公司合同【優(yōu)選3篇】

　　隨著人們對法律的了解日益加深，合同出現(xiàn)在我們生活中的次數(shù)越來越多，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。那么制定合同書有什么需要注意的呢？以下是小編收集整理的公司合同3篇，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

公司合同 篇1

　　物業(yè)公司未與員工簽訂書面勞動合同，也未繳納社會保險，經(jīng)仲裁后，物業(yè)公司需向員工支付雙倍工資。案件經(jīng)未央?yún)^(qū)法院審理后，雙方已成調(diào)解，辦案法官提醒，對用人單位而言，不簽訂勞動合同意味著不少風(fēng)險。

　　發(fā)生勞動爭議 仲裁裁決支付雙部工資

　　王某、李某等人曾就職于西安某物業(yè)公司，擔(dān)任秩序維護部維護員。工作期間，公司均沒有和他們簽訂書面勞動合同，也沒有繳納社會保險。后來，雙方發(fā)生勞動爭議，王某、李某等5人申請勞動仲裁。仲裁裁決公司向5人分別支付未簽訂書面勞動合同雙倍工資2.2萬元，公司不服，起訴至未央?yún)^(qū)法院。

　　近日，未央?yún)^(qū)法院受理了該案，由于案件事實清楚、法律關(guān)系明確，行政庭承辦法官暢筱婧決定進行庭前調(diào)解，經(jīng)過釋法等工作，雙方達成一致，公司的委托代理人當即表示回公司籌備資金，當日即執(zhí)行完畢。

　　法官提醒：不簽勞動合同 用人單位法律風(fēng)險大

　　近年來，因未簽勞動合同導(dǎo)致的勞動爭議案件與日俱增，很多用工單位在招用勞動者時，不與勞動者簽訂勞動合同，或者只簽訂一份勞動合同由單位持有。這些用人單位錯誤的認為：不簽訂勞動合同或者用工協(xié)議，勞動法就無法調(diào)控;而簽訂勞動合同后，就要為勞動者繳納社保、發(fā)生訴訟對用工單位不利、不能隨意辭退勞動者等。

　　“不簽訂勞動合同對用工單位也存在很大法律風(fēng)險”，辦案法官說，對于用工單位，必須要明確幾點：首先，未簽勞動合同的'用人單位不能免除為勞動者繳納社保。按照法律規(guī)定，用工單位與勞動者發(fā)生用工關(guān)系，即形成了勞動關(guān)系，勞動者享有勞動法上規(guī)定的各項權(quán)利。有些用工單位與勞動者協(xié)商后，不為勞動者繳納社保，將社保費用在工資中一并發(fā)放，這種做法是不可取的，因為依法繳納社保費用是用人單位不能免除的強制性法定義務(wù)，用人單位的此種做法缺乏法律意識。

　　其實，雙方未簽訂勞動合同，勞動者不承擔(dān)任何違約責(zé)任或者賠償。雙方簽訂勞動合同，若勞動者需解除勞動合同，需提前30日書面通知用工單位。但未簽訂勞動合同，勞動者可隨時解除勞動合同，無需承擔(dān)違約責(zé)任或者賠償責(zé)任，這對用工單位制度管理不利，更重要的是對于涉及商業(yè)秘密或竟業(yè)限制的勞動者不能有效約束。

　　最后，未簽勞動合同，用人單位不得以勞動者試用不合格予以辭退。試用期最長不得超過6個月，勞動者在試用期內(nèi)不合格，用人單位可以隨時辭退，且不需支付經(jīng)濟補償金。但未簽勞動合同，則不存在試用期，用人單位在辭退勞動者時需支付經(jīng)濟補償金。對于勞動者不愿簽訂勞動合同、刻意躲避簽訂勞動合同，用人單位應(yīng)不予用工，防患于未然。

公司合同 篇2

　　甲方：XX有限公司

　　法定代表人： 聯(lián)系電話：

　　乙方：____________

　　身份證號：_______________ 聯(lián)系電話：

　　甲乙雙方根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，按照自愿、平等的原則，經(jīng)協(xié)商一致達成以下協(xié)議(本協(xié)議為本公司勞動合同書以外的補充協(xié)議)，雙方應(yīng)誠信共守。

　　雇傭期限

　　雇傭期限：自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　雇傭期限到期時雙方可協(xié)商續(xù)訂。

　　雇傭崗位

　　甲方根據(jù)需要雇傭乙方為副總經(jīng)理，乙方應(yīng)完成該崗位所承擔(dān)的工作職責(zé)：協(xié)助總經(jīng)理制定并實施企業(yè)戰(zhàn)略、經(jīng)營計劃、組織規(guī)劃、企業(yè)文化等政策方略，實現(xiàn)公司的經(jīng)營管理目標及發(fā)展目標。依照具體授權(quán)負責(zé)構(gòu)建和管理公司行政人事體系、運營體系、團隊建設(shè)、全面推進，逐步實施制度化、規(guī)范化、流程化、標準化建設(shè)，以運營、贏利、發(fā)展為核心，打造高效團隊。(具體責(zé)權(quán)和工作內(nèi)容見附件《職務(wù)說明書》)

　　雇傭待遇

　　1、雇傭期間，甲方對乙方的工作報酬采用職務(wù)工資制+公司月回款額提成+年終分紅的計核辦法，其中：

　　1)每月工資標準5000元(含個人所得稅)，甲方每月10日以貨幣形式足額支付乙方的工資，不得無故拖欠。應(yīng)發(fā)工資日為休息日或節(jié)假日時，發(fā)放時間順延至假后第一天;

　　2)、項目業(yè)績提成按以下標準執(zhí)行：

　　a)、《北京大學(xué)總裁班》業(yè)務(wù)由本人獨立成交，按照學(xué)員繳費的8%提成;

　　b)、《北京大學(xué)總裁班》是由本人協(xié)助內(nèi)勤成交，各享受學(xué)員繳費的4%提成;

　　c)、公司自主研發(fā)項目及其它合作項目按10%-20%提成，具體參照公司項目(產(chǎn)品)附件;

　　d)、享受公司月回款額2%提成。

　　3)、享受公司年終分紅10%。(結(jié)算以當年入職之日起，截至本會計年度年終的凈利潤進行分配;如于年中離職，則結(jié)算至離職當月，以截止離職當月的凈利潤額為準結(jié)算)

　　2、雇傭期間，甲乙雙方依法參加社會保險，(險種為養(yǎng)老、醫(yī)療、工傷、生育、失業(yè)險)。乙方個人繳納部份，由甲方在其工資內(nèi)代為扣繳。

　　雇傭期間，甲方給予乙方依照本公司有關(guān)規(guī)定享受高級管理人員對應(yīng)標準的相應(yīng)待遇。

　　甲方嚴格執(zhí)行國家有關(guān)休息休假的規(guī)定，具體安排為：乙方在合同期內(nèi)依法享有《國務(wù)院關(guān)于修改(全國年節(jié)及紀念日放假辦法)的決定》規(guī)定的.各種假日及其它國家及本市法律、法規(guī)規(guī)定的假日，年休假時間由公司統(tǒng)一安排。

　　甲方應(yīng)嚴格遵守國家有關(guān)加班的規(guī)定，確實由于生產(chǎn)經(jīng)營需要，應(yīng)當與乙方協(xié)商確認加班事宜，乙方應(yīng)予以配合，甲方將給予相應(yīng)時間的補休，確因工作需要不能安排補休的，按國家及甲方有關(guān)規(guī)定給予乙方加班費，加班必須以甲方簽發(fā)的《加班申請表》為依據(jù)，乙方自考勤的記錄不作為加班憑證，乙方未經(jīng)甲方同意并書面確認的自行加班，甲方不予認可。

　　工作紀律和獎懲

　　乙方應(yīng)率先遵守甲方制定的各項規(guī)章制度和勞動紀律，自覺帶頭服從甲方的管理、教育，甲方有權(quán)對乙方的工作進行檢查、考核和監(jiān)督。

　　甲方有權(quán)根據(jù)乙方的工作實績，貢獻大小依規(guī)循據(jù)的確定是否給予相應(yīng)的獎懲。

　　雇傭合同的變更、終止和解除

　　1)、雇傭合同簽訂后，任何一方不得擅自變更合同條款，確需變更時，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂相應(yīng)的變更合同。

　　2)、雇傭期滿或者雙方約定的合同終止條件出現(xiàn)時，雇傭合同即自行終止。

　　3)、一方提出解除合同，應(yīng)當提前三十天以書面形式通知另一方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，雇傭合同可以解除。

　　4)、有下列情形之一的，甲方提前三十日以書面形式通知乙方或者額外支付一個月工資后，可以解除本合同：

　　a)、乙方患病或者非因工負傷，在規(guī)定的醫(yī)療期滿后，仍不能勝任工作的;

　　b)、乙方不能勝任工作，經(jīng)過培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位，仍不能勝任工作的;

　　c)、本合同訂立時依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化(如項目結(jié)束或部門撤銷等)，致使本合同無法履行，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，未能就變更本合同內(nèi)容達成協(xié)議的。

　　d)、嚴重違反勞動紀律或甲方政策、規(guī)章制度的;

　　e)、嚴重失職、營私舞弊，對甲方利益造成重大損害的;

　　f)、被依法追究刑事責(zé)任的。

　　5)、甲方有下列情形之一的，乙方可以解除本合同：

　　a)、未按本合同約定提供勞動保護或者勞動條件的;

　　b)、未及時足額支付勞動報酬的;

　　c)、未依法為乙方繳納社會保險費用的;

　　d)、甲方規(guī)章制度違反法律、法規(guī)的規(guī)定，損害乙方權(quán)益的;

　　e)、法律、法規(guī)規(guī)定乙方可以解除本合同的其它情形;

　　f)、甲方以暴力、威脅或者非法限制人生自由的手段強迫乙方勞動的，或者甲方違章指揮、強令冒險作業(yè)危及乙方人身安全的，乙方可以立即解除本合同，不需事先告知甲方。

　　競業(yè)保密

　　乙方對甲方的經(jīng)營、管理、業(yè)務(wù)信息等商業(yè)秘密在雇傭期內(nèi)承擔(dān)保密義務(wù)，并堅守職業(yè)操守。

　　未經(jīng)甲方同意，乙方在雇傭期間不得自營或者為他人經(jīng)營與甲方同類或者相競爭的行業(yè)。

　　違反合同的責(zé)任

　　、因任何一方的過錯造成本合同不能履行或者不能完全履行的，由過錯一方承擔(dān)法律責(zé)任;如屬雙方過錯，應(yīng)根據(jù)實際情況，由雙方分別承擔(dān)各自的法律責(zé)任。

　　b)、任何一方違反本合同，給對方造成經(jīng)濟損失的，應(yīng)當根據(jù)后果和責(zé)任大小，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。

　　其他事項

　　1)、《職務(wù)說明書》是本協(xié)議有效附件

　　2)、 雙方發(fā)生爭議或糾紛，可協(xié)商解決。協(xié)商不成，可由勞動仲裁部門仲裁解決。

　　3)、 本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。

　　4)、 本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方(蓋章)： 乙方(簽字)：

　　訂立日期： 年 月 日 訂立日期： 年 月 日

公司合同 篇3

　　出租方（甲方）：

　　承租方（乙方）：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲方和乙方經(jīng)協(xié)商一致，就甲方自愿將合法擁有處分權(quán)的房屋出租給乙方事宜達成如下合同：

　　一、出租房屋基本情況

　　出租房屋坐落于，建筑面積平方米，現(xiàn)用途。

　　二、租賃期限

　　2—1、租賃期限自年月日至年月日止。

　　2—2、租期屆滿后，乙方要求續(xù)租的，應(yīng)當于租期滿前日通知甲方。在同等條件下，乙方有權(quán)優(yōu)先承租。

　　三、租賃用途

　　3—1、甲方將房屋出租給乙方作用途使用。

　　3—2、乙方改變承租房屋用途的，須經(jīng)甲方書面同意，由甲方按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途的報批手續(xù)。乙方保證改變的用途符合國家有關(guān)消防、安全、環(huán)保、衛(wèi)生等規(guī)定。

　　四、租金及支付方式

　　4—1、該房屋租金為每月人民幣（大寫）元（小寫）元。

　　4—2、該房屋租金支付方式如下：。

　　五、其他費用

　　5—1、租賃期間下列費用中的第項由甲方支付，第項由乙方支付；

　�、俜课葑赓U稅、費；

　　②水費；

　　③電費；

　�、苊簹赓M；

　�、蓦娫捹M；

　�、抻芯�電視費；

　�、呶飿I(yè)管理費。

　　5—2、甲方于簽約時收取乙方人民幣（大寫）元作為租貨保證金，為房屋裝潢、附屬設(shè)施、家電及乙方應(yīng)承擔(dān)有關(guān)費用的擔(dān)保。租賃期屆滿后，如乙方使用沒有造成房屋或設(shè)施的損壞，且不欠有關(guān)費用，則甲方應(yīng)全額退還租賃保證金（不計利息），否則甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費用后將余額退還給乙方。

　　六、修繕責(zé)任

　　6—1、甲方應(yīng)保證房屋及其內(nèi)部設(shè)施于出租時，符合有關(guān)法律、法規(guī)或規(guī)章規(guī)定的安全標準。乙方應(yīng)正常使用并愛護房屋內(nèi)部的各項設(shè)施。

　　6—2、乙方在房屋使用中，房屋及附屬設(shè)施出現(xiàn)或者發(fā)生妨礙安全使用的損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修繕，甲方應(yīng)在接到通知后日內(nèi)進行維修，如乙方無法通知甲方或甲方拒不維修的，可由乙方自行修繕，修繕費用按下列約定處理：

　　乙方可用修繕費抵消租金；

　　6—3、因乙方使用不當，造成房屋及附屬設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，由乙方負責(zé)維修或賠償。

　　6—4、使用中乙方需要重新裝修或變更原有設(shè)施的，應(yīng)征得甲方書面同意，并按規(guī)定辦理報批手續(xù)。租賃期屆滿，乙方所增加的設(shè)施和裝修的剩余價值按下列約定處理：

　　乙方恢復(fù)房屋原狀，并不得損壞房屋結(jié)構(gòu)；

　　附屬設(shè)施、裝潢及設(shè)備的剩余價值歸甲方所有，由甲方支付乙方（大寫）元補償金；

　　6—5、因不可抗力，導(dǎo)致房屋損壞或造成乙方損失約，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　七、轉(zhuǎn)租的約定

　　7—1、乙方轉(zhuǎn)租該房屋的，轉(zhuǎn)租合同內(nèi)容應(yīng)經(jīng)甲方書面認可，并由乙方會同轉(zhuǎn)租的承租人到房屋租賃管理部門辦理登記備案手續(xù)。

　　7—2、本合同有效期內(nèi)，甲方將此房屋所有權(quán)的部分或全部轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)提前個月通知乙方，乙方的優(yōu)先購買權(quán)按下列約定處理：

　　保留優(yōu)先購買權(quán)；放棄優(yōu)先購買權(quán)。

　　八、合同終止

　　8—1、遇有下列情形之一本合同終止：

　�。�1）因不可抗力或意外事件，致使房屋無法使用的。

　�。�2）征用出租房屋所在土地而需拆除出租房屋的。

　　8—2、一方因故要求提前終止合同的，需提前月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后，簽訂終止合同。

　　九、違約責(zé)任

　　9—1、在租賃期限內(nèi)，乙方有下列行為之一，甲方有權(quán)解除本合同，收回房屋，由此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任：

　�。�1）擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或調(diào)換使用的；

　�。�2）擅自改變房屋用途，損壞房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)備的；

　�。�3）利用承租房屋進行非法活動的；

　�。�4）拖欠租金月以上的；

　　9—2、甲方有下列行為之一，乙方有權(quán)解除租賃合同，由此造成乙方損失的，由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任：

　�。�1）甲方未按合同約定向乙方提供房屋；

　　（2）甲方未按合同約定履行維修義務(wù)，致使房屋嚴重影響乙方使用的`；

　　（3）甲方拒絕向乙方提供稅務(wù)部門統(tǒng)一印制的《房屋租賃專用發(fā)票》；

　　9—3、租賃期限內(nèi)乙方未按合同規(guī)定交納租金，每逾期天按月租金的%，承擔(dān)違約責(zé)任。

　　9—4、租賃期限內(nèi)，乙方未按本合同5—1條的約定交納有關(guān)費用，導(dǎo)致逾期交納而增加費用的，由乙方承擔(dān)經(jīng)濟責(zé)任。

　　9—5、租賃期屆滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。如乙方逾期不歸還，每逾期一天，乙方應(yīng)向甲方支付原月租%的違約金。

　　9—6、租賃期限內(nèi)，任何一方違反本合同的其它約定的，由違約方支付違約金（大寫）元，造成經(jīng)濟損失的，由違約方賠償相應(yīng)損失。

　　十、其他條款

　　10—1、甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可以按以下約定：

　　向仲裁委員會申請仲裁；向人民法院提起訴訟。

　　10—2、甲、乙雙方應(yīng)在本合同簽訂后30天內(nèi)，持房屋所有權(quán)證明、雙方身份證明和本合同，一共同向房屋租賃管理部門辦理登記備案手續(xù)。

　　10—3、未盡事宜雙方經(jīng)協(xié)商一致可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　10—4、本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，報房屋租賃管理部門備案一份。

　　10—5、本合同自簽訂之日起生效。

　　甲方（簽章）：

　　法定代表人：

　　代理人（簽章）：

　　聯(lián)系電話：

　　簽約日期：

　　乙方（簽章）：

　　聯(lián)系電話：

　　簽約日期：

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