- 拆除房屋合同 推薦度：
- 租賃房屋合同 推薦度：
- 租賃房屋的合同 推薦度：
- 買賣房屋合同 推薦度：
- 租賃房屋合同 推薦度：
- 相關(guān)推薦
房屋合同[實(shí)用]
在人們越來越相信法律的社會中，合同的地位越來越不容忽視，簽訂合同也是非常有必要的行為。那么大家知道合同的格式嗎？以下是小編精心整理的房屋合同9篇，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
![房屋合同[實(shí)用]](https://p.9136.com/00/l/bacfcdac2_2.jpg)
房屋合同 篇1
出租方(甲方)： 身份證號碼：
聯(lián)系地址：
承租方(乙方)： 身份證號碼：
聯(lián)系地址：
甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就雙方出租及承租房屋等事宜簽訂本合同。
一.房屋狀況
1、 甲方擁有的房屋位于重慶市 (該房屋所屬樓盤 ，幢號： D幢 ，樓層： 房號： )，建筑面積約為 平方米，該房屋由甲方租給乙方使用，用途為 生活住房 。
2、屋內(nèi)附屬設(shè)施詳見合同附件《房屋附屬設(shè)施清單》。
二.租賃期限
該房屋租期為 個月，自 年 月 日至 年 月 日止。
三.租金及支付方式
1、該房屋月租金為￥ (人民幣 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整)。
2、租金每 個月交付一次。乙方向甲方支付的首次租金合計￥ ，在本合同簽訂之日起 日內(nèi)付清，首次租金對應(yīng)的租期為 年 月 日至 年 月 日;第二次租金于 年 月 日之前付清，之后每間隔 個月支付一次租金。
3、乙方于本合同簽訂之時交納給甲方押金￥ (人民幣 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整)。租期屆滿，房屋及設(shè)施若無損壞遺失且水電氣費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視收視費(fèi)、寬帶網(wǎng)使用費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、物管費(fèi)等費(fèi)用結(jié)算完后，甲方于當(dāng)日內(nèi)將押金(無息)退還給乙方。
四.雙方責(zé)任及違約處理
1、 甲方須征得該房屋共有人同意后方可簽訂本合同。甲方須保證該房屋權(quán)屬無爭議，若發(fā)生權(quán)屬糾紛而影響乙方使用該房屋，則由甲方承擔(dān)一切責(zé)任，并賠償由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失。
2、 甲方對乙方的合法使用不得進(jìn)行干涉，在本合同租期內(nèi)不得收回房屋，或轉(zhuǎn)租他人。
3、 乙方須按時支付本合同約定的租金，按時交納水電氣費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視收視費(fèi)、寬帶網(wǎng)使用費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、物管費(fèi)等費(fèi)用。如乙方逾期交付租金，則每逾期一天，甲方有權(quán)按月租金的1%加收滯納金，并有權(quán)收回該屋。
4、
附：電表底數(shù)___________;水表底數(shù)___________;電視費(fèi)______________;
以上數(shù)據(jù)由甲乙雙核對，填寫。
5、 乙方應(yīng)遵守小區(qū)物管制度，不得擅自改變該房屋的建筑結(jié)構(gòu)和用途，不得將該房屋轉(zhuǎn)租他人，不得利用該房屋進(jìn)行違法活動，否則由乙方承擔(dān)一切責(zé)任，并賠償由此給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失，同時甲方有權(quán)收回該房屋。
6、 乙方如需對該房屋進(jìn)行裝修，必須經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。乙方遷出時，不得拆卸固定的裝修設(shè)施，以維持該房屋的完整;在征得甲方同意的情況下，乙方可進(jìn)行拆卸，但必須將該房屋恢復(fù)原狀。
7、 甲方應(yīng)保證該房屋的建筑質(zhì)量，發(fā)生嚴(yán)重裂縫、滲水、爆管等質(zhì)量問題，由甲方負(fù)責(zé)維修;租期內(nèi)房屋的日常維修(如門窗、家具、電器等)由乙方負(fù)責(zé);租期內(nèi)，該房屋發(fā)生被盜或因乙方引起的'火災(zāi)等事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償相應(yīng)損失。
8、 租賃期滿，乙方應(yīng)按時遷出。若要繼續(xù)租用，乙方須提前一個月向甲方提出續(xù)租申請，經(jīng)重新簽約后方可繼續(xù)租用。甲方在同等條件下應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的續(xù)租。
9、 租賃期未滿，甲乙雙方中任何一方均不得提前解除本合同，否則視為違約。違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц抖䝼�月租金作為違約金。
10、因不可抗力的因素致使本合同無法履行，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
11、乙方對租用房沒有處理權(quán)，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋。
五.其它
1、 本合同在履行過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
2、 本合同一式貳份(每份共叁頁)，甲乙雙方各執(zhí)一份。
3、 本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。
六.約定的其它事項(xiàng)
出租方簽署(蓋章/手印)： 承租方簽署(蓋章/手印)：
電話： 電話：
收 據(jù)
茲收到 按本合同約定交來首次租金￥ 及押金￥ ，合計￥ (人民幣 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整)。
出租方簽收： 年 月 日
合同附件：房屋附屬設(shè)施清單
1、裝修情況
地面：□木地板 □地磚 □水泥地 □其它 □有損壞：
墻面：□木墻裙 □墻紙 □乳膠漆 □涂料 □其它 □有損壞：
窗： □鋁合金 □塑鋼 □鐵窗 □有損壞：
門： □防盜門 □有損壞：
2、固定設(shè)施
□抽油煙機(jī) 品牌： □無損壞 □有損壞：
□燃?xì)庠?品牌： □無損壞 □有損壞：
□燃?xì)鉄崴?品牌： □無損壞 □有損壞：
□電熱水器 品牌： □無損壞 □有損壞：
□坐便器 □無損壞 □有損壞：
3、電器家具
□電視 數(shù)量： 品牌型號： 遙控器數(shù)量： □無損壞 □有損壞：
□冰箱 數(shù)量： 品牌型號： □無損壞 □有損壞：
□洗衣機(jī) 數(shù)量： 品牌型號： □無損壞 □有損壞：
□空調(diào) 數(shù)量： 品牌型號： 遙控器數(shù)量： □無損壞 □有損壞：
□微波爐 數(shù)量： 品牌型號： □無損壞 □有損壞：
□飲水機(jī) 數(shù)量： 品牌型號： □無損壞 □有損壞：
□VCD 數(shù)量： 品牌型號： 遙控器數(shù)量： □無損壞 □有損壞：
□DVD 數(shù)量： 品牌型號： 遙控器數(shù)量： □無損壞 □有損壞：
□音響 數(shù)量： 品牌型號： 遙控器數(shù)量： □無損壞 □有損壞：
□電話 電話號碼： □有話機(jī) □無話機(jī)
□床 數(shù)量： □無損壞 □有損壞：
□床墊 數(shù)量： □無損壞 □有損壞：
□衣柜 數(shù)量： □無損壞 □有損壞：
□書桌 數(shù)量： □無損壞 □有損壞：
□餐桌 數(shù)量： □無損壞 □有損壞：
□沙發(fā) 數(shù)量： □無損壞 □有損壞：
□茶幾 數(shù)量： □無損壞 □有損壞：
□梳妝臺 數(shù)量： □無損壞 □有損壞：
□椅子 數(shù)量： □無損壞 □有損壞：
□其它：
4.其它
□鑰匙(共 套，每套 把) □電費(fèi)卡 □氣費(fèi)卡 □小區(qū)出入卡(業(yè)主卡)
□其它：
出租方： 承租方：
出租方： 承租方：
房屋合同 篇2
1、當(dāng)事人約定原則。
適用于承租人在取得房屋所有人同意的情況下對租用房屋進(jìn)行裝修或增設(shè)，雙方事先約定了具體的處理?xiàng)l款，且該房屋租賃合同屬正常終止的情形。在房屋租賃糾紛中，經(jīng)房屋所有人同意的裝修和增設(shè)是一種合法的添附行為，對裝修和增設(shè)投入損失的承擔(dān)按當(dāng)事人事先約定處理，這是民法自愿原則和民事權(quán)利處分原則在此類糾紛處理中的具體適用。最高人民法院在《貫徹執(zhí)行民法通則若干問題的意見》(下稱《意見》)第86條中規(guī)定：“非產(chǎn)權(quán)人在使用他人財產(chǎn)上增添附屬物，財產(chǎn)所有人同意增添，并就財產(chǎn)返還時附屬物如何處理有約定的，按約定辦理�！贝藶榇_立當(dāng)事人約定原則的直接法律依據(jù)。
在依據(jù)當(dāng)事人約定原則處理承租人的租賃物時，如原租賃合同屬非正常終止(如合同無效或被解除)，即使當(dāng)事人事先約定了具體處理?xiàng)l款，筆者認(rèn)為也不能按約定處理，因?yàn)楫?dāng)事人雙方對添附物處理的事先約定是基于原租賃合同正常履行，是附條件約定，當(dāng)租賃合同無效或被解除時，當(dāng)事人原先據(jù)以約定的情勢已發(fā)生變更，若仍按原約定處理，難免危及無過錯方的利益。
2、侵權(quán)責(zé)任原則。
適用于承租人在沒有取得房屋所有人同意的情況下，私自對承租房屋所進(jìn)行的裝修或增設(shè)行為。根據(jù)物權(quán)法的規(guī)定，財產(chǎn)所有權(quán)人依法對自己的財產(chǎn)享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利，非財產(chǎn)所有人只有在取得所有權(quán)人的同意之后，才能在他人的財產(chǎn)上從事添附行為，否則屬于民事侵權(quán)行為。在房屋租賃活動中，房屋承租人只取得承租房屋的使用權(quán)，在未取得所有權(quán)人同意的'情況下進(jìn)行裝修或增設(shè)，實(shí)質(zhì)上已侵犯了房屋所有人的所有權(quán)，承租人在交還房屋時，原則上應(yīng)對承租房屋恢復(fù)原狀，造成出租人損失的還應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。
《合同法》第223條規(guī)定：“未經(jīng)同意的，出租人可以要求承租人恢復(fù)原狀或賠償損失�！� 《城市房屋租賃管理辦法》第二十三條規(guī)定：“…因承租人過錯造成房屋損壞的，由承租人負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。” 最高人民法院《關(guān)于貫徹執(zhí)行<中華人民共和國民法通則>若干問題的意見(試行)》第86條規(guī)定：“…沒有約定又協(xié)商不成，能夠拆除的，可以責(zé)令拆除”。上述規(guī)定是侵權(quán)責(zé)任原則的主要依據(jù)。
3、過錯責(zé)任原則。
在承租人在取得房屋所有人同意的情況下進(jìn)行裝修或增添，但租賃合同屬非正常終止，如合同無效或被撤銷、解除的情形。在此種情形下，必然存在著一方或雙方當(dāng)事人的過錯行為，應(yīng)適用過錯責(zé)任原則處理承租人對租用房屋進(jìn)行的裝修或增設(shè)。
(1)租賃合同因出租人違約而解除，導(dǎo)致租賃合同不能繼續(xù)履行，承租人對房屋添置的添附物，由出租人按添附物的現(xiàn)存審計鑒定價值予以折價賠償。(2)租賃合同因承租人違約而解除，導(dǎo)致租賃合同不能繼續(xù)履行，對于承租人添置的添附物應(yīng)當(dāng)無償歸出租人所有，承租人無權(quán)再向出租人主張折價補(bǔ)償。
(3)合同無效或被撤銷，應(yīng)當(dāng)根據(jù)《民法通則》第61條規(guī)定承擔(dān)返還各自所得的財產(chǎn)、恢復(fù)原狀，造成損失的，根據(jù)過錯責(zé)任的大小，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
4、公平原則。
因不可抗力導(dǎo)致合同終止的，出租人應(yīng)當(dāng)按公平原則給予承租人進(jìn)行補(bǔ)償，即由出租人給予承租人裝修物和增設(shè)物可利用價值經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，現(xiàn)存鑒定價值與可利用價值之間的差額為承租人的損失，該損失依公平原則由雙方分擔(dān)。如屬于拆遷致合同終止的，在無約定的情況下，對承租人的補(bǔ)償，以拆遷人給予的補(bǔ)償額為準(zhǔn)，而不存在損失分擔(dān)問題。
房屋合同 篇3
______________________（以下簡稱賣方）
姓名：________________________________
身份證號碼：__________________________
地址： _______________________________ ______________________（以下簡稱買方）
姓名：________________________________
身份證號碼：__________________________
地址：________________________________ ____________________（以下簡稱經(jīng)紀(jì)方）
地址：________________________________
總機(jī)：________________________________ 經(jīng)賣方、買方及經(jīng)紀(jì)方協(xié)商，自愿達(dá)成如下協(xié)議：
一、 買賣標(biāo)的
買賣雙方經(jīng)協(xié)商須以下列條款通過經(jīng)紀(jì)方出售及購入位于_______________________（以下簡稱該房屋）之房屋。該房屋建筑面積為_______，其它附屬面積_______（以房產(chǎn)證面積或確權(quán)面積為準(zhǔn)）。
二、成交價格
該房屋之成交樓價為單價_______元/平方米，其中附屬單價______元/平方米，總價______元，（大寫）______拾______萬______仟______佰______拾______元整。
三、付款方式（在［ ］中打“√”選擇）
a．一次性付款［ ］
（a）_______元須在簽本合約之同時付清作為認(rèn)購金；
（b）_______元須在簽正式房屋買賣合約前付清作為部分樓款，正式買賣合約須_______年_______月_______日之前簽妥；
�。╟）_______元須于買賣完成時（指房屋產(chǎn)權(quán)證書或正式購房合同已完備，下同）由買方付清作為樓價余款。
b．按揭付款［ ］
（a）_______元須在簽本合約之同時付清作為認(rèn)購金；
�。╞）_______元須在簽正式買賣合約時付清作為首期余款，正式買賣合約須于銀行同意按揭時簽妥；
�。╟）_______元須于買賣完成并辦妥他項(xiàng)權(quán)利登記后由貸款銀行直接撥入賣方銀行帳號作為樓價余款，銀行實(shí)際貸款額與原貸款額之間差額由買方以現(xiàn)金支付。
c．轉(zhuǎn)按付款［ ］
�。╝）_______元須在簽本合約之同時付清作為認(rèn)購金，賣方收款_______天內(nèi)向抵押銀行申請轉(zhuǎn)按揭手續(xù)，并協(xié)助買方申請銀行貸款手續(xù)。
�。╞）_______元須在簽正式買賣合約時付清作為首期余款，正式買賣合約須于銀行同意轉(zhuǎn)按時簽妥；
�。╟）_______元須于買賣完成并辦妥他項(xiàng)權(quán)利登記后由貸款銀行扣除賣方所欠款項(xiàng)后將余款直接撥入賣方銀行帳號作為樓價余款 銀行實(shí)際貸款額與原貸款額之間差額由買方以現(xiàn)金支付。
四、稅費(fèi)承擔(dān)及交割
a．買賣完成時，賣方須負(fù)責(zé)將該物業(yè)交結(jié)/買方同意連同該物業(yè)現(xiàn)有之租約一起購入該物業(yè)。
b．該物業(yè)是以現(xiàn)狀售予買方，而買方已檢查該物業(yè)，故買方不得借此拒絕交易。
c．在該物業(yè)交易完成之日（即交結(jié)），賣方須付清一切有關(guān)該物業(yè)之雜費(fèi)（如水電、管理、電話費(fèi)及有線電視費(fèi)等），并即時遷出該房戶口。
五、傭金及賠償
基于經(jīng)紀(jì)已提供之服務(wù)，經(jīng)紀(jì)有權(quán)在此合約后向賣方收全_______元及向買方收全_______元作為傭金。
六、違約責(zé)任
a．賣方須保證對上述房屋享有完整所有權(quán)，能完全支配及處理。有關(guān)該物業(yè)的產(chǎn)權(quán)瓜葛、債務(wù)、稅項(xiàng)及租賃清還抵押等，賣方應(yīng)在交易前清理完畢，并保證交易后買方無須負(fù)責(zé)，否則賣方應(yīng)賠償買方由此引起的一切損失。
b．經(jīng)紀(jì)代賣方所收之臨時認(rèn)購金，由賣方收妥及簽署本合約作實(shí)。如賣方拒絕收取該臨時認(rèn)購金及簽署本合約，則該筆認(rèn)購金在沒有任何補(bǔ)償情況下交回買方，買方將不得要求任何賠償。
c．如買方未能履行本合約之條款以至本合約不能順利完成，則已付之認(rèn)購金將由賣方?jīng)]收，而賣方有權(quán)再將該物業(yè)售予任何人，而賣方不可再為此而向買方進(jìn)一步追究責(zé)任或要求賠償損失。
d．賣方在收取認(rèn)購金后不依合約條款將該物業(yè)售予買方，則賣方除須退還所有買方已付之認(rèn)購金外，并須以同等數(shù)目之金額賠償買方以彌補(bǔ)買方之損失，而買方不可要求進(jìn)一步賠償或逼使賣方履行此合約。
e．無論在任何情況下，若賣方或買方任何一方未能依本合約之條款賣出或買入該房屋，則毀約之一方須即時付予經(jīng)紀(jì)上述買賣雙方的傭金作為賠償經(jīng)紀(jì)之損失。
f．簽署本合約后，如買賣雙方在未得經(jīng)紀(jì)同意下協(xié)議取消本合約或私自交易，則買賣雙方將同時及分別成為本合約之毀約者，并仍須各自負(fù)責(zé)付予經(jīng)紀(jì)應(yīng)得之上述傭金，并支付給經(jīng)紀(jì)方總房款______%的`違約金。 七、其它
a．經(jīng)紀(jì)方負(fù)責(zé)跟進(jìn)有關(guān)買賣過戶等一切手續(xù)，直到該房屋買賣完成為止。買賣雙方須提供齊全該房屋買賣所需之資料。
b．合約取代任何過往之三方在談判中的聲稱、理解、承諾與及協(xié)議。
c．本合約簽字或蓋章生效，一式三份均具同等法律效力，買方、賣方及經(jīng)紀(jì)各持一份。 八、補(bǔ)充
1．______________________。
2．______________________。
3．______________________。買方：______________________
________年_______月_______日賣方：______________________
________年_______月_______日經(jīng)紀(jì)方：____________________
________年_______月_______日 茲收到上述買方規(guī)定之定金人民幣______________________元。
賣方：_______年_______月_______日于_____________簽署
房屋合同 篇4
甲方：
乙方：
一 房屋概況：
房屋坐落，建筑面積 平，總層次 ，所在層次。開發(fā)商購房協(xié)議編號為 設(shè)計用途為住宅，房屋設(shè)施 。
二 成交價格，
1，甲方將上述房產(chǎn)出讓給乙方，并對房屋情況的真實(shí)性負(fù)全部責(zé)任。乙方通過實(shí)地看房充分了解上述房產(chǎn)，對房屋現(xiàn)狀無異議，并愿意購買該房產(chǎn)。甲乙雙方協(xié)定的上述房產(chǎn)售價總金額為 萬元整。因上述房產(chǎn)尚未辦理確權(quán)手續(xù)，該房屋的實(shí)際建筑面積以房管部門測繪為準(zhǔn)，如有出入甲乙雙方均無異議。
2 乙方對上述房產(chǎn)已實(shí)地查看，并詳細(xì)審閱該房產(chǎn)的購房協(xié)議，甲方的身份證件等相關(guān)證件及資料。
三 付款方式以及房產(chǎn)交付，過戶約定。
�。ㄒ唬└犊罘绞�，因上述房產(chǎn)尚未辦理產(chǎn)權(quán)本，暫時不能過戶，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致如下 1乙方購房房款分 次支付，首次支付房款為萬元整，與該協(xié)議簽訂之時轉(zhuǎn)賬到甲方指定賬戶。
2乙方購房房款二次支付金額為 萬元整，于該協(xié)議簽訂之日一個月后轉(zhuǎn)賬到甲方指定賬戶。
3乙方購房房款三次支付金額為 萬元整，與該房屋辦理下產(chǎn)權(quán)證雙方約定的過戶之日，確定可以當(dāng)天過戶之時轉(zhuǎn)至甲方指定賬戶。
（二）房產(chǎn)交付
1 該協(xié)議簽訂之日，甲方收到乙方轉(zhuǎn)來首次購房款后，將房屋交付給乙方，并將該房產(chǎn)相關(guān)的所有手續(xù)以及票據(jù)交付給乙方。
2 從房屋以及相關(guān)手續(xù)，票據(jù)交付之時開始，乙方是該房屋的實(shí)際產(chǎn)權(quán)人，擁有處置該房屋的所有權(quán)限，如需甲方配合的，甲方應(yīng)積極配合。
（三）過戶約定
1 該房屋產(chǎn)權(quán)證辦理下來后一個月內(nèi)，甲方需要積極配合乙方辦理過戶手續(xù)，并提供過戶需要的'所有手續(xù)及相關(guān)證件證明。具體過戶時間雙方進(jìn)行約定，但必須在產(chǎn)權(quán)證下發(fā)一個月內(nèi)進(jìn)行。
四 房屋相關(guān)費(fèi)用
1 該房產(chǎn)在簽訂協(xié)議之前，房產(chǎn)相關(guān)的各項(xiàng)費(fèi)用，糾紛或債券債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)解決，并承擔(dān)法律責(zé)任。簽訂協(xié)議之后，房產(chǎn)相關(guān)的各項(xiàng)費(fèi)用，糾紛或債券債務(wù)，概由乙方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。
2 該房產(chǎn)辦理下產(chǎn)權(quán)證之后，過戶所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
3, 開發(fā)商最初交付該房屋時所產(chǎn)生的后期費(fèi)用以及辦理產(chǎn)權(quán)證需要的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。 4 開發(fā)商最初交付該房屋時的押金類收費(fèi)由乙方補(bǔ)給甲方，然后由乙方負(fù)責(zé)在開發(fā)商約定的事項(xiàng)完成后由開發(fā)商退還給乙方。
五 違約責(zé)任
1 該合同簽訂之日起，證明該房屋的甲乙雙方買賣完成，雙方不能單方發(fā)生終止出售或者購買的行為。
2 甲方必須在產(chǎn)權(quán)證下發(fā)一個月內(nèi)甲乙雙方約定的時間積極協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶。
3 合同約定的其他內(nèi)容
4 如若甲方發(fā)生違約行為，需要向乙方支付等同于購房金額（萬元整）的違約金。 5 如若乙方發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)收回房屋，另乙方支付的購房款不予退還。
六 此協(xié)議簽訂方同時為見證人，無條件為甲乙雙方交接房款，查驗(yàn)物業(yè)，以及過戶等提供服務(wù)
七 負(fù)責(zé)
1本合同在履行中如發(fā)生爭議，可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按照合同約定內(nèi)容進(jìn)行。
八 本合同自各方當(dāng)事人簽字蓋章之日起生效，房產(chǎn)過戶至乙方名下失效，一式叁份，甲乙雙方各執(zhí)一份，見證人留存一份。
甲方
身份證號碼
乙方身份號碼
房屋合同 篇5
出租人(甲方)： 承租人(乙方) ：
身份證號： 身份證號：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方將位于 的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自 年 月 日至 年 月 日，計 個月。
二、本房屋月租金為人民幣 元(大寫： )。每 結(jié)算一次，共需支付租金 元(大寫： )。
三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、上網(wǎng)費(fèi)、電視收視費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費(fèi)。
四、乙方同意預(yù)交 元(大寫： )作為保證金，合同終止時，無其他原因甲方予以退還。
五、在租賃期內(nèi)，任何一方要求終止合同，須提前 個月通知對方，并償付對方 元(大寫： )的違約金。
六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的`其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。
七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，不得對房屋內(nèi)家具、電器、裝修及其他設(shè)施任意處置，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。
九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟，請求司法解決。
十、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方： 乙方：
年 月 日 年 月 日
房屋合同 篇6
甲方（房主）___________身份證號碼：_______________________
乙方（承租人）__________身份證號碼：_______________________
一、房屋情況
甲方將_________路______號_____樓的房屋出租給乙方作為_________使用。
二、租期
從______年___月___日起到______年___月___日為止，必須一次性付清租金后使用。
三、租金
年租金為人民幣__________元，乙方共現(xiàn)金支付（計大寫_______________元整）
四、保證金
1、交付租金同時，乙方應(yīng)另付保證金人民幣____________元整（小寫：___________元人民幣）
2、保證金支付方式：__________________________。
五、乙方租用后應(yīng)注意以下事項(xiàng)
1、乙方應(yīng)遵紀(jì)守法，合法經(jīng)營，并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。
2、乙方應(yīng)注意居住和經(jīng)營安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強(qiáng)用電安全，不得亂拖、亂接電線；對于防盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。
3、乙方對租用房沒有處理權(quán)，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人，也不能改變其用途。電、水、電視、及其它設(shè)施由乙方使用，產(chǎn)生的費(fèi)用（包括治安、政府部門的各項(xiàng)管理費(fèi)用）由乙方按時、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協(xié)助解決時，乙方應(yīng)支付甲方必要費(fèi)用。以上繳費(fèi)收據(jù)請乙方自行保存，以備查對。附：電表底數(shù)_____；水表底數(shù)_____；電視費(fèi)_____；
4、乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施；乙方裝修須合理且費(fèi)用自理。
六、有關(guān)退租、轉(zhuǎn)讓的條款
1、協(xié)議期內(nèi)，甲方不得提前擅自收回房屋；乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協(xié)商一致。
2、協(xié)議期內(nèi)，乙方如果出現(xiàn)退租、轉(zhuǎn)讓的'情況，應(yīng)提前知會甲方。乙方轉(zhuǎn)讓時需向續(xù)租方明示本協(xié)議內(nèi)容，轉(zhuǎn)讓期為租期內(nèi)期限。續(xù)租方需超出租期時，必須同甲方簽訂新的租房協(xié)議。
3、乙方承租到期應(yīng)完好歸還房屋和所有鑰匙及有關(guān)物品，如果所租房內(nèi)的所用設(shè)備有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額。
七、有關(guān)續(xù)租的事項(xiàng)
原租房者在遵守前期協(xié)議的情況下，可以獲得優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但必須在原租期結(jié)束日前一個月與甲方重新簽訂租房協(xié)議，租金在前期協(xié)議租金基礎(chǔ)上逐年遞增，遞增幅度根椐當(dāng)年情況確定。
八、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期；所有條款必須執(zhí)行。
九、本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議，以原件為準(zhǔn)（甲方未蓋紅印章的不屬正式協(xié)議，復(fù)印件不能作為正式協(xié)議使用）；如有轉(zhuǎn)讓，則經(jīng)甲方、乙方（即轉(zhuǎn)讓方）和續(xù)租方三方同意簽名的轉(zhuǎn)讓附件應(yīng)附于正式協(xié)議一并使用，具有同等法律效力。
十一、本協(xié)議壹式_____份，甲乙各方各執(zhí)壹份。
甲方：________電話：________________
乙方：________電話：________________
日期：_______年______月_____日_______年______月_____日
房屋合同 篇7
房屋租賃合同是以房屋為租賃物的合同，是指房屋所有權(quán)人作為出租人將其房屋出租給承租人使用，由承租人向出租人支付租金的合同。房屋租賃屬于特種租賃，按其公有和私有性質(zhì)的不同，可以劃分為公房租賃和私房租賃。其中私房租賃又可以分為農(nóng)村私房租賃和城鎮(zhèn)私房租賃。由于國家沒有對農(nóng)村私房租賃作出特別規(guī)定，因此，農(nóng)村私房租賃主要由當(dāng)事人協(xié)商一致。這里所講的主要是城鎮(zhèn)私房租賃。
(l)關(guān)于城鎮(zhèn)私房租賃合同的訂立。為了加強(qiáng)對房屋租賃的管理，(城市房地產(chǎn)管理法)第53條的規(guī)定：房屋租賃，出租人和承租人應(yīng)當(dāng)簽訂書面租賃合同，約定租賃期限、租賃用途、租賃價格、修繕責(zé)任等條款，以及雙方的其他權(quán)利義務(wù)，并向房地產(chǎn)管理部門備案。因此，城鎮(zhèn)私房租賃合同的當(dāng)事人不僅要簽訂房屋租賃合同，還應(yīng)當(dāng)?shù)椒康禺a(chǎn)管理部門備案。為了防止單位擠占私有住房，私房的承租人一般僅限于公民，機(jī)關(guān)、團(tuán)體、部隊、企事業(yè)單位不能租賃私有房屋。這些單位只有經(jīng)縣以上人民政府批準(zhǔn)，并有特殊需要，才可租賃私房，否則私房租賃合同無效。
(2)關(guān)于城鎮(zhèn)私房租賃的租金。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)根據(jù)房屋所在地人民政府規(guī)定的私有房屋的租金標(biāo)準(zhǔn)協(xié)商確定私房租賃的租金。當(dāng)?shù)貨]有規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的，當(dāng)事人按照當(dāng)?shù)貙?shí)際水平協(xié)商確定租金，出租人不得隨意抬高租金，不得收取押租或其他額外費(fèi)用。同時，承租人必須按時交付租金，超過一定期限仍未交付的，出租人不僅可以要求承租人補(bǔ)交所欠租金，還有權(quán)終止租賃合同。
(3)關(guān)于房屋的使用。承租人應(yīng)當(dāng)按照合同約定的用途使用房屋，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人，不得利用房屋進(jìn)行非法活動。另外，根據(jù)(合同法)第230條、第234條的規(guī)定，出租人出賣租賃房屋的，應(yīng)當(dāng)在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人，承租人在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。承租人在房屋租賃期間死亡的，與其生前共同居住的人可以按照原租賃合同租賃該房屋。
(4)關(guān)于房屋的修繕義務(wù)。出租人應(yīng)承擔(dān)房屋的修繕義務(wù)，如果出租人怠于修繕給承租人或第三人造成損失的，出租人應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。但如果出租人無力修繕的，承租人可以予以修繕，費(fèi)用從租金中扣除，或由出租人分期償還。
(5)關(guān)于租賃合同的終止。租賃合同除依約定終止外，出租人還可以依承租人的以下行為終止房屋租賃：第一，承租人私自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓;第二，承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動;第三，承租人累計6個月不交付租金。
第二百三十四條 承租人在房屋租賃期間死亡的，與其生前共同居住的人可以按照原租賃合同租賃該房屋。
【釋義】本條是關(guān)于房屋承租人死亡時的法律后果的規(guī)定。
房屋租賃合同是以房屋為租賃物的租賃合同，指的是出租人和承租人之間關(guān)于出租人將房屋交付承租人使用，承租人支付租金并于合同終止時將租用的房屋返還出租人的協(xié)議。
房屋為重要的不動產(chǎn)，它既可以作為生產(chǎn)資料，又可以作為生活資料。作為生活資料，房屋是滿足公民“住”這一基本生活需要的物質(zhì)條件，從而住房租賃也就成為解決公民居住條件的重要法律手段�！白 币话闶且詰魹閱挝坏模�，雖然承租人為一人，也會有其他共同居住人的利益。因此在調(diào)整租賃關(guān)系時，不能不考慮承租人死亡后其他共同居住人的居住利益。在住房租賃中，承租人取得的只是房屋使用權(quán)，原則上其承租權(quán)不得繼承。承租人死亡后，生前未與其共同生活的親屬或者法定繼承人，如果確需繼續(xù)租用住房的，享有優(yōu)先承租權(quán)，可以與出租人另行簽訂房屋租賃合同。但是，在租賃期間，與承租人共同居住的人有在租賃的房屋內(nèi)居住的權(quán)利，出租人不得干涉。承租人死亡后，生前與承租人共同居住的人可以繼續(xù)租賃原住房，但應(yīng)與出租人辦理續(xù)租手續(xù)，變更承租人。承租人死亡后無共同居住之人的，租賃關(guān)系終止。原共同居住之人另有住房的，也可以終止租賃關(guān)系。
第二百三十條 出租人出賣租賃房屋的，應(yīng)當(dāng)在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人，承租人享有以同等條件優(yōu)先購買的權(quán)利。
【釋義】本條是關(guān)于房屋租賃的承租人對租賃的房屋優(yōu)先購買權(quán)的規(guī)定。
優(yōu)先購買權(quán)是指民事主體在特定買賣的同等條件下，依法享有優(yōu)先于他人購買財產(chǎn)的權(quán)利。承租人的優(yōu)先購買權(quán)則是指承租人在出租人出賣租賃物時，在同等條件下優(yōu)先購買該租賃物的權(quán)利。根據(jù)本條規(guī)定，承租人對租賃物的優(yōu)先購買權(quán)僅限于房屋。
優(yōu)先購買權(quán)的'基本特征是：第一，它是一種法定的權(quán)利，是由法律直接規(guī)定的。第二，它是承租人所享有的對出租人出賣房屋的請求權(quán)，因此，出租人出賣租賃的房屋時必須及時通知承租人。這種請求權(quán)是一種請求債權(quán)，不是直接對物享有權(quán)利
，也不能直接對抗第三人，優(yōu)先權(quán)行使前不影響出賣人與其他人進(jìn)行協(xié)商。第三，它是專屬于承租人的權(quán)利，這種優(yōu)先權(quán)不能通過轉(zhuǎn)讓或者繼承轉(zhuǎn)移至他人。第四，它是一種附條件的形成權(quán)，即以同等條件為前提。
優(yōu)先購買權(quán)的實(shí)現(xiàn)需要具備下列條件;
1.在租賃合同的存續(xù)期間。
2.在同等的條件下購買。在非同等條件下，承租人不能享有優(yōu)先購買權(quán)。同等條件是指承租人與其他購買人在買賣條件上等同，包括買賣的價格、付款的期限和方式等等。
3.必須在一定期限內(nèi)行使。如果出租人通知承租人將要出賣租賃的房屋，并提出了一定的期限，而承租人在合理期限內(nèi)沒有購買的意思表示，優(yōu)先購買權(quán)喪失。這說明承租人并不想購買該房屋，也就沒有保護(hù)的必要了。
承租人享有優(yōu)先購買權(quán)就要求出租人在出賣租賃房屋時應(yīng)當(dāng)在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人。給承租人考慮是否購買該房屋的時間。只要承租人未作出放棄優(yōu)先購買權(quán)的表示，出租人不得在這個期限內(nèi)將該房屋賣給他人。如果出租人違反了該項(xiàng)規(guī)定，承租人可以請求人民法院確認(rèn)該買賣合同不能生效。
房屋合同 篇8
出租方：_________________________
承租方：_________________________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方將位于______市______街道______小區(qū)______號樓______號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自______年______月______日至______年______月______日，計______個月。
二、本房屋月租金為人民幣______元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初向甲方支付租金。
三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費(fèi)。
四、乙方同意預(yù)交______元作為保證金，合同終止時，當(dāng)作房租沖抵。
五、房屋租賃期為，從______年______月______日至______年______月______日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金_____的違約金。如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的`其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。
七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋。不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛。乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。
九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向_________（城市）人民法院提起訴訟，請求司法解決。
十、本合同連一式X份，甲、乙雙方各執(zhí)______份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：______________________乙方：______________________
__________年______月______日__________年______月______日
房屋合同 篇9
出租人（以下簡稱甲方）：_______________________
承租人（以下簡稱乙方）： ______________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租人與承租人的權(quán)利與義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條 租賃物及附件的名稱、數(shù)量、質(zhì)量與用途
_______________________________________________________________
第二條 租賃物的交付與驗(yàn)收
1．租賃物由甲方運(yùn)交乙方所指定的地點(diǎn)，向承租人交貨。（或由乙方自己提貨）
2．收到租賃物后，乙方應(yīng)在___________天內(nèi)檢查租賃物件，并將驗(yàn)收收據(jù)交付甲方。
3．如果在___________天內(nèi)乙方未按前項(xiàng)規(guī)定向甲方交付驗(yàn)收收據(jù)的'，視為租賃物已在完整、良好狀態(tài)下由乙方驗(yàn)收完畢，并視同驗(yàn)收收據(jù)已經(jīng)成付。
4．如果乙方在驗(yàn)收時發(fā)現(xiàn)租賃物的品質(zhì)、規(guī)格、數(shù)量等有不符、不良或瑕疵等情況時，乙方應(yīng)在接貨后_______天內(nèi)從商檢部門取得商檢證明并立即將上述情況書面通知甲方，甲方確認(rèn)后，予以更換，并負(fù)責(zé)賠償由此而產(chǎn)生的一切損失。
第三條 租賃物的使用、維修和保養(yǎng)
________________________________________________
第四條 租賃期限
________________________________________________
第五條 租金及其支付日期，支付方式
________________________________________________
第六條 當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)
_______________________________________________
第七條 違約責(zé)任
________________________________________________
第八條 爭議的解決辦法
________________________________________________
第九條 其他約定事項(xiàng)
________________________________________________
第十條 本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。
本合同自__________年_____月_____日生效。
本合同一式_____ 份，合同雙方各執(zhí)_____；合同副本_____ 份，送____________________單位備案。
出租人（蓋章）：_____________________
地址：_______________________________
法定代表人：_________________________
委托代理人：_________________________
電話：_______________________________
電掛：_______________________________
開戶銀行：___________________________
帳號：_______________________________
郵政編碼：___________________________
承租人（蓋章）：_____________________
地址：_______________________________
法定代表人：_________________________
委托代理人：_________________________
電話：_______________________________
電掛：_______________________________
開戶銀行：___________________________
帳號：_______________________________
郵政編碼：___________________________
簽約時間：__________ 年_____月_____日
簽約地點(diǎn)：___________________________
【房屋合同】相關(guān)文章：
[經(jīng)典]房屋合同08-24
（精選）房屋合同08-19
【經(jīng)典】房屋合同08-26
房屋合同【經(jīng)典】08-26
房屋合同（精選）08-27
房屋合同08-18
房屋的合同03-03
房屋合同(精選)08-28
房屋合同[精選]08-31
房屋轉(zhuǎn)租的合同03-29