茶樓出租協(xié)議

　　在生活中，協(xié)議與我們的生活息息相關(guān)，簽訂協(xié)議能夠較為有效的約束違約行為。擬起協(xié)議來就毫無頭緒？下面是小編為大家收集的茶樓出租協(xié)議，僅供參考，歡迎大家閱讀。

茶樓出租協(xié)議1

　　甲方：宣漢縣****客運(yùn)服務(wù)責(zé)任有限公司（以下簡稱甲方）

　　乙方： （以下簡稱乙方）

　　****年2月22日，****公司茶樓對外出租，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，乙方承租****公司茶樓經(jīng)營業(yè)務(wù)，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，特簽訂本合同。

　　一、甲方將位于xx縣xx鎮(zhèn)xx路168號原車站辦公樓二樓出租給乙方，作為經(jīng)營茶樓業(yè)務(wù)，租用期三年，即****年2月20日至20xx年2月22日止。

　　二、年租金6萬元，一年后租金采取遞增式上漲，即第二年租金6.5萬元，第三年租金為7萬元。乙方必須在每年的2月20日前一次性交清次年租金費(fèi)用，逾期不交清，甲方有權(quán)終止合同，收回茶樓。

　　三、出租期內(nèi)，茶樓電視收視費(fèi)，設(shè)施設(shè)備維修費(fèi)，易損耗品以及各類雜支，體檢費(fèi)和其他管理部門向茶樓收取的各種管理費(fèi)等一切費(fèi)用一律由乙方承擔(dān)。

　　四、乙方只承租茶樓的經(jīng)營業(yè)務(wù)。茶樓內(nèi)的（美的空調(diào)9個，其中1.5P的`兩個，1P的7個，長虹21英寸的彩電7臺，海爾液晶電視34英寸一臺，八個大沙發(fā)，四個單座小沙發(fā)，八臺機(jī)麻，八個茶幾，七個電視柜，32把椅子）等設(shè)施設(shè)備乙方只有使用權(quán)，沒有處置權(quán)。承租期滿后，完好無損交甲方。損壞、丟失照價賠償。

　　五、茶樓的空壩，乙方如經(jīng)營管理需要，對其進(jìn)行改造，改建方案報甲方審查同意后實施。改建結(jié)束后，乙方應(yīng)將其改建投入報甲方備案。乙方對茶樓另行投資的資產(chǎn)和購置的設(shè)施設(shè)備物品，期滿后無償歸甲方，乙方不得拆出或拿走。乙方應(yīng)保護(hù)或妥善使用茶樓的所有設(shè)施設(shè)備。期滿時應(yīng)保證完好齊全，并全部無償歸甲方，損壞、丟失照價賠償。

　　六、甲方茶樓系全新裝修后承租給乙方的，乙方應(yīng)愛護(hù)、保護(hù)、妥善使用好茶樓內(nèi)的所有設(shè)施設(shè)備及裝潢，不得人為損毀，如甲方發(fā)現(xiàn)乙方人為損毀其損失概由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)、賠償。

　　七、乙方必須按月按時向甲方財務(wù)科交付茶樓的水電等費(fèi)用。

　　八、乙方應(yīng)該加強(qiáng)茶樓的安全防范工作，確保顧客的財產(chǎn)安全，若發(fā)生顧客財產(chǎn)被盜事件，即一切安全事件概由乙方自行解決和賠償，各種安全設(shè)施設(shè)備由乙方自行配備。

　　九、乙方無權(quán)將茶樓轉(zhuǎn)包他（她）人，違者將承擔(dān)因此而發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)損失，乙方無權(quán)單方終止合同，乙方單方終止合同的損失由乙方全部承擔(dān)。

　　十、乙方必須服從甲方的安全管理，合同簽訂之日起交納安全抵押金1000元（如違反清潔衛(wèi)生管理，安全管理），違者甲方有權(quán)視其情節(jié)給予處罰，并在安全抵押金中扣除。

　　十一、乙方如因經(jīng)營需要，確需對茶樓進(jìn)行改造，必須提前通知甲方，由甲方同意后方可實施，乙方不得擅自改變茶樓內(nèi)的結(jié)構(gòu)。

　　十二、在租期內(nèi)，如遇政府征用、改制，人為不可抗拒事件，則按征用、改制政策辦理，不可抗拒事件按國家相關(guān)辦法辦理。除外甲方不得以任何理由收回茶樓，如收回，按使用年限補(bǔ)償且賠償違約金。租期滿后，如甲方繼續(xù)對外承租，在同等條件下乙方有優(yōu)先權(quán)。

　　十三、乙方只能經(jīng)營茶樓業(yè)務(wù)，依法經(jīng)營，不得從事違法經(jīng)營活動，并獨(dú)立承擔(dān)由此而引起的一切民事、刑事法律責(zé)任。

　　十四、乙方承租期內(nèi)，不得從事與甲方經(jīng)營相同的業(yè)務(wù)，如違反甲方有權(quán)給予警告、經(jīng)濟(jì)處罰，直至終止承租合同。

　　十五、在承租期內(nèi)，甲方不得干涉乙方的經(jīng)營權(quán)利。

　　十六、三年后合同自然終止，本合同一式兩份，雙方簽字生效，如任何一方違約，違約方應(yīng)支付違約金1萬元，雙方未盡事宜，以補(bǔ)充協(xié)議明確。

　　甲方： 乙方：

　　****年二月二十五日

茶樓出租協(xié)議2

　　出租方(以下簡稱甲方)____________ 電話：__________ 身份證號碼：__________

　　承租方(以下簡稱乙方)____________ 電話：__________ 身份證號碼：__________

　　甲方在______________________________號門面有一茶樓名為__________________�，F(xiàn)將改茶樓租賃給乙方，雙方協(xié)商簽訂如下合同：

　　一、乙方租賃租期為一年，從______年______月______日起至______年______月______日止。

　　二、租金為每月人民幣__________________元整，乙方一次性向甲方交付半年租金。

　　三、乙方向甲方交付押金人民幣____________元整，在乙方不再續(xù)租，并結(jié)算一切費(fèi)用后，由甲方退還給乙方。

　　四、乙方不得以任何形式和理由將門面轉(zhuǎn)租。

　　五、如乙方提前終止合同，中途退租，甲方不負(fù)責(zé)退款。

　　六、甲方不負(fù)責(zé)門面出租后的任何費(fèi)用(如水電費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)等)乙方應(yīng)按時繳納水費(fèi)、電費(fèi)和所有稅費(fèi)。

　　七、乙方應(yīng)愛護(hù)茶樓內(nèi)的物品和設(shè)施，遺失和損壞應(yīng)照價賠償。

　　八、乙方如需動用酒水或改動裝修，應(yīng)與甲方協(xié)商，在獲得甲方同意后方可進(jìn)行。

　　九、乙方如果不再續(xù)租和經(jīng)營，應(yīng)提前15天通知甲方。

　　十、另附物品清單一份，物品詳細(xì)清單如下：____________

　　吧臺：__________________________________；

　　卡座：__________________________________

　　卡1：電腦一臺(配帶音響)小風(fēng)扇1臺、煙灰缸一個、桌子一張、木沙發(fā)二套；

　　卡2：電腦一臺、煙灰缸一個、桌子一張、木沙發(fā)二套;

　　卡3：煙灰缸一個、桌子一張、木沙發(fā)二套;

　　卡4：電腦一臺、桌子一張、木沙發(fā)二套；

　　大廳：大3P空調(diào)1臺、沙發(fā)4套、消毒柜1臺、杯子26個、美的.大風(fēng)扇1臺、飯碗26個、小酒杯11個、紫砂杯8個、茶杯28個、熱水瓶5個、加水壺1個、水桶1個、白瓷杯9個、茶幾1個(含4張椅子)象棋2副、煙灰缸1個、骨牌2副、小碟6個、垃圾桶4個、圓桌1張、烤火爐9個、冷凍柜1個、木沙發(fā)1張、燒茶水桶1個；

　　衛(wèi)生間：熱水器1臺、不銹鋼盆1個；

　　大包廂：空調(diào)1臺、麻將機(jī)2臺(每臺含4張椅子)塑料凳11條; 上包廂：1.5P空調(diào)1臺、放衣架1個、沙發(fā)1個、麻將機(jī)1臺(每臺含4張椅子)塑料凳4條、飲水機(jī)1臺；

　　廚房：水箱1臺、菜籃2個、煤氣灶1臺、炒菜鍋1個。

　　以上合同一式二份，雙方簽字后生效，如一方違約，當(dāng)事人承擔(dān)全部責(zé)任，甲乙雙方各執(zhí)一份，均有同等法律效力。

　　甲方：__________ 乙方：__________

　　日期：__________ 日期：__________