房屋承包合同通用

　　隨著法律觀念的日漸普及，我們用到合同的地方越來越多，它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。你知道合同的主要內容是什么嗎？下面是小編為大家收集的房屋承包合同通用，僅供參考，大家一起來看看吧。

　　發(fā)包方(甲方)：

　　承包方(乙方)：

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則。甲方請乙方在自家宅基地建一幢框架式水泥磚混結構住宅樓，現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)協(xié)商自愿達成以下協(xié)議：

　　一、工程承包方式：

　　采用包工不包料方式承包。甲方負責建房所需的鋼筋、水泥、紅磚、沙石料等所需的建筑材料，并負責運到工地。乙方負責樓房的主體工程施工，及建房中的一切機械工具(比如模板、撐樹、腳手架用材、碼釘及生產(chǎn)生活用具等)。

　　二、工程施工計價：

　　按住宅實際總建筑面積計算，每平方米______元(包括批灰等所有合作內施工作業(yè)的工錢)。另外每層加給乙方需要多費工時的框架等施工的加價，每次______元，底層和屋頂合計作一層計算，共計____層，共加價______元。

　　三、甲方責任：

　　1、提供施工用水、電。

　　2、及時提供一切需用建材。

　　3、及時支付乙方工價款。

　　四、乙方工程施工的內容：

　　1、乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建，施工樓房基礎、柱、梁、墻、樓面、梯子、屋頂、水箱等各種規(guī)格的全部設計范圍的建筑，并達到合格的質量要求。

　　2、負責墻內外批灰，質量達到設計與甲方認可的要求。

　　3、負責完成接入端到樓房內外給排水管道布設、化糞池建設、水電安裝、日常生活用電等弱電安裝施工，達到設計和甲方要求。

　　4、負責完成設計內容中應該完成的建設施工事項，到達質量合格標準。

　　五、乙方施工中必須保證達到如下要求：

　　1、負責保管好并合理使用好甲方的建筑材料，不得浪費材料，如發(fā)生材料被盜要賠償甲方全部損失。

　　2、施工要確保安全，如果發(fā)生安全生產(chǎn)事故，一切責任由負責施工的乙方負全部經(jīng)濟和法律責任，與甲方無關。

　　3、要做好施工現(xiàn)場管理，按照施工工藝進行，特別是混凝土攪拌要均勻，框架結構部分水泥震搗要密實，衛(wèi)生間和屋頂現(xiàn)澆要防漏等。

　　六、特別約定：

　　因樓房暫無設計圖紙，經(jīng)雙方協(xié)商，暫定乙方按甲方提出的樓房總體樣式及布局要求承建。乙方要確保施工質量，如達不到甲方要求，甲方有權要求乙方翻工，翻工所需工錢和材料由乙方負責。如有爭議由房屋質量監(jiān)督檢驗機構鑒定，按照鑒定結果進行處理。

　　七、工程付款方式：

　　每完成一層樓房工程施工后，甲方按照該層次設計的建筑面積工價的80%付給乙方，余下工程款在全部完工驗收合格后一次性結清。

　　八、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。

　　如有爭議協(xié)商不成，可向當?shù)胤ㄔ阂云鹪V解決。本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。

　　甲方(簽字蓋章)：

　　乙方(簽字蓋章)：

　　地址：

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　　法定代表人：

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　　身份證號碼：

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　　聯(lián)系電話：

　　聯(lián)系電話：

　　日期：

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