拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議
在當(dāng)下社會(huì)，男女老少都可能需要用到協(xié)議，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一。想必許多人都在為如何寫好協(xié)議而煩惱吧，下面是小編收集整理的拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議，歡迎大家分享。
拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議1
拆遷人：_______________________（以下簡稱甲方）
房屋承租人：___________________（以下簡稱乙方）
根據(jù)廈府[_________]地_________號(hào)建設(shè)用地批文，拆許字（_________）第________號(hào)，廈國土房拆通[________]號(hào)拆遷通告，因“_________”用地建設(shè)需要，乙方所承租的位于_________路（街、巷）_________號(hào)的房屋，應(yīng)予拆除。甲、乙雙方依照國務(wù)院《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》、《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》及有關(guān)規(guī)定、計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行協(xié)商，雙方就拆遷補(bǔ)償安置事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方拆除乙方承租的住宅房屋建筑面積為_________平方米，實(shí)行_________的`補(bǔ)償方式。按照《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》，經(jīng)評(píng)估，標(biāo)準(zhǔn)房市場(chǎng)價(jià)為_________元／平方米；則區(qū)位房屋補(bǔ)償價(jià)_________元／平方米；上季度區(qū)域住宅商品房（不含別墅）平均售價(jià)_________元／平方米，補(bǔ)貼金額為_________元／平方米。
二、因乙方選擇貨幣補(bǔ)償?shù)难a(bǔ)償方式，按市房改政策乙方享受的房改住房面積控制標(biāo)準(zhǔn)為_________平方米，未超過房改住房面積控制標(biāo)準(zhǔn)部分的建筑面積為_________平方米，甲方根據(jù)《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》第三十六條規(guī)定應(yīng)付給乙方貨幣補(bǔ)償款計(jì)人民幣：________________（￥_________）
三、因?qū)嵭蟹课莅仓�，�?shí)際安置房總建筑面積為_________平方米，安置房戶型：躍層_________套，三房二廳_________套，三房一廳_________套、二房二廳_________套，二房一廳_________套，一房一廳_________套，共_________套。
安置房地點(diǎn)、幢號(hào)、樓層：_________，安置房評(píng)估單價(jià)為_________元／平方米（含樓層調(diào)節(jié)價(jià)_________元／平方米）。
按《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》第三十七條規(guī)定，乙方應(yīng)向甲方繳納安置分配費(fèi)計(jì)人民幣：_________（￥_________）
四、甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方各項(xiàng)補(bǔ)償補(bǔ)助費(fèi)合計(jì)人民幣：________________（￥_________）。
1．房屋裝修及附屬物補(bǔ)償費(fèi)經(jīng)評(píng)估為人民幣：________________（￥_________）。
2．有線電視、電話等補(bǔ)助費(fèi)計(jì)人民幣：________________（￥_________）。
五、甲方按規(guī)定一次性付給乙方按其承租房屋建筑面積_________平方米，按7元／平方米次搬遷補(bǔ)助費(fèi)計(jì)人民幣：______________（￥_________）。
六、因安置房原因需過渡，乙方選擇自行過渡方式，過渡期限按乙方搬遷完畢之日起至_________年_________月止，甲方應(yīng)按《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》第49-51條規(guī)定預(yù)付給乙方_________月過渡安置費(fèi)，計(jì)________________（￥_________）；乙方選擇周轉(zhuǎn)房過渡方式，周轉(zhuǎn)房地址：_________，建筑面積_________平方米。
七、綜合第二、三、四、五、六條之款項(xiàng)，_________方應(yīng)付給_________方人民幣：________________（￥_________）（本協(xié)議所列補(bǔ)償款項(xiàng)見補(bǔ)償安置費(fèi)用表）。
八、乙方應(yīng)在_________年______月______日前搬遷完畢，并將原房屋及附屬物完整地交給甲方拆除。甲方按《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》第四十八條規(guī)定給予乙方按被拆遷房屋建筑面積_________平方米以區(qū)位房屋補(bǔ)償價(jià)10％即_________元／平方米，計(jì)人民幣：________________（￥_________）作為搬遷獎(jiǎng)勵(lì)；乙方逾期不搬遷的，取消獎(jiǎng)勵(lì)，甲方可依法申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，強(qiáng)制執(zhí)行的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
九、若乙方隱瞞已享受房改貨幣化補(bǔ)貼及經(jīng)濟(jì)適用房等優(yōu)惠政策或承租合同造假的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任，甲方有權(quán)依法追回乙方非法所得。
十、付款方式：本協(xié)議第七條款項(xiàng)于乙方搬遷完畢之日起七日內(nèi)甲方一次性付清。因甲方原因逾期支付的，甲方應(yīng)按總金額每日萬分之二支付違約金。
十一、補(bǔ)充條款：___________________________________________________
十二、凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方協(xié)商不成的，按以下_________項(xiàng)方式解決爭議
1．提交廈門仲裁委員會(huì)按照該會(huì)現(xiàn)行仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁；
2．向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
十三、本協(xié)議一式柒份，甲方貳份，乙方壹份、市國土房產(chǎn)局貳份，實(shí)施拆遷單位貳份。
十四、本協(xié)議自甲、乙雙方簽章之日起生效。
甲方（蓋章）：_________
乙方（蓋章）：_________
代表（簽字）：_________
代表（簽字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
簽訂地點(diǎn)：_____________
簽訂地點(diǎn)：_____________
城市房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書（公/代/信/退管）城市房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書（公/代/信/退管）
拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議2
拆遷人（以下簡稱甲方）：
_________
單位名稱：_________，地址：_________；
法定代表人：_________，職務(wù)：_________；
郵編：_________，電話：_________。
被拆遷人（以下簡稱乙方）：
_________
單位名稱：_________，地址：_________；
法定代表人：_________，職務(wù)：_________；
郵編：_________，電話：_________。
房屋承租人（使用人）（以下簡稱丙方）：
_________
單位名稱：_________，地址：_________；
法定代表人：_________，職務(wù)：_________；
郵編：_________，電話：_________；
甲方因_________建設(shè)需要，經(jīng)批準(zhǔn)取得_________號(hào)《房屋拆遷許可證》，根據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》、《安徽省城市房屋拆遷管理辦法》及_________等規(guī)定，對(duì)乙方的房屋進(jìn)行拆遷，甲、乙、丙_________方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋拆遷補(bǔ)償安置達(dá)成如下協(xié)議：
第一條被拆除房屋現(xiàn)狀
�。ㄒ唬┓课菟诘攸c(diǎn)_________，建筑面積_________平方米（其中有證建筑面積_________平方米，房屋使用面積_________，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)_________），房屋的用途_________，房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)_________，房屋的結(jié)構(gòu)_________，房屋的總樓層數(shù)_________，房屋所在的樓層數(shù)_________，房屋的朝向_________。
�。ǘ┓课輧�(nèi)部設(shè)施及裝潢情況：_________
（三）房屋的附屬物及構(gòu)筑物情況：_________
�。ㄋ模C(jī)械設(shè)備情況：_________
第二條乙方或丙方基本情況
�。ㄒ唬┍徊鸪课轂樽≌瑫r(shí)：
1、乙方有正式戶口_________人（其中常住人口_________人），分別是（姓名、性別、年齡、與戶主關(guān)系等）：_________。
2、丙方有正式戶口_________人，分別是（姓名、性別、年齡、與戶主關(guān)系等）：_________。
�。ǘ┍徊鸪课菔欠亲≌瑫r(shí)：
1、乙方情況：_________
2、丙方情況：_________
第三條房屋拆遷補(bǔ)償選擇第_________種方式：
1、貨幣補(bǔ)償。
2、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。
第四條被拆遷房屋的貨幣補(bǔ)償方式
（一）貨幣補(bǔ)償金額的確定選擇第_________種方式：
1、根據(jù)當(dāng)?shù)卣嫉呢泿叛a(bǔ)償基準(zhǔn)價(jià)由當(dāng)事人協(xié)商確定價(jià)格。
2、根據(jù)當(dāng)事人共同推薦的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估的市場(chǎng)價(jià)格確定。
3、當(dāng)事人對(duì)評(píng)估機(jī)構(gòu)的選定意見不統(tǒng)一時(shí)，按房屋拆遷管理部門確定的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)確定。
4、當(dāng)事人約定的其他作價(jià)方式。
�。ǘ┓课菅b潢作價(jià)方式：_________
（三）被拆遷房屋補(bǔ)償金額：_________
1、房屋貨幣補(bǔ)償金額。
被拆遷房屋建筑面積_________平方米，按建筑面積每平方米_________元計(jì)價(jià)，小計(jì)_________元。
2、裝潢補(bǔ)償金額_________元（若房屋貨幣補(bǔ)償金額含裝潢補(bǔ)償，此項(xiàng)可不另行計(jì)算）。
3、附屬物及構(gòu)筑物補(bǔ)償金額_________元。
以上三項(xiàng)合計(jì)補(bǔ)償金額_________元。
�。ㄋ模┓课葚泿叛a(bǔ)償?shù)膸欧N_________，補(bǔ)償金額由甲方于_________年_________月_________日前支付給乙方，支付方式：_________。
�。ㄎ澹⿲�(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)�，甲方�?duì)丙方不再承擔(dān)安置責(zé)任，由乙方對(duì)丙方進(jìn)行安置。
第五條房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換補(bǔ)償方式
�。ㄒ唬┘追教峁┪挥赺________，結(jié)構(gòu)_________，用途_________，房屋號(hào)_________，建筑面積_________平方米的【現(xiàn)房】【期房】，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的樓層、房號(hào)的.確定方法：_________。
產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：
1、甲方提供給乙方的安置房屋，應(yīng)當(dāng)符合國家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)；
2、房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)有以下設(shè)施：_________。
3、房屋裝飾與設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)見附件二
4、新建房屋竣工后質(zhì)量應(yīng)經(jīng)_________登記備案。
（二）被拆遷的房屋及產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋的價(jià)格均按本協(xié)議第四條第（一）、（二）、（三）款統(tǒng)一方式進(jìn)行確定，并結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)。
�。ㄈ┌幢徊疬w房屋與產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋的價(jià)格結(jié)算產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)。
差價(jià)金額_________。
�。ㄋ模┊a(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)幣種：_________，差價(jià)由_________方于_________年_________月_________日前向_________方支付，支付方式：_________。
第六條房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的過渡安置
�。ㄒ唬┻^渡方式按以下第_________方式確定。
1、【乙方】【丙方】選擇自行過渡安置；
2、由甲方提供周轉(zhuǎn)房過渡安置。
�。ǘ疽曳健俊颈健窟^渡期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
�。ㄈ疽曳健俊颈健窟x擇自行過渡安置的，甲方應(yīng)當(dāng)按本協(xié)議第七條的約定向【乙方】【丙方】支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)；
【乙方】【丙方】選擇由甲方提供周轉(zhuǎn)房過渡安置的，其周轉(zhuǎn)房的地址：_________，建筑面積_________平方米。
�。ㄋ模┘追奖ＷC【乙方】【丙方】在過渡期限內(nèi)按本協(xié)議第五條規(guī)定進(jìn)行安置。
【乙方】【丙方】使用甲方提供的周轉(zhuǎn)房的，應(yīng)當(dāng)在得到安置房后_________日內(nèi)騰空周轉(zhuǎn)房。
第七條房屋拆遷補(bǔ)助費(fèi)
�。ㄒ唬┘追桨確________規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，支付【乙方】【丙方】搬遷補(bǔ)助費(fèi)_________元，臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)_________元，其他補(bǔ)助費(fèi)_________元，共計(jì)_________元。
（二）拆遷非住宅房屋，甲方按_________規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，支付【乙方】【丙方】設(shè)備搬遷和安裝補(bǔ)助費(fèi)_________元，因拆遷造成停產(chǎn)、停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)_________元，其他補(bǔ)助費(fèi)_________元，共計(jì)_________元。
�。ㄈ┓课莶疬w補(bǔ)助費(fèi)的幣種：_________，甲方應(yīng)于_________年_________月_________日前支付給【乙方】【丙方】，支付方式：_________。
第八條【乙方】【丙方】在_________年_________月_________日前應(yīng)將被拆遷房屋騰空，并交甲方拆除。
第九條【乙方】【丙方】的違章建筑及其附屬設(shè)施應(yīng)在_________年_________月_________日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有權(quán)拆除。
第十條逾期安置的違約責(zé)任。
�。ㄒ唬┘追綉�(yīng)在本協(xié)議第六條第（二）項(xiàng)約定的臨時(shí)過渡期期滿前保證【乙方】【丙方】按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應(yīng)在臨時(shí)過渡期滿天前通知【乙方】【丙方】，按下列約定處理：
1、甲方按本協(xié)議第七條約定的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)的2倍向【乙方】【丙方】加付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。
2、逾期_________個(gè)月內(nèi)，甲方按本協(xié)議第七條約定的停產(chǎn)、停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)的_________%向【乙方】【丙方】加付停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)；
逾期超過_________個(gè)月，甲方按本協(xié)議第七條約定的停產(chǎn)、停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)的_________%向【乙方】【丙方】加付停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)。
3、逾期12個(gè)月的，【乙方】【乙方在征得丙方同意的情況下】有權(quán)要求重新選擇貨幣補(bǔ)償或另行選擇安置房。
4、_________。
5、_________。
�。ǘ疽曳健俊颈健吭谂R時(shí)過渡期內(nèi)，收到甲方安置通知（通知方式為_________）之日起4個(gè)月內(nèi)，應(yīng)到甲方辦理安置手續(xù)；
甲方應(yīng)從發(fā)出安置通知后再支付【乙方】【丙方】四個(gè)月臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)；
逾期不到甲方辦理安手續(xù)的，不再享受各種補(bǔ)助費(fèi)或補(bǔ)償費(fèi)。
第十一條甲方關(guān)于安置房標(biāo)準(zhǔn)的違約責(zé)任。
�。ㄒ唬┘追浇桓兜陌仓梅繕�(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合第五條第（一）項(xiàng)及附件二標(biāo)準(zhǔn)的約定。
達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)要求甲方按約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行整改，并賠償_________元。
�。ǘ┌仓梅课菝娣e確認(rèn)及面積差處置方式：
本款規(guī)定以【建筑面積】【套內(nèi)建筑面積】【使用面積】（本款中均簡稱面積）為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處置。
本協(xié)議約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。
產(chǎn)權(quán)登記中面積記載不明確的，應(yīng)由原產(chǎn)權(quán)登記部門重新確認(rèn)。
安置房交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與本協(xié)議約定面積發(fā)生差異，甲、乙雙方同意按_________種方式進(jìn)行處置：
1、雙方自行約定：
�。�1）__________________；
（2）_________；
�。�3）_________。
2、雙方同意按以下原則處置：
（1）面積誤差比絕對(duì)值在3%以內(nèi)（含3%）的，按第五條規(guī)定原則據(jù)實(shí)結(jié)算差價(jià)；
�。�2）面積誤差比絕對(duì)值超出3%的，當(dāng)產(chǎn)權(quán)登記面積大于本協(xié)議約定面積時(shí)，面積誤差比在3%以內(nèi)（含3%）部分的房價(jià)款按第五條規(guī)定原則據(jù)實(shí)結(jié)算差價(jià)；
超出3%部分的房屋價(jià)款，如果安置房屋價(jià)值大于被拆遷房屋，不找差價(jià)，如果安置房價(jià)值小于被拆遷房屋價(jià)值，甲方按超出3%部分的房屋價(jià)款的雙倍返還乙方。
�。�3）面積誤差比絕對(duì)值超出3%的，當(dāng)產(chǎn)權(quán)登記面積小于本協(xié)議約定面積時(shí)，面積誤差比在場(chǎng)3%以內(nèi)（含3%）部分的房價(jià)款按第五條規(guī)定原則據(jù)實(shí)結(jié)算差價(jià)；
超出3%部分的房屋價(jià)款，由甲方按超出3%部分的房屋價(jià)款的雙倍返還乙方。
面積誤差比=（產(chǎn)權(quán)登記面積—協(xié)議約定面積）/協(xié)議約定面積_100%
第十二條甲方逾期支付拆遷補(bǔ)償資金（貨幣補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)、設(shè)備搬遷安裝補(bǔ)助及損失費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償費(fèi)）的違約責(zé)任。
甲方如未按本協(xié)議規(guī)定的時(shí)間付款，按下列第_________種方式處理：
�。ㄒ唬┌从馄跁r(shí)間，分別處理（不累加）
1、逾期在_________日之內(nèi)，自本協(xié)議規(guī)定的應(yīng)付款期之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，甲方按日向【乙方】【丙方】支付逾期應(yīng)付款的萬分之的違約金，協(xié)議繼續(xù)履行；
2、逾期超過日后，自本協(xié)議規(guī)定的應(yīng)付款之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，甲方按日向【乙方】【丙方】支付逾期應(yīng)付款的萬分之_________（該比率應(yīng)不小于前款中的比率）的違約金，協(xié)議繼續(xù)履行。
2、本條中的逾期應(yīng)付款指依照本協(xié)議規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實(shí)際已付款的差額；
采取分期付款的，按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實(shí)際已付款的差額確定。
（二）_________。
（三）_________。
第十三條其他違約責(zé)任：_________
第十四條本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決；
也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解；
協(xié)商或調(diào)解不成的，按下述第_________種方式解決：
�。ㄒ唬┫騙________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
�。ǘ┮婪ㄏ蛉嗣穹ㄔ浩鹪V。
第十五條本協(xié)議未盡事項(xiàng)，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議（附件三）
第十六條協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。
本協(xié)議及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
第十七條本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。
第十八條本協(xié)議一式_________份，甲、乙、丙方各持_________份。
甲方（簽章）：
_________乙方（簽章）：
_________
委托代理人：_________委托代理人：_________
_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________
丙方（簽章）：
_________
委托代理人：_________
_________年____月____日
簽訂地點(diǎn)：_________
拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議3
拆遷人(以下簡稱甲方)：________________
法定代表人：_____________，地址：________________；
單位名稱________________；
郵編___________，電話___________。
委托代理人：________________
法定代表人_______________，地址：_________________
單位名稱_________________；
郵編：_________________，電話：________________。
被拆遷人(以下簡稱乙方)：________________
姓名：_____________，性別：________________；年齡：_________________
住址：_________________
委托代理人：________________
姓名：_____________，性別__________；年齡：________________
住址：_________________
甲方因建設(shè)需要，須拆除乙方使用的房屋，根據(jù)城市房屋拆遷安置補(bǔ)償法規(guī)、政策的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，就房屋拆遷安置補(bǔ)償達(dá)成如下協(xié)議。
第一條房屋拆遷依據(jù)
建設(shè)項(xiàng)目名稱__________________，建設(shè)地點(diǎn)________________，建設(shè)單位____________________《拆遷許可證》文號(hào)____________________。
第二條被拆除房屋現(xiàn)狀
1、乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋________________間，建筑面積________________平方米，使用面積________________平方米，居住面積________________方米。
2、乙方有正式戶口________________人。常住人口________________人，應(yīng)安置人口________________人。分別是(姓名、性別、年齡、關(guān)系等)______________
3、被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)屬于________________。
第三條拆遷安置
1、乙方安置到________________，房屋________________間，建筑面積________________平方米，使用面積________________平方米，居住面積__________平方米、甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理住房進(jìn)住手續(xù)。
2、乙方臨時(shí)過渡到__________，房屋______間。
3、乙方臨時(shí)過渡期限自___________年__________月__________日至__________年__________月__________日。
甲方保證乙方在過渡期限內(nèi)回遷，乙方在收到正式安置通知__________日內(nèi)，應(yīng)遷入安置用房用。
第四條安置房屋的標(biāo)準(zhǔn)
1、甲方提供給乙方的安置房屋，其建造標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)符合__________頒發(fā)的__________標(biāo)準(zhǔn)；
2、建造質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合__________；
3、房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)有以下設(shè)施
第五條拆遷安置房屋產(chǎn)權(quán)
1、乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于__________________
乙方應(yīng)與______簽訂房屋租賃合同并交納民租及其他費(fèi)用。
2、乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于_______________
甲、乙雙方應(yīng)另行簽訂__________買賣合同，持該合同辦理房屋產(chǎn)權(quán)簽訂手續(xù)，該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律的約束力。
第六條房屋拆遷補(bǔ)助
甲方支付乙方房屋的貨幣補(bǔ)償金額為人民幣_(tái)____________元整；附屬物補(bǔ)償金額為人民幣_(tái)____________整；搬家補(bǔ)助費(fèi)為人民幣_(tái)____________元整；臨時(shí)過渡費(fèi)(含交能補(bǔ)助、供暖補(bǔ)助等)為人民幣_(tái)____________元整；轉(zhuǎn)學(xué)補(bǔ)助費(fèi)為人民幣_(tái)____________元整；提前搬家獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)為人民幣_(tái)____________元整；設(shè)施設(shè)備遷移費(fèi)為人民幣_(tái)____________元整；其他補(bǔ)助費(fèi)為人民幣_(tái)____________元整；共計(jì)為人民幣_(tái)____________元整。
第七條拆遷
1、乙方在______年______月______日前應(yīng)將原住房騰空，經(jīng)甲方確認(rèn)，舊房由甲方拆除。
2、乙方私自搭建的違章建筑或附屬設(shè)施應(yīng)在______年______月______日前自行拆除，逾期不拆除的。甲方有權(quán)拆除。
第八條違約責(zé)任
1、甲方如不按合同規(guī)定的日期向乙方交付各種費(fèi)用，逾期一日，應(yīng)按所欠款額的_____________%向乙方償付違約金；甲方如不按合同規(guī)定的地點(diǎn)和面積、層次給乙方安置住房，應(yīng)向乙方償付_____________元的違約金，乙方可以向有管轄權(quán)的法院起訴，要求甲方按合同履行義務(wù)。
2、乙方如經(jīng)甲方按合同規(guī)定安置住房后，仍拒不搬遷的，由甲方申請(qǐng)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門對(duì)乙方限期搬出，如逾期仍不搬遷的，每逾期一日，應(yīng)向甲方償付違約金_____________元，甲方并可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。乙方如遇陰雨天或其它不可抗力原因不能按時(shí)搬遷，時(shí)間順延，但必須告知甲方情況。
3、乙方安置屬于臨時(shí)過渡的，應(yīng)在收到甲方正式安置通知______日內(nèi)遷入安置住房內(nèi)。逾期不搬遷的，不再享受各種補(bǔ)助費(fèi)，并每逾期一天罰款______元。
第九條聲明及保證
1、甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的'企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。
2、甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)_____________均已辦妥并合法有效。
3、在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4、甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力。
5、乙方家庭的全部成員(18歲以上者)_____________等_____________人一致簽字同意_____________作為乙方代表人，授權(quán)他(她)在合同文本和其它文件上簽字。甲方付給乙方的各項(xiàng)費(fèi)用，一律由乙方代表人_____________領(lǐng)取。甲方對(duì)乙方家庭成員中發(fā)生與拆遷房屋有關(guān)的分家析產(chǎn)、繼續(xù)糾紛等，一律不負(fù)責(zé)任。
第十條不可抗力
1、本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見，不能克服、不能避免并對(duì)一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政府行為等。
2、如因不可抗力事件的發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，遇不可抗力的一方應(yīng)立即將事故情況書面告知另一方，并應(yīng)在_____________天內(nèi)，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認(rèn)可后協(xié)商終止合同或暫時(shí)延遲合同的履行。
第十一條通知
1、根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_____________(書信、傳真、電報(bào)、當(dāng)面送交等)方式傳遞。以上方
式無法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式。
2、各方通訊地址如下：
甲方_________________________________
乙方_________________________________
3、一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起_____________日內(nèi)，以書面形式通知對(duì)方；否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任。
第十二條爭議的處理
1、本合同受_____________國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。
2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_____________種方式解決：________________
(1)提交_____________仲裁委員會(huì)仲裁；
(2)依法向人民法院起訴。
第十三條解釋
本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行，本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋。
第十四條補(bǔ)充與附件
本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議。本合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
第十五條合同效力
本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_____________年，自_____________年_____________月_____________日至_____________年_____________月_____________日。本合同正本一式_____________份，雙方各執(zhí)_____________份，具有同等法律效力；合同副本_____________份，送_____________留存一份。
甲方(蓋章)：___________________乙方(蓋章)：___________________
授權(quán)代表(簽字)：___________________授權(quán)代表(簽字)：___________________
_____________年__________月__________日_____________年__________月__________日
簽訂地點(diǎn)：___________________簽訂地點(diǎn)：___________________
拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議4
拆遷人(以下簡稱甲方)：
法定代表人：________，地址：______;
單位名稱______________;
郵編______________________________，電話___________________。
委托代理人：_______________________________________________。
法定代表人____________，地址：_____________________________。
單位名稱___________________________________________________;
郵編：_________________________，電話：____________________。
被拆遷人(以下簡稱乙方)：
姓名：____________，性別：___________;
年齡：______________。
住址：_____________________________________________________。
委托代理人：_______________________________________________。
姓名：_______________，性別___________;
年齡：_____________。
住址：_____________________________________________________。
第一條甲方因建設(shè)需要，必須拆除乙方使用的房屋，根據(jù)城市房屋拆遷安置補(bǔ)償法規(guī)、政策的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商就房屋拆遷安置補(bǔ)償達(dá)成如下協(xié)議。
第二條房屋拆遷依據(jù)
建設(shè)項(xiàng)目名稱______，建設(shè)地點(diǎn)______，建設(shè)單位________《拆遷許可證》文號(hào)________。
第三條被拆除房屋現(xiàn)狀
1.乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋______間，建筑面積______平方米，使用面積______平方米，居住面積______方米。
2.乙方有正式戶口______人。
常住人口______人，應(yīng)安置人口______人。
分別是(姓名、性別、年齡、關(guān)系等)_
_______________________________
3.被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)屬于______________。
第四條拆遷安置
1.乙方安置到______，房屋______間，建筑面積______平方米，使用面積______平方米，居住面積________平方米、甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理住房進(jìn)住手續(xù)。
2.乙方臨時(shí)過渡到________，房屋______間。
3.乙方臨時(shí)過渡期限自______年______月______日至______年______月______日。
甲方保證乙方在過渡期限內(nèi)回遷，乙方在收到正式安置通知______日內(nèi)，應(yīng)遷入安置用房。
第五條安置房屋的標(biāo)準(zhǔn)
1.甲方提供給乙方的安置房屋，其建造標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)符合______頒發(fā)的______標(biāo)準(zhǔn);
2.建造質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合______;
3.房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)有以下設(shè)施
(1)_
_____________。
(2)_
_____________。
(3)_
_____________。
(4)_
_____________。
(5)_
_____________。
第六條拆遷安置房屋產(chǎn)權(quán)
1.乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于______
乙方應(yīng)與______簽訂房屋租賃合同并交納民租及其他費(fèi)用。
(二)乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于____________
甲、乙雙方應(yīng)另行簽訂______買賣合同，持該合同辦理房屋產(chǎn)權(quán)簽訂手續(xù)，該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律的約束力。
第七條房屋拆遷補(bǔ)助
甲方支付乙方搬家補(bǔ)助費(fèi)______元;
臨時(shí)過渡費(fèi)(含交能補(bǔ)助、供暖補(bǔ)助等)_
_____元;
轉(zhuǎn)學(xué)補(bǔ)助費(fèi)______元;
提前搬家獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)______元;
其他補(bǔ)助費(fèi)______元，共計(jì)人民幣_(tái)_____元。
第八條被拆遷房屋補(bǔ)償
甲方對(duì)被拆除房屋的產(chǎn)權(quán)人按以下方式進(jìn)行補(bǔ)償
1.作價(jià)補(bǔ)償。
被拆遷房屋______間，建筑面積______平方米，按每平方米______元作價(jià)補(bǔ)償，甲方支付乙方拆遷補(bǔ)償費(fèi)______元、本合同簽訂后，由乙方負(fù)責(zé)辦理被拆除房屋產(chǎn)權(quán)注銷手續(xù)。
2.產(chǎn)權(quán)調(diào)換。
甲方以______地點(diǎn)，______房屋，______間，______平方米，補(bǔ)償乙方;
乙方需支付：
(1)結(jié)構(gòu)差價(jià)__________元;
(2)面積差價(jià)__________元;
(3)房屋成新差價(jià)______元。
第九條乙方在______年______月______日前應(yīng)將原住房騰空，并交甲方拆除。
第十條乙方私自搭建的違章建筑或附屬設(shè)施應(yīng)在______年______月______日前自行拆除，逾期不拆除的。
甲方有權(quán)拆除。
第十一條乙方安置屬于臨時(shí)過渡的，應(yīng)在收到甲方正式安置通知______日內(nèi)遷入安置住房內(nèi)。
逾期不搬遷的，不再享受各種補(bǔ)助費(fèi)，并每逾期一天罰款______元。
第十二條乙方安置屬于臨時(shí)過渡的在臨時(shí)過渡期內(nèi)甲方按每月______元支付乙方臨時(shí)過渡費(fèi)。
第十三條甲方應(yīng)在本合同第三條第三項(xiàng)約定的.臨時(shí)過渡期期滿前保證乙方按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應(yīng)在臨時(shí)過渡期滿________天前通知乙方并按以下方法之一處理：
1.甲方提供同面積同質(zhì)量的安置房屋。
2.逾期______個(gè)月內(nèi)甲方按本合同第十一條約定的臨時(shí)過渡費(fèi)的____%向乙方加付臨時(shí)過渡費(fèi)，逾期超過______個(gè)月甲方按本合同第十一條約定的臨時(shí)過渡費(fèi)的____%向乙方加付臨時(shí)過渡費(fèi)。
第十四條特殊情況下安置逾期的處理
如果出現(xiàn)下列情況，乙方同意甲方逾期提供安置房屋：
1.不可抗力遭成安置房屋建設(shè)延期;
2.因拆遷戶搬遷遲延造成安置房屋建設(shè)延期;
3.______________
出現(xiàn)上述情況，甲方應(yīng)當(dāng)在情況發(fā)生的______天內(nèi)通知乙方。
因以上情況造成安置延期時(shí)，逾期安置時(shí)期的臨時(shí)過渡費(fèi)按以下方法處理：
第十五條本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;
協(xié)商不成的，提交哈爾濱仲裁委員會(huì)仲裁。
第十六條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效
第十七條本合同一式三份，甲、乙雙方各持一份，另一份報(bào)房屋拆遷主管部門備案。
甲方：____________乙方：____________
委托代理人：______委托代理人：______
____年____月____日
拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議5
(第一聯(lián)：_________________拆遷人)
拆遷人：_________________國家高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)房屋拆遷管理辦公室(2)(以下簡稱甲方)
被拆遷人：_________________(以下簡稱乙方)身份證號(hào)碼：_________________
根據(jù)_______________[20xx]第94號(hào)文件，乙方所有住宅已列入老廟社區(qū)舊城改造項(xiàng)目拆遷范圍，根據(jù)《__________市征收集體所有土地房屋拆遷條例》、《__________市征收集體所有土地房屋拆遷條例實(shí)施細(xì)則》及高新區(qū)《新明街道老廟社區(qū)集體土地房屋拆遷補(bǔ)償安置實(shí)施方案》(以下簡稱《條例》、《細(xì)則》、《方案》)的規(guī)定，現(xiàn)就房屋拆遷貨幣補(bǔ)償安置等事宜簽定如下協(xié)議：
第一條：_________________乙方被拆房屋座落于老廟社區(qū)，貨幣補(bǔ)償安置確權(quán)建筑面積平方米。
第二條：_________________被拆住宅貨幣補(bǔ)償單價(jià)按每平方米5981元結(jié)算，一次性過渡補(bǔ)貼費(fèi)元。乙方合計(jì)拆遷補(bǔ)償資金為元(大寫：_________________萬仟佰拾元角分)。
第三條：_________________乙方保證在年月日前搬遷并騰空房屋，移交給甲方。乙方舊
房及附屬物歸甲方所有，乙方不得拆除、損壞房屋，違者照價(jià)在房屋補(bǔ)償金額中扣除。乙方交清應(yīng)交款項(xiàng)并搬遷，經(jīng)拆遷單位驗(yàn)收后10日內(nèi)，甲方一次性支付給乙方拆遷補(bǔ)償資金。
第四條：_________________甲方未能在約定的時(shí)間內(nèi)支付拆遷補(bǔ)償資金的，從逾期之日起按房屋拆遷補(bǔ)
償金額每日萬分之二的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金;乙方未能在約定的`時(shí)間內(nèi)將舊房交付給甲方，從逾期之日起按房屋拆遷補(bǔ)償金額每日萬分之二的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。
第五條：_________________甲、乙雙方如有違反本協(xié)議的，按市有關(guān)規(guī)定處理。
第六條：_________________本協(xié)議由雙方簽字蓋章后生效。
第七條：_________________本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方及拆遷主管部門各持一份。
拆遷人：_________________(蓋章)被拆遷人：_________________(蓋章)
經(jīng)辦人：_________________聯(lián)系電話：_________________
_____年_____月_____日
拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議6
編號(hào)：_________________號(hào)
甲方(拆遷人)：_________________
乙方(被拆遷人)：_________________身份證號(hào)碼：_________________
共有人：_________________身份證號(hào)碼：_________________
為實(shí)施南寧市建設(shè)工程，根據(jù)國務(wù)院305號(hào)令《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》及南建房拆字[200]第號(hào)房屋拆遷公告的規(guī)定，甲方依法拆遷乙方建設(shè)工程在規(guī)劃紅線范圍內(nèi)的房屋及其附屬物，乙方同意按城市建設(shè)需要進(jìn)行拆遷。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，現(xiàn)就被拆遷房屋補(bǔ)償款及安置費(fèi)等問題達(dá)成協(xié)議如下：
1、甲乙雙方同意對(duì)被拆遷房屋實(shí)行貨幣補(bǔ)償安置，即甲方以貨幣形式對(duì)乙方進(jìn)行補(bǔ)償并由乙方自行安置。
2、乙方須向甲方提供真實(shí)有效的房屋所有權(quán)證或房產(chǎn)行政主管部門出具的房屋產(chǎn)權(quán)證明文書或有關(guān)建設(shè)批文。(房屋所有權(quán)證號(hào)/產(chǎn)權(quán)證明文書號(hào)：_________________)。
3、乙方的房屋座落于路(街)巷號(hào)
棟單_________元整房，屬住宅級(jí)地段，結(jié)構(gòu)，建筑面積______M2，其中住宅______M2。
4、乙方應(yīng)得被拆遷房屋的貨幣補(bǔ)償款如下：
(1)、根據(jù)評(píng)字第號(hào)房屋拆遷補(bǔ)償分戶估價(jià)報(bào)告的結(jié)果，乙方被拆遷房屋部分的拆遷補(bǔ)償款為_________元整。(詳見評(píng)估報(bào)告)
(2)、裝修部分：_________________
(3)、附屬物：_________________
(4)、其他：_________________
上述乙方應(yīng)得補(bǔ)償款合計(jì)：_________________￥_________元整(大寫：_________________仟
_________元整角分)。
5、本協(xié)議生效后個(gè)工作日內(nèi)，甲方將被拆遷房屋的貨幣補(bǔ)償款的_________%即：__________________________元整角分(￥_________元整)，以乙方的名義存入銀行，并將銀行開具的'活期存折交付乙方(若乙方被拆遷房屋為公房的，由甲方根據(jù)乙方提供的賬號(hào)以轉(zhuǎn)帳形式支付)。同時(shí)，甲方按補(bǔ)償安置方案規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，支付給房屋使用人貨幣 安置費(fèi)。貨幣 安置費(fèi)包括：_________________
⑴、住宅搬遷費(fèi)：_________________M2______________元整/M2=_________元整;
�、�、非住宅搬遷費(fèi)：_________________M2______________元整/M2=_________元整;
�、恰徇w誤工費(fèi)：_________________戶______________元整/戶=_________元整;
�、取⒆≌R時(shí)過渡補(bǔ)助費(fèi)：_________________M2______________元整/M2_____3個(gè)月=_________元整;
�、�、停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)助費(fèi)：_________________M2______________元整/M2_____6個(gè)月=_________元整;
�、�、電話遷移費(fèi)：_________________戶______________元整/戶=_________元整;
�、恕⒂芯�電視安裝費(fèi)：_________________戶______________元整/戶=_________元整;
�、�、寬帶網(wǎng)遷移費(fèi)：_________________戶______________元整/戶=_________元整;
�、�、空調(diào)(式)遷移費(fèi)：_________________戶______________元整/戶=_________元整;
⑽、房屋所有權(quán)證辦證補(bǔ)助：_________________戶______________元整/戶=_________元整;
⑾、三相電源安裝費(fèi)：__________________________元整_____千瓦=_________元整;
⑿、管道燃?xì)獍惭b費(fèi)：_________________戶______________元整/戶=_________元整;
⒀、太陽能熱水器遷移費(fèi)：_________________戶______________元整/戶=_________元整;
以上貨幣 安置費(fèi)合計(jì)：_________________大寫：__________________________元整
角分(￥_________元整)。
6、乙方應(yīng)在收到上述補(bǔ)償款和安置費(fèi)活期存折后日內(nèi)搬遷完畢，并結(jié)清原住宅水、電費(fèi)，才能與甲方辦理交房手續(xù)，房屋交接后個(gè)工作日內(nèi)，甲方將剩余的被拆遷房屋貨幣補(bǔ)償款的_________%即：_________________仟佰
_________元整角分(￥)，存入乙方存折。
7、根據(jù)補(bǔ)償安置方案的規(guī)定，乙方在拆遷期限內(nèi)簽約和搬遷完畢，并與甲方辦理腳房手續(xù)，給予獎(jiǎng)勵(lì)。具體獎(jiǎng)勵(lì)金額按公布的獎(jiǎng)勵(lì)辦法執(zhí)行。
8、違約責(zé)任：
(1)、乙方未在約定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷的，甲方可以依法向南寧市建設(shè)委員會(huì)申請(qǐng)裁決，也可以依法向人民法院起訴。訴訟期間，甲方可以依法向人民法院申請(qǐng)先予執(zhí)行，因執(zhí)行拆遷所發(fā)生的租住臨時(shí)安置房、搬遷、執(zhí)行等費(fèi)用，由甲方從乙方的貨幣補(bǔ)償款和安置費(fèi)中扣除。
(2)、甲方不按規(guī)定期限支付貨幣補(bǔ)償款和安置費(fèi)的，由拆遷管理部門予以警告，責(zé)令改正，并按有關(guān)規(guī)定予以處罰。
9、爭議解決方式：
本協(xié)議在執(zhí)行中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，按《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》及其他有關(guān)規(guī)定辦理。如協(xié)調(diào)不成的，可想人民法院提起訴訟或向南寧市建設(shè)委員會(huì)申請(qǐng)裁決。
10、雙方約定的其他事項(xiàng)：_________________
11、若乙方要求對(duì)本協(xié)議進(jìn)行公證的，公證費(fèi)用由乙方支付。
12、若乙方不要求對(duì)本協(xié)議進(jìn)行公證的，本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效;若乙方要求對(duì)本協(xié)議進(jìn)行公證的，本協(xié)議經(jīng)公證處公證之日起生效。
13、本協(xié)議壹式伍份，其中甲方貳份;乙方壹份;南寧市西鄉(xiāng)塘區(qū)房屋和征地拆遷辦公室備案壹份;乙方要求對(duì)本協(xié)議進(jìn)行公證的，公證處存檔壹份。
甲方：_________________乙方：_________________
法定代理人：_________________
代理人：_________________代理人：_________________
簽訂日期：_________________
拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議7
拆遷方:（以下稱甲方）
被拆遷方: (以下稱乙方）
根據(jù)《xx縣xx街改造工程實(shí)施方案》,乙方位于產(chǎn)權(quán)證號(hào)為的房屋建筑屬于拆遷范圍，并根據(jù)《xx縣20xx年度房屋拆遷安置補(bǔ)償辦法》進(jìn)行了評(píng)估，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，對(duì)房屋拆遷補(bǔ)償安置達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方付給乙方拆遷補(bǔ)償費(fèi)共計(jì)元。其中：房屋建筑及其附屬設(shè)施補(bǔ)償費(fèi)元（詳見評(píng)估清單）；一次性搬遷補(bǔ)助費(fèi)元；十二個(gè)月安置補(bǔ)助費(fèi)元；公告期內(nèi)按時(shí)搬遷的獎(jiǎng)勵(lì)元；電話、電腦移裝費(fèi)元；閉路電視移裝費(fèi)元；其他費(fèi)用元。
二、乙方在騰空房屋、經(jīng)甲方驗(yàn)房并簽訂本協(xié)議后，甲方一次性付給乙方相關(guān)拆遷補(bǔ)償及獎(jiǎng)勵(lì)等費(fèi)用。
三、乙方在年月日之前主動(dòng)與甲方簽訂拆遷協(xié)議并騰空房屋的，合同協(xié)議按規(guī)定享受按時(shí)搬遷。逾期未簽訂協(xié)議的不享受此項(xiàng)獎(jiǎng)勵(lì)。
四、乙方搬遷時(shí)不得將已評(píng)估補(bǔ)償?shù)腵設(shè)施帶走，違者按帶走部分的評(píng)估指導(dǎo)價(jià)在房屋補(bǔ)償費(fèi)中扣除，并視情節(jié)輕重進(jìn)行罰款處理。
五、本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向房屋拆遷管理部門申請(qǐng)裁決。
六、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，存檔一份。
甲方（蓋章）：
乙方（簽字）：
代表（簽字）：
年月日
拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議8
甲方：__________
乙方：__________
身份證號(hào)：__________
為落實(shí)__________市政府“三年大變樣”的精神，按照三改方案有關(guān)規(guī)定，對(duì)__________以西、__________以南部分住戶進(jìn)行舊房改造。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就房屋拆遷達(dá)成如下協(xié)議：
第一條：項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)：
建設(shè)項(xiàng)目名稱_______________，建設(shè)地點(diǎn)____________________，建設(shè)單位____________________有限公司。
第二條：被拆遷房屋兌換回遷安置房條件：
1、乙方同意以土地證使用面積，按_______________的比例兌換回遷安置房。
2、乙方的土地證使用面積為_______平方米，兌換回遷安置房_________平米。
3、乙方__________年以前所建的二層樓房，有以下兩種方式可供乙方選擇：
�、儆蟹慨a(chǎn)證的，每平方米按__________元(__________元)給予補(bǔ)償;沒有房產(chǎn)證的，每平方米按_____元(__________元)給予補(bǔ)償。
�、诳梢哉矣匈Y格的房屋評(píng)估單價(jià)，確定造價(jià)。
4、乙方自行處理所占院子內(nèi)的其他附屬物(如樹木等)。
第三條：不等面積的兌換方式：
1、甲方原則上按實(shí)際應(yīng)兌換面積進(jìn)行兌換回遷安置房。
2、回遷安置房不宜等面積兌換的。超過等面積的，按開盤價(jià)進(jìn)行購買;少于等面積的，每平方米按__________元補(bǔ)償。
第四條：特殊情況：
因特殊情況，乙方不要回遷安置房，而要求貨幣補(bǔ)償?shù)�，按土地證的使用面積每平方米補(bǔ)償__________元。
第五條：臨時(shí)過渡安置：
1、乙方臨時(shí)過渡自行聯(lián)系租賃。
甲方按乙方的土地證面積，每平方米每月補(bǔ)償5元作為過渡費(fèi)，暫定30個(gè)月，每六個(gè)月發(fā)放一次。搬家費(fèi)按土地證面積每平方米6元，一次性付清。
2、乙方臨時(shí)過渡期限：__________自____年____月____日至____年____月____日。安置房延期時(shí)過渡費(fèi)順延。
第六條：特殊情況下安置房延期的免責(zé)情形：
1、不可抗力造成安置房建設(shè)延期的，可工期順延。
2、因拆遷戶搬遷遲緩，政府行為造成建設(shè)延期的，安置房工期可順延。
以上兩種情形引起的.工期順延后果，甲方不承擔(dān)任何違約責(zé)任。
第七條：甲方責(zé)任：
1、甲方應(yīng)從政府同意開工之日起，30個(gè)月內(nèi)將回遷安置房保質(zhì)保量建好，交付乙方使用。
2、臨時(shí)過渡費(fèi)必須按時(shí)足額發(fā)放。
3、甲方所建回遷安置房應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)的高層框架電梯房標(biāo)準(zhǔn)，水、電、暖及天然氣接通(暖氣，天然氣初裝費(fèi)乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)所需費(fèi)用)電視，電話布好室內(nèi)線，并安裝好樓宇對(duì)講門及戶門。
4、甲方負(fù)責(zé)協(xié)助辦理分戶房屋產(chǎn)權(quán)證。按規(guī)定應(yīng)交的各種費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第八條：乙方責(zé)任：
1、乙方按照雙方商定的時(shí)間搬完舊宅。門窗應(yīng)保持完好，不得隨意拆除。
2、舊房土地使用證和房屋產(chǎn)權(quán)證自簽訂協(xié)議之日起交予甲方。乙方應(yīng)保證兩證沒有抵押權(quán)及其他用益物權(quán)。
3、被拆遷房屋的水、電、有線電視、燃?xì)獾冗w移、銷戶等手續(xù)，由乙方負(fù)責(zé)并結(jié)清所有費(fèi)用。
4、乙方為全家成員的代表人，發(fā)生與拆遷房屋有關(guān)的家庭糾紛，債務(wù)，債權(quán)等等由乙方自行解決。
第九條：違約責(zé)任：
1、甲方如果在沒有本合同第六條規(guī)定的情況下，不能按時(shí)交付回遷安置房的，根據(jù)實(shí)際延誤期限，按照本協(xié)議第五條約定標(biāo)準(zhǔn)，繼續(xù)承擔(dān)相應(yīng)的過渡費(fèi)。
2、乙方在簽訂協(xié)議后，不能按規(guī)定搬遷時(shí)間搬遷的，甲方有權(quán)申請(qǐng)相關(guān)政府部門搬遷，費(fèi)用由乙方承擔(dān)并賠償甲方因此造成的經(jīng)濟(jì)損失及其他損失。
第十條：回遷安置房除底層和頂層外，以公開抓鬮的形式確定兌換回遷安置房的位置。
第十一條：未盡事宜，另行協(xié)商。雙方經(jīng)協(xié)商一致的，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議屬于本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等效力。
第十二條：爭議解決
甲乙雙方如在本協(xié)議履行中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決;如果協(xié)商不成，雙方一致同意通過邢臺(tái)市橋西區(qū)人民法院訴訟解決。
第十三條：本協(xié)議一式兩份，自雙方簽字(蓋章)之日起生效。甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。
甲方(蓋章)：______________ 乙方(蓋章)：____________
法定代表人(簽字)：__________ 法定代表人(簽字)：__________
________年____月____日 ________年____月____日
拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議9
甲方(拆遷人)：________________
地址：________________
郵編：________________
電話：________________
法定代表人：________________
職務(wù)：_____________
乙方(被拆遷人)：________________
地址：________________
郵編：________________
電話：________________
法定代表人：________________
職務(wù)：_____________
甲方因建設(shè)需要，須拆除乙方使用的房屋，根據(jù)城市房屋拆遷安置補(bǔ)償法規(guī)、政策的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)共同協(xié)商一致同意就房屋拆遷補(bǔ)償達(dá)成如下協(xié)議。
第一條項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)
建設(shè)項(xiàng)目名稱_______________，建設(shè)地點(diǎn)_____________，建設(shè)單位_____________，《拆遷許可證》文號(hào)_____________。
第二條被拆遷房屋現(xiàn)狀
(一)乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋_____間，其中，磚混結(jié)構(gòu)平頂房_間，建筑面積______平方米;磚木結(jié)構(gòu)安架房_____間，建筑面積_平方米，土木結(jié)構(gòu)安架房_____間，建筑面積______平方米;磚混結(jié)構(gòu)廈房_____間，建筑面積_____平方米，土木結(jié)構(gòu)安架房_間，建筑面積_____平方米，其它________________。
(二)乙方在拆遷范圍內(nèi)附屬物分別有_________________。
(三)乙方在拆遷范圍內(nèi)經(jīng)濟(jì)作物分別有_____________。
第三條被拆遷房屋補(bǔ)償
(一)被拆遷房屋______間，其中裝混結(jié)構(gòu)平頂房_____間，建筑面積_____平方米，按每平方米_元作價(jià)補(bǔ)償;磚木結(jié)構(gòu)安架房_間，建筑面積_____平方米，按每平方米_元作價(jià)補(bǔ)償;土木結(jié)構(gòu)安架房_間，建筑面積_____平方米，按每平方米_元作價(jià)補(bǔ)償;磚混結(jié)構(gòu)廈房_____間，建筑面積_____平方米，按每平方米_元作價(jià)補(bǔ)償;土木結(jié)構(gòu)廈房_間，建筑面積_____平方米，按每平方米_元作價(jià)補(bǔ)償。其它：_________________。小計(jì)：________________元。
(二)被拆遷范圍內(nèi)的附屬物分別為___________________小計(jì)：________________元。
(三)被拆遷范圍內(nèi)有經(jīng)濟(jì)作物分別為_________________小計(jì)________________元。
(四)被拆遷范圍內(nèi)以上各項(xiàng)補(bǔ)償總計(jì)________________元。(注：________________含所有費(fèi)用)。
第四條房屋拆遷補(bǔ)助
甲方支付乙方搬家補(bǔ)助費(fèi)______元，臨時(shí)過渡費(fèi)______元，按合同約定期限提前搬家獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)______元。
第五條補(bǔ)償款支付方式
補(bǔ)償款分兩期進(jìn)行支付，第一期在甲、乙雙方簽訂本合同之日起七日內(nèi)甲方向乙方支付該總補(bǔ)償款的50﹪，第二期在乙方將原住房全部騰空交付甲方之日，甲方將乙方剩余的`50﹪補(bǔ)償款一次性支付給乙方。
第六條搬遷期限
乙方在簽訂本房屋補(bǔ)償合同之日起于20_______________年4月30日前應(yīng)將原住房騰空，并由乙方拆遷。
第七條違約責(zé)任
(一)甲方未按本合同約定的期限內(nèi)向乙方支付賠償款，甲方除正常支付給乙方的補(bǔ)償款之外，向乙方賠付違約金10萬元。
(二)乙方未按合同約定期限將原住房騰空并未拆遷，乙方將收到甲方支付的補(bǔ)償款無條件的退還給甲方，并賠付給甲方違約金10萬元。
第八條本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋拆遷主管部門一份，具有同等法律效力，自簽字日起生效。
甲方：________________(簽章)_______________
代表人(簽章)_______________
______年_____月_____日
乙方：________________(簽章)_______________
代表人(簽章)_______________
______年_____月_____日
甲方：________________(簽章)_______________
代表人(簽章)_______________
______年_____月_____日
拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議10
甲方（拆遷人）：_ 地址：_ 郵碼：_ 電話：_ 法定代表人：_ 乙方（被拆遷人）：_ 地址：_ 郵碼：_ 電話：_甲方因建設(shè)需要，須拆除乙方使用的房屋，根據(jù)____市房屋拆遷安置補(bǔ)償法規(guī)、政策的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，就房屋拆遷安置補(bǔ)償達(dá)成如下協(xié)議。
第一條 項(xiàng)目名稱、地點(diǎn) 建設(shè)項(xiàng)目名稱_，建設(shè)地點(diǎn)_，建設(shè)單位_，《拆遷許可證》文號(hào)_ 。
第二條 被拆房屋現(xiàn)狀
（一）乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋_間，建筑面積_平方米，使用面積_平方米，居住面積_平方米。
（二）乙方有正式戶口_人，常住人口_人，應(yīng)安置人口_人，分別是_。
�。ㄈ┍徊疬w房屋的產(chǎn)權(quán)屬于_。
第三條 拆遷安置
�。ㄒ唬┮曳桨仓玫絖，房屋_間，建筑面積_平方米，使用面積_平方米，居住面積_平方米。甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理住房進(jìn)住手續(xù)。
（二）乙方臨時(shí)過渡到_，房屋_間。
（三）乙方臨時(shí)過渡期限自X年____月____日至X年____月____日�！ 〖追奖ＷC乙方在過渡期限內(nèi)回遷，乙方在收到正式安置通知____日內(nèi)，應(yīng)遷入安置用房內(nèi)。
第四條 安置房屋的標(biāo)準(zhǔn)
�。ㄒ唬┘追教峁┙o乙方的安置房屋，其建造標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)符合_ 頒發(fā)的_標(biāo)準(zhǔn)；
�。ǘ┙ㄔ熨|(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合_；
（三）房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)有以下設(shè)施：_。
第五條 拆遷安置房屋產(chǎn)權(quán)
�。ㄒ唬┮曳奖话仓梅课莸漠a(chǎn)權(quán)屬于_。乙方應(yīng)與_簽訂房屋租賃合同并交納房租及其他費(fèi)用。
�。ǘ┮曳奖话仓梅课莸漠a(chǎn)權(quán)屬于_。甲、乙雙方應(yīng)另行簽訂房屋買賣合同，持該合同辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律的約束力。
第六條 房屋拆遷補(bǔ)助 甲方支付乙方搬家補(bǔ)助費(fèi)_元；臨時(shí)過渡費(fèi)（含交通補(bǔ)助、供暖補(bǔ)助等）_元；轉(zhuǎn)學(xué)補(bǔ)助費(fèi)_元；提前搬家獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)_元；其他補(bǔ)助費(fèi)_元；共計(jì)人民幣_(tái)元。
第七條 被拆遷房屋補(bǔ)償 甲方對(duì)被拆除房屋的產(chǎn)權(quán)人按以下方式進(jìn)行補(bǔ)償：
（一）作價(jià)補(bǔ)償。被拆遷房屋_間，建筑面積_平方米，按每平方米_元作價(jià)補(bǔ)償，甲方支付乙方拆遷補(bǔ)償費(fèi)_元。本合同簽訂后，由乙方負(fù)責(zé)辦理被拆除房屋產(chǎn)權(quán)注銷手續(xù)。
�。ǘ┊a(chǎn)權(quán)調(diào)換。甲方以_地點(diǎn)，_房屋，_間，_平方米，補(bǔ)償乙方；乙方需支付：_。
�。�1）結(jié)構(gòu)差價(jià)_元；
（2）面積差價(jià)_元；
�。�3）房屋成新差價(jià)_元�！ 。
第八條 乙方在X年____月____日前應(yīng)將原住房騰空，并交甲方拆除。
第九條 乙方私自搭建的違章建筑或附屬設(shè)施應(yīng)在X年____月____日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有權(quán)拆除。
第十條 乙方安置屬于臨時(shí)過渡的，應(yīng)在收到甲方正式安置通知____日內(nèi)遷入安置住房內(nèi)。逾期不搬遷的，不再享受各種補(bǔ)助費(fèi)，并每逾期一天罰款_元。
第十一條 乙方安置屬于臨時(shí)過渡的，在臨時(shí)過渡期內(nèi)，甲方按每月_元支付乙方臨時(shí)過渡費(fèi)。
第十二條 甲方應(yīng)在本合同
第三條
第三項(xiàng)約定的臨時(shí)過渡期期滿前保證乙方按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應(yīng)在臨時(shí)過渡期滿_天前通知乙方，并按以下方法_處理：
（一）甲方提供同面積、同質(zhì)量的'安置房屋。
�。ǘ┯馄赺個(gè)月內(nèi)，甲方按本合同
第十一條約定的臨時(shí)過渡費(fèi)的_％向乙方加付臨時(shí)過渡費(fèi)，逾期超過_個(gè)月，甲方按本合同
第十一條約定的臨時(shí)過渡費(fèi)的_％向乙方加付臨時(shí)過渡費(fèi)�！ 。
第十三條 特殊情況下安置逾期的處理 如果出現(xiàn)下列情況，乙方同意甲方逾期提供安置房屋：
（一）不可抗力造成安置房屋建設(shè)延期；
�。ǘ┮虿疬w戶搬遷遲延造成安置房屋建設(shè)延期； _。 出現(xiàn)上述情況，甲方應(yīng)當(dāng)在情況發(fā)生的_天內(nèi)通知乙方。 因以上情況造成或安置延期時(shí)，逾期安置時(shí)期的臨時(shí)過渡費(fèi)按以下方法處理：_。
第十四條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
第十五條 本合同一式_份，甲、乙雙方各持_份，留存一份報(bào)房屋拆遷主管部門備案。甲方（蓋章）：_ 乙方（蓋章）：_ 法定代表人（簽字）：_ 代表人（簽字）：_ X年____月____日 X年____月____日 簽訂地點(diǎn)：_ 簽訂地點(diǎn)：_
返
拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議11
拆遷人：（以下簡稱甲方）
被拆遷人：（以下簡稱乙方）
為解決職工住房困難，改善原住房條件，甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋拆遷安置成如下協(xié)議：
（一）、被拆房屋現(xiàn)狀
乙方被拆遷房屋位于_______________________,房產(chǎn)證編號(hào)為__________,建筑面積_______________㎡,土地使用證編號(hào)為________________,面積_______________㎡。
�。ǘ�、被拆遷房屋產(chǎn)權(quán)狀況
�。�1）乙方對(duì)被拆遷房屋占產(chǎn)權(quán)比例為_______________﹪，面積_______________㎡。
（2）甲方對(duì)被拆遷房屋所占產(chǎn)權(quán)比例為_______________%，面積_______________㎡。
�。�3）乙方對(duì)被拆遷房屋若不享有100%產(chǎn)權(quán)，應(yīng)按每平方米500元補(bǔ)交相應(yīng)面積差額價(jià)格后，方取得被拆房屋全產(chǎn)權(quán)，乙方應(yīng)補(bǔ)交金額為_________元，補(bǔ)交時(shí)間為簽訂本協(xié)議時(shí)一次性交付甲方。
�。ㄈ⒎课莶疬w補(bǔ)償方式
�。�1）貨幣補(bǔ)償
（2）房屋產(chǎn)權(quán)置換
乙方選擇以上第_______________種方式。
�。ㄋ模�、貨幣補(bǔ)償
�。�1）乙方若不要新建用房，甲方按建筑面積每平方米________元的價(jià)格給予乙方一次性貨幣補(bǔ)償，共補(bǔ)償金額為________元，待乙方領(lǐng)款時(shí)，須將該房地產(chǎn)權(quán)證及土地使用證原件交付甲方。
（2）實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)�，甲方�?duì)乙方不再承擔(dān)安置責(zé)任。
�。ㄎ澹�、房屋產(chǎn)權(quán)置換
�。�1）、甲乙雙方采取房屋建筑面積1：1的置換方式，新建樓房超出置換面積部分，分別按下列方式計(jì)算差價(jià)：
a、舊房按房產(chǎn)證面積1：1置換，置換面積為_____________㎡。
b、置換新房面積大于原住房面積20㎡以內(nèi)的，乙方按內(nèi)部置換價(jià)格每平米_____________元補(bǔ)交差價(jià)，乙方應(yīng)補(bǔ)交金額為__________元。
C、置換新房面積大于原住房面積20㎡以外90㎡以內(nèi)部分，乙方應(yīng)按內(nèi)部優(yōu)惠價(jià)格每平方米_________元補(bǔ)交差價(jià)，乙方應(yīng)補(bǔ)交金額為_____________元。
d、置換新房面積大于90㎡以外部分，乙方應(yīng)按市場(chǎng)價(jià)格每平方米___________元補(bǔ)交差價(jià)，乙方應(yīng)補(bǔ)交金額為_____________元。以上乙方共計(jì)應(yīng)補(bǔ)交金額為_____________元。
乙方應(yīng)交給甲方的'差額款在確定新房位置時(shí)交一半，另一半必須在新樓竣工交鑰匙時(shí)一次性交齊補(bǔ)足，否則，甲方有權(quán)收回安置房，并另行分配。
�。�2）、乙方在新樓竣工交鑰匙時(shí)，向甲方上交原被拆房屋產(chǎn)權(quán)證及土地使用證，由甲方統(tǒng)一保存管理。
�。┲脫Q房屋位置
乙方置換新房位于新建中高層住宅________號(hào)樓_________單元________層________戶，置換房屋建筑面積約為_________㎡。房屋實(shí)際建筑面積待樓房竣工驗(yàn)收后依據(jù)房產(chǎn)部門測(cè)量數(shù)據(jù)為準(zhǔn)，面積差價(jià)款實(shí)行多退少補(bǔ)。
（七）、附屬房、自建房
乙方若有自建違章用房（棚）或?qū)賳挝唤ㄔO(shè)的附屬房的，甲方按照政府有關(guān)規(guī)定，根據(jù)具體現(xiàn)狀結(jié)構(gòu)給予150元／㎡—200元／㎡不等的一次性現(xiàn)金補(bǔ)償，但不屬于置換新房面積范圍，一律不予置換新房面積。
�。ò耍�、房屋拆遷補(bǔ)助
�。�1）甲方支付乙方臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)12個(gè)月的拆遷租房補(bǔ)貼，每個(gè)月240月，搬家費(fèi)200月（一次性），共計(jì)3080元。房租補(bǔ)貼計(jì)算時(shí)間從被拆遷戶交舊房鑰匙時(shí)至新樓竣工交鑰匙時(shí)補(bǔ)齊剩余安置補(bǔ)助費(fèi)。
（2）本條件補(bǔ)助費(fèi)用及第五項(xiàng)應(yīng)交款項(xiàng)雙方可采取以票抵款方式，沖抵乙方應(yīng)交房款。
�。ň牛�、室內(nèi)及其它他附件屬物
乙方室內(nèi)裝修裝潢、通訊設(shè)施、寬帶網(wǎng)絡(luò)、閉路電視及其他附屬物、構(gòu)建筑均不在補(bǔ)助范圍，乙方應(yīng)自行處置，否則甲方有權(quán)拆除。
（十）、搬遷期限
乙方應(yīng)自本協(xié)議簽訂之日起20日內(nèi)將被拆遷房屋騰空，并交甲方拆除。乙方若逾期不搬遷，按每逾期一日承擔(dān)100元違約金給甲方。
（十一）、房屋交付期限
（1）甲方應(yīng)于所有被拆遷完畢后在工程有效工期730天內(nèi)交付新房，并確保房屋符合國家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)。
�。�2）遇有不可抗力等因素，導(dǎo)致工程延期的，交房期限相應(yīng)順延。
�。ㄊ�、置換房屋產(chǎn)權(quán)登記
新置換房乙方擁有100%產(chǎn)權(quán)，該房產(chǎn)權(quán)登記僅限乙方或其直系親屬，辦證一切費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
�。ㄊ⑦`約責(zé)任
�。�1）乙方若逾期搬遷，按每逾期一日承擔(dān)100元違約金給甲方。
�。�2）甲方若逾期交房，按每逾期一日承擔(dān)100元違約金給乙方。
（十四）、爭議解決的方法
如發(fā)生爭議，甲乙雙方可以通過協(xié)商或者訴訟解決。
�。ㄊ澹⒎课菥S修
置換房屋的維護(hù)按有關(guān)建設(shè)工程質(zhì)量管理法律、法規(guī)為據(jù)。
�。ㄊ⑽飿I(yè)管理
乙方應(yīng)遵守甲方對(duì)該住宅區(qū)域的物業(yè)管理規(guī)定，為確保居住環(huán)境，禁止乙方私打亂建，否則，甲方有權(quán)無償拆除。置換新房的被拆遷戶在入住前還要簽訂《物業(yè)管理協(xié)議》。
�。ㄊ撸�、其它
（1）若乙方提出對(duì)本協(xié)議公證，公證費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
�。�2）因施工單位違約，導(dǎo)致甲方損失的，由施工單位承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
本協(xié)議一式叁份，甲方兩份，乙方一份，自雙方簽字或蓋章后即起生效，具有法律效應(yīng)。未盡事宜，雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
甲方：乙方：
_______年_____月_____日_______年_____月_____日
拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議12
甲方(拆遷人)：____________________________________
乙方(被拆遷人)：_______________________________________
甲方因?qū)嵤┡f城改造，在______街______號(hào)至______號(hào)范圍內(nèi)實(shí)施拆遷工程，需拆遷乙方房屋。根據(jù)國務(wù)院《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》、四川省人民政府173號(hào)令《城市房屋拆遷補(bǔ)償評(píng)估管理辦法》的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：
一、被拆遷房屋產(chǎn)權(quán)及房屋情況
1、被拆遷房屋位于______街(路)_________號(hào)。
2、產(chǎn)權(quán)人姓名_________，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為____________，國土使用證號(hào)_____________________，產(chǎn)權(quán)共有人姓名____________，共有權(quán)證號(hào)____________，租賃使用人姓名_________，租賃使用證號(hào)__________________。
3、被拆遷房屋結(jié)構(gòu)為____________結(jié)構(gòu)，房屋建筑面積______平方米
A：含公攤面積;
B：未含公攤面積
其中住宅用房建筑面積_______________平方米，商業(yè)用房建筑面積_________平方米。
二、產(chǎn)權(quán)人處分被拆遷房屋應(yīng)向甲方提供的有效法律依據(jù)
1、產(chǎn)權(quán)人居民身份證號(hào)________________________，處分被拆遷房屋產(chǎn)權(quán)的申請(qǐng)_________份，處分被拆遷房屋產(chǎn)權(quán)的家庭文書_________，公證書_________，其它相關(guān)的____________文書_________份。
2、產(chǎn)權(quán)人因_____________________不能自己簽訂拆遷協(xié)議，委托____________代為簽訂，提交授權(quán)委托書______份，被委托人身份證號(hào)__________________。
三、拆遷安置
1、拆遷安置形式________________________。
2、甲方用______街(路)___號(hào)___幢___單元第___層第___號(hào)______結(jié)構(gòu)住宅房屋，建筑面積___平方米(其中公攤面積為______平方米)與乙方被拆除的住宅房屋做產(chǎn)權(quán)調(diào)換;/甲方用______街(路)___號(hào)___幢第___層___第___號(hào)______結(jié)構(gòu)商業(yè)用房，建筑面積______平方米(其中公攤面積為______平方米)與乙方被拆除的商業(yè)用房做產(chǎn)權(quán)調(diào)換。
上述新建房的建筑面積均為設(shè)計(jì)建筑面積，房屋竣工時(shí)以實(shí)際建筑面積進(jìn)行結(jié)算，實(shí)際建筑面積的.計(jì)算按國家《商品房建筑面積計(jì)算及公用建筑面積分?jǐn)傄?guī)則》進(jìn)行。
3、甲方提供的安置房屋應(yīng)當(dāng)符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。
4、過渡形式
住宅房屋和商業(yè)用房均按乙方自行過渡方式進(jìn)行，由甲方按規(guī)定付給乙方過渡費(fèi)。過渡期為24個(gè)月。
四、房款結(jié)算辦法及其它補(bǔ)償
1、按照______________________________評(píng)估報(bào)告結(jié)果，雙方協(xié)商議定按以下方法進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)結(jié)算。
A.乙方在規(guī)定搬遷時(shí)間___內(nèi)簽訂拆遷安置協(xié)議完成搬遷并交付被拆遷房屋的，甲方給予乙方同等面積不補(bǔ)差價(jià)的優(yōu)惠。
2、住宅房屋安置房屋面積___m2減去被拆遷房屋面積___m2后，尚余___平方米;商業(yè)用房安置房面積___m2減去被拆遷房屋面積___m2后，尚余___m2。
3.、優(yōu)惠辦法
對(duì)安置房屋面積超出被拆遷房屋面積的部分，超出面積在被拆遷房屋面積20%以內(nèi)的部分，按成本價(jià)格______元/m2結(jié)算;
再超出面積的部分不再優(yōu)惠，按評(píng)估價(jià)格結(jié)算。
4.、價(jià)格結(jié)算
1)住宅安置房：___
超面積在被拆遷房屋面積20%以內(nèi)的部分：
平方米×_______________元/m2=_________元
再超面積部分：_________平方米×______元/m2=_________元
合計(jì)：____________元
2)商業(yè)用房安置房：
超面積在被拆遷房屋面積20%以內(nèi)的部分：
平方米×_______________元/m2=_________元
再超面積部分：_________平方米×______元/m2=_________元
合計(jì)：____________元
5.、結(jié)算后，______方應(yīng)付給______方____________元。
大寫：______拾______萬______仟______佰______拾______元___角
乙方超過規(guī)定搬遷時(shí)間，雙方按評(píng)估價(jià)結(jié)算
1、住宅用房：
1)被拆遷房屋價(jià)格
平方米×______元/m2=______元
2)安置房屋價(jià)格
平方米×______元/m2=______元
2、營業(yè)用房
1)被拆遷房屋價(jià)格
平方米×___元/m2=______元
2)安置房屋價(jià)格
平方米×___元/m2=______元
3、甲乙雙方實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換，進(jìn)行差價(jià)結(jié)算，上述1.2兩項(xiàng)品疊后，___方應(yīng)付給______方____________元。
大寫：_________拾______萬______仟______佰______拾______元___角
甲方拆除乙方用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的住宅用房______平方米，由乙方自行過渡，甲方按每月每平方米______元付給乙方過渡費(fèi)，先計(jì)付___個(gè)月為______元，大寫：______拾______萬______仟______佰______拾______元___角，待新房竣工過渡結(jié)束時(shí)按實(shí)際時(shí)間結(jié)算。
搬家費(fèi)、電視、水表、電表遷移費(fèi)：
甲方拆除乙方房屋______平方米，因需二次搬家，由甲方付給乙方搬家費(fèi)______元。
甲方付給乙方因拆遷產(chǎn)生的電視光纖費(fèi)______元;水戶表______元;電戶表___元;天然氣遷移費(fèi)______元;合計(jì)_________元。
合計(jì)甲方付給乙方_________元。
大寫：______拾______萬______仟______佰______拾______元___角
物管費(fèi)補(bǔ)貼
甲方按普通商品住宅90平方米，每月每平方米1元的標(biāo)準(zhǔn)一次性給予乙方三年物管費(fèi)計(jì)3240元的補(bǔ)貼。
大寫：叁仟貳佰肆拾元
以上(一)、(二)、(三)、(四)項(xiàng)品疊后，___方應(yīng)付___方人民幣_(tái)_____元。
大寫：______拾______萬______仟______佰______拾______元___角
五、付款方式__________________方式進(jìn)行
1、乙方采取用過渡費(fèi)、搬家費(fèi)及各項(xiàng)補(bǔ)償充抵安置房款，待安置房交付使用時(shí)一并結(jié)算。
2、乙方采取領(lǐng)取過渡費(fèi)、搬家費(fèi)及各項(xiàng)補(bǔ)償，安置房款簽協(xié)議時(shí)向甲方首付總房款的___%______元，余款待安置房交付使用時(shí)結(jié)算付清。
3、乙方采取領(lǐng)取搬家費(fèi)及其他補(bǔ)償，用過渡費(fèi)充抵安置房款，安置房款待安置房交付使用時(shí)一并結(jié)算付清。
六、本協(xié)議簽字生效，乙方應(yīng)將上述被拆除房屋的《房屋所有權(quán)證》(含共有權(quán)證)、《國有土地使用證》交甲方暫存，待本協(xié)議履行完畢后，由甲方到市房屋產(chǎn)權(quán)管理部門和土地管理部門辦理注銷手續(xù)，新安置房屋的《房屋所有權(quán)證》和《國有土地使用證》由甲方負(fù)責(zé)辦理，乙方予以配合。其辦證費(fèi)用，與被拆除房屋建筑面積相等的部分由甲方承擔(dān)，多余被拆除房屋建筑面積部分由甲方和乙方按國家規(guī)定各自承擔(dān)。
七、乙方在簽訂協(xié)議后必須于________年____月____日前將上述被拆除房屋的完整交給甲方，不得拆走任何材料。交房時(shí)涉及的水、電、氣、電視收視、電話的各種費(fèi)用由乙方向相關(guān)部門辦理結(jié)清手續(xù)，凡漏交、欠交上述費(fèi)用的責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。
八、本協(xié)議只供臨時(shí)管業(yè)和辦理房屋所有權(quán)證使用，不得進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)交易。
九、違約責(zé)任
1.由于甲方的責(zé)任(因城市規(guī)劃調(diào)整和不可抗力因素除外)造成逾期交付產(chǎn)權(quán)調(diào)換的新房，延長了過渡期，從逾期之日起甲方付給乙方的過渡費(fèi)比原標(biāo)準(zhǔn)逾期不足6個(gè)月的，按月增加0.5倍;逾期6個(gè)月以上________年以內(nèi)的按月增加1倍;逾期________年以上的，按月增加2倍的過渡費(fèi)。
2.乙方產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，甲方須按圖施工，除政府規(guī)劃調(diào)整并具備相應(yīng)調(diào)整文件的，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、布局和位置，安置房屋設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)以雅安市房管局雅市房發(fā)60號(hào)文件為準(zhǔn)，如未按上述標(biāo)準(zhǔn)，乙方有拒絕接收安置房屋的權(quán)利。
3.房屋竣工驗(yàn)收合格后，甲方以告示的形式通知乙方辦理交房及結(jié)算手續(xù)的時(shí)間、地點(diǎn)和注意事項(xiàng)。乙方須按通知的時(shí)間和地點(diǎn)與甲方辦理款項(xiàng)結(jié)算和新房交付手續(xù)，如乙方無不可抗力因素外，逾期超過____日視乙方自愿放棄安置，甲方有權(quán)將安置房屋進(jìn)行處置，由此發(fā)生的一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。
十、本協(xié)議簽訂后，甲、乙雙方必須履行本協(xié)議約定的全部事項(xiàng)。任何一方不履行或不完全履行以及履行約定中發(fā)生爭議由協(xié)商不成，甲、乙雙方同意按下列第___種辦理：
1.向雅安市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;
2.向雨城區(qū)人民法院起訴。
甲方：(蓋章)___
法定代理人：_______________
委托代理人：____________
單位地址：____________
聯(lián)系電話：____________
乙方：(蓋章)___
法定代理人：_______________
委托代理人：____________
單位地址：____________
聯(lián)系電話：____________
________年____月____日
拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議13
拆遷人（以下簡稱甲方）：_____
委托代理人：_____
法定代表人：____
地址：____；
法定代表人：___
地址：___
單位名稱：_____
單位名稱：_____
郵編：_____
電話：_____
郵編：____
電話：____
被拆遷人（以下簡稱乙方：）_________
委托代理人：_____
姓名：___
性別：___
年齡：___
姓名：__
性別：__
年齡___
住址：_____
住址：_____
甲方因建設(shè)需要，必須拆除乙方使用的房屋，根據(jù)城市房屋拆遷安置補(bǔ)償法規(guī)、政策的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，就房屋拆遷安置補(bǔ)償達(dá)成如下協(xié)議。
第一條房屋拆遷依據(jù)
建設(shè)項(xiàng)目名稱_____，建設(shè)地點(diǎn)_____，建設(shè)單位_____《拆遷許可證》文號(hào)_____。
第二條被拆除房屋現(xiàn)狀
１．乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋_____間，建筑面積_____平方米，使用面積_____平方米，居住面積_____平方米。
�。玻曳接姓綉艨赺____人，常住人口_____人，應(yīng)安置人口_____人，分別是（姓名、性別、年齡、關(guān)系等）_______________________
�。常徊疬w房屋的產(chǎn)權(quán)屬于_____。
第三條拆遷安置
�。保曳桨仓玫絖____，房屋_____間，建筑面積_____平方米，使用面積_____平方米，居住面積_____平方米。甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理住房進(jìn)住手續(xù)。
�。玻曳脚R時(shí)過渡到_____，房屋_____間。
�。常曳脚R時(shí)過渡期限自___年___月___日至___年___月___日。
甲方保證乙方在過渡期限內(nèi)回遷，乙方在收到正式安置通知_____日內(nèi)，應(yīng)遷入安置用房內(nèi)。
第四條安置房屋的標(biāo)準(zhǔn)
�。保追教峁┙o乙方的安置房屋，其建造標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)符合_____頒發(fā)的_____標(biāo)準(zhǔn)；
�。玻ㄔ熨|(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合_____；
�。常课輧�(nèi)應(yīng)當(dāng)有以下設(shè)施：
�。ǎ保____
�。ǎ玻____
�。ǎ常____
�。ǎ矗____
（５）_____
第五條拆遷安置房屋產(chǎn)權(quán)
�。保曳奖话仓梅课莸漠a(chǎn)權(quán)屬于_____
乙方應(yīng)與_____簽訂房屋租賃合同并交納房租及其他費(fèi)用。
�。玻曳奖话仓梅课莸�'產(chǎn)權(quán)屬于_____
甲、乙雙方應(yīng)另行簽訂_____買賣合同，持該合同辦理房屋產(chǎn)權(quán)簽訂手續(xù)，該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律的約束力。
第六條房屋拆遷補(bǔ)助
甲方支付乙方搬家補(bǔ)助費(fèi)_____元；臨時(shí)過渡費(fèi)（含交通補(bǔ)助、供暖補(bǔ)助等）_____元；轉(zhuǎn)學(xué)補(bǔ)助費(fèi)_____元；提前搬家獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)_____元；其他補(bǔ)助費(fèi)_____元，共計(jì)人民幣_(tái)____元。
第七條被拆遷房屋補(bǔ)償
甲方對(duì)被拆除房屋的產(chǎn)權(quán)人按以下方式進(jìn)行補(bǔ)償：
�。保鲀r(jià)補(bǔ)償。
被拆遷房屋_____間，建筑面積_____平方米，按每平方米_____元作價(jià)補(bǔ)償，甲方支付乙方拆遷補(bǔ)償費(fèi)_____元。本合同簽訂后，由乙方負(fù)責(zé)辦理被拆除房屋產(chǎn)權(quán)注銷手續(xù)。
�。玻a(chǎn)權(quán)調(diào)換。
甲方以_____地點(diǎn)，_____房屋，_____間，_____平方米，補(bǔ)償乙方；
乙方需支付：
�。ǎ保┙Y(jié)構(gòu)差價(jià)_____元；
�。ǎ玻┟娣e差價(jià)_____元；
�。ǎ常┓课莩尚虏顑r(jià)_____元。
�。常裕�
第八條乙方在___年___月___日前應(yīng)將原住房騰空，并交甲方拆除。
第九條乙方私自搭建的違章建筑或附屬設(shè)施應(yīng)在___年___月___日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有權(quán)拆除。
第十條乙方安置屬于臨時(shí)過渡的，應(yīng)在收到甲方正式安置通知_____日內(nèi)遷入安置住房內(nèi)。逾期不搬遷的，不再享受各種補(bǔ)助費(fèi)，并每逾期一天罰款_____元。
第十一條乙方安置屬于臨時(shí)過渡的，在臨時(shí)過渡期內(nèi)，甲方按每月_____元支付乙方臨時(shí)過渡費(fèi)。
第十二條甲方應(yīng)在本合同第三條第三項(xiàng)約定的臨時(shí)過渡期期滿前保證乙方按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應(yīng)在臨時(shí)過渡期滿_____天前通知乙方，并按以下方法之一處理：
１．甲提供同面積、同質(zhì)量的安置房屋。
�。玻馄赺____個(gè)月內(nèi)，甲方按本合同第十一條約定的臨時(shí)過渡期的_____％向乙方加付臨時(shí)過渡費(fèi)，逾期超過_____個(gè)月，甲按本合同第十一條約定的臨時(shí)過渡費(fèi)的_____％向乙方加付臨時(shí)過渡費(fèi)。
�。常裕�
第十三條特殊情況下安置逾期的處理
如果出現(xiàn)下列情況，乙方同意甲方逾期提供安置房屋：
�。保豢煽沽υ斐砂仓梅课萁ㄔO(shè)延期；
�。玻虿疬w戶搬遷遲延造成安置房屋建設(shè)延期；
３．（略）
因以上情況造成安置延期時(shí)，逾期安置時(shí)期的臨時(shí)過渡費(fèi)按以下方法處理：
第十四條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
第十五條本合同一式三份，甲、乙雙方各持一份，另一份報(bào)房屋拆遷主管部門備案。
甲方：_____乙方：_____
委托代理人：_____委托代理人：_____
___年___月___日
拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議14
拆遷人(以下簡稱四方)：
法定代表人：____，地址：___;
單位名稱_______;
郵編___，電話__。
委托代理人：
法定代表人______，地址：___單位名稱_____;
郵編：__，電話：____。
被拆遷人(以下簡稱乙方)：
姓名：__，性別：__;
年齡：___住址：_______
委托代理人：
姓名：____，性別____;
年齡：_____住址：____________________甲方因建設(shè)需要，必須拆除乙方使用的房屋，根據(jù)城市房屋拆遷安置補(bǔ)償法規(guī)、政策的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商就房屋拆遷安置補(bǔ)償達(dá)成如下協(xié)議。
第一條 房屋拆遷依據(jù)
建設(shè)項(xiàng)目名稱___，建設(shè)地點(diǎn)___，建設(shè)單位____《拆遷許可證》文號(hào)____。
第二條 被拆除房屋現(xiàn)狀
(一)乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋___間，建筑面積___平方米，使用面積___平方米，居住面積___方米。
(二)乙方有正式戶口___人。
常住人口___人，應(yīng)安置人口___人。
分別是(姓名、性別、年齡、關(guān)系等)__________________________________________________________
(三)被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)屬于_______。
第三條 拆遷安置
(一)乙方安置到___，房屋___間，建筑面積___平方米，使用面積___平方米，居住面積____平方米、甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理住房進(jìn)住手續(xù)。
(二)乙方臨時(shí)過渡到____，房屋___間。
(三)乙方臨時(shí)過渡期限自___年___月___日至___年___月___日。
甲方保證乙方在過渡期限內(nèi)回遷，乙方在收到正式安置通知___日內(nèi)，應(yīng)遷入安置用房用。
第四條 安置房屋的標(biāo)準(zhǔn)
1.甲方提供給乙方的安置房屋，其建造標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)符合___頒發(fā)的___標(biāo)準(zhǔn);
2.建造質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合___;
3.房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)有以下設(shè)施
第五條 拆遷安置房屋產(chǎn)權(quán)
(一)乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于___
乙方應(yīng)與___簽訂房屋租賃合同并交納民租及其他費(fèi)用。
(二)乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于______
甲、乙雙方應(yīng)另行簽訂___買賣合同，持該合同辦理房屋產(chǎn)權(quán)簽訂手續(xù)，該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律的約束力。
第六條 房屋拆遷補(bǔ)助
甲方支付乙方搬家補(bǔ)助費(fèi)___元;
臨時(shí)過渡費(fèi)(含交能補(bǔ)助、供暖補(bǔ)助等)___元;
轉(zhuǎn)學(xué)補(bǔ)助費(fèi)___元;
提前搬家獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)___元;
其他補(bǔ)助費(fèi)___元，共計(jì)人民幣_(tái)__元。
第七條 被拆遷房屋補(bǔ)償
甲方對(duì)被拆除房屋的'產(chǎn)權(quán)人按以下方式進(jìn)行補(bǔ)償
1.作價(jià)補(bǔ)償。
被拆遷房屋___間，建筑面積___平方米，按每平方米___元作價(jià)補(bǔ)償，甲方支付乙講鵯ú鉤シ眩擼擼咴、本合同簽訂后，由乙方負(fù)責(zé)辦理被拆除房屋產(chǎn)權(quán)注銷手續(xù)/p>
2、產(chǎn)權(quán)調(diào)換。
甲方以___地點(diǎn)，___房屋，___間，___平方米，補(bǔ)償乙方;
乙方需支付：
(1)結(jié)構(gòu)差價(jià)___元;
(2)面積差價(jià)___元;
(3)房屋成新差價(jià)___元。
第八條 乙方在___年___月___日前應(yīng)將原住房騰空，并交甲方拆除。
第九條 乙方私自搭建的違章建筑或附屬設(shè)施應(yīng)在___年___月___日前自行拆除，逾期不拆除的。
甲方有權(quán)拆除。
第十條 乙方安置屬于臨時(shí)過渡的，應(yīng)在收到甲方正式安置通知___日內(nèi)遷入安置住房內(nèi)。
逾期不搬遷的，不再享受各種補(bǔ)助費(fèi)，并每逾期一天罰款___元。
第十一條乙方安置屬于臨時(shí)過渡的在臨時(shí)過渡期內(nèi)甲方按每月___元支付乙方臨時(shí)過渡費(fèi)。
第十二條甲方應(yīng)在本合同第三條第三項(xiàng)約定的臨時(shí)過渡期期滿前保證乙方按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應(yīng)在臨時(shí)過渡期滿____天前通知乙方并按以下方法之一處理：
1.甲方提供同面積同質(zhì)量的安置房屋。
2.逾期___個(gè)月內(nèi)甲方按本合同第十一條約定的臨時(shí)過渡費(fèi)的__%向乙方加付臨時(shí)過渡費(fèi)，逾期超過___個(gè)月甲方按本合同第十一條約定的臨時(shí)過渡費(fèi)的__%向乙方加付臨時(shí)過渡費(fèi)。
第十三條 特殊情況下安置逾期的處理
如果出現(xiàn)下列情況，乙方同意甲方逾期提供安置房屋：
1.不可抗力遭成安置房屋建設(shè)延期;
2.因拆遷戶搬遷遲延造成安置房屋建設(shè)延期;
出現(xiàn)上述情況，甲方應(yīng)當(dāng)在情況發(fā)生的___天內(nèi)通知乙方。
因以上情況造成安置延期時(shí)，逾期安置時(shí)期的臨時(shí)過渡費(fèi)按以下方法處理：
第十四條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效
第十五條 本合同一式三份，甲、乙雙方各持一份，另一份報(bào)房屋拆遷主管部門備案。
甲方： 乙方：
委托代理人：委托代理人：
____年____月____日
拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議15
拆遷人：_________（以下簡稱甲方）
被拆遷人：_________（以下簡稱乙方）
根據(jù)廈府[_________]地_________號(hào)建設(shè)用地批文，拆許字（_________）第_________號(hào)，廈國土房拆通[_________]_________號(hào)拆遷通告，乙方在_________路_________號(hào)_________梯的房屋（產(chǎn)權(quán)證號(hào)_________），因"_________"項(xiàng)目建設(shè)需要，應(yīng)予拆除。甲、乙雙方依照國務(wù)院《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》、《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》及有關(guān)規(guī)定、計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行協(xié)商，就拆遷補(bǔ)償安置事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方拆除乙方房屋總建筑面積_________平方米，其中產(chǎn)權(quán)面積_________平方米（含住宅面積_________平方米，非住宅面積_________平方米），無產(chǎn)權(quán)面積_________平方米，空地面積_________平方米。住宅房屋實(shí)行_________的補(bǔ)償方式。按《規(guī)定》經(jīng)評(píng)估，標(biāo)準(zhǔn)房市場(chǎng)價(jià)_________元／平方米，上季度區(qū)域住宅商品房（不含別墅）平均售價(jià)_________元／平方米，則區(qū)位房屋補(bǔ)償價(jià)_________元／平方米，補(bǔ)貼金額_________元／平方米，區(qū)位土地使用權(quán)補(bǔ)償價(jià)_________元／平方米。
1、貨幣補(bǔ)償?shù)漠a(chǎn)權(quán)建筑面積為_________平方米，被拆遷房屋重置價(jià)結(jié)合成新為_________元／平方米，按產(chǎn)權(quán)建筑面積×（區(qū)位補(bǔ)償價(jià)＋被拆遷房屋重置價(jià)結(jié)合成新＋補(bǔ)貼金額）+紅線內(nèi)空地面積×區(qū)位土地使用權(quán)補(bǔ)償價(jià)，補(bǔ)償金額為人民幣：_________（￥_________）。乙方要求單體評(píng)估，經(jīng)_________評(píng)估，評(píng)估單價(jià)_________元／平方米，計(jì)補(bǔ)償金額為人民幣：_________（￥_________）。非住宅建筑面積為_________平方米，經(jīng)委托_________評(píng)估所評(píng)估，評(píng)估單價(jià)為_________元／平方米，評(píng)估總價(jià)為_________元。共計(jì)人民幣：_________（￥_________）。
2、實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的`建筑面積_________平方米，按區(qū)位房屋補(bǔ)償價(jià)＋被拆遷房屋重置價(jià)結(jié)合成新（或經(jīng)評(píng)估），單價(jià)為_________元／平方米，計(jì)人民幣：_________（￥_________）；安置房總建筑面積為_________平方米，安置戶型為躍層_________套、三房二廳_________套，三房一廳_________套，二房二廳_________套，二房一廳_________套，一房一廳_________套，安置房地點(diǎn)、幢號(hào)、樓層：_________，經(jīng)評(píng)估安置房單價(jià)_________元／平方米（含樓層調(diào)節(jié)價(jià)_________元），安置房評(píng)估價(jià)人民幣：_________（￥_________）。因安置房地點(diǎn)距被拆遷用地紅線五公里以外，被拆遷房屋評(píng)估單價(jià)低于安置房評(píng)估單價(jià)（不含層次調(diào)節(jié)價(jià)）的，同等面積部分不結(jié)算差價(jià)。產(chǎn)權(quán)調(diào)換后，_________方按規(guī)定應(yīng)補(bǔ)_________方差價(jià)款人民幣：_________（￥_________）；
3、因乙方房屋為歸僑、僑眷建國后用僑匯購、建的私有房屋，甲方應(yīng)付給乙方原房屋建筑面積_________平方米以重置價(jià)元／平方米的15％給予補(bǔ)償。計(jì)人民幣：_________（￥_________）。
上述條款合計(jì)，_________方應(yīng)付給_________方共計(jì)人民幣：_________（￥_________）。
二、甲方補(bǔ)償乙方各項(xiàng)補(bǔ)償、補(bǔ)助費(fèi)共計(jì)人民幣：_________（￥_________）。
1、搬遷補(bǔ)助費(fèi)：住宅產(chǎn)權(quán)建筑面積_________平方米，按7元／平方米計(jì)人民幣：_________（￥_________）；非住宅產(chǎn)權(quán)面積_________平方米，按20元／平方米計(jì)人民幣：_________（￥_________）；
2、房屋裝修及附屬物補(bǔ)償費(fèi)經(jīng)評(píng)估為人民幣：_________（￥_________）；
3、有線電視、電話、電信寬帶等各項(xiàng)補(bǔ)助費(fèi)計(jì)人民幣：_________（￥_________）；
4、根據(jù)經(jīng)營者在社會(huì)保障經(jīng)辦機(jī)構(gòu)登記的職工_________人，本企業(yè)上年度職工平均工資_________元／人、月，給予經(jīng)營者和職工六個(gè)月補(bǔ)償，計(jì)人民幣：_________（￥_________）；
5、根據(jù)經(jīng)營者上年度月平均稅后利潤_________元，一次性給予經(jīng)營者六個(gè)月經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，計(jì)人民幣：_________（￥_________）。
三、綜上所述，_________方應(yīng)付給_________方人民幣：_________（￥_________）。（詳見補(bǔ)償安置費(fèi)用表）
四、乙方應(yīng)于_________年_________月_________日前搬遷完畢，并將原房屋及附屬物完整地交給甲方拆除。甲方按《規(guī)定》第四十八條規(guī)定給予乙方按被拆遷房屋建筑面積_________平方米以區(qū)位房屋補(bǔ)償價(jià)的10％即：_________元／平方米，計(jì)人民幣：_________（￥_________）作為搬遷獎(jiǎng)勵(lì)；乙方逾期不搬遷的，取消獎(jiǎng)勵(lì)，甲方可依法申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，強(qiáng)制執(zhí)行費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
五、因安置房原因需過渡，乙方選擇自行過渡方式，過渡期限按乙方搬遷完畢之日起至_________年_________月止，甲方應(yīng)按《規(guī)定》第49-51條規(guī)定預(yù)付給乙方_________月過渡安置費(fèi)，計(jì)人民幣：_________（￥_________）；乙方選擇周轉(zhuǎn)房過渡方式，周轉(zhuǎn)房地址：_________，建筑面積_________平方米。
六、實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，辦理土地房屋權(quán)證所需稅費(fèi)由拆遷人支付。
七、付款方式：本協(xié)議第三條款項(xiàng)于乙方搬遷完畢之日起七日內(nèi)一次性付清。因甲方原因逾期支付的，甲方應(yīng)按總金額每日萬分之二支付違約金。
八、補(bǔ)充條款：_________。
九、凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議（含甲方按《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》第二十條應(yīng)承擔(dān)的安置房產(chǎn)權(quán)辦理義務(wù)），雙方協(xié)商不成的，按以下_________項(xiàng)方式解決爭議：
1、提交廈門仲裁委員會(huì)按照該會(huì)現(xiàn)行仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁；
2、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
十、本協(xié)議壹式柒份，甲方叁份、乙方壹份、國土房產(chǎn)局壹份、拆遷實(shí)施單位貳份。
十一、本協(xié)議自甲、乙雙方簽章之日起生效。
甲方（蓋章）：_________
乙方（蓋章）：_________
代表（簽字）：_________
代表（簽字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
簽訂地點(diǎn)：_________
簽訂地點(diǎn)：_________