土地租賃合同[通用]
隨著法律知識的普及，合同出現(xiàn)的次數(shù)越來越多，簽訂合同能平衡雙方當事人的平等地位。你知道合同的主要內(nèi)容是什么嗎？下面是小編幫大家整理的土地租賃合同，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
![土地租賃合同[通用]](https://p.9136.com/00/l/d7e2c1debacfcdac12_5efbf6880a841.jpg)
土地租賃合同1
出租方： 〔以下簡稱甲方〕
承租方： 〔以下簡稱乙方〕
甲方為發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟，加快社會主義新農(nóng)村建設(shè)，充分利用當?shù)氐牡貐^(qū)優(yōu)勢和資源優(yōu)勢，改善當?shù)厝嗣袢罕姷纳钏�，�?jīng)甲方村民代表會議討論通過，甲方?jīng)Q定將位于土地租賃給乙方使用，雙方達成協(xié)議如下：
一、甲方將該村村民所有的，位于土地租賃給乙方作為
二、經(jīng)甲乙雙方測量，乙方租賃的土地共計
三、租期為 年 月 日止;合同期滿如乙方繼續(xù)經(jīng)營，應(yīng)續(xù)延此合同，續(xù)延期限為
四、租金計算辦法:每畝每年200元，大寫貳佰元整(人民幣)。
五、付款方式：每兩年付一次，作為土地租賃費;先付款后使用土地。
六、甲方收取租金后應(yīng)當按相關(guān)規(guī)定分配和使用，如因分配或使用不當而引起甲方與村民的矛盾與乙方無關(guān)，由此影響了乙方的生產(chǎn)經(jīng)營，甲方承擔違約責任。
七、甲方租賃給乙方使用的土地，甲方應(yīng)經(jīng)村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意，并報鄉(xiāng)(鎮(zhèn))以上人民政府批準。
八、租賃期限內(nèi)甲方必須保證無其他集體或個人對乙方所承租的土地提出任何異議，如果出現(xiàn)上述情況由甲方負責處理，與乙方無關(guān)，如甲方處理不當而給乙方造成了經(jīng)濟損失由甲方負責賠償。
九、在租賃期內(nèi)，涉及乙方生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的稅費由乙方承擔，涉及該地農(nóng)、牧、林等方面的稅費由甲方承擔。土地租賃合同
十、乙方租賃使用過程中需經(jīng)過甲方其它土地通行時，甲方應(yīng)當積極協(xié)助和提供方便，乙方享有無償通行權(quán)，如甲方村民干涉，由甲方負責解決。
十一、乙方有權(quán)在所租賃的土地上利用土壤資源、植樹造林、或其它綜合開發(fā)利用等。乙方開發(fā)利用租賃土地除按本合同約定交納租金外，不再向甲方及村民另行交納費用。
十二、在合同期內(nèi)乙方因經(jīng)營需要需轉(zhuǎn)租這塊土地的，乙方有權(quán)自行轉(zhuǎn)讓，所有收益款項歸乙方所有。
十三、甲方應(yīng)尊重乙方在租賃土地上的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不干涉乙方經(jīng)營活動;乙方利用租賃土地所產(chǎn)生的一切成果全部歸乙方。如在租賃期內(nèi)，遇有政府對該土地征收、征用行為時，土地附作物賠償費由乙所有，土地賠償由甲方享有。
十四、合同的變更或解除：
1、如因國家法律、法規(guī)、政策發(fā)生變化使本協(xié)議無法履行或繼續(xù)履行將影響到甲、乙雙方合同目的實現(xiàn)的，雙方均有權(quán)提出解除合同;
2、乙方應(yīng)交租金到期后超過三個月未支付的，甲方有權(quán)解除合同，乙方經(jīng)濟損失自負;
3、如甲方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù)，影響到乙方生產(chǎn)經(jīng)營的，乙方有權(quán)單方解除合同;
4、如當?shù)卣蛘姓鞴懿块T限制乙方對該土地的使用而無法繼續(xù)經(jīng)營等其它情況，乙方可以解除合同。
十五、租賃期滿后，如乙方不再租賃，應(yīng)交回租賃的`土地，乙方所建固定設(shè)施由乙方自行處理;如果固定設(shè)施移交給甲方，雙方應(yīng)公平合理協(xié)商補償
事宜。但乙方所種植的樹木所有權(quán)仍歸乙方，如歸甲方，甲方需向乙方支付相應(yīng)的對價。
十六、違約責任：
1、如乙方未按期交納租金，甲方可按欠款金額每日收取的違約金;
2、如甲方違反約定義務(wù)，需向乙方支付違約金;如此違約金不能彌補乙方的損失，需另行賠償，金額由雙方協(xié)商或由乙方委托有評估資質(zhì)的中價機構(gòu)評估，其評估結(jié)果對雙方均有約束力。
十七、因此合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方同意向法院提起訴訟。
十八、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
十九、此合同一式四份，甲乙雙方各持一份，并報寶慶鄉(xiāng)人民政府、保和村兩委備案一份，自雙方簽字之日生效。
附：1、平面圖一份; 2、村(組)民自愿租賃承諾書一份。
甲方：(蓋章)
乙方：(簽字)
法定代表人：(簽字)
法定代表人：(簽字)
簽約時間：
簽約地點：
土地租賃合同2
出租方（甲方）：鎮(zhèn)（鄉(xiāng)、街道）村組
承租方（乙方）：
為了充分開發(fā)利用土地資源，調(diào)整農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，促進農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展，甲方受戶等承包農(nóng)戶的委托自愿將承包土地租賃給乙方經(jīng)營；根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》、《合同法》、《物權(quán)法》等相關(guān)法律法網(wǎng)規(guī)的規(guī)定，在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商一致，達成如下協(xié)議，訂立本合同。
一、租賃土地用途
出租的土地用于高效農(nóng)業(yè)（種植業(yè)、林業(yè)、牧業(yè)、漁業(yè)）生產(chǎn)或規(guī)范化的農(nóng)業(yè)園區(qū)建設(shè)，不得挪作非農(nóng)建設(shè)。
二、土地出租面積及方位
土地面積以林業(yè)局勾劃的面積（或按實際丈量的面積）為準，甲、乙雙方認可的面積共畝，其中：田畝，地畝。座落在萬州區(qū)鎮(zhèn)（鄉(xiāng)、街道）村組，小班號為號，其中：號小班號面積畝，號小班號畝，號小班號畝，號小班號畝；四周邊界：東至，南至，西至，北至（具體方位詳見土地平面圖）。
三、土地租賃期限
土地租期為年，從二○年月日至年月日止。
土地流轉(zhuǎn)期內(nèi)，如遇國家征占土地，甲、乙雙方按照國家規(guī)定，協(xié)商終止合同，其征占土地的附屬物補償實行誰投資誰享受，土地補償費歸土地所有者。
四、土地租賃遵循的原則
（一）、雙方遵循“平等、自愿、協(xié)商、互惠互利”的原則。要充分尊重承包農(nóng)戶的意愿，不得采用行政干預(yù)或欺詐脅迫等手段強迫租賃。
�。ǘ�、租賃期滿土地復(fù)耕。由于租賃可能導(dǎo)致土地耕種條件受損的，乙方應(yīng)當參照復(fù)耕所需費用（10672元/畝）繳納復(fù)耕保證金。復(fù)耕保證金由萬州區(qū)農(nóng)村土地承包主管部門（區(qū)農(nóng)業(yè)局農(nóng)經(jīng)站）代為收取，實行專戶管理。租賃期限屆滿，未造成耕種條件損害或者乙方已經(jīng)自行恢復(fù)土地耕種條件的，復(fù)耕保證金應(yīng)當如數(shù)返還。乙方未自行復(fù)耕的，按規(guī)定收取土地復(fù)耕費。復(fù)耕保證金可以抵作土地復(fù)耕費。
�。ㄈ�、土地租賃后的土地所有權(quán)和承包關(guān)系不變；乙方只有使用權(quán)。乙方在租用期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自將租用的土地自行轉(zhuǎn)讓給第三者。
�。ㄋ模⒆赓U的土地不得改變承包土地的'農(nóng)業(yè)用途，不得修建永久性的建筑物。租賃期限不得超過承包期的剩余期限。租賃土地上的水利設(shè)施、道路等公益事業(yè)由乙方保護和維修，并保證水系和道路的暢通。
五、土地租金及結(jié)算
1、土地流轉(zhuǎn)租金：
�。�1）租金：每畝每年按大春（稻谷）公斤，小春（小麥）公斤計算實物量；價格按當?shù)厥袌鲋械葍r（或按當年國家最低保護價格）計算土地租金或直接以每畝xxx元現(xiàn)金支付。
（2）收益分成：乙方在甲方柑桔盛產(chǎn)期大量上市收獲（收購）后，乙方一是按照國家退耕還林的補助政策每年225元支付給甲方，二是按照收入利潤總額的開，將%的利潤支付給甲方。
2、租金支付辦法及時間：乙方每年分二次以支付現(xiàn)金的方式補給農(nóng)民。采取先交后租辦法，大春在每年1月1日前一次性付清，小春在每年7月1日前一次性付清。
3、甲方小班面積畝土地已實施退耕還林，由乙方享受退耕還林政策補助，由于國家對退耕還林的補助采取直補農(nóng)戶的辦法，農(nóng)戶直接享受退耕還林政策補助應(yīng)沖減乙方的租金。
六、土地附著物的補償
租賃土地上的附著物，應(yīng)由甲、乙雙方當面清點核實，由乙方按國家有關(guān)政策（或《土地法》）或當?shù)卣▍^(qū)政府）文件規(guī)定的有關(guān)補償標準，一次性用現(xiàn)金補償給農(nóng)民。
七、雙方的權(quán)利義務(wù)
1、在租用期內(nèi)，乙方在國家政策范圍內(nèi)，根據(jù)自身發(fā)展需要，經(jīng)上級批準，并按國家規(guī)定辦理必備的手續(xù)后，可在租用土地內(nèi)修建道路和排灌等水利設(shè)施，修建必需的生產(chǎn)及管理用房，所占用土地，甲方應(yīng)無條件允許。甲方經(jīng)上級批準，需新建公路或其他公益設(shè)施，所需乙方已租用土地，乙方應(yīng)無條件支持，甲方根據(jù)實際占用量協(xié)商調(diào)減租地面積，并根據(jù)實際情況協(xié)商調(diào)整土地租金。
2、甲方農(nóng)戶在政策規(guī)定范圍內(nèi)，經(jīng)批準，需在乙方租地內(nèi)新建農(nóng)用生活用房，經(jīng)乙方允許后，建房所占土地面積，乙方不再支付土地租金。但農(nóng)戶必須酌情補償乙方的損失（協(xié)商）。
3、甲方將土地出租給乙方后，由乙方享受國家有關(guān)農(nóng)業(yè)開發(fā)的各種優(yōu)惠政策。乙方享有自主經(jīng)營權(quán)，甲方不得以任何理由干涉乙方正常用工、購物、施工等。同等條件下，乙方普通用工應(yīng)優(yōu)先考慮甲方。
4、乙方在租用期間，其用電、取水、排水應(yīng)享受當?shù)厣鐔T同等待遇。
5、乙方在經(jīng)營期間，甲方應(yīng)協(xié)助乙方搞好社會治安及其安全，未經(jīng)乙方允許，人畜不得進入租界，造成損失由甲方當事人承擔。
八、在租地期間，因人力不可抗拒的自然災(zāi)害，造成甲方土地損毀，乙方不承擔賠償責任。但因乙方固定建筑用地到合同期滿后由乙方按國家《土地管理法》規(guī)定負責復(fù)耕（標準見前面四條二款）。
九、乙方生產(chǎn)經(jīng)營期間不得違背國家的法律、法規(guī)及相關(guān)政策。
十、違約責任：本合同一經(jīng)簽字，雙方必須共同遵守。
1、土地租賃期內(nèi)，任何一方均不得單方終止合同，若甲方終止合同，賠償乙方投資開發(fā)的全部費用；若乙方終止合同，投資的建設(shè)設(shè)施、設(shè)備在該土地上的一切，一律歸甲方所有，同時負責土地的復(fù)耕。
2、乙方必須在本合同規(guī)定的時間內(nèi)交清土地租金。
�。�1）若乙方到期不支付租金給甲方，超期由乙方按租金額年息5%支付利息，直到付清全部租金；
�。�2）乙方交納租金超期不得超過一個月，否則甲方將收回土地，并由乙方賠償甲方全部損失；
（3）若甲方違約，造成乙方不能正常生產(chǎn)經(jīng)營的損失，乙方退回租金（或不付租金），損失由甲方賠償。
十一、本合同期滿，乙方是否租用應(yīng)在期滿前三個月書面通知甲方，同等條件下，乙方享有優(yōu)先租用權(quán)。
十二、合同清償，若乙方不再續(xù)租或無法履行合同時，應(yīng)提前三個月通知甲方，雙方達成協(xié)議解除合同。
乙方投入的基礎(chǔ)設(shè)施：
（1）退耕還林的土地租賃按退耕還林政策處理，林權(quán)證歸甲方所有；
�。�2）固定的建筑物（不含公益設(shè)施）如房屋等固定資產(chǎn)經(jīng)相關(guān)部門專業(yè)人員評估其價值后，拍賣或抵償部分復(fù)耕費，差額部分由乙方用現(xiàn)金找補給甲方。
十三、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商簽訂的補充協(xié)議具有同等法律效力。
十四、本合同一式六份。甲、乙雙方各一份，鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村各一份，農(nóng)村承包合同主管部門和鑒證機關(guān)各一份。
十五、本合同一經(jīng)社員大會討論通過形成決議，乙方就要交納復(fù)耕保證金。交了復(fù)耕保證金才由雙方當事人正式簽訂合同；交了租金才由甲方在約定的時間交出租賃土地，本合同才正式生效。以前凡與本合同相矛盾的一律廢止。
附件：
1、農(nóng)戶授權(quán)委托書
2、土地租賃戶花名冊
3、土地勾劃圖。
甲方：代表：身份證
乙方：代表：身份證
村委會：代表：
簽訂時間：年月日
土地租賃合同3
出租方：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁（以下簡稱甲方）
承租方：▁▁▁▁▁▁▁▁▁（以下簡稱乙方）
甲、乙雙方在誠實信用、平等協(xié)商，互惠互利的原則上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律的規(guī)定，就甲方將其所有的土地出租給乙方使用事宜，訂立本合同。
一、基本情況
1、租賃土地具體方位：租賃土地位于▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁與▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁交叉口北側(cè)，西北側(cè)臨▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，東北側(cè)臨▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，西南側(cè)臨▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，東南側(cè)臨▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，面積約▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁平方米。
2、租賃土地權(quán)益說明：甲方保證對租賃土地擁有完整的處分權(quán)，且不存在與第三方的`糾紛。
3、租賃土地用途：乙方承租租賃土地用于停車場所。
二、租期與租金
1、租期：租期自▁▁▁▁▁▁年▁▁▁月▁▁▁▁日起至▁▁▁▁▁▁年▁▁▁月▁▁▁▁日止，共計十年。
2、租金：第一年至第五年的租金為每年▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元（大寫：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元），五年租金共計▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元（大寫：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元）；第六年至第十年的租金在第一年至第五年租金基礎(chǔ)上遞增▁▁▁▁▁▁%每年為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元（大寫：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元），五年租金共計▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元（大寫：▁▁▁▁▁▁▁▁▁元）。租金每五年支付一次，乙方應(yīng)于▁▁▁▁▁▁年▁▁▁月▁▁▁▁日前付清第一年至第五年的租金，▁▁▁▁▁▁年▁▁▁月▁▁▁▁日前付清第六年至第十年的租金。
三、附屬權(quán)利
1、租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)合理使用租賃土地及其附屬設(shè)施。
2、乙方負責租賃土地的水、電等基礎(chǔ)設(shè)施的安裝，相關(guān)費用亦由乙方自行承擔，甲方給予必要的配合與協(xié)助。
3、若乙方需要成立公司，甲方應(yīng)予以出具相關(guān)的證明手續(xù)，并給予必要的協(xié)助。
4、甲方保證乙方及乙方客戶在租賃土地和周邊道路的通行權(quán)利。
5、租賃期間如遇政府征地，甲方應(yīng)將剩余租期的租金返還給乙方，地面附屬設(shè)施（包含水、電等基礎(chǔ)設(shè)施與充電設(shè)備等）的補償款歸乙方所有。甲方應(yīng)當會同乙方共同參與征遷補償協(xié)商，不得私自辦理征遷手續(xù)。
四、違約事項及責任承擔
1、若乙方利用租賃土地進行違法活動，甲方可終止本租賃合同，剩余租期的租金不再返還。
2、乙方拖欠租金累計90天以上的，甲方可終止本租賃合同，并以拖欠租金為基數(shù)，按月利率1%的標準向乙方主張逾期付款違約金。
3、若甲方在征地過程中損害乙方合法權(quán)益，應(yīng)以地面附屬設(shè)施（包含水、電等基礎(chǔ)設(shè)施與充電設(shè)備等）重置價格的2倍為標準，賠償乙方各項損失。
4、若因甲方未能保障乙方在租賃土地和周邊道路的通行權(quán)利，導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)經(jīng)營，乙方可終止本租賃合同，并要求甲方退還剩余租期的租金，并賠償損失。
五、生效條款及爭議解決
1、本合同一式兩份，經(jīng)甲、乙雙方簽字捺印后生效。甲、乙雙方各執(zhí)一份，具備同等法律效力。
2、若發(fā)生糾紛，甲、乙雙方應(yīng)積極協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由福州市長樂區(qū)人民法院管轄。
甲方(簽蓋)：▁▁▁▁乙方(簽蓋)：▁▁▁▁
簽訂時間：▁▁▁▁年▁▁▁▁月▁▁▁▁日簽訂時間：▁▁▁▁年▁▁▁▁月▁▁▁▁日
土地租賃合同4
出租人(甲方)：________________
承租人(乙方)：________________
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定和乙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：
第一條：房屋基本情況
(一)房屋坐落于_______________________________________，建筑面積_______平方米。
(二)房屋權(quán)屬狀況：甲方持有(□房屋所有權(quán)證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件)，房屋來源證明名稱：______________，房屋所有權(quán)人姓名：______________。
(三)租賃用途：______________;如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為：________。
第二條：租賃期限
(一)房屋租賃期自______年______月______日至______年______月______日，共計______年______個月。甲方應(yīng)于______年______月______日前將房屋按約定條件交付給乙方�！斗课萁桓钋鍐巍�(見附件一)經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙后視為交付完成。
(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進行驗收，結(jié)清各自應(yīng)當承擔的費用。
乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前______日向甲方提出(□書面/□口頭)續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第三條：租金及押金
1、租金：________元/(□月/□季)，租金總計：人民幣________元整(￥：________________________)。
2、乙方在合同簽訂時支付全額租金，甲方給乙方提供收據(jù)。
3、押金：人民幣________元整(￥：________________________)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應(yīng)當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。
第四條：其他相關(guān)費用的承擔方式
租賃期內(nèi)的下列費用中，______________________由甲方承擔，__________________由乙方承擔：
(1)水費
(2)電費
(3)電話費
(4)電視收視費
(5)供暖費
(6)燃氣費
(7)物業(yè)管理費
(8)房屋租賃稅費
(9)衛(wèi)生費
(10)上網(wǎng)費
(11)車位費
(12)室內(nèi)設(shè)施維修費
(13)__________________費用。
本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費用。
第五條：房屋維護及維修
(一)甲方應(yīng)保證出租房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、阿克蘇市的法律法規(guī)規(guī)定以及該房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。
(二)租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：
1、對于該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_____日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。
2、因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負責維修或承擔賠償責任。
第六條：轉(zhuǎn)租
除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔責任。
第七條：合同解除
(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。
(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：
1、遲延交付房屋達______日的。
2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。
3、不承擔約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的。
4、____________________________________________________________。
(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：
1、不按照約定支付租金達______日的。
2、欠繳各項費用達____________元的。
3、擅自改變房屋用途的。
4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。
5、保管不當或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>
6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。
7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的.。
(五)其他法定的合同解除情形。
第八條：違約責任
(一)甲方有第七條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的_____%向乙方支付違約金;乙方有第七條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的_____%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。
(二)租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前_____日通知對方，并按月租金的_____%支付違約金，甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。
(三)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。
(四)甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應(yīng)按______________________________標準支付違約金。
第九條：合同爭議的解決辦法
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。
第十條：其他約定事項
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式_____份，其中甲方執(zhí)_____份，乙方執(zhí)_____份。
本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租人(甲方)：____________承租人(乙方)：____________
________年____月____日________年____月____日
土地租賃合同5
甲方：
乙方：
甲方為發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟，加快社會主義新農(nóng)村建設(shè)，充分利用當?shù)氐牡貐^(qū)優(yōu)勢和資源優(yōu)勢，改善當?shù)厝嗣袢罕姷纳钏�，�?jīng)甲方村民代表會議討論通過，甲方?jīng)Q定將閑置的土地租賃給乙方使用，雙方達成協(xié)議如下：
1、甲方將該村第三村民組所有的，位于的荒山租賃給乙方作為建磚用地。
2、被租賃土地的四至為：東至河溝西側(cè)的山道；南至防風林帶；西至由東側(cè)邊界向西300米一線處；北至由南側(cè)邊界向北300米一線處。經(jīng)甲乙雙方實地測量，乙方租賃的山坡地及荒山共計100畝。
3、租期為年，自__________年__________月__________日始至__________年__________月__________日止；合同期滿如該廠繼續(xù)經(jīng)營，應(yīng)續(xù)延此合同，續(xù)延期限為年。
4、租金按年度計算，每年每畝土地租金為__________元，共計人民幣__________元。
5、付款方式：本協(xié)議公證后乙方先預(yù)付甲方兩年租金計__________元作為履約定金，此款先用來分年沖抵簽約后前兩年的租金，從第三年起租金于每年的月日付清。乙方所交租金即可以用現(xiàn)金支付，也可以用所生產(chǎn)的產(chǎn)品參照市場價格抵頂，適用何種方式支付由甲方選擇。
6、甲方收取租金后應(yīng)當按相關(guān)規(guī)定分配和使用，如因分配或使用不當而引起甲方與第三村民組及村民的矛盾與乙方無關(guān)，由此影響了乙方的生產(chǎn)經(jīng)營，甲方承擔違約責任。
7、乙方租地建廠所需要的手續(xù)由乙方負責辦理，費用由乙方負擔，但需要甲方協(xié)助或提供與租賃土地有關(guān)的手續(xù)、資料的，甲方有義務(wù)提供和協(xié)助。
8、租賃期限內(nèi)甲方必須保證無其他集體或個人對乙方所承租的土地提出任何異議，如果出現(xiàn)上述情況由甲方負責處理，與乙方無關(guān)，如甲方處理不當而給乙方造成了經(jīng)濟損失由甲方負責賠償。
9、在租賃期內(nèi)，涉及乙方生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的稅費由乙方承擔，涉及該地農(nóng)、牧、林等方面的稅費由甲方承擔。
10、乙方建廠或生產(chǎn)經(jīng)營中需經(jīng)過甲方其它土地通行時，甲方應(yīng)當積極協(xié)助和提供方便，乙方享有無償通行權(quán)，如甲方村民干涉，由甲方負責解決。
11、乙方有權(quán)在所租賃的土地上建筑固定設(shè)施、利用土壤資源、植樹造林、或其它綜合開發(fā)利用等。乙方開發(fā)利用租賃土地除按本合同約定交納租金外，不再向甲方及村民另行交納費用。
12、在合同期內(nèi)乙方經(jīng)營需要或其他建設(shè)項目、礦業(yè)開發(fā)等情形需轉(zhuǎn)租這塊土地的`，乙方有權(quán)自行轉(zhuǎn)讓，所有收益款項歸乙方所有。
13、甲方應(yīng)尊重乙方在租賃土地上的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不干涉乙方經(jīng)營活動；乙方利用租賃土地所產(chǎn)生的一切成果全部歸乙方。
14、合同的變更或解除：
�。�1）如因國家法律、法規(guī)、政策發(fā)生變化使本協(xié)議無法履行或繼續(xù)履行將影響到甲、乙雙方合同目的實現(xiàn)的，雙方均有權(quán)提出解除合同。
�。�2）乙方所交租金到期后超過一年未支付的，甲方有權(quán)解除合同，乙方經(jīng)濟損失自負。
�。�3）如甲方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù)，影響到乙方生產(chǎn)經(jīng)營的，乙方有權(quán)單方解除合同。
�。�4）如當?shù)卣蛘姓鞴懿块T限制乙方從事粘土磚瓦生產(chǎn)的以及磚廠無法繼續(xù)經(jīng)營等其它情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致可以解除合同。
15、租賃期滿后，如乙方不再租賃，應(yīng)交回租賃的土地，乙方所建固定設(shè)施由乙方自行處理；如果固定設(shè)施移交給甲方，雙方應(yīng)公平合理協(xié)商補償事宜。但乙方所種植的樹木所有權(quán)仍歸乙方，如歸甲方，甲方需向乙方支付相應(yīng)的對價。
16、違約責任：
�。�1）如乙方未按期交納租金，甲方可按欠款金額每日收取1‰的違約金。
�。�2）如甲方違反約定義務(wù)，需向乙方支付違約金五十萬；如此違約金不能彌補乙方的損失，需另行賠償，金額由雙方協(xié)商或由乙方委托有評估資質(zhì)的中價機構(gòu)評估，其評估結(jié)果對雙方均有約束力。
17、因此合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方同意向xx仲裁委員會申請仲裁。
18、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
此合同一式四份，甲乙雙方各持一份，xx公證處一份，xx鄉(xiāng)人民政府備案一份，自公證之日生效。
附：（1）平面圖一份；（2）村民代表會議決議一份。
甲方：__________（蓋章）乙方：__________（簽字）
__________年__________月__________日__________年__________月__________日
土地租賃合同6
甲方：_________________
乙方：_________________
甲、乙雙方本著公平、自愿、有償?shù)脑瓌t，通過平等協(xié)商，現(xiàn)將土地租賃事宜簽訂合同事項：_________________
一、租賃范圍和用途
甲方經(jīng)村委同意并報相關(guān)部門批準，將其承包的位于鄉(xiāng)_______________村面積__________畝(租地面積以實際丈量為準)農(nóng)用集體耕地租賃給乙方使用。乙方租賃土地的用途為.
二、年限
租賃期限為年，從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，共_____年。
三、土地租金事項
租用土地價格為每畝_____元/年，每年總計_____元，租金的交納采取按年支付的方式，由乙方于每年的_____月_____日交納給甲方，租賃期間不再產(chǎn)生其他費用。
四、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方收取租金。
2、租賃期內(nèi)甲方必須協(xié)助乙方處理好周邊關(guān)系，積極提供各項基礎(chǔ)服務(wù)。
3、甲方應(yīng)保證在承租期內(nèi)提供完整合法的耕地使用權(quán)。
4、租賃期內(nèi)，甲方不得另行租賃該地塊且不得因人員變更影響合同執(zhí)行。
五、乙方權(quán)利與義務(wù)
1、乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方交納租金。
2、在租賃期內(nèi)，乙方從事合同約定項目的生產(chǎn)經(jīng)營。
3、乙方有權(quán)使用租賃土地周邊的.水、電及道路等基礎(chǔ)公用設(shè)施。
4、在租賃期內(nèi)，乙方有權(quán)對所租賃土地進行聯(lián)營，轉(zhuǎn)租等行為。
5、乙方可在該地塊建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)生活設(shè)施。
6、承租期滿在同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
六、合同的終止，有下列情況之一的，可提前終止合同。
1、雙方協(xié)商解除的;
2、如甲方基礎(chǔ)設(shè)施如水、電、道路無法使用，或其它原因造成乙方無法正常生產(chǎn)的;
3、如因國家政策調(diào)整或其他不可抗力，導(dǎo)致合同不能履行或合同目的不能實現(xiàn)的(但國家對該地內(nèi)的植物、設(shè)施補償由乙方享受);
七、違約責任
1、乙方未按合同支付租金，甲方有權(quán)解除合同。
2、甲方中途無故終止合同，除應(yīng)向乙方支付違約金外并賠償相應(yīng)經(jīng)濟損失。
八、其他
1、本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
2、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力
3、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方：_________________乙方：_________________
日期：_________________日期：_________________
土地租賃合同7
出租方（甲方）：________________
承租方（乙方）：________________
根據(jù)相關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商一致，自愿訂立如下協(xié)議：
1、甲方將________廠房宿舍租賃給乙方使用，面積約____平方米。
2、乙方租用該廠房期限為______年，即自____年___月__日至____年___月__日止。前______天為裝修期，裝修期內(nèi)甲方免收租金。正式起租時間為____年___月__日。
風險提示：明確各項金額及支付方式
租金、押金的金額及支付方式等需明確約定，否則極易產(chǎn)生爭議甚至訴訟糾紛。
在支付租金及押金時，應(yīng)當在合同中約定支付方式。是用銀行轉(zhuǎn)賬方式，以確保糾紛發(fā)生時候有充足的支付依據(jù)。如果采用現(xiàn)金支付的方式，應(yīng)注意保管好有效的收款憑證，在糾紛發(fā)生時才能有效保護自己的合法權(quán)益。
另外，約定租金的調(diào)整方式，避免因出租方隨意增加租金引起的爭議糾紛。
3、廠房與宿舍每月租金共計為人民幣玖仟元（￥________元）
4、甲乙雙方簽訂合同時，乙方向甲方支付保證金人民幣________元和第一個月的'租金_____元。合約期滿乙方付清租金及一切費用之后，甲方應(yīng)將保證金全額無息退還乙方。
5、乙方應(yīng)于每月_______日前向甲方交付租金。
風險提示：明確房屋用途
訂立租賃合同前承租人一是要注意產(chǎn)權(quán)證上的土地用途和房屋用途，如果土地用途和房屋用途與承租的實際用途不符的，則承租人可能面臨無法辦理營業(yè)執(zhí)照、無法通過相關(guān)審批手續(xù)等風險；二是要了解相關(guān)商業(yè)規(guī)劃和有關(guān)政策等，如果承租人將要經(jīng)營的業(yè)態(tài)不符合相關(guān)的商業(yè)規(guī)劃和有關(guān)政策，否則必將導(dǎo)致人力、財力的浪費。
在無法確定的情形下，承租人可以在租賃合同中特別約定相關(guān)事宜作為解約條件，以此避免遭受不必要的違約責任。
6、甲方將廠房出租給乙方作生產(chǎn)用途使用。如乙方用于其他用途，須經(jīng)甲方書面同意，并按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途手續(xù)。
7、甲方為乙方提供用電用水。電費按供電公司標準收取。水費按自來水公司標準收取。
8、乙方應(yīng)保持廠房和宿舍的原貌，不得隨意拆改建筑物、設(shè)施、設(shè)備。如乙方需改建或維修建筑物，須經(jīng)甲方同意方能實施。
9、合同期內(nèi)乙方必須依法經(jīng)營，依法管理，并負責租用廠房內(nèi)及公共區(qū)內(nèi)安全、防火、防盜等工作，如發(fā)生違法行為，由乙方負責。乙方應(yīng)按國家政策法令正當使用該物業(yè)，并按要求繳納工商、稅務(wù)等國家規(guī)定的費用。
10、本合同有效期內(nèi)，如國家或甲方、乙方有新的規(guī)劃時，雙方應(yīng)配合新的規(guī)劃執(zhí)行，甲方須提前三個月通知乙方，甲、乙雙方協(xié)商解決。
風險提示：明確違約責任
在簽訂合同時，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法，通過明確違約時需要承擔的責任，來督促各方真正履行應(yīng)承擔的義務(wù)，一旦違約情況發(fā)生，也有據(jù)可依。
例如，如果承租人不按期交納房租，出租人可以提前終止合同，讓其搬離；如果出租人未按約定配備用具等，承租人可以與其協(xié)商降低房租等。
11、本合同有效期內(nèi)，任何一方違約，對方都有權(quán)提出解除本合同。由此造成的經(jīng)濟損失，由違約方負責賠償。
12、如發(fā)生自然災(zāi)害、不可抗力或意外事故，使本合同無法履行時，本合同自動解除。
13、本合同期滿后，乙方需繼續(xù)租用的，應(yīng)于有效期滿之前三個月提出續(xù)租要求。在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。
14、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。
15、本合同一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。由甲、乙雙方代表簽定之日起生效。
甲方（簽章）：____________
乙方（簽章）：____________
_______年_____月____日
土地租賃合同8
甲方：
乙方：
由于經(jīng)濟建設(shè)及招商需要，經(jīng)甲方同意，乙方租用甲方馬莊村曹莊組桃園地塊用于招商項目建設(shè)，經(jīng)雙方共同協(xié)商，訂立如下條款：
一、租用土地地畝及金額標準：
根據(jù)徐州市徐政發(fā)【20xx】xx號文件有關(guān)土地征用補償政策標準，每畝土地補償及勞動力安置費等其他費用共計人民幣27000元，乙方征用土地畝，（具體以實際使用面積為準），甲方應(yīng)得補償、安置費等其他費用共計人民幣元。
二、補償款安置費支付方式及時間
1、自本合同簽訂之日起，一次性付清。
2、土地補償款由乙方付給甲方財政，并開財政首款票據(jù)。
三、其他事項
1、自本合同簽訂之日起，以前甲方與該土地有關(guān)的權(quán)屬及使用簽訂的合同自行廢止。
2、自本合同簽訂之日起，甲方不得干擾或影響該地塊上的項目建設(shè)及使用。否則因土地使用原因造成的.群眾鬧事、阻工等后果責任由甲方承擔。
3、乙方應(yīng)及時支付土地補償安置費，不得無故拖欠，否則支付2%滯納金，且由此引發(fā)的群眾鬧事、阻工等后果及責任全部由乙方負責承擔。
四、甲方應(yīng)積極向市政府爭取用地指標，在用地指標允許的情況下，協(xié)助乙方辦理相關(guān)征地手續(xù)，應(yīng)享受新委發(fā)【20xx】xx號文件優(yōu)惠政策，相關(guān)費用由乙方承擔。
五、在土地補償款及安置費等費用全部付清后，該地塊使用期限按國家現(xiàn)行有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。如遇國家涉及農(nóng)民土地補償費及安置費等相關(guān)費用調(diào)整，標準仍按本合同執(zhí)行。
六、合同履行期間如遇市政府及有關(guān)單位征用或交易，甲方不得再提出任何疑義，并保證其順利征用或交易，否則由甲方承擔相關(guān)責任。
七、在今后的企業(yè)招工時，同等條件下，優(yōu)先使用該組村民。八本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字蓋章后生效。
甲方：乙方：
�。ê炞稚w章）（簽字蓋章）
土地租賃合同9
出租方:___________(以下簡稱甲方)
承租人:___________(以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律，甲乙雙方在平等自愿、互惠互利的基礎(chǔ)上，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特簽訂土地租賃合同如下補充條款。
一、租賃地址:
甲方將位于花都區(qū)慈溪鎮(zhèn)吉一村“三十畝”社綜合樓前的三角形位置剩余部分(詳見原合同附圖)出租給乙方。
二、租賃土地的用途和數(shù)量:
土地出租給乙方經(jīng)營使用。租賃土地面積以實測為準。
三、租賃期限:
租賃期限自本補充協(xié)議簽訂生效之日起至20xx年9月30日止(與原租賃期限一致)。
四、租賃金額及支付方式:
租金先付后用，年租金人民幣___________萬元整(￥___________元)。租金為每年9月份，乙方一次性向甲方支付下一年的.全年租金。
五、雙方的責任、權(quán)利和義務(wù):
1.自本協(xié)議簽訂生效之日起，該土地的使用權(quán)和經(jīng)營權(quán)歸乙方所有，在租賃期內(nèi)，乙方可以在該土地上進行建設(shè)、生產(chǎn)等活動，甲方不得以任何理由或方式進行干涉。
2.乙方應(yīng)在本協(xié)議第四條規(guī)定的時間內(nèi)向甲方支付租金。逾期付款的，每逾期一天，乙方應(yīng)向甲方支付所欠租金的3%作為違約金。如果乙方超過六個月未支付到期租金，甲方有權(quán)終止本協(xié)議。
3.租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)對經(jīng)營范圍內(nèi)的商戶進行規(guī)范管理(如不占用道路、不在村道亂扔車輛、門前三包等。)
4.租賃期間，甲方負責協(xié)調(diào)處理與村民的糾紛，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)業(yè)務(wù)手續(xù)。
5.租賃期內(nèi)，乙方發(fā)生的相關(guān)費用(如水費、稅費、電費等)由乙方負責。)
租賃期內(nèi)，租賃土地被國家征用的，土地補償費始終歸甲方所有，土地上建筑物的補償費歸乙方所有。
七、如果只征收一部分，按征收面積相應(yīng)減免一部分租金。如果三角位置的建筑物被政府行為或相關(guān)部門拆除，本協(xié)議終止。如遇不可抗力，無法在三角位置運營，本協(xié)議自動終止。
八、租賃權(quán)期滿后，同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。
九、租賃權(quán)終止后，乙方在土地上修建的建筑物歸甲方所有，不得人為損壞，上述設(shè)施應(yīng)在租賃期滿后7日內(nèi)交付甲方。
十、協(xié)議糾紛，解決辦法
因履行本協(xié)議而產(chǎn)生的任何爭議應(yīng)由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，通過訴訟解決爭議。
十一、違約責任
本協(xié)議生效后，任何一方無故提出終止協(xié)議，如違約方給無辜方造成經(jīng)濟損失，違約方應(yīng)承擔全部賠償責任。在本協(xié)議執(zhí)行過程中，如遇不可抗拒的自然災(zāi)害或國家政策，本協(xié)議可終止。
十二、本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商后另行簽訂協(xié)議，與本協(xié)議及原合同具有同等法律效力。
十三、本協(xié)議一式四份，經(jīng)雙方簽字后與原租賃合同同時生效。甲、乙雙方各執(zhí)一份，村委會和基尼鎮(zhèn)會計中心各執(zhí)一份，四份具有同等法律效力。
甲方:___________(蓋章)乙方:___________(簽字蓋章)
法定代表人:___________身份證號碼:___________
同意該租賃計劃的父母簽名:___________
甲方村委會(蓋章)
土地租賃合同10
出租方：__________________（以下簡稱甲方）
承租方：__________________（以下簡稱乙方）
為發(fā)展養(yǎng)殖事業(yè)，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商，現(xiàn)訂立本合同：
一、甲方自愿將自己位于______的土地______畝出租于乙方，由乙方作養(yǎng)殖事業(yè)使用。
二、租賃期限為自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、租金為每年每畝地小麥、玉米各______公斤，在每年農(nóng)作物收獲后于出租方要求給付時以市場價格折合人民幣給付。（乙方應(yīng)于甲方提出給付請求后15日以內(nèi)給付）
四、土地交付時間：______年______月______日。
五、乙方在經(jīng)營期間，若效益差，可以在合同到期前提前解除本合同；但甲方不得在合同到期前解除本合同。
六、甲方不得干預(yù)乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營，若因為甲方的行為給乙方造成損失的，甲方應(yīng)賠償乙方的經(jīng)濟損失。
七、本合同到期后，經(jīng)雙方協(xié)商，可以續(xù)租合同，由乙方繼續(xù)經(jīng)營。若乙方不愿續(xù)訂，應(yīng)恢復(fù)土地原狀或在甲方自愿的情況下對有關(guān)建筑物予以合理作價，由甲方在支付給乙方對價的`情況下取得有關(guān)建筑物的所有權(quán)。
本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商補充，補充條款的效力優(yōu)先于本合同。
本合同一式三份，由甲乙雙方各執(zhí)一份，并由乙方報本村村委會備案一份。
甲方：__________________
乙方：__________________
公證機關(guān)：______________
______年______月______日
土地租賃合同書樣本（四）
甲方：__________________（出租方）
乙方：__________________（承租方）
經(jīng)兩村委共同研究決定，甲方同意將自己的部分土地轉(zhuǎn)包給乙方。為使甲乙雙方合法權(quán)益能得到應(yīng)有保障，甲乙雙方經(jīng)充分的協(xié)商，訂立本合同。
土地租賃合同11
甲方：__________________
乙方：__________________
甲方為發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟，加快社會主義新農(nóng)村建設(shè)，充分利用當?shù)氐牡貐^(qū)優(yōu)勢和資源優(yōu)勢，改善當?shù)厝嗣袢罕姷纳钏�，�?jīng)甲方村民代表會議討論通過，甲方?jīng)Q定將閑置的土地租賃給乙方使用，雙方達成協(xié)議如下：
一、甲方將該村______村民組所有的，位于______的荒山租賃給乙方作為建磚用地。
二、被租賃土地的四至為：東至______；南至______；西至______；北至______。經(jīng)甲乙雙方實地測量，乙方租賃的山坡地及荒山共計______畝。
三、租期為______年，自______年______月______日始至______年______月______日止；合同期滿如該廠繼續(xù)經(jīng)營，應(yīng)續(xù)延此合同，續(xù)延期限為______年。
四、租金按年度計算，每年每畝土地租金為______元，共計人民幣______元。
五、付款方式：本協(xié)議公證后乙方先預(yù)付甲方兩年租金計______元作為履約定金，此款先用來分年沖抵簽約后前兩年的租金，從第三年起租金于每年的______月______日付清。乙方所交租金即可以用現(xiàn)金支付，也可以用所生產(chǎn)的產(chǎn)品參照市場價格抵頂，適用何種方式支付由甲方選擇。
六、甲方收取租金后應(yīng)當按相關(guān)規(guī)定分配和使用，如因分配或使用不當而引起甲方與第三村民組及村民的矛盾與乙方無關(guān)，由此影響了乙方的生產(chǎn)經(jīng)營，甲方承擔違約責任。
七、乙方租地建廠所需要的手續(xù)由乙方負責辦理，費用由乙方負擔，但需要甲方協(xié)助或提供與租賃土地有關(guān)的手續(xù)、資料的，甲方有義務(wù)提供和協(xié)助。
八、租賃期限內(nèi)甲方必須保證無其他集體或個人對乙方所承租的土地提出任何異議，如果出現(xiàn)上述情況由甲方負責處理，與乙方無關(guān)，如甲方處理不當而給乙方造成了經(jīng)濟損失由甲方負責賠償。
九、在租賃期內(nèi)，涉及乙方生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的稅費由乙方承擔，涉及該地農(nóng)、牧、林等方面的稅費由甲方承擔。
十、乙方建廠或生產(chǎn)經(jīng)營中需經(jīng)過甲方其它土地通行時，甲方應(yīng)當積極協(xié)助和提供方便，乙方享有無償通行權(quán)，如甲方村民干涉，由甲方負責解決。
十一、乙方有權(quán)在所租賃的土地上建筑固定設(shè)施、利用土壤資源、植樹造林、或其它綜合開發(fā)利用等。乙方開發(fā)利用租賃土地除按本合同約定交納租金外，不再向甲方及村民另行交納費用。
十二、在合同期內(nèi)乙方經(jīng)營需要或其他建設(shè)項目、礦業(yè)開發(fā)等情形需轉(zhuǎn)租這塊土地的，乙方有權(quán)自行轉(zhuǎn)讓，所有收益款項歸乙方所有。
十三、甲方應(yīng)尊重乙方在租賃土地上的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不干涉乙方經(jīng)營活動；乙方利用租賃土地所產(chǎn)生的一切成果全部歸乙方。
十四、合同的變更或解除
1、如因國家法律、法規(guī)、政策發(fā)生變化使本協(xié)議無法履行或繼續(xù)履行將影響到甲、乙雙方合同目的實現(xiàn)的，雙方均有權(quán)提出解除合同；
2、乙方所交租金到期后超過一年未支付的，甲方有權(quán)解除合同，乙方經(jīng)濟損失自負；
3、如甲方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù)，影響到乙方生產(chǎn)經(jīng)營的，乙方有權(quán)單方解除合同。
4、如當?shù)卣蛘姓鞴懿块T限制乙方從事______生產(chǎn)的`以及______廠無法繼續(xù)經(jīng)營等其它情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致可以解除合同。
十五、租賃期滿后，如乙方不再租賃，應(yīng)交回租賃的土地，乙方所建固定設(shè)施由乙方自行處理；如果固定設(shè)施移交給甲方，雙方應(yīng)公平合理協(xié)商補償事宜。但乙方所種植的樹木所有權(quán)仍歸乙方，如歸甲方，甲方需向乙方支付相應(yīng)的對價。
十六、違約責任
1、如乙方未按期交納租金，甲方可按欠款金額每日收取1‰的違約金；
2、如甲方違反約定義務(wù)，需向乙方支付違約金______萬；如此違約金不能彌補乙方的損失，需另行賠償，金額由雙方協(xié)商或由乙方委托有評估資質(zhì)的中價機構(gòu)評估，其評估結(jié)果對雙方均有約束力。
十七、因此合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方同意向______仲裁委員會申請仲裁。
十八、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
此合同一式四份，甲乙雙方各持一份，______公證處一份，______備案一份，自公證之日生效。
甲方：__________________（蓋章）
乙方：__________________（簽字）
日期：______年______月______日
土地租賃合同12
甲、乙雙方就土地租賃事宜，經(jīng)友好協(xié)商，依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法通則》等相關(guān)法律規(guī)定，自愿達成如下協(xié)議，以資信守。
第一條 出租標的情況
1、土地做落地。出租地的面積。
2、自然狀況：該地是空地，沒有建筑。
3、法律權(quán)屬狀況：出租地的使用權(quán)歸甲方所有，土地用途，甲方對土地的使用權(quán)證號。
第二條 租賃用途及期限
1、租賃用途：甲、乙雙方約定該土地的租賃用途為，未經(jīng)甲方允許，乙方不得改變該土地的用途。
2、租賃期限：年，即從年月日至年月日止。
3、租賃期滿前可與甲方協(xié)商續(xù)租事宜，甲方同意續(xù)租后，需再次簽訂租賃合同。租賃期滿后，如果乙方?jīng)]有與甲方對相關(guān)的續(xù)租事宜進行協(xié)商，則租賃合同終止。
第三條 租金及支付方式
1、租金的計算方式：即元/月。
2、租金支付時間：根據(jù)合同約定，乙方每月日之前向甲方支付租金，如果乙方超過規(guī)定時間支付租金，每延遲一天，需按延遲繳納租金的‰向甲方支付滯納金。如果超過個月，乙方未向甲方支付租金的'，甲方有權(quán)解除本合同。
3、租金支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬的形式向甲方支付租金。
4、銀行賬戶：甲方銀行賬戶為乙方銀行賬戶為。
第四條 租賃押金
1、支付押金的期限：自本合同簽到之日起日內(nèi)，乙方向甲方支付押金元。
2、押金的返還：合同期滿，甲方需返還乙方押金，但是乙方出現(xiàn)違約情況的，應(yīng)當扣除相應(yīng)的違約金。
第五條 稅費負擔
1、乙方在甲方土地上經(jīng)營的各種稅費均由乙方承擔。
2、乙方在甲方土地上因建造建筑或者違反了相關(guān)行政法規(guī)而引起的罰款均由乙方承擔。
第六條 地上建筑及其他設(shè)施
1、乙方如需在甲方的土地上新建房屋等建筑物，須事先與甲協(xié)商，未經(jīng)甲書面同意，乙方不得施工。
2、乙方根據(jù)自己的生產(chǎn)經(jīng)營需要而安裝或者改良水電等附屬設(shè)施的，應(yīng)當提前通知甲方，并且將相關(guān)的文件報甲方備案，如果對于安裝有行政審批的需要的，甲方應(yīng)該配合乙方完成行政審批。
3、因乙方的違約行為導(dǎo)致合同解除，給甲方造成的損失由乙方承擔。
4、乙方在甲方的土地租賃期間建造的建筑以及水電等附屬設(shè)施都必須符合國家規(guī)定的安全、環(huán)保等要求，否則甲方有權(quán)解除合同。
5、如果甲方單方面違約或者甲乙雙方經(jīng)過協(xié)商一致解除合同，那么甲方須以乙方在甲方土地建造建筑的原價返還給乙方。另甲方還須向乙方支付違約金元。
6、租賃期間，租賃土地上的建筑以及設(shè)施的維護都由乙方負責。
第七條 土地轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租
1、在土地租賃期間，甲方有權(quán)轉(zhuǎn)讓土地給第三人，但是土地轉(zhuǎn)讓之后，本租賃合同在乙方和新土地權(quán)人之間繼續(xù)有效。
2、在土地租賃期間，乙方如需轉(zhuǎn)租給第三人，應(yīng)事先獲得甲方的同意才可以轉(zhuǎn)租。并且乙方給予第三人的權(quán)利不得超過乙方在本同中的權(quán)利，如果因為轉(zhuǎn)租合同存在問題而給甲方造成損失，乙方應(yīng)給甲方做出賠償。
第八條 租賃物的交付
1、自乙方向甲方交付押金，且甲方向乙方開具押金收據(jù)之日起，乙方即獲得該土地的使用權(quán)。
2、自本合同終止或解除之日起，乙方應(yīng)在日內(nèi)搬離甲方土地，如果甲方逾期未搬離的，每逾期一日，除繳納該日租金外，乙方還應(yīng)按每月租金的%向甲方支付違約金。
第九條 合同的解除與終止
1、租賃期滿，本合同終止。
2、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
3、因為政府征收或者不可抗力的原因造成合同解除的，乙方應(yīng)當在甲方的安排下搬離，甲乙雙方互不追究責任。
4、甲方有權(quán)單方解除合同的情況有：
A、乙方連續(xù)個月超期付租金或拖欠租金個月。
B、建筑物及設(shè)施不符合政府部門規(guī)定被責令整改，經(jīng)通知，乙方仍不改正的。
C、未經(jīng)甲方許可乙方私自新建或改建建筑物及附屬設(shè)施。
D、未經(jīng)甲方許可乙方改變土地用途或私自轉(zhuǎn)租的。
5、乙方有權(quán)單方解除合同的情況有：因甲方原因該土地被第三方強行侵占或被法院、行政機關(guān)查封，導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)使用土地。
第十條 爭議解決辦法
1、甲、乙雙方因履行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，應(yīng)當友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁。
第十一條 其他約定事項
1、本合同 一式二份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
2、甲方向乙方提供《土地使用權(quán)證》復(fù)印件一份，作為本合同附件。
甲方簽章： 乙方簽章：
簽約日期： 簽約日期：
土地租賃合同13
出租方(甲方):
承租人(乙方):
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理法實施條例》及其他有關(guān)法律、法規(guī)和國家政策，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，訂立本合同。
一、甲方租賃位于_________________ 的場地 ______實測面積為_________。
二、乙方租賃并使用甲方的土地用于林業(yè)生產(chǎn)，租金每年按時支付。
三、租賃期限為5年，即從______年至______年。
四、租金和支付方式:
本合同項下的土地租金為人民幣_________如合同款項逾期，乙方將自動放棄合同權(quán)利。
五、雙方的權(quán)利和義務(wù)
1.合同期內(nèi)，如乙方因經(jīng)營或其他項目需要將該土地轉(zhuǎn)租，乙方有權(quán)自行轉(zhuǎn)讓，所有收益歸乙方所有..
2.本合同項下的土地使用權(quán)為公共利益需要的，雙方應(yīng)服從國家的需要。農(nóng)作物和設(shè)施的補償費歸乙方所有..土地補償費歸甲方所有..
3.在本合同有效期內(nèi)，如因不可抗拒的自然災(zāi)害造成損失，雙方互不承擔責任。
4.在租賃期內(nèi)，甲方必須保證沒有其他集體或個人對乙方出租的土地提出異議，如出現(xiàn)上述情況，由甲方負責處理，與乙方無關(guān)，如甲方處理不當，給乙方造成經(jīng)濟損失，由甲方負責賠償。
5.乙方在生產(chǎn)經(jīng)營中需要通過甲方其他土地時，甲方應(yīng)積極協(xié)助和提供便利，乙方享有自由通行的'權(quán)利。如甲方村民干預(yù)，甲方負責解決。
6.土地租賃期滿后，如乙方急需使用土地，應(yīng)重新辦理相關(guān)手續(xù)。期滿不再使用的，乙方應(yīng)在期滿之日將土地使用權(quán)免費交付給甲方。
七、本合同履行過程中發(fā)生的任何爭議應(yīng)由雙方協(xié)商解決。
8.甲方應(yīng)尊重乙方在租賃土地上的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方的經(jīng)營活動；乙方使用租賃土地所產(chǎn)生的一切成果歸乙方所有..
九、本合同未盡事宜，由雙方約定作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。
十、本合同經(jīng)雙方簽字后生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章): 乙方(公章):
法定代表人(簽名):_________________________
簽訂時間：_________年_________月_________日
土地租賃合同14
甲方：__________________
乙方：__________________
為了發(fā)展地方經(jīng)濟，合理利用土地資源，并明確甲乙雙方權(quán)利義務(wù)，保護雙方合法權(quán)益，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方當事人秉著誠實、自愿、等價有償?shù)脑瓌t，訂立本協(xié)議：
1、租賃土地的詳細情況
甲方將承包經(jīng)營的______市______縣______鎮(zhèn)______村____畝土地（詳細情況如下表）的使用權(quán)租賃給乙方________________利用；
租賃土地所有權(quán)的詳細情況：
總面積：_____畝，其中：田：_____畝，土：_____畝；地塊共數(shù)：______塊
2、租賃期限
本協(xié)議項下的土地使用權(quán)租賃期限為______年。從______年______月______日至______年______月______日。
3、租金標準
乙方按每畝______元支付租賃費用，一次性付清，按期限的租金共計______元，大寫____________。
4、土地用途
地下資源：乙方經(jīng)相關(guān)部門批準后開發(fā)、利用。
5、相關(guān)稅費繳納
�。�1）政府及相關(guān)部門的.相關(guān)稅費由乙方負責；
�。�2）村社相關(guān)費用按村社每年規(guī)定的標準，乙方須按時繳納。
6、其他事項聲明
�。�1）在租賃期內(nèi)，甲方不得隨意收回土地使用權(quán)；
�。�2）未經(jīng)甲方同意，不得將本協(xié)議項下的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租或許可任何第三人使用。
�。�3）租賃期限屆滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
�。�4）如遇政府征收或征用，補償款由甲方所有，甲方退還乙方剩余租賃期限租金。
�。�5）租賃期間承租人死亡或者成為無行為能力人，或者被相關(guān)部門取消使用資格，合同終止，由甲方收回土地使用權(quán)，租金作為甲方恢復(fù)整改費用，不予退還。
7、違約責任
甲、乙雙方任何乙方不履行本協(xié)議下的任一義務(wù)，均構(gòu)成違約，應(yīng)承擔違約責任，即應(yīng)向?qū)Ψ劫r償其違約行為造成的一切損失。
8、爭議的解決
（1）甲、乙雙方如果履行和解除本協(xié)議發(fā)生爭議時，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；
（2）若雙方在30天內(nèi)未能協(xié)商一致的情況下，任何一方均有權(quán)向人民法院提起上訴。
9、附件
（1）本協(xié)議未盡事宜，可由甲、乙雙方訂立補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力；
�。�2）本協(xié)議由雙方簽字、蓋章，并經(jīng)所在村社同意蓋章之日生效；
�。�3）本合同一式______份，具有同等法律效力，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其余報有關(guān)部門備案核查。
出租方：（簽字）_____________承租方：（簽字）_____________
________年________月________日________年________月________日
土地租賃合同15
甲方:
法定代表人:
地址:
郵政編碼:
電話:
乙方:
法定代表人:
地址:
郵政編碼:
電話: 。
本農(nóng)村土地租賃及排水合同于
鑒于乙方租賃
第一條租賃的地點、面積和用途
乙方租用甲方租用的水庫畝用于生產(chǎn)排水。
第二條租賃時間和補償金額
1.租賃時間:從__________乙方每年向甲方支付賠償金人民幣_______元。
2.乙方應(yīng)賠償甲方在_________日被污染的死魚的損失。
第三條賠償金額及支付方式
1.乙方應(yīng)支付賠償金
2.在_________第一期應(yīng)在前支付______元。第二期
3.賠償金額為
第四條雙方的權(quán)利和責任
1.乙方給予甲方優(yōu)惠補償后，甲方將向乙方提供
2.甲方可在
3.甲方保證乙方生產(chǎn)和處理的水排入池塘，但乙方剩余泥漿不得排入池塘，否則由乙方清理..
4.甲方應(yīng)向乙方提供
第五條協(xié)議變更和不可抗力
1.本協(xié)議經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。單方不得擅自變更協(xié)議。如有變更，雙方代表同意增加補充協(xié)議。
2.如遇國家政策變化和不可抗拒的自然災(zāi)害因素，乙方應(yīng)在次年前三個月通知甲方協(xié)商解決。
3.如乙方未按期向甲方支付賠償金，且仍欠有賠償金余額的，應(yīng)按同期銀行存款向甲方支付利息。
第6條陳述和保證
1.甲方的陳述和保證。甲方向各方聲明并保證如下:
(一)是依法設(shè)立并有效存續(xù)的農(nóng)場；
(2)有權(quán)進行本合同規(guī)定的交易，并已采取一切必要措施授權(quán)本合同的簽署和履行；
(3)本合同自簽署之日起構(gòu)成對其具有約束力的義務(wù)。
2.乙方的陳述和保證。乙方向各方聲明并保證如下:
(一)依法設(shè)立并有效存續(xù)的行業(yè)總部；
(2)有權(quán)進行本合同規(guī)定的交易，并已采取一切必要的公司行動授權(quán)本合同的`簽署和履行；
(3)本合同自簽署之日起構(gòu)成對其具有約束力的義務(wù)。
第七條違約責任
除不可抗力原因外，任何一方違反本合同，應(yīng)向另一方支付合同約定賠償金額的違約金。
如果任何一方違反其在本合同中的陳述、保證或其他義務(wù)，給守約方造成損失，守約方有權(quán)向違約方索賠。
第八條補充和變更
本合同可根據(jù)各方意見進行書面修改或補充，由此形成的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第九條合同附件
本合同的附件包括但不限于:
各方簽署的與履行本合同有關(guān)的修改、補充和變更協(xié)議；
各方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件及各種相關(guān)法律文件；
任何一方違反本合同附件的有關(guān)規(guī)定，應(yīng)按照本合同的違約責任條款承擔法律責任。
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