二手有產權住房出售合同

　　隨著法治精神地不斷發(fā)揚，人們愈發(fā)重視合同，合同對我們的幫助越來越大，簽訂合同也是最有效的法律依據之一。那么正式、規(guī)范的合同是什么樣的呢？下面是小編收集整理的二手有產權住房出售合同，僅供參考，大家一起來看看吧。

　　甲方(賣方)：__________身份證號碼：__________電話：__________

　　乙方(買方)：__________身份證號碼：__________電話：__________

　　甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協(xié)商一致，達成以下協(xié)議條款：

　　1、甲方自愿將坐落在_________市________區(qū)__________________________樓房出賣給乙方。

　　2、乙方于________年____月____日向甲方支付定金：人民幣(大寫)_________________________，即人民幣(小寫)_____________。

　　3、乙方于________年____月____日第二次付款：人民幣(大寫)____________________________，即人民幣(小寫)_____________。

　　4、經甲乙雙方同意，甲方于________年____月____日將該樓房購房合同及樓房一并交付給乙方所有，乙方屆時將剩余款項一并付給乙方(乙方在付款時，為確保在以后的房產過戶順利，將暫時暫扣購房款人民幣(大寫)________________，即人民幣(小寫)____________，待該樓房的房產證順利過戶給乙方時，乙方再把此款項付給甲方)。

　　5、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金)。

　　甲方保證在該樓過戶時積極提供協(xié)助，若因甲方原因造成產權不能過戶的，產生的一切費用及法律后果由甲方承擔。

　　6、辦理房產證手續(xù)所產生的有關稅費由乙方承擔。

　　甲方應在____________________________將該房產交付乙方。

　　屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用，無欠賬，如電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、網費、有線電視費等。

　　7、經雙方確認，_____________________________乙方把剩余購房款一次性付給甲方時，甲方屆時應將該樓房及全部樓房鑰匙和此樓購樓的售樓合同及購樓收據全部一并交給乙方。

　　交付該房產時甲方不得損壞該房產的結構、地面和墻壁及不適移動的物件。

　　8、雙方違約責任如下：甲方如違反本協(xié)議，則雙倍返還乙方所付購樓房款項。

　　乙方如違反本協(xié)議，返還乙方所付購樓房款項，則甲方不予退還購樓房訂金。

　　9、附加條款：_______________________________

　　甲方(賣方)：_____________身份證號：_____________電話：_____________住址：_____________

　　乙方(買方)：_____________身份證號：_____________電話：_____________住址：_____________

　　簽定日期：________年____月____日

　　簽定地點：__________________________________________

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