或使用不當(dāng)引起火災(zāi)、電、氣災(zāi)害等非自然災(zāi)害所造成損失由乙方負(fù)責(zé)。
2、乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣該房屋，及屋內(nèi)家具家電，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，愛(ài)護(hù)屋內(nèi)設(shè)施，如有人為原因造成破損丟失應(yīng)維修完好，否則照價(jià)賠償。并做好防火，防盜，防漏水，和陽(yáng)臺(tái)擺放、花盆的安全工作，若造成損失責(zé)任自負(fù)。
3、乙方必須按時(shí)繳納房租，否則視為乙方違約。協(xié)議終止。
4、乙方應(yīng)遵守居住區(qū)內(nèi)各項(xiàng)規(guī)章制度，繳納一次水、電費(fèi)用。乙方交保證金________元給甲方，乙方退房時(shí)交清水、電等費(fèi)用及屋內(nèi)設(shè)施家具無(wú)損壞，下水管道，廁所無(wú)堵漏。甲方如數(shù)退還保證金。
5、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛。如遇拆遷，乙方無(wú)條件搬出，已交租金甲方按未滿天數(shù)退還。
6、甲方應(yīng)保證房屋居住條件，出現(xiàn)房屋自然裂紋、房頂或側(cè)墻漏雨、門窗變形、電線或水管老化漏水、電，致房屋無(wú)法正常使用或隱患，應(yīng)及時(shí)修葺，不能置之不理。
7、備注：
四、本合同一式兩份，自雙方簽字之日起生效。另：____室水_____噸、電___度。____室水______噸、電____度。
甲方簽字（出租方）：_________
乙方簽字（承租方）：_________
日期：_________
房屋租賃合同6
出租方（甲方）：______________________________
承租方（乙方）：______________________________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方將位于________________________________________________的房屋出租給乙方居住使用
二、本房屋月租金為人民幣_(tái)__________元，按月結(jié)算。每月月初5日內(nèi)，乙方向甲方支付全月租金。
三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。
四、乙方同意預(yù)交__________元作為保證金，合同終止時(shí)，當(dāng)作房租沖抵。
五、租賃期間，任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對(duì)方，如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的.其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。
七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋；不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
八、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛；乙方因經(jīng)營(yíng)需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。
九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向_______________人民法院提起訴訟，請(qǐng)求司法解決。
十、本合同連一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)_____份，自雙方簽字之日起生效。
甲方（簽章）：____________________乙方（簽章）：____________________
___________年_________月________日___________年_________月________日
房屋租賃合同7
出租方(甲方)：__，男/女，身份證號(hào)碼__
承租方(乙方)：__，男/女，身份證號(hào)碼__
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：
第一條：房屋基本情況
甲方將自有的坐落在X市X街道X小區(qū)X棟X號(hào)的房屋出租給乙方使用。
第二條：租賃期限
租賃期共X個(gè)月，甲方從20__年X月X日起將出租房屋交付乙方使用，至20__年X月X日收回。
第三條：租金
本房屋月租金為人民幣X元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初/日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
第四條：交付房租期限
乙方應(yīng)于本合同生效之日起X日內(nèi)，將該房屋交付給甲方。
第五條：房屋租賃期間相關(guān)費(fèi)用說(shuō)明
乙方租賃期間，水、電、取暖、燃?xì)狻㈦娫�、物業(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。
第六條：房屋維護(hù)養(yǎng)護(hù)責(zé)任
租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。
第七條：租賃期滿
租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前X個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后X天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。
第八條：提前終止合同
在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前X月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)，在終止合同書(shū)簽訂前，本合同仍有效。
受不可抗力因素影響，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前X個(gè)月書(shū)面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。
第九條：違約責(zé)任
在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的'規(guī)定，依據(jù)事實(shí)輕重，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的X%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的X%向乙方加收滯納金。
第十條：份數(shù)
本合同頁(yè)數(shù)，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。
甲方：__
乙方：__
__年__月__日
__年__月__日
房屋租賃合同8
出租方：_____________（以下簡(jiǎn)稱甲方）身份證號(hào)碼：__________地址：__________
承租方：_____________（以下簡(jiǎn)稱乙方）身份證號(hào)碼：__________地址：__________
甲，乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：
一、租賃地點(diǎn)及設(shè)施：
1、租賃地址：____路____號(hào)_____室；房型規(guī)格___________；居住面積平方_________米；
2、室內(nèi)附屬設(shè)施：
�。�1）電器：電話（）沐�。ǎ┛照{(diào)（）冰箱（）彩電（）洗衣機(jī)（）微波爐（）吊扇（）音響（）vcd（）
�。�2）家俱：
二、租用期限及其約定：
1、租用期限：甲方同意乙方租用_______年；自_____年____月____日起至______年____月_____日；
2、房屋租金：每月_______元人民幣；
3、付款方式：按__________支付，另付押金________元，租房終止，甲方驗(yàn)收無(wú)誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息。第一次付款計(jì)_______元人民幣；
4、租賃期內(nèi)的水，電，煤氣，電話，有線電視，衛(wèi)生治安費(fèi)由乙方支付，物業(yè)管理，房屋修繕等費(fèi)用由甲方支付；
5、租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán)，乙方需擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失。
�。�1）乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；
�。�2）乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的`；
�。�3）乙方無(wú)故拖欠房屋租金達(dá)_______天；
�。�4）連續(xù)三個(gè)月不付所有費(fèi)用的。
三、雙方責(zé)任及義務(wù)：
1、乙方須按時(shí)交納水，電，煤，電話等費(fèi)用，并務(wù)必將以上費(fèi)用帳單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費(fèi)用；
2、無(wú)論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金；
3、在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租（賣）給任何第三者；或在租賃期內(nèi)房租加價(jià)；
4、租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)提前一個(gè)月提出，甲方可根據(jù)實(shí)際情況，在同等條件下給予優(yōu)先；
5。在租賃期內(nèi)，甲，乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，協(xié)商后解除本協(xié)議；
6。乙方入住該物業(yè)應(yīng)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任；
7。乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛(ài)惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償；如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方及時(shí)給予修復(fù)。
四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。
本協(xié)議一式三份，甲，乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。
五、其它說(shuō)明：
�。ㄈ纾喝胱r(shí)的水電煤字?jǐn)?shù)。）
出租方：____________承租方：____________
聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________
簽約日期：__________簽約日期：__________
房屋租賃合同9
出租方 (以下簡(jiǎn)稱甲方)
承租方 (以下簡(jiǎn)稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條 甲方保證所出租的房屋符合國(guó)家對(duì)租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。
第二條 房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況
1、甲方出租給乙方的房屋位于 ( 省、 市、 區(qū) 、街、 號(hào))
2、出租房屋面積共 平方米(建筑面積)
3、裝修簡(jiǎn)單描述
第三條 租賃期限、用途
1、該房屋租賃期自 年00月00日起至 年0月0日止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為 使用。
3、租賃期滿，乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿 1個(gè)月之前通知甲方，重新簽訂租賃合同。
第四條 租金及支付方式
1、該房屋租金總額為(大寫(xiě) 萬(wàn)元整)小寫(xiě)：100000.00元。
2、房屋租金支付方式：半年付0000.00元整。 甲方收款后應(yīng)提供給乙方收款憑證。
第五條 房屋修繕與使用
1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的'使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外)
2甲方提出進(jìn)行維修須提前 日通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。
第六條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
1、租賃期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
2、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。
第七條 免責(zé)條件
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2、因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。
3、因上述原因而終止合同，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。
出租人（蓋章）： 承租人（蓋章）：
地址： 地址：
法人代表（簽字）： 法人代表（簽字）：
承辦人： 承辦人：
開(kāi)戶銀行： 開(kāi)戶銀行：
帳號(hào)： 帳號(hào)：
電話： 電話：
擔(dān)保人（蓋章）：
簽訂日期： 年 月 日
簽訂地點(diǎn)：
房屋租賃合同10
編號(hào)：_________
出租人：______簽訂地點(diǎn)：_________
承租人：______簽訂：__年__月__日
第一條租賃房屋坐落在_______________、間數(shù)____、建筑面積____、房屋質(zhì)量________。
第二條租賃期限從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。
�。ㄌ崾荆鹤赓U期限不得超過(guò)二十年。超過(guò)二十年的，超過(guò)部分無(wú)效）
第三條租金（大寫(xiě)）：__________________
第四條租金的支付期限與方式：______________________________________________
第五條承租人負(fù)責(zé)支付出租房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、光纜電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)。
第六條租賃房屋的用途：_________________
第七條租賃房屋的維修：_________________
出租人維修的范圍、時(shí)間及負(fù)擔(dān)：_____________________________________________
承租人維修的范圍及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：________________________________________________
第八條出租人（是/否）允許承租人對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修或改善增設(shè)他物。裝修、改善增設(shè)他物的.范圍是：____________________________________________
租賃合同期滿，租賃房屋的裝修、改善增設(shè)他物的處理：_____________________________________
第九條出租人（是/否）允許承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋。
第十條定金（大寫(xiě)）______________元。承租人在____前交給出租人。
第十一條合同解除的條件
有下列情形之一，出租人有權(quán)解除本合同：
1。承租人不交付或者不按約定交付租金達(dá)____個(gè)月以上；
2。承租人所欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)（大寫(xiě)）_______元以上；
3。未經(jīng)出租人同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，承租人擅自改變出租房屋用途的；
4。承租人違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的；
5。未經(jīng)出租人書(shū)面同意，承租人將出租房屋進(jìn)行裝修的；
6。未經(jīng)出租人書(shū)面同意，承租人將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人；
7。承租人在出租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。
有下列情形之一，承租人有權(quán)解除本合同：
1。出租人遲延交付出租房屋____個(gè)月以上；
2。出租人違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任，使承租人無(wú)法繼續(xù)使用出租房屋。
3。____________________________
第十二條房屋租賃合同期滿，承租人返還房屋的時(shí)間是：________________________________
第十三條違約責(zé)任：___________________________________________________________________________________
出租人未按時(shí)或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財(cái)物毀損的，負(fù)責(zé)賠償損失。
承租人逾期交付租金的，除應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，還應(yīng)支付滯納金。
承租人違反合同，擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人使用的，因此造成出租房屋毀壞的，應(yīng)負(fù)損害賠償責(zé)任。
第十四條合同爭(zhēng)議的解決方式：凡因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)議解決，協(xié)商不成的，按下列第（一）種方式解決。
�。ㄒ唬┨峤粷�(jì)寧仲裁委員會(huì)仲裁；
�。ǘ┮婪ㄏ蛉嗽浩鹪V。
第十五條其他約定事項(xiàng)：_________________________________________________
出租人（章）：承租人（章）：
住所：住所：
法定代表人法定代表人
�。ê灻海ê灻�
居民身份證號(hào)碼：居民身份證號(hào)碼：
委托代理人委托代理人
（簽名）：（簽名）：
電話：電話：
年月日
房屋租賃合同11
甲方(出租人)__________________
乙方(承租人)__________________
一、房屋信息
甲方將______路______號(hào)______樓的房屋出租給乙方作為_(kāi)_____使用。
二、租賃期限
租期______年，從______年______月______日起到______年______月______日為止，必須一次性付清租金后使用。
三、租賃金額
年租金為人民幣_(tái)_____元，乙方共現(xiàn)金支付(計(jì)大寫(xiě)______元整)
四、保證金
1、交付租金同時(shí)，乙方應(yīng)另付保證金人民幣_(tái)_____元整(小寫(xiě)：______元人民幣)
2、保證金支付方式：______.
五、乙方租用后應(yīng)注意以下事項(xiàng)
1、乙方應(yīng)遵紀(jì)守法，合法經(jīng)營(yíng)，并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。
2、乙方應(yīng)注意居住和經(jīng)營(yíng)安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強(qiáng)用電安全，不得亂拖、亂接電線;對(duì)于防盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。
3、乙方對(duì)租用房沒(méi)有處理權(quán)，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人，也不能改變其用途。電、水、電視、及其它設(shè)施由乙方使用，產(chǎn)生的費(fèi)用(包括治安、政府部門的各項(xiàng)管理費(fèi)用)由乙方按時(shí)、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協(xié)助解決時(shí)，乙方應(yīng)支付甲方必要費(fèi)用。以上繳費(fèi)收據(jù)請(qǐng)乙方自行保存，以備查對(duì)。附：電表底數(shù)______;水表底數(shù)______;電視費(fèi)______;
4、乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施;乙方裝修須合理且費(fèi)用自理。
六、有關(guān)退租、轉(zhuǎn)讓的條款
1、協(xié)議期內(nèi)，甲方不得提前擅自收回房屋;乙方租期未到期而要求退租時(shí)，必須與甲方協(xié)商一致。
2、協(xié)議期內(nèi)，乙方如果出現(xiàn)退租、轉(zhuǎn)讓的情況，應(yīng)提前知會(huì)甲方。乙方轉(zhuǎn)讓時(shí)需向續(xù)租方明示本協(xié)議內(nèi)容，轉(zhuǎn)讓期為租期內(nèi)期限。續(xù)租方需超出租期時(shí)，必須同甲方簽訂新的租房協(xié)議。
3、乙方承租到期應(yīng)完好歸還房屋和所有鑰匙及有關(guān)物品，如果所租房?jī)?nèi)的所用設(shè)備有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額。
七、有關(guān)續(xù)租的事項(xiàng)
原租房者在遵守前期協(xié)議的情況下，可以獲得優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但必須在原租期結(jié)束日前一個(gè)月與甲方重新簽訂租房協(xié)議，租金在前期協(xié)議租金基礎(chǔ)上逐年遞增，遞增幅度根椐當(dāng)年情況確定。
八、其他
1、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期;所有條款必須執(zhí)行。
2、本租房協(xié)議為甲乙雙方的'正式協(xié)議，以原件為準(zhǔn)(甲方未蓋紅印章的不屬正式協(xié)議，復(fù)印件不能作為正式協(xié)議使用)，如有轉(zhuǎn)讓，則經(jīng)甲方、乙方(即轉(zhuǎn)讓方)和續(xù)租方三方同意簽名的轉(zhuǎn)讓附件應(yīng)附于正式協(xié)議一并使用，具有同等法律效力。
3、本協(xié)議一式______份，甲乙各方各執(zhí)______份。
出租人（蓋章）： 承租人（蓋章）：
地址： 地址：
法人代表（簽字）： 法人代表（簽字）：
承辦人： 承辦人：
開(kāi)戶銀行： 開(kāi)戶銀行：
帳號(hào)： 帳號(hào)：
電話： 電話：
擔(dān)保人（蓋章）：
簽訂日期： 年 月 日
簽訂地點(diǎn)：
房屋租賃合同12
合同編號(hào)：____
出租方(甲方)：____
地址：____
法定代表人：____
承租方(乙方)： ____
身份證號(hào)：____
住址：____
根據(jù)《合同法》及有關(guān)法律規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用和公平互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將擁有合法出租權(quán)的房屋出租給乙方事宜，訂立本合同。
一、出租房屋情況
1.1 甲方出租給乙方的房屋位于 (以下簡(jiǎn)稱出租房屋或房屋);出租房屋總建筑面積 ____平方米(最終以產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn))，共 ____層;乙方實(shí)際向甲方租賃房屋的建筑面積為_(kāi)___ 平方米，包括院落、停車位等。(房屋的土地宗地圖、房屋平面圖和租用院落/停車位平面圖如本合同附件)
1.2 出租房屋土地證編號(hào)： 房產(chǎn)證編號(hào)： ____字第____ 號(hào)，房屋主體建筑結(jié)構(gòu)為混合;(土地證和房產(chǎn)證如本合同附件)。甲方作為該房屋的合法出租人與乙方建立房屋租賃關(guān)系。
1.3 甲方有權(quán)抵押或擔(dān)保，但應(yīng)在本合同簽訂七天前書(shū)面告知乙方，并且保證引起的債務(wù)糾紛不影響乙方。因甲方未書(shū)面告知乙方該房屋出租前已抵押、被查封、出租權(quán)有瑕疵或存在債務(wù)糾紛等其他情況影響乙方正常營(yíng)業(yè)，乙方依影響而損失程度有權(quán)向甲方請(qǐng)求賠償，甲方應(yīng)向乙方支付本合同首年租金30%的違約金及賠償乙方所有損失(包括裝修改造、酒店配套設(shè)施設(shè)備用品購(gòu)置、籌建費(fèi)等費(fèi)用)，雙方有權(quán)依照約定解除合同。
1.4 乙方租賃該房屋合法使用(包括酒店住宿、餐飲、小商品零售、商務(wù)辦公等)。
1.5 甲方承諾在本合同有效期內(nèi)不將擁有產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)的距本合同出租房屋500米以內(nèi)的任何物業(yè)(含本出租房屋)出租給其他第三方經(jīng)營(yíng)酒店住宿業(yè)。
二、租期和交房
2.1 甲、乙雙方約定，甲方于____ 年 ____月 ____日(交房日)前向乙方交付房屋(交房前甲方應(yīng)達(dá)到10.5條之交房條件，否則乙方有權(quán)不接收房屋)。該房屋租賃期20__年，自__ 年__月__ 日(起租日)起至__年__月__ 日止;如果雙方協(xié)商調(diào)整交房日期的，起租日和租賃期間也相應(yīng)調(diào)整。交房日至起租日期間為免租裝修期，免租裝修期為7個(gè)月，乙方無(wú)需支付租金等任何費(fèi)用(乙方裝修發(fā)生的費(fèi)用自行承擔(dān))。
2.2 甲方應(yīng)按約定時(shí)間將全部租賃房屋交給乙方，并由甲、乙雙方簽署房屋交接書(shū)(局部交房或交房存在主體結(jié)構(gòu)安全或市政配套設(shè)施與合同約定不一致等問(wèn)題的均不視為完全交房，房屋交接書(shū)作為交房時(shí)現(xiàn)狀記錄;交房日自完全交房開(kāi)始計(jì)算)。甲乙雙方簽署房屋交接書(shū)并不免除甲方出租房屋由于產(chǎn)權(quán)瑕疵、房屋抵押等問(wèn)題應(yīng)承擔(dān)的違約及賠償責(zé)任。
2.3 自交房日開(kāi)始，房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備等均由乙方自行處置，甲方不得干涉，在保證該房屋主體結(jié)構(gòu)安全的前提下，乙方可對(duì)該房屋進(jìn)行裝修改造以滿足乙方使用要求。因乙方不合理改裝造成主體結(jié)構(gòu)安全、消防、電梯、排污、水管、電路、外墻的損害，乙方應(yīng)承擔(dān)所有責(zé)任，甲方有權(quán)阻止，并要求乙方整改。
三、租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式
3.1 甲、乙雙方約定：自起租日起乙方租用范圍(含房屋、院落、設(shè)施設(shè)備等)之租金為：____ 元/年，每3年遞增5%，租期內(nèi)租金明細(xì)如下表，乙方無(wú)需支付本合同租金以外的其他任何費(fèi)用。甲方未按合同約定時(shí)間完全向乙方交付該房屋，逾期一天應(yīng)當(dāng)向乙方支付合同季租金0.05%的違約金;逾期30日仍未交付的，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同并承擔(dān)違約金(乙方有權(quán)從日后的租金中扣除)，乙方也有權(quán)按照本合同約定解除合同。
付款期間
第1-3年____元
第4-6年____元
第7-9年____元
第10-20年____元
第13-20年____元
3.2押金為壹個(gè)月租金，即押金為_(kāi)___ 萬(wàn)元。首期租金在本合同簽訂7個(gè)工作日內(nèi)支付，乙方每季度提前5天支付季度租金。乙方無(wú)故拖欠租金的，應(yīng)按拖欠租金的0.05%/日支付滯納金。
甲方收取租金賬戶信息
開(kāi)戶名稱____
開(kāi)戶銀行____
賬 號(hào)____
四、配套設(shè)施及相關(guān)約定
4.1公用配套設(shè)施：
4.1.1 水：甲方同意將自來(lái)水進(jìn)水管(性質(zhì)商用，管徑dn110)接至房屋內(nèi)乙方指定位置并安裝獨(dú)立水表計(jì)量(如為總表分戶的，損耗按用水量分?jǐn)?，并用水額度不低于3000噸/月。
4.1.2 電：甲方提供800kva裝接容量、安裝獨(dú)立電表計(jì)量(如總表分戶的，損耗按用電量分?jǐn)偂?、商業(yè)用電性質(zhì)的三相電給乙方獨(dú)立使用并用滿足乙方使用要求的電纜接入房屋內(nèi)部乙方指定位置。
4.1.3 氣：甲方負(fù)責(zé)按乙方要求接入并開(kāi)通管道煤氣(或天然氣)到乙方指定位置。
4.1.4 有線電視：甲方負(fù)責(zé)按乙方要求接入并開(kāi)通到每樓層指定一個(gè)點(diǎn)，乙方承擔(dān)月租費(fèi)。
4.1.5 市政：甲方負(fù)責(zé)按乙方要求接入并開(kāi)通，乙方承擔(dān)使用費(fèi)。
4.1.6 排污：甲方承諾出租房屋排污已接入市政污水管網(wǎng)，并向乙方提供有效期內(nèi)的排污證或相關(guān)文件，以及提供配套規(guī)模的化糞池供乙方使用。
如現(xiàn)狀與前述不符的，甲方承諾在交房后30天內(nèi)辦理完畢接入及開(kāi)通手續(xù)并承擔(dān)與此相關(guān)的所有費(fèi)用(包括開(kāi)戶費(fèi)、開(kāi)通費(fèi)、工程費(fèi)、表費(fèi)和設(shè)施設(shè)備費(fèi)等)。
與出租房屋有關(guān)的包括水、電、氣、供暖、有線電視、排污等市政配套設(shè)施的歷史欠費(fèi)，甲方應(yīng)交房前與相關(guān)單位或部門結(jié)清。如果因歷史欠費(fèi)給乙方造成影響或損失的，甲方應(yīng)賠償乙方全部損失并承擔(dān)違約責(zé)任，乙方也有權(quán)直接從需支付的租金等費(fèi)用中扣除。
4.2 其他相關(guān)約定
4.2.1 電梯：2部客梯，客梯應(yīng)為一線品牌。最大承重、最大載人數(shù)應(yīng)確定清楚。
4.2.2 消防：甲方出租的房屋必須滿足消防安全要求，并為乙方提供：
(1)原消防驗(yàn)收合格意見(jiàn)書(shū)(如驗(yàn)收意見(jiàn)書(shū)中需整改的，由甲方負(fù)責(zé)整改并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用);
(2)兩路消防供水(管徑dn110)或滿足消防要求的消防水池;
(3)不少于2個(gè)消防疏散通道且滿足消防要求;
(4)與其他建筑物的消防間距滿足消防要求;
(5)如果現(xiàn)狀與前述不符的，甲方承諾在交房后30天內(nèi)完成并承擔(dān)與此相關(guān)的所有費(fèi)用;如果因甲方未滿足上述要求而造成乙方損失的，甲方負(fù)責(zé)全部賠償。
4.2.3 甲方同意乙方根據(jù)需要及市容要求自行安裝空調(diào)(可使用分體式空調(diào)在外墻懸掛空調(diào)室外機(jī))。
4.2.4 甲方同意乙方根據(jù)需要自行安裝及維護(hù)水泵、水箱、水池、鍋爐等設(shè)施設(shè)備;須符合安全、環(huán)保、消防的要求;甲方應(yīng)向乙方提供上述設(shè)施設(shè)備的安裝位置，乙方有權(quán)根據(jù)需要在甲方指定范圍內(nèi)自行調(diào)整位置。
4.2.5 甲方出租給乙方之院落和停車位供乙方免費(fèi)使用。停車位不少于40個(gè)。
4.2.6 乙方租賃房屋及院落范圍內(nèi)的所有房屋(包括房產(chǎn)證中注明及未注明的所有建筑)由乙方免費(fèi)使用，根據(jù)需要乙方可自行在院落或建筑物內(nèi)外搭建輔助用房，無(wú)需向甲方另外支付任何費(fèi)用。乙方承擔(dān)安全、消防、環(huán)保、衛(wèi)生等責(zé)任。
4.2.7 乙方租賃范圍內(nèi)房屋及院落所有的廣告發(fā)布權(quán)歸乙方所有，乙方無(wú)需向甲方支付任何費(fèi)用。甲方同意乙方可將承租范圍內(nèi)的外墻面裝飾為乙方自行確定的顏色。
4.3 配套設(shè)施及相關(guān)費(fèi)用負(fù)擔(dān)：
4.3.1 租賃期間，乙方自行承擔(dān)因使用租賃房屋所發(fā)生的水、電、氣、有線電視、通訊、供暖、排污等與酒店經(jīng)營(yíng)相關(guān)的費(fèi)用。
4.3.2 在乙方租用房屋范圍內(nèi)且由乙方獨(dú)立使用之設(shè)施設(shè)備的維護(hù)及發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)(另有約定除外)。
4.3.3 租賃期間與出租房地產(chǎn)有關(guān)的手續(xù)由甲方自行辦理并承擔(dān)費(fèi)用。
4.3.4 除本合同約定由乙方承擔(dān)之費(fèi)用外，房屋租賃期間由非乙方原因產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用(包括公用配套設(shè)施如水、電、氣的'維護(hù)費(fèi)、改造費(fèi)和增容費(fèi)等)均由甲方自行承擔(dān)，與乙方無(wú)關(guān)。
4.4 甲方同意根據(jù)乙方要求提供與乙方工程相關(guān)的建筑物圖紙和相關(guān)資料以保證乙方設(shè)計(jì)、裝修和改造等工作順利進(jìn)行。
五、房屋使用要求和維修責(zé)任
5.1 甲方交房時(shí)應(yīng)保證出租房屋結(jié)構(gòu)安全及可正常使用，如甲方出租房屋主體結(jié)構(gòu)存在安全隱患或經(jīng)房屋鑒定專業(yè)機(jī)構(gòu)鑒定不能滿足乙方改造為酒店使用的，乙方可以根據(jù)自身使用要求對(duì)租用房屋進(jìn)行加固和改造，甲方承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。
5.2 租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋主體結(jié)構(gòu)及甲方提供的附屬設(shè)施非乙方原因損壞或發(fā)生故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接收乙方通知后的叁日內(nèi)進(jìn)行維修并于貳拾日內(nèi)修復(fù)或在合理的時(shí)間內(nèi)修復(fù)。逾期不維修不修復(fù)，影響乙方使用的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)并從房租中直接扣除，乙方提交抬頭甲方的正規(guī)發(fā)票。因此影響乙方經(jīng)營(yíng)所造成的損失由甲方賠償。租賃期間，甲方不及時(shí)履行上述維護(hù)責(zé)任，造成乙方或任何第三方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
5.3 租賃期間，因乙方不合理裝修改造致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，造成的任何財(cái)產(chǎn)或人身?yè)p失，乙方承擔(dān)責(zé)任。乙方拒不維修的，甲方可代為維修，乙方承擔(dān)費(fèi)用，乙方仍承擔(dān)使用過(guò)程產(chǎn)生的責(zé)任。
六、續(xù)租及返還
6.1 本合同租賃期限屆滿日6個(gè)月前，如甲乙雙方均未提出書(shū)面異議的，本合同自動(dòng)延續(xù)五年。
6.2 如合同租期屆滿不再續(xù)租的，乙方應(yīng)在本合同租期屆滿后的第15個(gè)工作日內(nèi)返還該房屋;返還時(shí)雙方應(yīng)結(jié)算費(fèi)用。如果租期屆滿15個(gè)工作日內(nèi)乙方仍未歸還房屋的，甲方也有權(quán)要求強(qiáng)制退租。超過(guò)期間租金按日租金2倍支付，每10天支付一次。其他乙方發(fā)生的費(fèi)用仍由乙方承擔(dān)。
6.3 乙方返還房屋應(yīng)符合正常使用狀態(tài)，所做裝修無(wú)需復(fù)原;乙方裝修添置的可以分離的設(shè)施、設(shè)備和器具等有權(quán)自行處置，但不能破壞墻體。
七、轉(zhuǎn)租、抵押和轉(zhuǎn)讓
7.1 房屋租賃期間，甲方同意乙方轉(zhuǎn)租部分房屋或院落，同意乙方將該房屋全部轉(zhuǎn)租給與乙方有直接或間接股權(quán)關(guān)系之關(guān)聯(lián)公司;如乙方要求變更承租方為該關(guān)聯(lián)公司的，甲方同意配合辦理與該關(guān)聯(lián)公司的租賃手續(xù)。所有的相關(guān)的稅費(fèi)由乙方與第三方承擔(dān)，協(xié)議正本一份送甲方備案，如協(xié)議中有損害甲方利益的，甲方有權(quán)提出異議;租期不超過(guò)本合同期限，所以改裝等規(guī)定不超過(guò)本合同框架內(nèi)。
7.2 租賃期間甲方抵押該房屋的，至少提前30日書(shū)面通知乙方;并保證不影響乙方的承租權(quán)。
7.3 租賃期間甲方如出售出租房屋的，應(yīng)至少提前三個(gè)月書(shū)面通知乙方，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。如房屋產(chǎn)權(quán)變更，甲方保證本合同繼續(xù)履行。甲方三個(gè)月沒(méi)收到乙方優(yōu)先購(gòu)買權(quán)行使書(shū)，視同放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
7.4 出租房屋進(jìn)行抵押、質(zhì)押、出售、轉(zhuǎn)讓或變更前，甲方有義務(wù)將本租賃關(guān)系如實(shí)告知相關(guān)關(guān)系人。
八、解除本合同的條件
8.1 在租賃期內(nèi)，如不可抗力導(dǎo)致出租房屋毀損滅失，乙方認(rèn)為無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)的，本合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
8.2 甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，但甲方應(yīng)賠償乙方的裝修殘值(含裝修改造、酒店配套設(shè)施設(shè)備用品等費(fèi)用支出)及乙方的經(jīng)營(yíng)損失，乙方應(yīng)在政府向乙方賠償?shù)姆秶鷥?nèi)得到合理賠償，乙方有義務(wù)配合甲方向政府賠償份額中的權(quán)益。
8.2.1 該房屋占用范圍內(nèi)的土地所有權(quán)或使用權(quán)被政府征用;
8.2.2 該房屋因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的。
8.3 甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，守約方有權(quán)書(shū)面通知另一方解除本合同，違約方應(yīng)向守約方按當(dāng)月租金的貳倍支付違約金;違約方支付的違約金不足彌補(bǔ)守約方損失的，還應(yīng)賠償損失與違約金的差額部分。
8.3.1 甲方未按合同約定時(shí)間完全向乙方交付出租房屋，逾期30日仍未交付的;
8.3.2 出租房屋存在產(chǎn)權(quán)瑕疵、債務(wù)糾紛等等情況，乙方不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的;
8.3.3 出租房屋存在主體結(jié)構(gòu)缺陷或安全隱患，影響乙方使用的。
8.4 乙方有權(quán)提前3個(gè)月通知甲方終止本合同，但乙方固定裝修(不可離墻、存壞墻體部分)歸甲方所有。
8.5 房屋交付后，因甲方違反本合同的規(guī)定或承諾或因其他非乙方原因出現(xiàn)阻礙事由，致使乙方無(wú)法正常裝修施工或不能按照本合同約定目的正常對(duì)外經(jīng)營(yíng)的，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)書(shū)面通知甲方;在阻礙事由存續(xù)期間，甲方每天應(yīng)向乙方支付年租金的萬(wàn)分之五作為違約金，并免收乙方租金(如為免租期或開(kāi)業(yè)準(zhǔn)備期則該期間順延)。遇上述情況，自乙方書(shū)面通知甲方之日起滿10日，甲方仍未解決的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的款項(xiàng)，以及賠償乙方因此而造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。
8.6 本合同生效后，如果在約定期限內(nèi)，甲方仍未達(dá)成10.5條所述交房條件的，乙方有權(quán)隨時(shí)解除合同，甲方應(yīng)在三日內(nèi)退還乙方已支付的費(fèi)用(如有)，并承擔(dān)違約責(zé)任。
8.7 租賃期間，除合同約定的上述情況外，任何一方未經(jīng)對(duì)方同意不得擅自提前解除或終止本合同;非本合同規(guī)定的情況下若一方必須提前終止本合同收回或退還房屋的，違約方應(yīng)按提前收回或退還天數(shù)租金的貳倍向非違約方支付損失賠償金;如不足彌補(bǔ)給非違約方造成的損失，違約方還應(yīng)予以賠償。甲、乙雙方需就違約事宜及損失賠償另行簽訂終止協(xié)議并實(shí)際履行到位;該終止協(xié)議實(shí)際履行前本合同繼續(xù)有效并執(zhí)行。
九、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)
9.1 甲方自行負(fù)責(zé)辦理出租房屋物業(yè)及公用設(shè)施設(shè)備的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)并承擔(dān)費(fèi)用(乙方作為被保險(xiǎn)人之一，甲方作為受益人)，如果甲方未按約定投保，甲方同意自行承擔(dān)責(zé)任。
■ 投保的險(xiǎn)種應(yīng)為財(cái)產(chǎn)一切險(xiǎn)。
■ 財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)投�？傤~應(yīng)等于或高于建筑物資產(chǎn)賬面原值，并在保單中約定賠付時(shí)按照資產(chǎn)重置價(jià)值賠付。
■ 保單的保障范圍必須包括常見(jiàn)風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、暴雨、水災(zāi)等自然災(zāi)害。
■ 乙方作為被保險(xiǎn)人之一(保單中應(yīng)約定保險(xiǎn)公司放棄對(duì)于被保險(xiǎn)人及其關(guān)聯(lián)公司的代位求償權(quán))。
9.2 乙方負(fù)責(zé)辦理自行裝修及添置的設(shè)施設(shè)備等財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)并承擔(dān)費(fèi)用。
9.3 如發(fā)生保險(xiǎn)事故，甲乙雙方自行向各自投保之保險(xiǎn)公司索賠，雙方互相無(wú)需承擔(dān)任何責(zé)任。
十、其他條款
10.1 本合同部分條款的爭(zhēng)議或無(wú)效不影響其他條款的履行，甲乙方各自與第三方的爭(zhēng)議和對(duì)方無(wú)關(guān)。
10.2 本合同生效的30日內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)按規(guī)定向當(dāng)房地產(chǎn)主管部門辦理備案登記手續(xù)并承擔(dān)費(fèi)用;如雙方提前解除或終止本合同的，甲方應(yīng)在本合同解除或終止之日起的15日內(nèi)注銷備案登記。
10.3 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商訂立補(bǔ)充協(xié)議;合同附件及補(bǔ)充協(xié)議均為本合同不可分割的組成部分，此前雙方簽訂的預(yù)約合同與本合同約定相沖突的，以本合同約定為準(zhǔn);不沖突部分構(gòu)成相互補(bǔ)充，亦對(duì)雙方產(chǎn)生法律約束力。
10.4 甲、乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛的應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的，可依法向出租房屋所在地人民法院起訴。
10.5 本合同及附件一式六份，甲乙雙方各持三份，自雙方蓋章后生效;但如果在生效后30日內(nèi)，甲方仍未達(dá)成如下交房條件的，乙方有權(quán)不接收房屋并有權(quán)隨時(shí)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已經(jīng)支付的費(fèi)用并按規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任：
① 本合同及此前雙方簽訂的預(yù)約合同中約定的甲方應(yīng)完成的各項(xiàng)出租房屋改造工作;
�、� 本合同及此前雙方簽訂的預(yù)約合同中約定的甲方應(yīng)完成的各項(xiàng)手續(xù)批準(zhǔn);
③ 本合同及此前雙方簽訂的預(yù)約合同中約定的甲方應(yīng)完成的各項(xiàng)配套及公用設(shè)施提供到位。
出租方(甲方)：____
承租方(乙方)：____
法定代表人：____
法定代表人：____
經(jīng) 辦 人：____
經(jīng) 辦 人：____
電 話：________
電 話：____
住址郵編：____
住址郵編：____
日 期：____
日 期：____
房屋租賃合同13
出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：
身份證號(hào)碼：
承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：
身份證號(hào)碼：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列場(chǎng)地租賃達(dá)成如下協(xié)議：
第一部分：房屋概況
第1條：租賃場(chǎng)地基本情況：該場(chǎng)地坐落在________座樓，建筑面積________平方米。該房產(chǎn)甲方擁有合法經(jīng)營(yíng)權(quán)，乙方已對(duì)該房產(chǎn)做了充分的了解，愿意承租。
第2條：場(chǎng)地用途：該場(chǎng)地僅供乙方從事工業(yè)產(chǎn)品的開(kāi)發(fā)、生產(chǎn)、銷售、服務(wù)，乙方不得在該場(chǎng)所開(kāi)展不符合環(huán)保要求的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目或從事廠房用途有違消防等級(jí)所限定范圍的活動(dòng)（甲乙雙方另有約定的除外）。
第二部分：租賃期限
第3條：甲方從________年________月________日起將此房屋交付乙方使用，至________年________月________日收回，租賃期共________個(gè)月。
第4條：乙方如有下列情形之一的`，甲方可以終止合同，收回房屋。
�、偕米詫⒎课蒉D(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調(diào)劑交換的；
②利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)，損害公共利益的；
�、弁锨纷饨�1個(gè)月或空關(guān)1個(gè)月的；
�、苌米愿淖兂凶夥课萁Y(jié)構(gòu)和承租房屋用途的；
�、菰诔凶夥�?jī)?nèi)從事不符合環(huán)保要求的生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；
�、拊诔凶夥�?jī)?nèi)從事有違消防等級(jí)所規(guī)定的廠房用途的生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；
第三部分：租金和租金交納期限、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式
第5條：保證金
�、僖曳阶院贤炗喼掌鹑齻�(gè)工作日內(nèi)向甲方一次性交納房屋保證金，合計(jì)人民幣元整。
②合同期滿或合同終止時(shí)，經(jīng)甲方對(duì)辦公場(chǎng)所及配套設(shè)施勘察鑒定確認(rèn)無(wú)損壞后，甲方在乙方提交退房登記表后的十五日后一個(gè)月內(nèi)將房屋保證金退還乙方。
第6條：房屋租金
1、租金：________元/每平方米；
①季付：雙方約定租金按季支付，乙方自合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)向甲方一次性交納________年________月________日至________年________月________日的租金，合計(jì)人民幣_(tái)_______元整；該季度滿前的最后七個(gè)工作日將下季度房屋租金一次性支付給甲方指定賬戶。甲方收款后負(fù)責(zé)向乙方開(kāi)具正式收據(jù)。關(guān)于房產(chǎn)租賃稅費(fèi)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，由方到稅務(wù)部門交納。
�、谠赂叮弘p方約定租金按月支付，乙方自合同簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi)向甲方一次性交納________年________月________日至年月日的租金，合計(jì)人民幣_(tái)_______元整；該月滿前的最后三個(gè)工作日將下月房屋租金一次性支付給甲方指定賬戶。甲方收款后負(fù)責(zé)向乙方開(kāi)具正式收據(jù)。關(guān)于房產(chǎn)租賃稅費(fèi)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，由方到稅務(wù)部門交納。
第7條：租金支付方式：現(xiàn)金/支票/轉(zhuǎn)賬（不接受承兌匯票）
第8條：銀行信息
開(kāi)戶行：________
賬戶名：________
賬號(hào)：________
第四部分：裝修和退租時(shí)對(duì)房屋結(jié)構(gòu)的約定
第9條：裝修約定
�、僖曳窖b修應(yīng)滿足國(guó)家相關(guān)法規(guī)標(biāo)準(zhǔn)，符合防火要求，配備相應(yīng)的消防設(shè)備，同時(shí)必須按標(biāo)準(zhǔn)留出消防安全通道；
②裝修時(shí)，乙方不得隨意損壞房屋原有立體結(jié)構(gòu)，固定設(shè)施及室外統(tǒng)一規(guī)劃，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)或安裝對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，其裝修方案及設(shè)備選型需先征得甲方書(shū)面同意，乙方才能開(kāi)始施工，投資費(fèi)用由乙方自理；
第10條：退租時(shí)，乙方不得拆除附著于建筑結(jié)構(gòu)上的裝修物，以免破壞大樓的建筑結(jié)構(gòu)。
第五部分：房屋租賃期間的相關(guān)費(fèi)用
第11條：①水費(fèi)：________元/噸
②電費(fèi)：________元/度
�、弁＼囐M(fèi)：________元/月/輛
�、芄I(yè)垃圾：________元/車
�、萆罾禾厥馇闆r另行約定
�、奁渌芾碣M(fèi)：另行約定
第12條：以上費(fèi)用，甲方可根據(jù)園區(qū)實(shí)際情況自行調(diào)整單價(jià)。
甲方（簽字）：_________ 乙方（簽字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋租賃合同14
出租人：
承租人：
居間人：
合同編號(hào)
房屋租賃(居間)合同
出租方(甲方)身份證號(hào)
承租方(乙方)身份證號(hào)
居間方(丙方)營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方在丙方的居間撮合下，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃有關(guān)事宜簽訂本協(xié)議。
第一條房屋基本情況
該房屋坐落于。該房屋為：樓房室廳衛(wèi)，平房間，建筑面積平方米，使用面積平方米，裝修狀況，其他條件為
。該房屋(□已∕□未)設(shè)定抵押。
第二條房屋權(quán)屬狀況
該房屋權(quán)屬狀況為第種：
(一)甲方對(duì)該房屋享有所有權(quán)的，甲方應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證，證書(shū)編號(hào)為：。
(二)甲方轉(zhuǎn)租該房屋的，甲方應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書(shū)面憑證，該憑證為：。
第三條房屋租賃用途及房屋修繕
(一)該房屋租賃用途為：。乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書(shū)面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前，不擅自改變?cè)摲课莸挠猛尽?/p>
(二)甲方(□是∕□否)允許乙方對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的范圍是：
，雙方也可另行書(shū)面約定。
第四條租賃期限
(一)房屋租賃期自年月日至年月日，共計(jì)年個(gè)月(期限超過(guò)20年的，超過(guò)部分無(wú)效。)
(二)租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前
日向甲方提出(□書(shū)面∕□口頭)續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。
如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效，租賃期限為不定期，雙方均有權(quán)隨時(shí)解除合同，但應(yīng)提前日(□書(shū)面∕□口頭)通知對(duì)方。
第五條租金
(一)租金標(biāo)準(zhǔn)：元∕(□月∕□季∕□半年∕□年)，租金總計(jì)：元(大寫(xiě)：元)。該房屋租金(□年∕□月)不變，自第(□年∕□月)起，雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由雙方另行約定。
(二)租金支付時(shí)間：，，，。
(三)租金支付方式：(□現(xiàn)金∕□轉(zhuǎn)賬支票∕□銀行匯款)
(四)甲方收取租金后，應(yīng)向乙方開(kāi)具收款憑證。
第六條押金
(一)甲方交付該房屋(鑰匙)時(shí)，乙方(□是∕□否)向甲方支付房屋租賃押金，具體金額為：元(大寫(xiě)：元)。
(二)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金、以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。
第七條其他費(fèi)用
租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為：
(一)乙方承擔(dān)(□水費(fèi)∕□電費(fèi)∕□電話費(fèi)∕□電視收視費(fèi)∕□供暖費(fèi)∕□燃?xì)赓M(fèi)∕□物業(yè)管理費(fèi)∕□)等費(fèi)用。乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)。
(二)本合同中未列明的其他費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
(三)甲乙雙方墊付的應(yīng)由對(duì)方支付的費(fèi)用，可以憑相關(guān)票據(jù)向?qū)Ψ竭M(jìn)行結(jié)算。
第八條居間服務(wù)
(一)丙方應(yīng)當(dāng)認(rèn)真負(fù)責(zé)的為甲乙雙方訂立本房屋租賃合同提供機(jī)會(huì)，促成雙方簽訂本房屋租賃合同。
(二)本合同簽訂后，甲方即應(yīng)向丙方支付居間服務(wù)費(fèi)(傭金)元
(大寫(xiě)：元)，支付方式：□現(xiàn)金∕□轉(zhuǎn)賬支票∕□銀行匯款;
乙方即應(yīng)向丙方支付居間服務(wù)費(fèi)(傭金)元(大寫(xiě)：元)，支付方式：□現(xiàn)金∕□轉(zhuǎn)賬支票∕□銀行匯款。
(三)甲、乙任何一方存在違約行為，守約方均可要求違約方按照本協(xié)議的約定承擔(dān)違約責(zé)任，但不影響丙方收取居間服務(wù)費(fèi)的權(quán)利。
第十條房屋返還
(一)返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。甲乙雙方驗(yàn)收認(rèn)可后在《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》上簽字。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。
(二)乙方添置的新物可由其自行收回，而對(duì)于乙方裝飾、裝修的部分，具體處理辦法為(□乙方恢復(fù)原狀∕□乙方向甲方支付恢復(fù)原狀所需費(fèi)用∕□乙方放棄收回∕□歸甲方所有但甲方折價(jià)補(bǔ)償)。
(三)返還后對(duì)于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方應(yīng)通知乙方在一定時(shí)間內(nèi)前來(lái)處理，乙方不來(lái)處理或者同意甲方處理的，甲方有權(quán)自行處理。
第十一條房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)
(一)租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。
甲方應(yīng)在接到乙方通知后的日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方適用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。
(二)對(duì)于乙方的裝修、改善增設(shè)的他物甲方不承擔(dān)維修的義務(wù)。
(三)乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方拒不維修或拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的，甲方可代為維修或購(gòu)置新物，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
(四)對(duì)于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方不承擔(dān)責(zé)任。
第十四條合同解除
(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
(二)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：
1、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。
2、因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。
(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：
1、未按約定時(shí)間交付該房屋達(dá)日的。
2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定影響乙方使用的。
3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無(wú)法正常使用該房屋的。
4、交付的房屋危及乙方安全或健康的。
5、其他：。
(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋：
1、不支付或者不按照約定支付租金達(dá)日的。
2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)元的。
3、擅自改變?cè)摲课萦猛镜摹?/p>
4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。
5、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。
6、利用該房屋從事違法活動(dòng)的。
7、其他：。
第十五條違約責(zé)任
(一)甲方有本協(xié)議第十四條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按總租金的%向乙方支付違約金。
(二)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的`，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
(三)租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，應(yīng)提前日通知乙方，經(jīng)乙方同意，且應(yīng)將已收取的租金余額退還乙方并按總租金的﹪支付違約金。
(四)乙方有本協(xié)議第十四條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按總租金的%向甲方支付違約金。
(五)乙方擅自對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失。
(六)租賃期內(nèi)，乙方需提前退租的，應(yīng)提前日通知甲方，經(jīng)甲方同意，并按總租金的﹪支付違約金。
(七)甲方未按約定時(shí)間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的，應(yīng)按
標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。
(八)其他：。
第十六條房屋租賃登記備案
1、是否需要辦理房屋登記備案(□是∕□否)
2、需要辦理房屋租賃登記備案的，在房屋租賃合同訂立后三十日內(nèi)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方到市房屋租賃行政管理部門辦理房屋租賃登記備案手續(xù)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第十七條無(wú)權(quán)代理
甲方或者乙方由代理人代為簽訂本協(xié)議并辦理相關(guān)事宜的，代理人應(yīng)在被代理人開(kāi)具的授權(quán)委托書(shū)授權(quán)范圍內(nèi)與對(duì)方確定本協(xié)議具體條款，代理人超越代理權(quán)限或者代理權(quán)終止后的代理行為，未經(jīng)被代理人書(shū)面追認(rèn)的，對(duì)對(duì)方不發(fā)生法律效力。
第十八條本協(xié)議項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解解決。協(xié)商或調(diào)解不成時(shí)，雙方同意選擇下列第種方式解決：
1、提交鄭州仲裁委員會(huì)仲裁。
2、向人民法院提起訴訟。
第十九條其他約定
第二十條本協(xié)議經(jīng)甲乙丙三方雙方簽字蓋章后生效。本協(xié)議及附件一式份，其中甲方份，乙方份，丙方存檔份。
甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：
法定代表人(簽字)法定代表人(簽字)
聯(lián)系電話聯(lián)系電話
聯(lián)系地址聯(lián)系地址
丙方(蓋章)：
營(yíng)業(yè)地址
經(jīng)辦人(簽字)
聯(lián)系電話：
年月日
附件：
房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單
甲方(簽字)：
乙方(簽字)：
年月日
房屋租賃合同15
出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_______________(身份證)：_________________________
承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_______________ (身份證)：_________________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：
第一條、房屋基本情況
甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于惠東縣平山鎮(zhèn)蓮花居委會(huì)糖鍋西三巷34號(hào);房屋結(jié)構(gòu)為鋼架結(jié)構(gòu)，〔房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào)〕〔房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)〕為：_______ ___。
第二條、房屋用途
該房屋用途為_(kāi)___居住___。除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。
第三條、租賃期限
自______年____月____日至______年____月____日止。
第四條、每月租金：
捌佰伍拾元整。租賃期間，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
第五條、付款方式：
__交付使用日起交付2個(gè)月房租作為押金和交付當(dāng)月租金，每月交一次房租。乙方到期不租房屋后，押金可退，提前退租不予退回押金___。
第七條、甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的承諾
甲方保證在出租該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。
第八條、維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任
正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)，因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的'損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。房屋及相連設(shè)備在正常使用范圍內(nèi)或自身原因損壞由雙方共同協(xié)商承擔(dān)。
租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第九條、關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用
在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：
1、水、電費(fèi);
2、煤氣費(fèi);
3、電話費(fèi)、網(wǎng)費(fèi);
4、其他________
第十條、租賃期滿
租賃期滿后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前1個(gè)月書(shū)面向甲方提出，甲方在合同期滿前1個(gè)月內(nèi)向乙方正式書(shū)面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。
第十一條、因乙方責(zé)任終止合同的約定
乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：
1、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;
2、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;
3、拖欠租金累計(jì)達(dá)2個(gè)月;
4、利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;
5、故意損壞承租房屋的;
第十二條、提前終止合同
租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)，在終止合同書(shū)簽訂前，本合同仍有效。
第十三條、違約責(zé)任
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的2%向乙方加收滯納金。
第十四條、合同效力、合同爭(zhēng)議
本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。
第十五條、補(bǔ)充協(xié)議
每月租金存入已下賬號(hào)：
戶名：_________________________
賬號(hào)：_________________________
開(kāi)戶行：_________________________
第十五條、合同份數(shù)
本合同連同附件共2頁(yè)，一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。
甲方(簽字)：_________________________乙方(簽字)：_________________________
___年___月___日___年___月___日
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