房屋租賃合同
隨著人們法律意識的建立，合同出現(xiàn)的次數(shù)越來越多，簽訂合同能平衡雙方當事人的平等地位。那么制定合同書有什么需要注意的呢？以下是小編為大家整理的房屋租賃合同，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
房屋租賃合同1
甲方：_________________
乙方：_________________身份證號：_________________
甲、乙雙方在_______年_______月_______日簽訂的租賃房屋合同，在_______年_______月_______日到期，甲方不在續(xù)租，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,乙方自愿自行修理因甲方租賃期間損壞之房屋。為明確雙方權(quán)利和義務(wù)特定簽訂立本協(xié)議書。
一、乙方房屋坐落在______________
二、受損房屋處置原則：
甲方一次性支付乙方房屋維修費，由乙方自行負責維修。甲方對此無異議。
三、在房屋修理期間,乙方自行解決因自修房屋給日常生活帶來各種困難。
四、甲方應(yīng)盡義務(wù)：
(1)按照甲方所找維修施工隊報價清單，給予乙方賠付工程維修費：_________________人民幣20000元(貳萬元整)。
(2)甲方考慮到乙方維修房屋及恢復(fù)室內(nèi)裝修需要工期約一個月時間，故給予乙方賠付房屋租金：_________________人民幣7500元(大寫：_________________柒仟伍佰元整)。
(3)甲方租賃期間，將乙方水井填埋，故賠償乙方水井清理費：_________________人民幣2500元(大寫：_________________貳仟伍佰元整)。
(4)甲方給予乙方各項費用合計：_________________人民幣30000元(大寫：_________________叁萬元整),上述費用由甲方自本協(xié)議書簽訂之日起15日內(nèi)一次性付給乙方。
五、據(jù)此協(xié)議甲方已經(jīng)盡到房屋維修義務(wù)，如果房屋以后發(fā)生質(zhì)量問題,與甲方無關(guān)，乙方不得已此理由要求甲方賠償。
六、本承諾書經(jīng)雙方簽字蓋章后即生效,任何方不得以任何理由無故變更和解除,否則應(yīng)承擔責任。
七、本承諾書一式貳份,甲方執(zhí)壹份,乙方執(zhí)壹份。
甲方[簽章]：_________________乙方[簽章]：_________________
_______年_______月_______日_______年_______月_______日
房屋租賃合同2
出租方(甲方)：_________________承租方(乙方)：_________________
聯(lián)系地址：_________________聯(lián)系地址：_________________
身份證號：_________________身份證號：_________________
甲、乙雙方根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、行政法規(guī)和______市相關(guān)地方性法規(guī)的規(guī)定，在合法、平等、
一、出租物業(yè)坐落地點及設(shè)施情況：
甲方將位于____市____街道___小區(qū)___號樓號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自______年___月___日至____年___月___日，計___個月。
二、租賃期限
1、該房屋租賃期限自______年___月___日至______年___月___日止。
2、租賃期內(nèi)，甲乙雙方未經(jīng)協(xié)商一致均不得提前解約。
三、租金及支付方式
1、該房屋租金為人民幣______元整/月。由乙方承擔并在簽定本合同時支付。
2、乙方若逾期支付租金，每逾期___天，則乙方需按月租金的_____%支付滯納金。拖欠租金超過___天，甲方有權(quán)收回房屋。
四、租賃條件
1、甲方應(yīng)保證該房屋的出租不違反國家法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定并保證自己有權(quán)決定此租賃事宜。
2、乙方不得在該房屋內(nèi)進行違反法律法規(guī)及政府對出租房屋用途有關(guān)規(guī)定的行為。
3、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租他人。若擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)終止合同。
4、乙方承擔租賃期內(nèi)水費、電費、燃氣費、寬帶、等實際使用的費用。
5、因乙方使用不當或不合理使用致使該房屋或其內(nèi)部設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)及時聯(lián)絡(luò)進行維修。
五、關(guān)于押金
為保證乙方合理并善意地使用該房屋及其配套設(shè)施，乙方應(yīng)在簽定本合同并交納首期租金時支付甲方元作為押金。待租賃期限屆滿，甲方驗房后，乙方將該房屋鑰匙交與甲方，同時甲方將押金全款退回。
六、合同的終止
1、租賃期限屆滿或經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致本合同終止。
2、乙方應(yīng)在期滿當日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下物品交給甲方。
3、若甲、乙雙方中的一方違約，另一方有權(quán)終止合同，并向?qū)Ψ教岢鲑r償要求。
七、違約的`處理
甲乙雙方若有一方違約，須賠償對方個月的房租金
八、其他
1、本合同一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)___份。
2、甲乙雙方履行本合同時所發(fā)生的爭議應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的可以向房屋所在地人民法院起訴。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋租賃合同3
本合同的當事雙方是：
甲方：
乙方：
第一章
總則
第一條
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《__市房屋租賃條例》及其它有關(guān)規(guī)定，參照國內(nèi)和__市各開發(fā)區(qū)的通行慣例，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就甲方向乙方出租某某辦公樓事宜，簽訂《某某辦公樓租賃合同》(以下稱本合同)。
第二條
甲乙雙方必須遵守中華人民共和國和__市、__新區(qū)的有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章及本合同。
第二章
合同文件
第三條
下列文件為本合同不可分割的組成部分，與合同正文具有同等效力：
1.甲方提供的某某(裝修/未裝修)辦公室內(nèi)建筑指標說明(附件一)
2.甲方提供的某某辦公樓層平面圖(附件二)
3.乙方提供的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件(附件三)
4.乙方提供的環(huán)境保護告知與承諾(附件四)
5.乙方提供的防汛防臺、生產(chǎn)、防火和社會治安安全責任書(附件五)
第三章
雙方法律地位
第四條
甲方系經(jīng)中國政府批準成立，負責__房地產(chǎn)開發(fā)和經(jīng)營管理的經(jīng)濟實體，具有中國法人資格。
第五條
乙方將在園區(qū)投資建立從事實驗室產(chǎn)品的銷售。
第四章
某某辦公樓面積及租期
第六條
甲方向乙方出租__路____號，__樓__座，建筑面積共計約為____平方米，甲乙雙方?jīng)]有異議，作為乙方項目辦公的場所。
第七條
乙方向甲方租賃本合同第六條所定某某辦公樓，租期為__個月，即自__年__月__日起至____年____月__日止。
第五章
有關(guān)費用及付款方式
第八條
本合同第六條所定某某辦公樓的租金為每月____元人民幣，租金每三個月支付一次，首筆租金應(yīng)于本合同簽訂后十五天內(nèi)支付，以后支付日期為每三個月后的同一天(遇法定節(jié)假日順延)。乙方應(yīng)在甲方指定的開立賬戶，并保證在合同核定的租金支付日前公司帳戶內(nèi)有足夠的金額。房屋租金將由銀行進行代扣，乙方須與銀行簽訂房屋租金《收款委托協(xié)議》。物業(yè)管理由甲方委托__公司進行管理，具體由乙方與物業(yè)管理公司簽訂協(xié)議。
第九條
本合同生效后十五日內(nèi)，乙方應(yīng)支付給甲方______元人民幣(約合三個月的某某辦公樓租金)作為履約保證金(以下簡稱保證金)。待租賃期滿，乙方按本合同規(guī)定將第六條所定某某辦公樓交還甲方后，該款項由甲方全額退還乙方(不計息)，但如出現(xiàn)乙方應(yīng)賠償甲方之情形，則在甲、乙雙方對賠償事宜達成一致意見后才退還乙方，且甲方有權(quán)從中扣除賠償款額。如甲方在本合同生效后15日內(nèi)未收到上述保證金，甲方應(yīng)書面通知乙方及時交納保證金，如甲方在本合同簽訂后30日內(nèi)仍未收到上述保證金，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方的違約責任。
第十條
乙方在租賃期間內(nèi)，使用的水、電、通訊等的公用事業(yè)費用，將根據(jù)政府有關(guān)部門、物業(yè)公司的《物業(yè)管理委托協(xié)議》及《管理公約》的收費標準計收。乙方應(yīng)在本合同簽訂后，與物業(yè)公司簽訂《物業(yè)管理委托協(xié)議》，物業(yè)管理費由乙方向物業(yè)管理公司直接支付。
第十一條
乙方使用的停車位的具體費用和付費方法按《物業(yè)管理委托協(xié)議》規(guī)定及實際實施情況辦理。
第六章
某某辦公樓使用
第十二條
甲方應(yīng)于收到乙方支付的租金和履約保證金十五天內(nèi)正式開出某某辦公樓《入住通知書》給乙方，以將本合同第六條所定某某辦公樓交付乙方使用。
第十三條
乙方應(yīng)于接到甲方開出的某某辦公樓《入住通知書》后30天內(nèi)完成裝修并正式進駐，否則甲方有權(quán)為乙方另行安排租賃場地直至終止本合同。
第十四條
乙方未經(jīng)甲方許可，不得以任何理由占用其所租某某辦公樓范圍以外的部分;?乙方在未征得甲方同意情況下，不得改變其所租用某某辦公樓用途;?乙方保證在此某某辦公樓內(nèi)從事的項目不會對周圍及園區(qū)環(huán)境構(gòu)成任何污染。乙方若有上述違約行為之一，甲方有權(quán)解除本合同，收回本合同第六條所定某某辦公樓，并追究乙方違約責任。
第十五條
除另有說明外，本合同所稱配套設(shè)施包括供電、供水、電訊、雨水排放、污水排放管線的接口、空調(diào)、室內(nèi)裝修及停車場所、區(qū)內(nèi)道路、電梯、樓梯過道等。乙方不可以任何方式損壞配套設(shè)施;如有損壞，乙方應(yīng)負責修復(fù)，并承擔全部費用。
第十六條
本合同第六條所指某某辦公樓僅用于乙方依照合同第五條所述用途自用辦公，乙方不得將其轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或作其他用途。
第十七條
乙方對某某辦公樓的裝修方案必須征得物業(yè)管理公司同意方可實施。乙方在安裝設(shè)備、管道等設(shè)施時，必須事先征得甲方同意，涉及相鄰業(yè)主所屬部位的，應(yīng)征得相鄰業(yè)主的同意，不影響其正常使用某某辦公樓。如有違反，乙方應(yīng)負責排除妨礙和恢復(fù)原狀，并承擔全部費用。
第十八條
乙方所租賃的某某辦公樓在使用期間與他方發(fā)生相鄰關(guān)系的，按國家有關(guān)規(guī)定辦理。
第十九條
在乙方租賃期間，如乙方將本合同第六條所述某某辦公樓全部或部分空置時間超過一個月以上的，甲方有權(quán)將空置部分收回。
第二十條
某某辦公樓的外墻和屋頂不得擅自搭建任何附加建(構(gòu))筑物。有關(guān)某某辦公樓公用部位管理、區(qū)內(nèi)環(huán)境管理等工作均以《物業(yè)管理委托協(xié)議》為準辦理。乙方在使用本合同所定的某某辦公樓時，必須遵守《物業(yè)管理委托協(xié)議》。
第二十一條甲方需要在乙方所租賃的某某辦公樓內(nèi)進行配套設(shè)施作業(yè)的，應(yīng)事先通報乙方;造成乙方機器設(shè)備損壞的，甲方應(yīng)負責修復(fù)，并承擔全部費用。
第二十二條
乙方嚴禁將易燃、易爆、有毒等危險物品帶入或存放在某某辦公樓中。如有違反，或?qū)ο噜彉I(yè)主造成影響，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方的違約責任。
第二十三條
乙方不得任意改變建筑結(jié)構(gòu)，如特殊需要并征得甲方同意改變建筑結(jié)構(gòu)的，租賃期滿后，乙方負責修復(fù)。
第二十四條
由于乙方改變建筑結(jié)構(gòu)，如屋面、外墻面等，其保修責任由乙方承擔，并支付甲方預(yù)留的原施工單位保修金的等額數(shù)量。
第二十五條
乙方在租賃期滿后應(yīng)將其所租賃的某某辦公樓恢復(fù)出租前的原樣。甲乙雙方在租賃期滿之日后的十五天內(nèi)正式辦理某某辦公樓的退租交接。交接時甲乙雙方共同核查某某辦公樓及其設(shè)施是否完好，如有正常損耗外的損壞須照價賠償。
第七章
續(xù)期及合同終止
第二十六條
如乙方未滿租賃期需提前退租，應(yīng)在提前退租日的前三個月向甲方提交提前退租書面通知，否則甲方有權(quán)不退還乙方的保證金。甲方應(yīng)于接到乙方的提前退租書面通知后一個月內(nèi)與乙方接洽，協(xié)商具體的提前退租事宜。
第二十七條
如乙方要求延長本合同租賃期限的，應(yīng)在不遲于某某辦公樓租賃期滿前三個月向甲方提交書面申請及有關(guān)文件，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，應(yīng)重新訂立合同。
第二十八條
乙方在租賃期滿后不再續(xù)租的，應(yīng)在不遲于租賃期滿前三個月向甲方提交書面通知，甲方應(yīng)于接到乙方的退租通知后一個月內(nèi)與乙方接洽，協(xié)商具體的退租事宜。
第二十九條
因乙方原因使得甲方在乙方某某辦公樓租賃期滿后無法按照本合同規(guī)定收回某某辦公樓的，乙方除應(yīng)支付違約金外，還需按本合同所定租金標準支付占用費。
第八章
違約
第三十條
除本合同文件另有規(guī)定外，甲方有下列情況之一的，構(gòu)成違約：
1.未按本合同規(guī)定的時間提供本合同第六條所定某某辦公樓;
2.未事先通報乙方而在乙方租賃的某某辦公樓內(nèi)作業(yè)造成乙方機器設(shè)備損壞;
3.違反本合同其它條款
第三十一條
除本合同文件另有規(guī)定外，乙方有下列情況之一的，構(gòu)成違約：
1.損壞各類配套設(shè)施;
2.因其對某某辦公樓的使用或?qū)ㄖY(jié)構(gòu)的改動而影響他方正常使用某某辦公樓或損壞房產(chǎn);
3.未按規(guī)定將租賃某某辦公樓交還甲方;
4.未按期支付租金及其它費用;
5.未按規(guī)定時間裝修和進駐的
6.違反本合同其他條款。
第三十二條
違約方應(yīng)向另一方支付違約金。違約金按日違約金計算，違約金將用以下計算方法得出的金額：
1.日違約金為300元人民幣;
2.違約天數(shù)=違約事實發(fā)生之日起至糾正違約之日止的'日歷天數(shù);
3.違約金金額=日違約金違約天數(shù)。
第三十三條
違約造成的另一方經(jīng)濟損失超過違約金的，違約方還應(yīng)支付超過違約金部分的賠償金。賠償金由雙方根據(jù)經(jīng)濟損失的程度據(jù)實計算，共同核定，也可由雙方共同委托具有專業(yè)權(quán)威的第三方核定。
第三十四條
違約金、賠償金的付款幣種為人民幣。
第三十五條
違約金、賠償金最遲于違約方被通知之日起十天內(nèi)償付;違約事實于償付當日及其之后仍在延續(xù)的，違約金、賠償金最遲應(yīng)于當月月底以前付清。
第三十六條
乙方未按期支付租金及其它費用，或任何一方逾期支付違約金、賠償金，應(yīng)視為逾期付款，每逾期一日按未付金額千分之一的比例支付滯納金。乙方逾期支付租金或其它款項超過30天，甲方有權(quán)解除本合同，無償收回某某辦公樓并不退還保證金，乙方同時應(yīng)承擔相應(yīng)違約責任。
第九章
其它
第三十七條
在租賃期限內(nèi)，由于不可抗力致使本合同不能按約定的條件履行時，遇有不可抗力的一方，應(yīng)立即通知另一方，并應(yīng)在十五天內(nèi)提供不可抗力詳情及合同不能履行，或者部分不能履行，或者需要延期履行的理由的有效證明文件。雙方可按不可抗力對履行合同影響的程度，協(xié)商決定是否解除合同，或者部分免除履行合同，或者延期履行合同。
第三十八條
本合同在履行過程中發(fā)生爭議的，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，可向上海市浦東新區(qū)人民法院提起訴訟。
第三十九條
本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行達成書面協(xié)議作為本合同的組成部分，經(jīng)雙方法定代表或授權(quán)代表簽字蓋章后與本合同具有同等效力。
第四十條
本合同用中文書就，一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)二份，雙方法定代表或授權(quán)代表簽字蓋章后立即生效。
甲方：
法定代表或授權(quán)代表：___________________________
乙方：
法定代表或授權(quán)代表：___________________________
簽署日期： _ 年 月 日
簽署地點：
房屋租賃合同4
出租方(甲方)：______
承租方(乙方)：______
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：
一、甲方將位于房出租給乙方使用，租賃期限______年______月______日至______年______月______日，計______年整。
二、本房屋年租金為人民幣______元整，按年結(jié)算。每______年______月______日，乙方向甲方支付年租金。
三、乙方租賃期間，水費、電費等以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。
四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意。
五、本合同連一式份，甲、乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：______(簽名)乙方：______(簽名)
______年______月______________日______年______月______日
房屋租賃合同5
出租方(甲方)：____________
身份證號碼：____________
現(xiàn)居住地址：____________
承租方(乙方)：____________
身份證號碼：____________
現(xiàn)居住地址：____________
依據(jù)《_______房屋租賃條例》、《____市出租屋管理若干規(guī)定》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同書，共同遵守。
第一條甲方將座落于寶安區(qū)______街道______的房屋。建筑面積共______平方米，出租給乙方使用。
第二條租賃房屋用途，租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。
第三條租賃房屋的月租金按建筑面積每平方米人民幣______元(大寫)，月租金總額人民幣______元(大寫)。乙方應(yīng)于每月______日前交付當月租金。
第四條甲方收取租金，應(yīng)依法給乙方開具稅務(wù)部門統(tǒng)一印制的'發(fā)票。
第五條租賃期限內(nèi)甲方依法支付房屋租賃稅收及房屋租賃管理費、乙方負責支付租賃房屋的______費。
第六條甲方向乙方收取______個月(不超過三個月)租金數(shù)額的租賃房屋保證金，即人民幣______元(大寫)。甲方收取租賃保證金，應(yīng)向乙方開具收據(jù)。甲方應(yīng)于本合同有效期屆滿，乙方按約定退出租賃房屋并交清各項費用后，將租賃保證金退還乙方。
第七條乙方應(yīng)正常、合法使用租賃房屋及內(nèi)部的設(shè)施，不得擅自改變房屋用途和內(nèi)部結(jié)構(gòu);不得在租賃房屋內(nèi)從事“黃、賭、毒”等違法活動，不得妨礙鄰居的正常生活。
第八條乙方在租賃房屋交付使用三日內(nèi)，應(yīng)向租賃房屋所在地的出租屋綜合管理部門如實填報租住人員信息登記表。
第九條乙方因使用不當造成租賃房屋或其內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)負責及時維修或賠償。
第十條未經(jīng)甲方書面同意乙方不得將租賃房屋的全部或部分轉(zhuǎn)租給他人，經(jīng)甲方書面同意轉(zhuǎn)租的，乙方應(yīng)于簽定租賃合同十日內(nèi)到寶安區(qū)房屋租賃管理部門辦理登記或者備案的轉(zhuǎn)租手續(xù)。
第十一條合同有效期內(nèi)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。合同未約定的、乙方拖欠租金三個月以上的，甲方有權(quán)解除租賃合同。
第十二條本合同有效期屆滿，甲方將租賃房屋繼續(xù)出租的，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。甲、乙雙方就續(xù)租達成協(xié)議的，應(yīng)訂立新合同，并到房屋租賃管理部門重新辦理登記或備案。
第十三條甲乙雙方應(yīng)按省、市、區(qū)計劃生育的政策規(guī)定，在辦理租賃合同登記或備案手續(xù)時，提交計生的相關(guān)資料。
第十四條甲乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，可提請本合同登記機關(guān)調(diào)解或作出以下任何一項選擇：
1、向人民法院提起訴訟;
2、向申請仲裁(只能選擇其中一項)。
第十五條甲乙雙方可就本合同未載明事項在附頁另行依法約定。
本合同書一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份，合同登記機關(guān)存檔______份。
甲方(簽章)：____________
乙方(簽章)：____________
___年___月___日
房屋租賃合同6
出租方：______(以下簡稱甲方)
身份證：_________________
承租方：______(以下簡稱乙方)
身份證：_________________
根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。
一、房屋地址
_____區(qū)___幢____室內(nèi)的單間。用于普通住房。
二、租賃期租房合同范本簡單版限勞動合同模板及約定
1、該房屋租賃期共_____年。自_____年____合同模板_月_____日起至_____年_____月___日止。
2、房屋租金：每月_____元。按月付款，每月勞動合同模板提前_____天付款。另付押金_____元，共計______元.
(大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整)
房屋終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙租房合同電子版本方，不計利息。
3、乙方向甲方承諾，本該房屋僅作為普通住房使用。
4、個人租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如租房合同沒到期退房押金退__期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前__個月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
三、房屋修繕與使用
1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當造成房屋設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負責修復(fù)或給予經(jīng)濟賠償。
2、該房屋及所屬設(shè)施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(但乙方使用不當除外)。甲方進行維修須提前___天通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。
3、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的`義務(wù)。
四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
1、租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
2、甲合單方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當單獨訂立補充協(xié)議，乙方應(yīng)當依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。合同模板格式
五、乙方違約的處理規(guī)定
在租賃期內(nèi)，乙方有下合同模板格式規(guī)范列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金___的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)負責賠償直至達到彌補全部租房損失為止。
(1)未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的合同模板格式;
(2)未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的;
(3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途合同模板大全或利租房合同怎么寫用該房屋進行違法活動的;
(4)拖欠房租累計___個月以上的。
協(xié)議一式__份，甲乙各執(zhí)__份，簽字后即行生效。
其他說明：水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方平均分配。
(入住時的水電數(shù)字：電________，水__合同模板格式______，)
甲方簽字：_________________乙方簽字：_________________
聯(lián)系方式：_________________聯(lián)系方式：_________________
房屋租賃合同7
轉(zhuǎn)出租方__________________
受轉(zhuǎn)租方__________________
現(xiàn)經(jīng)雙方充分了解、協(xié)商，一致達成如下租房合同：
一、房屋的坐落
______面積______房間______.
二、租賃期限：
______年____月___日至______年____月___日。
三、租金及交納時間：
每月______大寫______，受轉(zhuǎn)租方應(yīng)每______月付一次，先付后住。第一次受轉(zhuǎn)租方應(yīng)于轉(zhuǎn)租方將房屋交付同時，將房租付給轉(zhuǎn)租方;第二次及以后付租金，受轉(zhuǎn)租方應(yīng)提前一個月付清。此合簽訂同時受轉(zhuǎn)租方已經(jīng)付房租______大寫______.
四、租房押金：
受轉(zhuǎn)租方應(yīng)于簽約同時付給轉(zhuǎn)租方押金______大寫______，到期結(jié)算，多余歸還。
五、租賃期間的其他約定事項
1、雙方應(yīng)提供真實有效身份證等證件。
2、轉(zhuǎn)租方提供完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備，受轉(zhuǎn)租方應(yīng)注意愛護，不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備，否則應(yīng)按價賠償。
3、水、電、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等的使用費及物業(yè)、衛(wèi)生費、采暖費等所有費用都由轉(zhuǎn)租方，受轉(zhuǎn)租方共同分擔支付。所有費用受轉(zhuǎn)租方應(yīng)按時付清。
4、房屋只限受轉(zhuǎn)租方本人使用，受轉(zhuǎn)租方不得私自轉(zhuǎn)租、合租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。
5、合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的'，本合同自然終止，雙方互不承擔違約責任
7、此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補充條款，補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由人民法院裁定房租轉(zhuǎn)租。
8、本合同經(jīng)簽字(蓋章)生效。
9、其他約定事項：______。
雙方中任一方有違約情況發(fā)生的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為______大寫______，損失超過違約金時，須另行追加賠償。
六、本合同一式兩份，兩方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
轉(zhuǎn)出租方：(簽字)：__________________
受轉(zhuǎn)租方：(簽字)：__________________
簽約日期：______年____月___日
房屋租賃合同8
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
經(jīng)協(xié)商，甲方將位于 路 號 棟 室的房屋租賃給乙方居住。經(jīng)雙方查看，房屋結(jié)構(gòu)完好�，F(xiàn)為保障雙方利益，特協(xié)議訂立以下條款，以資共同遵守。
1、乙方愿租用甲方該房屋，并有義務(wù)保護房屋設(shè)備及水電、管道等設(shè)施。甲方現(xiàn)有的'廚具、電器和家具乙方可使用并妥善愛護，但不能拆遷搬離該屋。如有損壞應(yīng)及時維修并告知甲方，若人為損壞或丟失則由雙方協(xié)商賠償。
2、租賃期商定為壹年，從 年 月 日起至 年 月 日止。
3、租金：此房屋月租金為人民幣 元，每月初日前交納。
4、水電費用、網(wǎng)絡(luò)費用、有線電視信號費用由乙方交納，物業(yè)管理費用目前甲方單位沒有收取，以后如甲方單位征收物業(yè)管理費用，乙方面應(yīng)按規(guī)定的數(shù)額交納。
5、乙方承租期間不得改動室內(nèi)結(jié)構(gòu)，如想改動應(yīng)事先征得甲方同意方可進行，損壞部分應(yīng)及時修復(fù)或賠償，租賃期滿乙方面不得拆除所改變的室內(nèi)結(jié)構(gòu)。
6、簽定協(xié)議時，乙方交納 元人民幣作為租房押金、再交納 元人民幣作為家具、水電費用等的押金。
7、甲方交房時，水表數(shù)為 噸，電表數(shù)為 度。
8、如甲方單位強制使用甲方房屋，甲方應(yīng)提前兩個月告知乙方，并免收半個月租金。
9、乙方應(yīng)遵守甲方單位的治安和衛(wèi)生管理，不得在承租的房屋內(nèi)進行違法活動，遵守社會公德，講究衛(wèi)生，做文明住戶。在協(xié)議書期滿退房時要與進住時的衛(wèi)生條件一樣，不得留有垃圾等。
10、協(xié)議書期滿時，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但租金要隨市場行情來商定。
11、違約責任。甲方若在協(xié)議書有效期間提高房租或?qū)⒋朔吭僮饨o他人。則應(yīng)雙倍返還乙方的租房押金。乙方若出現(xiàn)逾期一個月不交納房租和水電費等現(xiàn)象
，則甲方收回房屋使用權(quán)，乙方應(yīng)無條件搬離該房屋，恢復(fù)承租初時進房時的原貌，并不得索要所交各項押金。凡遇到自然災(zāi)害、國家特殊政策變化等不可抗力因素導(dǎo)致協(xié)議書不能繼續(xù)履約，不追究雙方責任。
12、未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份，本協(xié)議自簽訂之日起生效。
附：房屋內(nèi)主要家具備品清單
甲方：(簽字)
乙方：(簽字)
年 月
房屋租賃合同9
出租方(以下簡稱甲方)：_________________
房產(chǎn)證號：_________________
承租方(以下簡稱乙方)：_________________
甲乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：_________________
一、租賃地點及設(shè)施：_________________
1、租賃地址：_________________
2、室內(nèi)附屬設(shè)施：_________________
二、租賃期限及約定：_________________
1、租賃期限：_________________年，自xx至止。
2、租金：_________________租金每月元人民幣(大寫：_________________)。
3、付款方式：_________________按支付，每月5號前支付當月租金;另付押金元人民幣(大寫：_________________);租房終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。
4、租賃期間的水、電、煤氣、電話、寬帶、物業(yè)等費用均由乙方支付。
三、雙方權(quán)利與義務(wù)：
1、租賃期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住。
2、乙方須按時交納房租，若無故拖欠房租，甲方有權(quán)終止合同，甲方的損失可從乙方押金中扣除。
3、乙方若拖欠水電、煤氣、電話、寬帶、物業(yè)等需乙方支付的`費用，甲方可替乙方支付，費用從乙方押金中扣除，且此時甲方有權(quán)利終止合同。
4、租賃期間，甲乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，需提前一個月通知對方，協(xié)商后解除本協(xié)議。
5、乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將給與甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時通知甲方，并配合甲方及時給與修復(fù)。
四、其他：
(入住時的水電表數(shù)等)
本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即可生效。
甲方(公章)：_________________
法定代表人(簽字)：_________________
_____________年__________月__________日
乙方(公章)：_________________
法定代表人(簽字)：_________________
_____________年__________月__________日
房屋租賃合同10
第一條合同當事人出租人（甲方）承租人（乙方）根據(jù)國家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，并共同遵守。
第二條甲方同意將坐落在區(qū)路街（巷、里）116號房號的房地產(chǎn)（粵房地證字）出租給乙方作辦公用途使用，建筑（或使用）面積平方米，分攤共用建筑面積平方米。
第三條甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金情況如下：
租賃期限____月租金額（種：人民幣）元小寫大寫
________年____月____日至________年____月____日元
________年____月____日至________年____月____日
________年____月____日至________年____月____日
________年____月____日至________年____月____日
注：期限超過________年的，超過部分無效。
租金按____月（月、季、年）結(jié)算，由乙方在每____月（月、季、年）的第____日前按現(xiàn)金或者轉(zhuǎn)賬付款方式繳付租金給甲方。
第四條乙方向甲方交納（人民）元保證金（可以收取不超過三個月月租金數(shù)額），甲方應(yīng)在租賃期滿或解除合同之日將保證金退回乙方（退回乙方、抵償租金）
第五條雙方的主要職責：
1、甲乙雙方應(yīng)當履行《民法通則》、《中華人民共和國民法典》、《____省____鎮(zhèn)房屋租賃條例》、《____市房屋租賃管理規(guī)定》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和義務(wù)。
2、甲乙雙方應(yīng)當協(xié)助、配合有關(guān)部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計劃生育及生產(chǎn)銷售假冒偽劣商品的'查處工作。
第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)：
1、依照合同約定將房屋及設(shè)備交付乙方使用。未按約定提供房屋的，每逾期____日，須按月租金額的3%向乙方支付違約金。
2、甲方應(yīng)負的修繕責任：現(xiàn)狀交樓
3、租賃期間轉(zhuǎn)讓該房屋時，須提前3個月（不少于3個月）書面通知乙方；抵押該房屋須提前____日書面通知乙方。
4、發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途致使租賃物受到損失的，或者乙方拖欠租金15個工作日以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求賠償損失。
第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)：
1、依時交納租金。逾期交付租金的，每逾期____日，乙方須按當月租金額的0.5%向甲方支付違約金。
2、乙方應(yīng)負的修繕責任：自行裝修間隔
3、租賃期屆滿，應(yīng)將原承租房屋交回甲方；如需繼續(xù)承租房屋，應(yīng)提前____日與甲方協(xié)商，雙方另行簽訂合同。
第八條其他約定
第九條甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，造成的損失由責任方承擔。
第十條在租賃期內(nèi)，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，甲乙雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時協(xié)商處理。
第十一條本合同一式肆份，甲乙雙方各持一份，送一份給街（鎮(zhèn)）出租屋管理服務(wù)中心備案。
第十二條本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，依法向人民法院起訴，或向____市仲裁委員會申請仲裁。
第十三條本合同自雙方簽字之日起生效。
甲方（簽章）________
乙方（簽章）法定代表人：________
法定代表人：________證件號碼：________
證件號碼：________委托代理人：________
委托代理人：________ 證件號碼：________
證件號碼：________地址：________
地址：________聯(lián)系電話：________
聯(lián)系電話：________年____月____日
________年____月____日經(jīng)審查，該合同以穗租備號予以登記備案。
經(jīng)辦人：租賃登記備案機關(guān)（簽章）________年____月____日經(jīng)審查，該合同以穗租備號予以登記備，但該房屋具有《廣州房屋租賃管理規(guī)定》第條第項情形，或出租人未履行第條款義務(wù)，予以注記。 經(jīng)辦人：租賃登記備案機關(guān)（簽章）________年____月____日經(jīng)審查，該房屋的出租人已按照《____市房屋租賃管理規(guī)定》規(guī)定整改完畢，符合出租條件，注銷注記。
經(jīng)辦人：租賃登記備案機關(guān)（簽章）________年____月____日經(jīng)審查，該合同以穗租終號予以注銷登記備案。
經(jīng)辦人：租賃登記備案機關(guān)（簽章）________年____月____日
房屋租賃合同11
出租方(以下簡稱甲方)：_____________
身份證：_____
聯(lián)系電話：_________
承租方(以下簡稱乙方)：_____________
身份證：____
聯(lián)系電話：________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān) 法律 、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條 房屋基本情況
甲方房屋(以下簡稱該房屋)地址：( )
第二條 租賃期限
租賃期限自____年___月___日至____年___月___日(陽歷)止。
第三條 房屋租金
該房屋租金為每年____ 元整。
第四條 付款方式：簽訂此協(xié)議之日起( )付清。
第五條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：
1、水、電費; 2、煤氣費; 3、物業(yè)管理費(衛(wèi)生費);
1)水表數(shù) ( ) 2)電表數(shù) ( )
第六條 租賃期滿
租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前1月向甲方提出，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。
第七條 因乙方責任終止合同的約定，乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：
1、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;
2、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的`;
3、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;
4、不按時交納租金的;
5、利用承租房屋進行違法活動的;
6、故意損壞承租房屋的;
第八條 租賃期間應(yīng)注意電氣防火、防盜、防觸電，防發(fā)水，執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定，造成損失由乙方負全部責任
第九條 提前終止合同 租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1月 通知 對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時，一般應(yīng)提前1個月通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。
第十條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。
甲方(簽章)：______
___年___月___日
乙方(簽章)：___
___年___月___日
房屋租賃合同12
出租方：(以下簡稱甲方)________________________
承租方：(以下簡稱乙方)________________________
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，乙方為設(shè)立公司而租用甲方房屋，并就此租房事宜達成如下協(xié)議：
一、甲方同意供給乙方經(jīng)營用房130平方米，用于該公司經(jīng)營之用，該房屋坐落于:_________
二、該房屋租金經(jīng)雙方商定為每月元。該房屋總租金為_________元。
三、租金于交付，每延遲一天按總租金的計罰。若天內(nèi)仍未交納，甲方有權(quán)收回該房屋，并按實際遲付天數(shù)依上述計罰比例向乙方收取罰金。
四、乙方同意預(yù)交元作為保證金，終止時，當作房租沖抵。
五、房屋租賃期為，從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月對方，并償付對方總租金的`違約金；如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它，由乙方承擔。
七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋；不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔賠償責任。
八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛；乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。
九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向人院提起訴訟，請求解決。
十、本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議，經(jīng)公證后與本合同具有同等法律效力。
十一、本合同以雙方共同認可并經(jīng)公證后生效。
甲方(簽章)：________________________乙方(簽章)：________________________
代表人(簽章)：_____________________代表人(簽章)：________________________
簽訂：___________________________簽訂時間：________________________
房屋租賃合同13
出租房（稱甲方）：________________身份證號碼：____________________________________
承租方（稱乙方）：________________身份證號碼：____________________________________
出租之物業(yè)座落于___________________________________________________。
一、租賃用途為之使用，不得擅自另作別用。
二、租賃期限從__________年_______月______日至__________年_______月______日止，每月租金為__________元整。
三、付款方式：乙方應(yīng)_____個月向甲方支付幣_______________元整，第2次付款應(yīng)提前一個月付清。
四、合同簽訂之日，乙方向甲方交付人民幣__________作為履約金，到合同期滿，乙方交清租賃期間應(yīng)交的一切費用后，甲方應(yīng)將租金無息退還乙方。
五、在租賃期間：乙方應(yīng)負責交付□水□電費□煤氣費□電話費□有線電視費□衛(wèi)生費□小區(qū)管理物業(yè)費和營業(yè)期間政府部門所應(yīng)交的一切費用等。
六、租賃期間如有拖欠租金每天按拖欠租金部分的 加收滯納金，拖欠租金達半個月以上的，甲方有權(quán)可提前解除合同，收回房屋，并有權(quán)追回所欠租金及滯納金。
七、租賃期間，雙方均不得借故解除合同，當事人一方如有正當理由要求解除合同時，須提前壹個月通知對方，經(jīng)雙方同意后解除合同，由提出解除合同的一方支付壹個月的租金作為違約賠償金。
八、乙方不得利用該房屋之便進行非法活動，如有發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)提出終止合同，乙方所繳納的.押金作為賠償甲方的違約金，乙方要承擔因非法活動而產(chǎn)生的一切民事、經(jīng)濟、法律責任，甲方概不負責。
九、租賃期間，乙方應(yīng)愛惜室內(nèi)一切設(shè)備，如因故意或過失造成該出租房及配套損壞，應(yīng)負責恢復(fù)房屋原狀，并賠償由此造成的經(jīng)濟損失，乙方認為需要裝修該房屋時，須取得甲方的同意后方可自行改裝，但不可損壞原有的建筑結(jié)構(gòu)，乙方在交還房屋時應(yīng)負責恢復(fù)原狀。
十、租賃期滿，乙方按時將房屋歸還甲方，如乙方須續(xù)租須提前壹個月，與甲方協(xié)商，在同等條件下乙方有優(yōu)先承租權(quán)，租賃期滿后，乙方退出時，若有家具雜物等布置不搬走，甲方可視為廢物，任由甲方處理，乙方不得有異議，乙方租滿期后如想續(xù)簽，租金按周邊價位漲幅！
十一、乙方應(yīng)遵守《__________人民政府令》，即_______________暫住人員登記管理規(guī)定中規(guī)定，暫住人員租賃房應(yīng)在簽訂合同之日起三日內(nèi)向暫住地派出所辦理暫住手續(xù)。
十二、本合同若有未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，另擬定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。
十三、本合同自簽訂之日起生效，壹式壹份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
十四、租賃期間不得轉(zhuǎn)讓，一年后根據(jù)周邊房租相應(yīng)提價。
甲方（簽章）：__________________甲方（簽章）：__________________
___________年_________月________日___________年_________月________日
房屋租賃合同14
甲方(出租方)：____________________________
乙方(承租方)：____________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方租賃乙方位于_______市_______區(qū)_______路_______號_______綜合樓租賃事宜達成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_______市_______區(qū)_______路_______號，面積_______平方米。
第二條房屋租賃用途
該房屋租賃用途為網(wǎng)吧、游藝、娛樂(不得經(jīng)營與餐飲有關(guān)的項目)
第三條租賃期限及租金起算時間
租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。其中自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止為房屋裝修期，裝修期內(nèi)乙方無需支付月租，即_______年_______月_______日起按月交納租金。
第四條房屋租金
該房屋按每月每平方米_______元收取租金，租金每三年遞增_______%，即：
______年_______月_______日至_______年_______月_______日，每月租金為人民幣_______元。
_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，每月租金為人民幣_______元。
_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，每月租金為人民幣_______元。
第五條付款方式及其他費用
1、乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起兩天內(nèi)向甲方支付合同保證金人民幣_______元(叁萬元整)及首月租金_______元，乙方中途違約協(xié)議保證金不退回，協(xié)議保證金在租賃期滿結(jié)清所有費用后退回乙方(不計利息)
2、租金按月結(jié)算，今后由乙方于每月10日前向甲方繳納當月租金及上月水電費、停車場維護費。
3、乙方每月向甲方交納停車場維護費800元(人民幣捌佰元整),停車場共用,乙方消費客人車輛保管責任由乙方負責;
4、合同備案費用及租金發(fā)票稅費等概由乙方負責
第六條交付房屋
1、甲方于_______年_______月_______日將該房屋按現(xiàn)有建筑現(xiàn)狀及外墻設(shè)計裝飾交付給乙方使用。交付使用后乙方對房屋及其附著設(shè)施有義務(wù)檢查及進行房屋的修繕，以維持房屋的正常使用。
2、因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用，由乙方承擔并負責賠償損失。
3、提供共用客梯一臺�？吞菽陮徏熬S修保養(yǎng)由甲方負責，費用由三至六層經(jīng)營者按各三分之_______比例分攤支付。
4、提供水電給乙方使用，電費暫按1.2元每度向乙方收取，如日后業(yè)主水電調(diào)價則按相應(yīng)比例在現(xiàn)時的標準上調(diào)整。
5、租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。
6、乙方確因經(jīng)營問題或在合同執(zhí)行期間退租及合同期滿，所有固定設(shè)施、設(shè)備、裝修不得拆除或故意損壞(否則按違約處理)，無償歸甲方所有。
第七條關(guān)于經(jīng)營及證照的約定
1、乙方負責營業(yè)執(zhí)照及相關(guān)證照的領(lǐng)取，費用由乙方自行支付;
2、甲方提供現(xiàn)有一至三樓消防合格證資料給乙方，由乙方負責按乙方經(jīng)營項目另行辦理三樓消防手續(xù)，一至二樓需保留現(xiàn)時餐飲功能并重新出具消防合格證等相關(guān)資料，所有費用由乙方負責。
3、乙方在經(jīng)營期間的債權(quán)債務(wù)及因經(jīng)營引起的一切消防、安全及法律責任概由乙方負責，并承擔其經(jīng)營項目的所有稅費、各種規(guī)費;不能將甲方的房產(chǎn)抵押。
4、乙方在經(jīng)營期內(nèi)，拖欠員工工資，甲方有權(quán)干涉，凡拖欠壹個月以上員工工資，視作違約;并由乙方自行解決欠薪問題，與甲方無關(guān)。
第八條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定
乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)的裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需征得甲方書面同意，投資費用由乙方自理，否則在退租時，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需的費用,造成甲方或第三方損失的,由乙方負責賠償。
第九條租賃期滿
租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前兩個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前______個月內(nèi)向乙方正式答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。
第十條因乙方責任終止合同的約定
乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，合同保證金不予退給乙方，乙方按照剩余租賃期租金總額的______%支付違約金給甲方;造成甲方或第三方損失的還應(yīng)賠償相應(yīng)的損失。
1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用(經(jīng)甲方書面同意的除外);
2.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途;
3.拖欠租金累計達壹個月以上;
4.利用承租房屋進行違法活動;
5.故意損壞承租房屋及相關(guān)設(shè)備財產(chǎn);
6.從事國家政策法規(guī)禁止的`經(jīng)營項目。
第十一條提前終止合同
租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前兩個月書面通知對方，并由提出終止方賠償另一方所有損失，按照剩余租賃期租金總額的_______%支付違約金。如因國家建設(shè)、不可抗力因素，甲方必須終止合同時，一般應(yīng)提前三個月書面通知乙方，雙方各負其責，不向?qū)Ψ阶鞒鲅a償。
第十四條違約責任
1、租賃期間雙方必須信守合同，任何一方均不得違反本合同的規(guī)定。
2、乙方逾期繳付租金水電的，每逾期一天，乙方需向甲方繳交當月租金水電總額_______%的違約金;逾期_______個月不繳付租金水電的甲方有權(quán)單方終止合同，乙方除按逾期費用總額向甲方繳交違約金外，甲方有權(quán)停水電、凍結(jié)乙方財產(chǎn)，直到乙方交清全部款項為止。
第十二條其它約定
雙方簽訂合同后，甲方向乙方協(xié)助提供該房屋現(xiàn)有的相關(guān)資料、證件(如：房產(chǎn)證、消防資料、房屋建筑平面圖等)復(fù)印件，供乙方辦理相關(guān)證照使用。
第十三條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔責任。
第十四條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。
第十五條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向_______市_______區(qū)人民法院提起訴訟。
第十六條本合同共肆頁，一式_______份，甲、乙雙方各執(zhí)_______份，均具有同等效力;本合同自乙方向甲方足繳協(xié)議保證金及首月租金之日起生效。
本合同及其附件和補充中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
甲方：_____________________
乙方：_____________________
簽訂日期：_____________________
房屋租賃合同15
甲方：_______________
乙方：_______________
經(jīng)雙方協(xié)議，甲方將_______________出租給乙方使用。雙方本著平等自愿的原則，特訂立以下協(xié)議。
1、租賃面積：_______________。
2、租用期限：___年，從20___年___月___日至20___年___月___日。
3、租賃價格：人民幣______元(大寫：______整)
4、付款方式：于20___年月日前一次性付清。
5、洗車場的水、電費、稅金由乙方自行負擔。
6、租賃時，甲方的清洗機壹臺、泡沫機壹臺、吸塵器壹臺、空壓機壹臺、洗衣機壹臺無償提供給乙方使用，合同期滿后，退還給甲方。如有損壞，乙方需按價賠償。
7、在租賃期內(nèi)如遇政策性變動。如征用，改建等不可抗拒的`因素，使合同不能按期執(zhí)行，甲方退回征用時后剩余租金。
8、如需對場地進行改裝或增擴設(shè)備時，應(yīng)征得甲方同意，費用自理。
9、在租賃期間，乙方不得轉(zhuǎn)讓給第三方使用。
10、本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方另行議定。
11、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字之日即生效。
以上各條希雙方遵照執(zhí)行。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
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