商鋪樓房買賣合同

　　隨著法治精神地不斷發(fā)揚，人們愈發(fā)重視合同，合同的使用頻率呈上升趨勢，合同是對雙方的保障又是一種約束。你所見過的合同是什么樣的呢？下面是小編幫大家整理的商鋪樓房買賣合同，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

　　甲方：

　　委托代理人：

　　日期：

　　乙方：

　　經(jīng)紀人及執(zhí)業(yè)證號：

　　日期：

　　甲方：;【證件類型：】號碼：;

　　聯(lián)系電話：;聯(lián)系地址：;

　　委托代理人：;【證件類型：】號碼：;

　　聯(lián)系電話：;聯(lián)系地址：。

　　乙方：;

　　資質(zhì)證號：;營業(yè)執(zhí)照號碼：;聯(lián)系電話：;

　　甲方于_____年_____月_____日至_____年_____月_____日委托乙方購買房地產(chǎn)，提供中介服務，達成如下協(xié)議：

　　第一條擬購房地產(chǎn)的基本情況

　　房地產(chǎn)所在區(qū)域：。

　　房屋使用性質(zhì)：【住宅】【商鋪】【辦公】【其他：】。

　　【建筑面積】【套內(nèi)建筑面積】：平方米。

　　擬購價格：￥元以內(nèi)。

　　付款方式：【一次性付款】【分期付款】【按揭付款】【其他：】。

　　第二條中介服務事項

　　甲方委托乙方提供房屋承購中介服務，乙方提供的中介服務事項包括以下第項：

　　書面介紹與交易相關(guān)的售房政策、法律、稅費標準;

　　核查擬購房地產(chǎn)權(quán)屬、出租情況及委托人對房屋的處分權(quán)利;

　　協(xié)助甲方現(xiàn)場察看該房地產(chǎn);

　　向甲方提供影響房屋交易的重要信息;

　　促成房屋買賣，并協(xié)助上網(wǎng)簽訂《存量房買賣合同》;

　　協(xié)助甲方辦理房屋按揭貸款手續(xù)，貸款方式為【商業(yè)貸款】【公積金貸款】【商業(yè)和公積金貸款組合】;

　　協(xié)助辦理交易資金監(jiān)管手續(xù);

　　代辦房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移及變更登記手續(xù);

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　　協(xié)助交割交易房屋;

　　其他：。

　　第三條中介服務費

　　委托期內(nèi)，經(jīng)乙方促成，甲方與賣方達成交易并簽訂存量房買賣合同的，按照的方式支付中介服務費。

　　由甲方支付。甲方應向乙方支付總房款的_____%作為中介服務費，其中：

　　.完成網(wǎng)簽手續(xù)時，甲方應向乙方支付中介服務費的_____%;

　　.完成交易遞件手續(xù)后，甲方應向乙方支付中介服務費的_____%;.。

　　由賣方支付。支付金額由賣方與乙方協(xié)商約定，乙方須將賣方支付的中介服務費金額告知甲方。

　　第四條權(quán)利義務

　　甲方取消委托或變更承購條件，應及時書面通知乙方。

　　乙方應當核實房地產(chǎn)權(quán)屬情況及委托人對房屋的處分權(quán)利，協(xié)助甲方現(xiàn)場察看房屋，如實將交易相關(guān)的政策法規(guī)、稅費標準和出售價格告知甲方。賣方同意出售的房地產(chǎn)符合甲方要求的，乙方應及時告知甲方。

　　第五條違約責任

　　甲方逾期支付中介服務費的，應當每日按未付款%的標準向乙方支付違約金。

　　乙方未按約定履行義務，導致交易無法進行的，乙方不得收取中介服務費，并按中介服務費的20%向甲方支付違約金，或賠償甲方因交易無法進行而遭受的全部損失。

　　第六條爭議的解決方式

　　本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按下述第種方式解決：

　　提交廣州仲裁委員會仲裁;

　　依法向人民法院起訴。

　　第七條如乙方通過補充約定或本合同以外的其他約定，設立明確或暗示與本合同內(nèi)容相沖突的、減輕或免除乙方責任、加重甲方責任或排除甲方權(quán)利條款的，該條款無效，以本合同為合法依據(jù)。本合同共頁，一式份，甲方份，乙方份。

　　第八條其他約定：

　　甲方：乙方：

　　委托代理人：經(jīng)紀人及執(zhí)業(yè)證號：

　　日期：日期：

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