以房抵頂工程款與房屋買賣合同

　　隨著法律觀念的日漸普及，合同的法律效力與日俱增，它可以保護民事法律關系。那么大家知道合同的格式嗎？以下是小編精心整理的以房抵頂工程款與房屋買賣合同，歡迎閱讀與收藏。

　　甲方：_________________乙方：_________________

　　由于甲方欠乙方工程款，以房產抵頂工程款一事達成如下協(xié)議：_________________

　　一、甲方用以抵頂工程款的房產為建筑面積__平方米，價款小區(qū)_______元。_______號樓室，_______元，經甲乙雙方協(xié)商就甲方以房抵工程款。

　　二、抵頂?shù)姆慨a甲方不得對外出售，由此產生的一切責任由甲方自行負擔，抵頂?shù)姆慨a乙方可以隨時出售，抵頂房產的售房款歸乙方所有。該房暫由雙方簽訂預售合同，在正式辦理房屋產權證時，其產權過戶手續(xù)由甲方與乙方指定的購房人辦理，直接辦到乙方指定的購房人名下。甲方不因乙方將該房轉讓需辦理相關手續(xù)為由而向乙方和乙方指定的購房人收取任何費用。甲方在接到乙方出具的同意將該房過戶的書面通知后方可與購房人辦理過戶手續(xù)。辦理過戶手續(xù)所需要費用由購房人按國家現(xiàn)行規(guī)定承擔。

　　三、抵頂房產的價格包括水、電、暖、氣(電視、電話、寬帶)人口關配套費用。抵頂房產的配套設施應達到甲方對外銷售的同等標準。

　　四、甲方于__年__月__日前將所抵頂?shù)姆课萁桓兑曳健?/p>

　　五、如因非乙方原因導致該房產權歸屬不清或不能按期取得該房產權等，乙方可以單方解除本協(xié)議，甲方應以現(xiàn)金支付所欠工程款元。

　　六、本合同未盡事宜由甲、乙雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成可向威海市仲裁委員會申請仲裁。

　　七、本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)二份，經雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　_______ 年_______月_______日

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