農村房屋租賃合同（優(yōu)秀）
在人們越來越相信法律的社會中，合同出現(xiàn)的次數(shù)越來越多，簽訂合同也是最有效的法律依據(jù)之一。相信很多朋友都對擬合同感到非�？鄲腊�，下面是小編為大家整理的農村房屋租賃合同，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
農村房屋租賃合同1
甲方(出租方)：______________
身份證號碼：______________
地址：______________
電話：______________
乙方(承租方)：______________
身份證號碼：______________
地址：______________
電話：______________
甲、乙雙方在平等自愿的基礎上，經(jīng)過充分協(xié)調，就房屋租賃及相關事宜達成如下條款，共同遵守：
一、租賃房屋坐落于____，房屋權屬性質為____，房型為____，建筑/計租面積為____平方米，附屬設施詳見本合同的附件“附屬設施清單”。
二、該房屋僅用于居住，不得擅自挪作他用。
三、本合同租賃期為____年，即從____年____月____日起至____年____月____日止。
四、本房屋的年租金為____元，租金結算方式為____。乙方應在交付租賃合同時一次性支付首付租金____元。之后，各期租金的交付時間為____。如果乙方逾期未支付租金，則應按年租金的千分之三向甲方支付違約金。
五、乙方應繳納____元的保證金。在租期結束時，甲方核實租賃房屋及其相關設施均無瑕疵后，應無息返還該保證金。
甲乙雙方于本合同簽署之日起達成如下協(xié)議：
1.乙方應在本合同簽署之日向甲方支付保證金人民幣_______元整（大寫：人民幣_______元）。本合同期滿，如乙方無違約行為，甲方應在合同到期之日將保證金無息退還給乙方。
2.甲方應承擔以下責任：
�。�1）甲方應在本合同生效之日起七日內將該房屋交付給乙方。如甲方逾期交付該房屋，每逾期一日應按年租金的千分之三向甲方支付違約金。甲方逾期不能交房的，乙方有權解除合同并要求甲方賠償相應損失。
�。�2）在乙方承租期間，非乙方原因造成的該房屋及其附屬設施設備損壞（含自然損耗），甲方應承擔修繕責任。甲方進行房屋修繕時，乙方應予協(xié)助。甲乙雙方另行約定的除外。
3.乙方應承擔以下責任：
�。�1）如乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將承租房屋轉租、轉借他人或擅自調換使用，甲方有權單方解除合同并要求乙方在三天內退還該房屋，同時沒收保證金。如保證金不足以彌補甲方損失，甲方有權要求乙方賠償。
�。�2）如乙方未經(jīng)甲方同意擅自拆改房屋結構、損壞該房屋或改變該房屋使用用途，甲方有權單方解除合同并要求乙方在三天內退還該房屋，同時沒收保證金。如保證金不足以彌補甲方損失，甲方有權要求乙方賠償。
�。�3）如乙方拖欠租金積累計達十五日，甲方有權單方解除合同并要求乙方在三天內退還該房屋，同時沒收保證金。如保證金不足以彌補甲方損失，甲方有權要求乙方賠償。
�。�4）如乙方利用該房屋進行非法活動或存放危險品，甲方有權單方解除合同并要求乙方在三天內退還該房屋，同時沒收保證金。如保證金不足以彌補甲方損失，甲方有權要求乙方賠償。
（5）如乙方利用該房屋從事違法活動，甲方有權單方解除合同并要求乙方在三天內退還該房屋，同時沒收保證金。如保證金不足以彌補甲方損失，甲方有權要求乙方賠償。
4.該房屋租賃期間，乙方需支付以下費用：
�。�1）房租費；
（2）水電費、電話費、電視收視費等其他合理費用，費用標準按當?shù)赜嘘P收費單位的規(guī)定執(zhí)行。乙方應保存并向甲方出示相關繳費憑據(jù)。
5.對于乙方的裝修、改善和增設的他物，甲方不承擔增設費用維修和義務。
6.乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。如乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發(fā)生損壞或故障，乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔。
7.租賃期滿或合同解除后，乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方驗收認可后在《房屋附屬設施、設備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用。乙方添置的新物可由其自行收回，返還后對于該房屋內乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權自行處置。
8.本合同的'變更及解除必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。如任何一方未能遵守本合同的條款和規(guī)定，對方有權解除合同并要求賠償損失。
以上為甲乙雙方已經(jīng)事先認真閱讀并理解并同意遵守的協(xié)議內容。
1.在租賃期間，雙方應當遵守合同約定，不得擅自解除合同。若任一方提出解除合同，須提前日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后終止合同。若甲方擅自解除合同，則應該賠償乙方；若乙方擅自解除合同，則無權要求甲方返回保證金。乙方在退租時，應當將所有家具雜物搬離，否則這些物品將被留置，任由甲方處理。
2.租賃期滿后，若乙方希望續(xù)租，需提前日書面通知甲方。甲方應在收到通知后十日內給予正式書面答復。若甲方無答復，則視作不同意續(xù)租，乙方應退還房屋；若甲方同意繼續(xù)租賃，則需重新簽署租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。
3.如果因為不可抗力的原因（包括租賃物業(yè)被依法拆遷）導致房屋銷毀或滅失，而無法繼續(xù)租賃，則任何一方均可解除合同，且雙方均不承擔違約責任。甲方應按照實際租期收取租金，并將保證金予以退還。
第十一條本合同未盡的事項，應由甲、乙雙方另行簽署補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。
第十二條本合同需經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，每份均具同等的法律效力。
第十三條本合同的附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等的法律效力。
第十四條其他約定：
物品損壞的賠償約定：
甲方（公章）：______________乙方（公章）：______________
法定代表人（簽字）：______________法定代表人（簽字）：______________
_______年_______月_______日_______年_______月_______日
農村房屋租賃合同2
出租方：（以下簡稱甲方）__________________
承租方：（以下簡稱乙方）__________________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關規(guī)定，為明確出租方與承租方的權利義務，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條租賃名稱、地址與用途出租方將位于________公司院內，三號樓三單元401號住宅房交給承租方作為住宅使用。
第二條租賃期限租賃期共________年，出租方從________年______日起將住宅房交付承租方使用，至________年______日收回。
第三條租金和租金的交納期限租賃金每年________元，大寫；押金________元，大寫：________整。費用繳納方式：合同簽定后，一次性付清房租費和押金。水、暖、電及物業(yè)管理費用等一律由承租方承擔。（水費、電費、暖氣費及物業(yè)管理費用等均按____公司規(guī)定的`價格支付）；每年暖氣費在______日前由承租方按出租房建筑面積90平方米交給出租方后，再由出租方負責給____公司交費。
第四條租賃期間租賃財產的維修保養(yǎng)租賃期間出租房內所留的物品及裝修部分的保養(yǎng)由承租方負責。雙方解除合同后，原出租方房內的一切物品及裝修部分必須保存完整，各類水暖電及物業(yè)管理費必須清算完畢。如丟失或損壞所受損失由承租方按價賠償，并將押金扣除，不足部分承租方必須補齊。如出租房屋內的物品和裝修一切完好，并且各類費用全部結清，出租方必須將押金退還。另：出租方保留小臥室的一個頂柜擺放雜物。（出租房屋所留物品和裝修部分清單附后）
第五條出租方與承租方的變更在租賃期間，承租方未經(jīng)出租方同意，不得擅自將租賃房屋轉租給
第三方使用。否則，按違約論處。
第六條違約責任：雙方必須遵守合同條約，任何一方不得單方違約，不得擅自單方解除合同，否則按合同時間10%的違約費處罰，并承擔對方相應損失。
第七條爭議的解決方式：雙方應協(xié)商解決。
第八條其它約定事項承租方在物業(yè)管理、環(huán)境衛(wèi)生和綜合治理等方面一律服從____公司統(tǒng)一管理和安排。
第九條本合同在規(guī)定的租賃期屆滿前____日內雙方如愿意延長租賃期，在同等條件下，出租方可優(yōu)先租給承租方，并應重新簽訂合同，否則視為不續(xù)約，出租方可按期收回出租房。本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國民法典》的有關規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同一式二份，合同雙方各執(zhí)一份。
甲方：__________________乙方：__________________
日期：__________________日期：__________________
農村房屋租賃合同3
1.立合同當事人：
出租人：（以下簡稱“甲方”）
承租人：（以下簡稱“乙方”）
2.租賃標的及用途：
甲方將位于____市區(qū)路號室。
3.租賃期限租賃期限為________年，自年____月____日起至________年月____日止。若甲方未能于本條約定的起租日向乙方交付該房屋，則每逾期____日，甲方應按日租金的壹倍向乙方支付逾期違約金，直至甲方向乙方實際交付該房屋之日止，且起租日相應順延，租賃期限不變。如甲方逾期未交房超過____日，除應向乙方支付逾期違約金外，在未經(jīng)乙方諒解的情況下視為甲方擅自終止租賃關系，甲方須按本合同第9條約定承擔違約責任。
4.租金
4.1數(shù)額：每月元整）。
4.2支付方式：租金按日前付清，以后每期租金支付時間應為該期首月的____日前。甲方應于收到每期租金的同時簽署全額租金收據(jù)給乙方。
4.3如乙方逾期支付租金，則每逾期____日，乙方應按日租金的`壹倍向甲方支付滯納金。如乙方逾期超過____日，除如數(shù)補交租金及滯納金外，在未經(jīng)甲方諒解的情況下視為乙方擅自終止本合同。
5.租賃保證金
5.1乙方同意支付給甲方租賃保證金共計幣元整）。乙方應于交房當日或之前向甲方支付，甲方在收到租賃保證金同時應予以書面簽收。
5.2除本合同另有約定之外，甲方應于租賃關系消除且在乙方將該房屋及其附屬物品向甲方交割清楚，并付清所有乙方應付費用當日將租賃保證金全額無息退還乙方。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得以租賃保證金抵付租金等任何費用。
6.其他費用
6.1租賃期限內，水費、電費、煤氣費、電話（通訊）費、電視收視費、等房屋使用費由乙方承擔，并按單如期繳納。物業(yè)管理費由方承擔，并按單如期繳納。
6.2乙方是否要求甲方提供合法有效之租金發(fā)票原件：□是，則租賃稅由□否。
7.甲、乙雙方的權利、義務
7.1甲方應保證該房屋及裝修、附屬設施、設備（詳見附件）處于正常的可使用狀態(tài)。若乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及裝修、附屬設施及設備有損壞或者故障時，應及時通知甲方維修；甲方應在接到乙方通知后的____日內進行維修。逾期不維修的39;，乙方可以代為維修，費用由甲方承擔。
7.2租賃期限內，乙方應合理使用該房屋及裝修和附屬設施、設備。若由于乙方的不當或不合理使用，致使該房屋或其附屬設施、設備毀損，乙方應負責維修。乙方拒不維修的，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
7.3未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對該房屋進行裝修、添附。經(jīng)甲方書面同意后，乙方需要對該房屋裝修、添附的，裝修、添附的圖紙和方案須征得甲方同意，且須符合該房屋所在地物業(yè)管理部門的要求及國家的相關裝修要求；租賃期限屆滿時，甲、乙雙方如不續(xù)租的，乙方在返還該房屋時有權將其對該房屋的裝修、添附拆除，如不拆除，則視為乙方將該裝修無償贈與甲方。
7.4甲、乙雙方應當按照本合同的約定及時足額繳納相關稅、費，若甲方未能按時繳納應付稅、費的，乙方可以代為繳納，并有權從租金中等額扣除；若乙方未能按時繳納應付稅、費的，甲方可以代為繳納，并有權從租賃保證金中等額扣除，而后乙方應當于甲方書面通知后____日內補足租賃保證金。
7.5乙方應按本合同的規(guī)定，按時支付租金、租賃保證金及其他各項應付費用。乙方逾期不支付租金累計超過二個月的，甲方有權單方面解除本合同，并依據(jù)本合同第9條追究乙方違約責任。
8.合同終止及解除
8.1乙方如需在租賃期限屆滿后續(xù)租的，應在租賃期限屆滿一個月前書面通知甲方，甲方同意乙方享有同等條件下的優(yōu)先續(xù)租權。
甲方：
證件號碼：
代理人：
代理人：
證件號碼：
證件號碼：
聯(lián)系地址：
聯(lián)系地址：
電話電話____
日期：____
日期：
簽約地點：
乙方：
證件號碼:
農村房屋租賃合同4
立約人：出租人：（以下簡稱甲方）姓名：單位名稱：地址：電話：
承租人：（以下簡稱乙方）姓名：原籍：身份證號碼：
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，同意就下列房屋租賃事項訂立本合同，共同遵守。
一、甲方同意將座落在區(qū)鎮(zhèn)（村）街號的房屋出租給乙方（包括乙方之家屬名單）作使用。房屋使用面積平方米，該房屋的基本情況載于合同，乙方愿意承租。
二、甲乙雙方愿意共同遵守國家和本市有關房屋管理的各項法律、法規(guī)、規(guī)章和政策，接受當?shù)胤课萃恋毓芾頇C關的監(jiān)督、管理。
三、甲乙雙方議定上述房屋月租金為元；租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止，共計個月。租金按月結算，由乙方于每月的____日前向甲方交納租金。
四、在租賃期限內，甲方承擔下列責任：
�。ㄒ唬┮兰s將房屋及設備交付乙方使用。
�。ǘ┴撠煂Ψ课莺驮O備的定期安全檢查，承擔房屋設備的正常維修。如因維修房屋須乙方臨時搬遷時，甲方應提前通知并與乙方簽訂回遷協(xié)議。因甲方延誤房屋維修致使乙方的人身、財產遭受損害的，甲方負責賠償。
�。ㄈ┘追匠鲑u房屋，須提前三個月書面通知乙方。
�。ㄋ模┳赓U期內，甲方需提前解除合同的，應事前征得乙方同意。
�。ㄎ澹┳赓U期屆滿甲方要求收回房屋，應在租賃期屆滿之日前三個月書面通知乙方；如該房屋繼續(xù)出租的，乙方在同等條件下，可有優(yōu)先承租權，并應訂立新的.租賃合同。
�。┤缫曳剿劳�，應準許本合同附件二中乙方之家屬中的其他合法居住人辦理合同更名手續(xù)。
五、在租賃期內，乙方承擔下列責任：
�。ㄒ唬┮兰s按時交納租金，不得擅自改變房屋用途。
�。ǘ┪唇�(jīng)甲方書面同意，不得將房屋轉租、轉讓、分租或與第三人互換。
�。ㄈ┪唇�(jīng)甲方書面同意，不得對房屋進行擴、改建、裝修或增加設備。
�。ㄋ模┮獝圩o和正常使用房屋及其設備，發(fā)現(xiàn)房屋及其設備自然損壞，應及時通知甲并積極配合甲方檢查和維修。因乙方責任造成甲方或第三人的人身、財產遭受損害的，乙方負責賠償。
�。ㄎ澹┳赓U期屆滿或解除合同之日應交還承租房屋和設備給甲方，如需繼續(xù)承租房屋，應提前____日與甲方協(xié)商，雙方另簽訂合同。
�。┮曳搅碛蟹课菥幼�，甲方提出退房的，乙方應交還承租房屋給甲方。
六、違約責任：
�。ㄒ唬┤魏我环轿茨苈男斜竞贤�(guī)定的條款或違反國家、本市有關房屋租賃管理規(guī)定的、另一方有權提前解除合同，由此造成的損失由責任方承擔。
（二）乙方逾期交付租金，應付違約金。
（三）租賃期內，一方未征得另一方同意而單方面解除合同，另一方除有權要求賠償損失外，還有權收取違約金。
七、違約金、賠償金應在確定日期內付清。
八、如因不可抗力的原因，造成租賃合同無法履行時，雙方互免承擔責任。
九、租賃期內因房屋拆遷，雙方應共同遵守《市實施〈____市房屋拆遷管理條例〉細則》，不遵守而造成損失的由責任方承擔。
十、本合同履行中發(fā)生爭議，雙方應采取協(xié)商辦法解決，協(xié)商不成時，可向人民法院或仲裁機關起訴。
十一、房屋在租賃期內，應按規(guī)定向稅務機關交納稅費。
十二、本合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定。
十三、本合同經(jīng)雙方簽章后，須到房屋土地管理機關登記備案。
十四、本合同一式二份，甲乙雙方執(zhí)一份；一份送房屋土地管理機關備案。
十、雙方約定的其他事項：
甲方（簽章）：乙方（簽章）：
法定代表人（簽章）：
委托代理人（簽章）：委托代理人（簽章）：
聯(lián)系地址、電話：聯(lián)系地址、
電話：____日期：年____月日
農村房屋租賃合同5
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條 房屋基本情況。
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于 ， 建筑面積___平方米。
第二條 房屋用途。
該房屋用途為開設小商店。
第三條 租賃期限。
租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。
第四條 租金。
該房屋年租金為(人民幣)壹千二百元整。
租賃期間，出租方不得以任何理由任意調整租金。
第五條 付款方式。
乙方按(年)支付租金給甲方。每年12月29日付清
第六條 交付房屋期限。
甲方應于本合同生效之日起，將該房屋交付給乙方。
第七條 甲方對房屋產權的承諾。
甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。
第八條 維修養(yǎng)護責任。
租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每年檢查、修繕一次，乙方應予積極協(xié)助，不得阻撓施工。
正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。
第九條 關于房屋租賃期間的有關費用。
在房屋租賃期間，由乙方產生的'費用由乙方自行支付：
1.電費;(按套表度數(shù)支付)
3.水費;根據(jù)實際情況，甲乙另行協(xié)商。
第十條 房屋押金
甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方(相當于一年房租的金額)作為押金。
第十一條 租賃期滿。
1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;
2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租;
3、租賃期限內，如乙方明確表示不租的，應提前一個月告知甲方，甲方應退還乙方已支付的租房款及押金。 第十二條 違約責任。
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向對方交納壹年租金作為違約金。
第十三條 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。
第十四條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。
第十五條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。
第十六條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。
甲方(簽章)：
乙方(簽章)：
年 月 日
年 月 日
農村房屋租賃合同6
出租方：______，以下簡稱甲方
承租方：______，以下簡稱乙方
根據(jù)有關規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
1、甲方出租給乙方的房屋位于，出租房屋面積共___個月。自____月__年__日止。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為居住使用。租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿___元;租金總額為___萬_佰_元整)。
4、經(jīng)雙方協(xié)商乙方負責交納租賃期間因居住所產生的一切費用。
5、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修均由甲方負責(乙方使用不當除外);對乙方的'裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。乙方如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。
6、租賃期內未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。若甲方在此期間出售房屋，須在__個月以上。
9、合同實施時，甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權處置。驗收時雙方須共同參與，并簽字確認。
10、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任;因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。其中，不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”。
11、本合同自雙方簽(章)后生效，由甲、乙雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。未事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。協(xié)商或調解解決不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
農村房屋租賃合同7
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就租賃
甲方宅基地及地上附屬物一事達成一致意見，并根據(jù)中華人民共和國有關法律，法規(guī)之規(guī)定，簽訂本合同。
1、 租期xx年(xx年3月6日—xx年3月6日)， 租期內甲方終止合同，包賠乙方全部損失。乙方終止合同，甲方不負任何責任。
2、 租金xx年共計壹萬元整，從簽合同之日一次付清。
3、 乙方在承租宅基地內只準搭建簡易活動板房，不準用磚混結構建房。
4、 甲方在不影響乙方收益情況下，在該宅基上有臨時的休息權。
5、 合同到期，甲方終止合同，乙方無條件拆除地坪以上附屬物，合同終止。若甲乙都愿續(xù)寫合同，根據(jù)當時市物價再做商議。
6、本合同一式兩份，甲乙各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
農村宅基地房屋租賃合同范文3
甲方(出租方)：
身份證號碼：
地址：
電話：
乙方(承租方)：
身份證號碼：
地址：
電話：
甲、乙雙方在平等自愿的基礎上經(jīng)充分協(xié)調，就房屋租賃及相關事宜達成如下條款，共同遵守：
第一條 租賃房屋坐落、面積及附屬設施
租賃房屋座落于 ;房屋權屬性質 ，房型 ，建筑/計租面積 平方米。
該房屋的附屬設施見本合同附件―――附屬設施清單。
第二條 租賃用途
該房屋僅做 使用，乙方不得擅自挪作它用。
第三條 租賃期限
自 20xx年xx月xx日起至 20xx年xx月xx日止，共 年。
第四條(租金及支付方式)
該房屋年租金為 元人民幣(大寫： 元)。租金按 結算，首付租金乙方于 交付給甲方，以后各期租金交付時間為 。乙方若逾期交付，每逾期一日按年租金的千分之三向甲方支付違約金。
第五條 保證金
乙方于本合同簽署之日向甲方支付保證金 元人民幣(大寫： 元)。 合同期滿，若乙方無違約行為，甲方應在合同到期之日將保證金無息退還給乙方。
第六條 甲方責任
1.甲方應在本合同生效之日起 日內，將該房屋交付給乙方。甲方逾期交付該房屋的，每逾期一日按年租金的千分之三向甲方支付違約金。甲方逾期不能交房的，乙方有權解除合同并要求甲方賠償相應損失。
2.在乙方承租期間，非乙方原因造成的該房屋及其附屬設施設備損壞(含自然損耗)，甲方負有修繕責任。甲方修繕房屋的'，乙方應予以協(xié)助，甲乙雙方另行約定的除外。
第七條 乙方責任
1.乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同并要求乙方在 天內退還該房屋，同時沒收保證金。保證金不足以彌補甲方損失的，甲方有權要求乙方賠償：
①未經(jīng)甲方同意，擅自將承租房屋轉租、轉借他人或擅自調換使用的;
�、谖唇�(jīng)甲方同意擅自拆改房屋結構、損壞該房屋或改變該房屋使用用途;
�、弁锨纷饨鸱e累計達十五日;
�、芾迷摲课葸M行非法活動或存放危險品;
⑤利用該房屋從事違法活動的。
2.該房屋租賃期間，乙方除支付房租費外還應支付以下費用：
3.水電費、電話費、電視收視費等其他合理費用，收取標準參照當?shù)赜嘘P收費單位的收費標準，乙方應保存并向甲方出示相關繳費憑據(jù)。
第八條 房屋及附屬設施的維護
1.對于乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不承擔增設費用維修和義務。
2.乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔。
第九條 房屋的返還
租賃期滿或合同解除后，乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方驗收認可后在《房屋附屬設施、設備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用。乙方添置的新物可由其自行收回，返還后對于該房屋內乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權自行處置。
第十條 合同變更及解除
1.租賃期間，雙方均不得無故解除合同，任何一方提出解除合同，需提前 日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后終止合同。租賃期間甲方擅自解除合同的，應賠償乙方;乙方擅自解除合同的，無權要求甲方返回保證金。乙方退租時，留置不搬的家具雜物任由甲方處置。
2.租賃期滿后，若乙方要求續(xù)租，須提前 日書面向甲方提出，甲方應在收到通知后十日內向乙方正式書面答復，甲方若無答復，視為不同意續(xù)租，乙方應退還房屋;如甲方同意繼續(xù)租賃，則應續(xù)簽租賃合同。在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權。
3.因不可抗力原因(包括租賃物業(yè)被依法拆遷)導致該房屋銷毀或滅失而不能繼續(xù)租賃的，則任何一方可解除本合同，且互不承擔違約責任。甲方按實際租期收取租金，保證金予以退還。
第十一條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行簽署補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。
第十二條本合同經(jīng)甲乙雙方方簽字后生效。本合同一式兩份，甲乙雙方方各執(zhí)一份，各份均具同等法律效力。
第十三條本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同有同等的法律效力。
第十四條其他約定：
物品損壞的賠償約定：
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
農村房屋租賃合同8
出租方（甲方）：__________________
地址：__________________
承租方（乙方）：__________________
地址：__________________
甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就租賃甲方房產一事達成一致意見，并根據(jù)中華人民共和國有關法律，法規(guī)之規(guī)定，簽訂本合同。
第一章租賃房產
1、甲方同意將位于都_________市_________的房產（以下簡稱“房產”）及院壩_________平方米出租給乙方使用。
2、甲方同意乙方將承租房產用于自行居住、休閑、娛樂以及法律允許范圍內的經(jīng)營活動，乙方在使用期內居住、經(jīng)營不受甲方干預。
第二章改擴建及租金支付
1、為改善甲乙雙方共同的居住環(huán)境，甲方擬對本房產進行改擴建。但由于甲方資金短缺，乙方向甲方一次性支付總計40年的房產租金，用于對本房產的改擴建。
2、第2、1條約定的40年的租金總額為改擴建房屋實際發(fā)生金額。為確保本租金確實用于改擴建房產事項上，該租金應由乙方監(jiān)管。改擴建房產的過程中，每實際發(fā)生一筆費用由甲方從租金總額中支付。待房屋改擴建及裝修完成后，乙方向甲方匯報實際發(fā)生總金額，該總金額即為40年的房屋租金。
3、改擴建房產所需各項手續(xù)由甲方負責辦理，并墊付辦理改擴建手續(xù)的各項費用。改擴建手續(xù)辦妥后，甲方可憑政府有關部門收費憑證要求乙方在所監(jiān)管的租金總額中予以支付。
4、改擴建后的房屋建筑面積不得低于200平方米，改擴建后的全部房產以及院壩_________平方米，在改擴建完成后40年內全部歸乙方使用。
第三章租賃期限
1、除非甲乙雙方按第六章提前終止本合同，本合同所約定的租賃期限為_________年，自本房產改擴建完成之日起計算。
2、本合同3、1條約定的20xx年租賃期滿后，甲方應無條件與乙方續(xù)簽本合同，續(xù)簽合同租賃期仍為_________年，該_________年房屋租金已包含于第2、2條所約定的房屋租金總額內，乙方無需再向甲方支付租金。
3、乙方連續(xù)租賃滿40年后，本合同房產全部歸屬于甲方。
4、續(xù)簽的合同租賃期滿后，除非甲方收回房屋自用，乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權。
第四章稅收及費用
1、乙方實際發(fā)生的水、電、電話、氣等費用，按其獨立安裝的水、電表度數(shù)和政府規(guī)定標準計算，由乙方自行支付。
2、乙方只承擔國家法律、法規(guī)規(guī)定以及本合同明文約定屬于乙方應當承擔的租金、費用。
第五章甲乙雙方保證及責任
1、甲方保證確實擁有房產的所有權及其土地使用權。甲方保證房產在本合同簽訂前不附有任何其他擔保物權和債權，房產現(xiàn)狀不屬違章建筑，符合政府規(guī)定的規(guī)劃、環(huán)保、衛(wèi)生、消防、建筑要求和或標準，以及其他有關規(guī)定并已合格通過相關驗收；也未被法院或者其他政府機構采取查封，扣押等強措施。
2、甲方保證辦妥房屋改擴建批準手續(xù)，若改擴建手續(xù)不能辦妥，而因辦理改擴建手續(xù)所發(fā)生的費用由甲方自行承擔。
3、甲方保證擁有完全的資格和權利將房產按本合同的約定租賃給乙方，并在簽訂合同前符合當?shù)卣块T要求的租賃資格。
4、甲乙雙方須確保對方根據(jù)其居住、經(jīng)營活動的需要，自行確定生活、經(jīng)營事項，并確保乙方在其生活、經(jīng)營期間內可根據(jù)需要正常使用各項公共設施。雙方尤其應當避免在正常休息時間內經(jīng)常性發(fā)出狗叫、雞叫、娛樂等噪音。
5、在本合同有效期內甲方確需再次對出租房屋所在區(qū)域進行改建或擴建的，應事先征得乙方同意，并以不影響乙方正常生活、經(jīng)營為前提。
6、在本合同有效期內，甲方如欲將房產所有權轉讓或抵押給第三方，甲方應提前三（3）個月以書面形式通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權；如乙方放棄優(yōu)購買權，則甲方保證使受讓方或抵押權人充分了解甲乙雙方在本合同下權利和義務，同時以受讓方或抵押權人書面同意承擔在本合同項下甲方的一切義務為轉讓或抵押生效的前提。
7、在本合同有效期內，乙方可經(jīng)通知甲方后將其在本合同項下的一切權益轉讓給任何第三方，前提是該受讓方應繼承和履行乙方在本合同項下的一切權利和義務。
8、乙方應正常使用并愛護房產，防止不正常損壞（正常磨損除外）。
9、乙方可對房產外型、內部布局進行設計和裝修。該設計和裝修費用由乙方承擔。
10、乙方除居住、經(jīng)營所需外，不得在承租房產內存放易燃易爆等危險物品。未經(jīng)甲方許可不得將有毒或爆炸物品帶入房產。
第六章合同提前終止
1、在40年的租賃期限內，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，通過書面協(xié)議，可提前終止本合同。
2、若發(fā)生地震、水災、臺風、或甲乙雙方不可預見亦不能控制等不可抗力事件，致房產毀損不能正常使用，則乙方可對房屋進行修復或重建，在房產修復期間不計算在房屋租期內，合同有效期相應向后順延。
3、在本合同期內，除發(fā)生市政統(tǒng)一規(guī)劃、土地批租外、甲方不可以任何其它理由，要求解除乙方對上述房產的使用權，否則甲方應賠償乙方一切實際發(fā)生的和可預估的因此而遭受的損失。若40年內本合同約定的房產被國家征收、征用的，征收、征用的各項補償歸甲方，但甲方應將剩余期限所對應的房屋租金退還乙方，并支付剩余租金總額的20%做為乙方搬遷以及尋找新的居住、經(jīng)營房產的`費用。
第七章違約責任
1、若甲方根據(jù)第5、6條將合同約定房產抵押或轉賣第三方的。
�。�1）如果受讓方或抵押權人不出具書面同意承擔在本合同項下甲方的一切義務的，乙方有權單方面決定提前終止本合同，且甲方應賠償乙方因此遭受的所有損失及40年租金總額的30%的違約金；
�。�2）如果受讓人未按原租賃合同履行義務從而使乙方遭受損失的，甲方應向乙方賠償所有損失及40年租金總額的30%的違約金。
2、甲乙雙方任何一方違反本合同約定的，除本合同另有約定外，都應當賠償守約方因此遭受的實際損失，并承擔損失金額30%的違約金。
3、除本合同明確規(guī)定的終止條款外，任何單方面終止本合同皆視為違約。違約方應向對方賠償因本合同提前終止而遭受的一切直接損失及可預期利益，并承擔直接損失及可預期利益的30%的違約金。
第八章爭議解決方式
1、本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，若雙方仍協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴，以解決爭議。
第九章合同生效及其它
1、本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)國家有關法律、法規(guī)的規(guī)定，共同協(xié)商作出補充協(xié)議，補充協(xié)議應視為本合同不可分割的一部分。
2、本合同附件均勻為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
3、本合同自雙方簽字之日起生效。
4、本合同正本一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
農村房屋租賃合同9
出租方(甲方)：___________身份證：__________________________
承租方(乙方)：___________身份證：__________________________
一、租賃房為：
________________________________________________房內已有設施有：____________________________________;
二、租期為：
________年(月)，即從____________到。
三、租金為：
____________元月(含閉路電視費____________元月)。
乙方從租賃之日起每月____日交付租金給甲方，若繳租金延期，則按延期總天數(shù)乘________元每天的金額另交滯納金給甲方。管理費、水費、電費、衛(wèi)生費等均由乙方另行自付。
四、安全及其它事項：
乙方租賃期間，不得利用租房進行違法違規(guī)活動，要確保用電、用水、防火、防盜等各項安全防范，否則后果自負。愛護屋內設施，若設施損壞或遺失應照價賠償。 不得帶閑雜人員入內、不得喧囂、注意公共衛(wèi)生，以免影響他人生活。 不得將該房轉租他人。
五、違約責任：
乙方自訂合同之日付給甲方________________元壓金。雙方有違約者，以此壓金數(shù)付給對方。乙方租金超過交付日期________天仍未繳給甲方，則視為違約，甲方有權收取乙方全部壓金并把該房轉租給他人。無特殊情況，租賃期到時，壓金由甲方如數(shù)退還給乙方。
本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份。
甲方(簽章)：__________________乙方(簽章)：__________________
電話：___________________________電話：___________________________
________年____月____日________年____月____日
農村房屋租賃合同10
出租方：(以下簡稱甲方)
聯(lián)系地址：
證件號碼：
電話：
承租方：(以下簡稱乙方)
聯(lián)系地址：
證件號碼：
電話：
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，于________年____月____日訂立本合同，并就以下各條款達成協(xié)議：
第一條：租賃范圍及用途
1、甲方同意將(地址)房屋及其設施租賃給乙方，計租建筑面積為平方米。甲方《房屋產權證》(產權證編號：____________________)
2、乙方租用上述房屋作之用，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將房屋另作他用或轉讓。附加：
3、甲方同意將房產證復印件提供給乙方，供乙方注冊公司用，乙方將房屋用作住宅以及辦公用，不得用作其它用途。如在________年____月____日之前，甲方未能提供給乙方所租地的房產證復印件，則本合同自動解除，甲方一并退回乙方所繳租金及押金。如乙方將房屋用作其它用途，則本合同自動解除，乙方承擔違約責任。
第二條：
1、租賃期自________年____月____日起至________年____月____日止。
2、租賃期滿后乙方若需續(xù)租，須在合同期滿前半個月通知甲方。在同等租約條件下，及在本合同租賃期內，乙方誠實履行本合同各項責任的前提下，則乙方有優(yōu)先續(xù)租權，但須重新確定租金和簽訂租賃合同。
第三條：租金租金為每月人民幣，如租期不滿一個月，可按當月實際天數(shù)計算。
第四條：支付方法
1、租金須預付，乙方以每個月為一個支付周期，乙方每個月支付一次，甲方在相關月份前十天通知乙方付款，乙方收到甲方付款通知后，即在十天內支付下個月的租金，以此類推。
2、乙方須將租金付給甲方抬頭的銀行賬號：____________________開戶銀行：____________________賬號：____________________抬頭：____________________
3、乙方也可以現(xiàn)金方式支付給甲方。
第五條：物業(yè)管理費及其它費用
1、物業(yè)管理費由乙方按照物業(yè)管理公司的有關規(guī)定和收費標準支付。
2、租賃場所內的清潔由乙方自行負責。
3、其他因使用該房屋所產生的有關費用由乙方負擔,如：水、電、煤氣等。
第六條：押金
1、為保證本合同的全面履行，在簽訂本合同時，乙方應支付給甲方壹個月租金的押金，押金不計利息，合同終止時，退還乙方。若乙方不履行合同，則押金不予返還;若甲方不履行合同，則應將押金全額返還并賠償乙方壹個月的租金費用作為因租房造成的損失。但因市容整頓____市政動遷而無法續(xù)租的房屋除外，甲方可不作任何損失賠償，此合同即可終止。
2、租借期內，無特殊情況，甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租借期。
第七條：禁止房屋的轉讓及轉借乙方不得發(fā)生下列行為：
1、房屋轉讓或用作擔保。
2、未經(jīng)甲方同意，在租賃場所內與第三者共同使用。經(jīng)過甲方同意，才能將租賃場所的全部或一部分轉借給第三者或讓第三者使用。
第八條：維修保養(yǎng)
1、租賃場所內屬于甲方所有的內裝修及各種設備需要維修保養(yǎng)時，乙方應及時通知甲方或物業(yè)公司，甲方并及時安排維修保養(yǎng)。重要設備需要進行大修理時，應通知甲方。
2、上述維修保養(yǎng)費用由甲方承擔，但若由于乙方原因造成的修理，則費用由乙方承擔。
3、屬乙方所有的內裝修及各種設備需要保養(yǎng)時，由乙方自行進行并承擔費用。
第九條：變更原狀
1、乙方如對所租的房屋重新裝修或變動設備及結構時，須事先征得甲方的書面同意，所有費用由乙方承擔。
2、乙方在實施上述工程時，須與甲方及時聯(lián)系，工程完畢后應通知甲方檢查。
3、乙方違反本合同上述規(guī)定的，甲方有權要求恢復原狀，賠償損失。
第十條：損害賠償由于乙方及其使用人或有關人員的故意或重大過失行為而對甲方、其他租戶或者
第三者造成損害時，一切賠償均由乙方承擔。
第十一條：甲方免責：因地震、水災、或非甲方故意造成，或非甲方過失造成的火災、盜竊、各種設備故障而引起的.損害，甲方概不負責，但甲方有過錯或重大過失的情況除外。
第十二條：乙方責任
1、必須遵守本大樓的物業(yè)管理制度。
2、必須妥善使用租賃場所及公用部分。
3、不得在大樓內發(fā)生下列行為：
(1)將超重、易燃、易爆、易腐蝕等危險物品帶入樓內或實施其他有害于大樓安全的行為;
(2)給甲方或其他租戶(業(yè)主)帶來損害的行為，以及對整個建筑物造成損害的一切行為;
(3)違反社會治安、國家安全和違法行為。
第十三條：合同終止因自然災害及其他不可抗力事件，使大樓的全部或一部分損壞、破損而導致乙方租賃場所不能使用時，本合同自然終止。
第十四條：合同解除乙方如發(fā)生以下行為之一時，甲方可不通知乙方而解除本合同，如對甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償經(jīng)濟損失的責任。
1、租金及其他債務超過半個月以上未付;
2、租賃場所的使用違反本合同
第一條規(guī)定的;
3、違反本合同的有關規(guī)定的;
4、違反本合同
第八、第十四條規(guī)定的;
5、觸犯法律、法規(guī)、被拘留或成為刑事訴訟(公訴)被告的，以及本人死亡或被宣告失蹤等情況發(fā)生的;
6、有明顯失信或欺詐行為的事實的;
7、甲方出現(xiàn)前述第3、4或第7項行為的，乙方有權不通知甲方而解除合同，如對乙方造成損失的，甲方還應賠償乙方遭受的損失。
第十五條：特別說明
1、除第十六條和第二十條所述原因外，租賃期內，乙方不得解除本合同。若遇特殊情況須解除時，須以書面形式提前一個月通知甲方，但不得收回押金。
2、合同簽訂后，租賃期開始前，由于乙方原因須解除合同時，乙方須把已繳的押金作為違約金支付給甲方。
第十六條：租賃場所的歸還合同終止時，乙方應將租賃場所內屬于乙方所有的一切物品，包括內裝修各類設備、材料全部撤除，使租賃場所恢復原狀，并經(jīng)甲方檢查認可后由甲方收回，所需費用由乙方承擔。
第十七條：糾紛解決對本合同的權力、義務發(fā)生爭議時，如調解不成，可向有關管轄的房屋所在地的中國法院提出訴訟。
第十八條：補充條款
甲方：_____________乙方：____
日期：____日期：_____________
注：本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份
農村房屋租賃合同11
出租方(以下簡稱甲方)：
姓名：______________;身份證號：______________;
承租方(以下簡稱乙方)：
姓名：______________;身份證號：______________;
甲、乙雙方通過商議，對房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：
第一條、甲方房屋地址(以下簡稱該房屋)：
該房屋坐落于______________市______________路______________小區(qū)______________號樓______________單元______________樓房。
第二條、房屋用途：
該房屋用途為租賃住房，除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條、租賃期限：
租賃期限自______________年______________月______________日至______________年______________月______________日止。
第四條、房屋租金：
該房屋月租金為(人民幣)______________元整(￥______________元)。
第五條、付款方式：
乙方按(半年)支付租金給甲方，乙方應在合同簽訂之日一次性向甲方支付上半年的租金費用，在______________年______________月______________日之前一次性向甲方支付下半年租金費用，如超過付款時間甲方有權對房屋另行出租，并由乙方承擔因此對甲方造成的經(jīng)濟損失。
第六條、養(yǎng)護責任：
1、乙方在租賃期內不得私自對房屋進行整改，若確實有需要必須提前征求甲方同意后才能進行整改，否則由乙方承擔因此造成的一切責任和損失。
2、乙方在房屋使用過程當中應愛護房屋中的所有設備及墻面和地面，保持墻面的`整潔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相關設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。
第七條、關于房屋租賃期間的有關費用：
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：
1、水、電費;
2、天然氣費;
3、供暖費;
4、物業(yè)管理費;
5、有線收視費
第八條、房屋押金
甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方￥______________元為押金。
第九條、租賃期滿：
1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃，如遇房價調整，甲方有權對房屋租金進行適當?shù)恼{整，若乙方不同意，甲方有權與乙方終止繼續(xù)租賃;
2、租賃期限內，如乙方明確表示不租的，應在租賃期提前一個月告知甲方，在租賃期滿后由甲方對房屋進行驗收，如乙方未對房屋造成任何損壞，甲方應退還乙方已支付的押金;如果乙方在使用期內對房屋內的設備和墻面、地面造成損壞的，甲方有權用乙方支付的押金首先對房屋損壞部門進行修繕，若修繕費用超出押金金額，乙方必須在修繕結束后三個自然日內向甲方支付超出的修繕費，如因修繕時間影響房屋的再次出租，由乙方按期限內的租賃價格承擔期間的租金。
第十條、違約責任：
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向對方交納一個月租金作為違約金。
第十一條、其他約定：
1、甲方為乙方提供物品如下：
櫥柜、燃氣灶、油煙機、房間內燈飾、衛(wèi)生間坐便、洗漱柜、淋浴頭、燃氣熱水器、鑰匙5把。乙方應妥善使用，若損壞照價賠償。
第十二條、法律效力：
本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等效力。本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
甲方(簽字)：______________
______________年______________月______________日
乙方(簽章)：______________
______________年______________月______________日
農村房屋租賃合同12
出租單位:______村
承租單位(人):
簽訂地點:
簽訂時間: 年 月 日
第一條 租賃房屋坐落在________,間數(shù)______,建筑面積______,房屋質量______。
第二條 租賃期限從__________年____月____日至________年____月____日。(提示:租賃期限不得超過三年。超過三年的,超過部分無效。)
第三條 年租金(大寫): (每月 元/平方)
合計租金(大寫):
第四條 租金的支付期限與方式:
第五條 承租人負責支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話費、光纜電視收視費、衛(wèi)生費和物業(yè)管理費。
第六條 租賃房屋的用途:
第七條 租賃房屋的維修:
出租人維修的范圍、時間及費用負擔:
承租人維修的范圍及費用負擔:
第八條 出租人(是/否)允許承租人對租賃房屋進行裝修或改善增設他物。裝修、改善增設他物的范圍是:
租賃合同期滿,租賃房屋的裝修、改善增設他物的處理:
第九條 出租人(是/否)允許承租人轉租租賃房屋:
第十條 定金(大寫) 元。承租人在 前交給出租人。
第十一條 合同解除的`條件
有下列情形之一,出租人有權解除本合同:
1、承租人不交付或者不按約定交付租金達 個月以上;
2、承租人所欠各項費用達(大寫) 元以上;
3、未經(jīng)出租人同意及有關部門批準,承租人擅自改變出租房屋用途的;
4、承租人違反本合同約定,不承擔維修責任致使房屋或設備嚴重損壞的;
5、未經(jīng)出租人書面同意,承租人將出租房屋進行裝修的;
6、未經(jīng)出租人書面同意,承租人將出租房屋轉租第三人;
7、承租人在出租房屋進行違法活動的。
8、遇政府需要拆遷時。
有下列情形之一,承租人有權解除本合同:
1、出租人遲延交付出租房屋 個月以上;
2、出租人違反本合同約定,不承擔維修責任使承租人無法繼續(xù)使用出租房屋。 第十二條 房屋租賃合同期滿,承租人返還房屋的時間是:
第十三條 違約責任:
出租人未按時或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財物毀損的,負責賠償損失。
承租人逾期交付租金的,除應及時如數(shù)補交外,還應支付滯納金。
承租人違反合同,擅自將出租房屋轉租第三人使用的,因此造成出租房屋毀壞的,應負損害賠償責任。
第十四條 合同爭議的解決方式:本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決;也可由有關部門調解;協(xié)商或調解不成的,按下列第 種方式解決:
(一)提交 ________ 仲裁委員會仲裁;
(二)依法向人民法院起訴。
第十五條 其他約定事項:
本合同一式五份,雙方各執(zhí)一份,鎮(zhèn)經(jīng)營管理、項目管理辦公室、鎮(zhèn)紀委備案一份。
出租人(章): 承租人(章):
住所:住所:
法定代表人(簽名): 法定代表人(簽名):
居民身份證號碼: 居民身份證號碼:
委托代理人:(簽名):委托代理人:(簽名):
電話: 電話:
開戶銀行: 開戶銀行:
賬號: 賬號:
郵政編碼: 郵政編碼:
鑒(公)證意見:鑒(公)證機關(章)
鎮(zhèn)經(jīng)管辦經(jīng)辦人:
年 月 日
農村房屋租賃合同13
出租方：_________________(以下簡稱甲方)
承租方：_________________(以下簡稱乙方)
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致達成以下協(xié)議：
一甲方將其所在位于______________________________________的房屋出租給乙方使用。
二租賃期限：自________年________月__________日起至________年________月__________日止。
三租金及付款方式：
1.租金優(yōu)惠至每季_____________元整(大寫數(shù)字_________元整)，乙方在起租日前十天支付給甲方。
租金先付后用，一季一付。
甲方在收到乙方租金(包括押金)后，應開具收據(jù)給乙方。
甲方提供設備如下：全裝修房一套，含：上菱冰箱一臺、彩電兩臺、奧克斯空凋一臺、家具一套、淋浴器一只、煤氣灶一只、脫排油煙機一臺等。
此處可以自行修改的`僅供參考五乙方履約事項：
1、乙方及時清付所使用的水、電、煤氣等費用。
乙方保證不轉租房屋，并遵守國家法律、法規(guī)和物業(yè)的管理制度，如乙方造成甲方房屋和鄰居利益受損，甲方可以提前解約，除不返還預付的房租和押金外，還可進一步向乙方索賠和采取其它法律措施。
甲乙雙方任何一方在租賃期內解約，必須提前一個月通知對方，否則違約方應支付對方違約金__________元七租賃期滿，甲方對協(xié)議書第四條和第五條進行驗收，如無損壞，乙方也無其他違約行為，甲方應退還押金，否則甲方有權酌情扣除押金，并保留采取法律措施的權利。
八本協(xié)議一式二份，經(jīng)雙方簽字即生效。
甲方：_________________
乙方：_________________
電話：_________________
電話：_________________
簽約日期：_________________
簽約日期：_________________
農村房屋租賃合同14
出租方（甲方）：身份證號碼
地址：
聯(lián)系方式：
承租方（乙方）：身份證號碼
地址：
聯(lián)系方式：
甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就甲方作為戶主代表全家將自家宅基地及房產租賃給乙方一事達成一致意見，并根據(jù)中華人民共和國有關法律，法規(guī)之規(guī)定，簽訂本合同。
第一章 租賃房產
1.1 甲方同意將位于瀘沽湖號的宅基地及房產占地約 平米（以下簡稱“房產”）出租給乙方使用。
1.2 甲方同意乙方將承租房產用于自行居住、休閑、娛樂以及法律允許范圍內的經(jīng)營活動，乙方在使用期內居住、經(jīng)營不受甲方及家人干預,甲方也不得將房產租給乙方以外的第三方公司和個人。
第二章改擴建及租金
2.1為改善居住及經(jīng)營環(huán)境，甲方同意乙方對本房產進行改擴建，乙方承諾自合同簽訂之日起兩年內對此建筑物進行改擴建，為此乙方
向甲方繳納萬元的履約保證金，在起租時自動轉作租金使用，建設費用由乙方承擔。
2.2改擴建房產所需各項手續(xù)由甲方負責辦理，要求在乙方提出改造計劃后兩月內辦結。若甲方未能配合取得建房手續(xù)的，視作根本性違約。
2.3租金為 元/年，每五年遞增一次，遞增 元/年。直至15年結束遞增。租金于起租之日起每年一付，起租時間為建房手續(xù)辦結的第二日。次年租金在本年租金到期15天內以現(xiàn)金方式付給甲方。乙方租金支付可以到甲方以下賬戶：開戶行： 賬戶名稱： 賬號： ；甲方或其書面授權的代理人收取租金后，應向乙方開具收款憑證。
2.4為達成友好共處的意愿，乙方將該房屋改造后經(jīng)營利潤的5%作為紅利贈與甲方，答謝甲方的支持與配合，統(tǒng)一按照乙方財務制度規(guī)定時間進行分紅。
第三章租賃期限
3.1本合同所約定的租賃期限為20年，租期滿后宅基地及所有地上附著物均歸甲方所有。
第四章 水電費用
4.1 乙方實際發(fā)生的水、電、電話等費用，按其獨立安裝的水、電表度數(shù)和政府規(guī)定標準計算，由乙方自行支付。
4.2乙方只承擔國家法律、法規(guī)規(guī)定以及本合同明文約定屬于乙方應當承擔的租金、費用。
第五章 甲乙雙方保證及責任
5.1 甲方保證確實擁有房產的所有權及其土地使用權。甲方保證房產在本合同簽訂前不附有任何其他擔保物權和債權，房產現(xiàn)狀不屬違章建筑，也未被法院或者其他政府機構采取查封、扣押等強措施。
5.2甲方保證辦妥房屋改擴建批準手續(xù)。
5.3甲方保證擁有完全的資格和權利將房產按本合同的約定租賃給乙方,租賃行為獲得了對該房產享有權益全部家庭成員同意和授權。
5.4甲乙雙方須確保對方根據(jù)其居住、經(jīng)營活動的需要，自行確定生活、經(jīng)營事項，并確保乙方在其生活、經(jīng)營期間內可根據(jù)需要正常使用各項公共設施。
5.5在本合同有效期內乙方有權根據(jù)需要對出租房屋及院落進行翻建、改建或擴建。
5.6在本合同有效期內，甲方未經(jīng)乙方書面同意不得將房產所有權轉讓或抵押給第三方。
5.7在本合同有效期內，乙方可經(jīng)提前15天通知甲方后將其在本合同項下的一切權益轉讓給任何第三方，前提是該受讓方應繼承和履行乙方在本合同項下的一切權利和義務。
5.8乙方也可對房產外型、內部布局進行設計和裝修。該設計和裝修費用由乙方承擔。
第六章合同提前終止
6.1若發(fā)生地震、水災、臺風、或甲乙雙方不可預見亦不能控制等不可抗力事件，致房產毀損不能正常使用的，則雙方不承擔責任。
6.2在本合同期內，若發(fā)生政府征地、拆遷、市政統(tǒng)一規(guī)劃， 本合同約定的房產被國家征收、征用的，新建地上物的補償歸乙方，甲方還應將剩余期限所對應的`房屋租金退還乙方，土地補償歸甲方。
第七章 違約責任
7.1若甲方將合同約定房產抵押或轉賣第三方的，甲方應賠償乙方因此遭受的所有損失及20年租金總額的30%的違約金。
7.2甲乙雙方任何一方違反本合同約定的，除本合同另有約定外，都應當賠償守約方因此遭受的實際損失，并承擔損失金額30%的違約金。
7.3 除本合同明確規(guī)定的終止條款外，任何單方面終止本合同皆視為違約。違約方應向對方賠償因本合同提前終止而遭受的一切直接損失及可預期利益，并承擔合同全部租期租金總金額30%的違約金。
第八章爭議解決方式
8.1 本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，若雙方仍協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴，以解決爭議。
第九章合同生效及其它
9.1 本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)國家有關法律、法規(guī)的規(guī)定，共同協(xié)商作出補充協(xié)議，補充協(xié)議應視為本合同不可分割的一部分。
9.2 本合同附件均勻為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
9.3此地塊和甲方宅基地一同租賃，若其中一項合同終止則另一項也隨之終止。
9.4 本合同自雙方簽字之日起生效。
9.5 本合同正本一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方：
年 日 月
乙方：
年 日 月
農村房屋租賃合同15
甲方同意將_____市_____鄉(xiāng)_____鎮(zhèn)____室的房屋及其設施租賃給乙方，房屋產權屬于甲方。
第二條提供設備：
1、甲方向乙方提供相應的房內設備清單，清單與租房合同同等生效。
2、乙方使用上述設備所發(fā)生的各項費用由乙方承擔。
第三條：租期及續(xù)租
1、租賃期間自_____年___月___日起，至_____年___月___日止，計___年___月。
2、租賃期滿后乙方若需續(xù)租，須在租房合同期滿前一個月通知甲方。在同等租約條件下，及在本租房合同租賃期內，乙方誠實履行本租房合同各項責任的前提下，則乙方有優(yōu)先續(xù)租權，但須重新確定租金和簽訂租賃租房合同。
第四條：租金
租金為每個月人民幣_________元整(收款付據(jù))，乙方應于每月___日以前交付甲方。
第五條：物業(yè)管理費及其它費用
1、物業(yè)管理費由___方按照物業(yè)管理公司的有關規(guī)定和收費標準支付。
2、租賃場所內的清潔由乙方自行負責。
3、其他因使用該房屋所產生的有關費用由乙方負擔,如：水電、煤氣、有線電視、電話費等。
第六條：維修保養(yǎng)
1、租賃場所內屬于甲方所有的內裝修及各種設備需要維修保養(yǎng)時，乙方應及時通知甲方或物業(yè)公司，甲方并及時安排維修保養(yǎng)。重要設備需要進行大修理時，應通知甲方。
2、上述維修保養(yǎng)費用由甲方承擔，但若由于乙方原因造成的修理，則費用由乙方承擔。
3、屬乙方所有的內裝修及各種設備需要保養(yǎng)時，由乙方自行進行并承擔費用。
第七條：變更原狀
1、乙方如對房屋重新裝修或變動設備及結構時，須征得甲方的書面同意，費用由乙方承擔。
2、乙方在實施上述工程時，須與甲方及時聯(lián)系，工程完畢后應通知甲方檢查。
3、乙方違反本合同上述規(guī)定的，甲方有權要求恢復原狀，賠償損失。
第八條：合同中止
1、因自然災害及其他不可抗力事件，使房屋的損壞而導致乙方能使用時，本合同自然終止。
2、租賃期間，如遇政府行為征用土地，雙方結清帳后，互不追究責任。
3、乙方違反本合同的有關規(guī)定的`。
4、租金及其他債務超過半個月以上未付。
5、房屋因自然之損害經(jīng)甲方修繕后仍不堪使用，乙方可終止租約。
第九條：糾紛解決
合同的權力、義務發(fā)生爭議時，如調解不成，可向管轄的房屋所在地的中國法院提出訴訟。
第二十條：補充條款
本合同壹式貳份，自簽訂之日起生效，雙方各執(zhí)壹份為憑。
出租人(甲方)：
承租人(乙方)：
簽約日期：
簽約日期：
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