店鋪代運營合同集合(7篇)
隨著人們法律意識的建立，合同起到的作用越來越大，在達成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由。那么合同書的格式，你掌握了嗎？下面是小編幫大家整理的店鋪代運營合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。
店鋪代運營合同1
甲方：
乙方：
甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的基礎上，雙方根據(jù)國家相關規(guī)定，針對規(guī)范食品批發(fā)、配送環(huán)節(jié)，保證食品質量，經(jīng)雙方協(xié)商，特訂立食品配送合作協(xié)議，具體條款如下：
一、乙方所屬的____委托甲方進行食品配送，甲方配送食品種類必須征得乙方同意，方可配送到放心奶亭。
二、配送食品范圍：
牛奶、飲料、冷飲、休閑食品和水。
三、貨物配送和驗收：
配送貨物清單需一式三份(貨物名稱、數(shù)量、批發(fā)價、總價)，甲方將配送奶亭的貨物清單于每個星期的星期二和星期五提交給乙方;甲方提供汶上縣放心奶亭物品的價格不得高于同樣物品的市場批發(fā)價格，及時配送物品;甲方不得虛報或瞞報所配送物品，如乙方發(fā)現(xiàn)甲方虛報或瞞報所配送物品數(shù)量，乙方有權提前終止合同
四、收益分配：
甲方將配送奶亭總貨款(批發(fā)價)的百分之一按時交給乙方，乙方將配送權交甲方，乙方不得干涉甲方的利潤空間。
五、甲方的職責：
1、甲方必須向乙方提供符合國家食品衛(wèi)生標準或國家相應的標準要求的食品，及時發(fā)貨，保證市場所需。
2、甲方擁有與代理商談判的權利，甲方必須向乙方提供真實的報價，包括代理商的供價、批發(fā)價、零售價。
3、甲方真實報送物品配送價格和總價，不得虛報或瞞報所配送物品，如乙方發(fā)現(xiàn)甲方虛報或瞞報所配送物品數(shù)量，乙方有權提前終止合同
4、甲方配送放心奶亭物品的價格不得高于同樣物品的市場批發(fā)價格。
六、乙方的職責：
1、乙方監(jiān)督甲方的配送物品。
2、乙方協(xié)助甲方進行檢查奶亭業(yè)主的'擅自進貨、砸價等市場行為
3、乙方不得干涉甲方的利潤空間
七、協(xié)議爭議的解決方式：
本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;也可由當?shù)?工商行政管理部門調解;協(xié)商或調解不成的，可依法向 人民法院起訴。
八、其他約定事項：
九、供貨期限：
年 月 日至 年 月 日。
十、本合同經(jīng)過雙方簽字蓋章后生效。本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(簽章)：
乙方(簽章)：
日期： 年 月 日
日期： 年 月 日
店鋪代運營合同2
甲方：_____________________技術有限公司
乙方：__________縣_________開發(fā)有限公司
甲、乙雙方本著平等互利的原則，就乙方向甲方提供勞務代理服務訂立合同條款如下：
一、勞務人員的提供及來源
1．根據(jù)甲方需要，乙方原則上____________個工作日內為甲方提供從各地招聘的合適的勞務人員；
2．原世紀通公司為甲方服務的勞務人員納入乙方管理。
二、勞務人員的勞動關系
1．乙方應根據(jù)國家法紀法規(guī)要求合法向甲方提供身體健康的勞務人員。甲方與乙方僅發(fā)生勞務輸入與勞務費結算的關系，甲方與勞務人員沒有勞動關系；
2．勞務人員的勞動關系與乙方建立，乙方因勞務人員的招聘或管理不當造成的勞動糾紛或法律責任由乙方自行負責。
三、勞務人員的教育培訓
1．乙方向甲方提供的勞務人員上崗之前，乙方應對他們進行正規(guī)的教育培訓，包括勞動關系、工資福利、周邊環(huán)境、交通住宿等。
2．勞務人員上崗之前甲方要安排規(guī)范的崗前教育培訓，包括公司介紹、產(chǎn)品知識、品質觀念、規(guī)章制度、安全生產(chǎn)等。
四、雙方的管理責任
1．甲方的責任
甲方對勞務人員的管理責任主要在工作時間。工作時間的勞務人員必須嚴格遵守甲方的規(guī)章制度，非工作時間甲方安排的教育培訓、加班安排等，勞務人員應主動配合參加；
甲方因業(yè)務變化造成勞務人員需求減少時，應提前十天通知乙方，否則甲方將支付給乙方被退回勞務人員的半個月的基本工資，支付方式同第五條；
甲方發(fā)現(xiàn)乙方提供的勞務人員有健康問題（因身體原因經(jīng)常請假或不能堅持正常加班）或品質問題（嚴重違紀、吵架打架、偷竊等）時，甲方可隨時將勞務人員退回乙方。
2．乙方的責任
乙方對勞務人員的管理責任主要在非工作時間。包括：守法教育、安全教育、住宿安全管理、務工證件的辦理、患病醫(yī)治協(xié)助及個人或團隊糾紛的處理等。乙方給勞務人員安排的宿舍應盡可能離甲方的工作場地近，并能滿足勞務人員休息和生活的基本需求；
乙方對新提供的'勞務人員要進行常規(guī)體檢，保證勞務人員沒有傳染性疾病和慢性疾病。如果因用人不當造成嚴重后果，乙方應承擔相應的經(jīng)濟賠償責任和法律責任；
勞務人員離職前乙方必須提前十天通知甲方，否則乙方將賠償甲方該勞務人員半個月的基本工資（可以從未發(fā)放勞務人員的工資中扣罰，不足部分從甲方準備支付給乙方的其它管理費上扣除）。
五、費用及結算
1．甲方支付給乙方的費用
勞務人員的勞務費用：基本工資（根據(jù)個人能力和服務年限不等，最低不低于________元）、福利補貼（每人每月________元）和加班工資；
乙方的代理費用：每人每月________元，（不足一個月時按該實際天數(shù)核算）主要用于勞務人員的招聘解聘、住宿管理及其它相關費用等。
2．結算時間及結算方式
雙方每月________日以后的二個工作日以內完成勞務費用的結算。乙方在15日以后的第二個工作日將勞務人員的工資按甲方提供的明細如數(shù)打進勞務人員的工資卡中。
甲方每月________日以后的第一個工作日將勞務費用的核算明細發(fā)郵件給乙方，乙方接到甲方確認的數(shù)據(jù)后，為甲方開具合法發(fā)票給甲方。甲方接到乙方的勞務發(fā)票后，將勞務費電匯到乙方設在工商銀行淳安支行的特定賬號：_____________（或支票？）。
六、違約責任
1．甲方按照本合同條款支付乙方勞務費及其它相關費用，若有違背應承擔每日萬分之五滯納金的罰款。
2．乙方在收到勞務費后如果沒有在規(guī)定的時間內如數(shù)發(fā)放到勞務人員手中時，所涉及的經(jīng)濟賠償和相關法律責任一律由乙方自行承擔。
七、合同有效期及其它
1．本合同有效日期自________年________月________日起，________年________月________日止。本合同無論是否續(xù)約，雙方均需提前________天書面告知對方；
2．如甲方需要提前結束該合同時，必須在________天前書面通知乙方，否則要對乙方進行一定的經(jīng)濟賠償，賠償方式和金額同第四款第1項；
3．如乙方需要提前終止該合同時，必須在________天前書面通知對方，否則要對甲方進行一定的賠償，賠償方式和金額同第四款第1項；
4．因不可抗力因素（非人力控制的自然災害）造成本合同無法履行時，本合同自然終止，雙方互不追究責任；
5．本合同一式三份，甲、乙雙方及銀行各執(zhí)一份；
6．本合同未盡事宜，雙方協(xié)商后簽訂補充協(xié)議。
甲方：____（蓋章）
法定代表人簽名：____
____年____月____ 日
乙方：____（蓋章）
____年____月____日
店鋪代運營合同3
甲方（出讓方）：
乙方（受讓方）：
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪使用權和__________________代理權轉讓給乙方達成下列協(xié)議，并共同遵守：
一、甲方于_________年_________月_________日前將位于
_________的店鋪（面積為_________平方米）及_______________在____________區(qū)代理權轉讓給乙方使用。
二、轉讓后，甲方不再享有____________的代理權利、不再承擔代理義務；乙方在享受代理權利的同時必須承擔代理義務。
三、該店鋪的所有權證號碼為______，產(chǎn)權人為與甲方簽訂了租賃合同，租期到_________年_________月_________日止，月租為_________元人民幣。店鋪交給乙方后，乙方同意代替甲履行該租賃合同，交納租金及該合同約定由甲交納的水電費等各項費用。甲方應保證租賃合同期滿后，租期按照原租賃合同順延年，并由乙方與店鋪產(chǎn)權人按原合同條款重新簽訂租賃合同。不重新簽訂租賃合同不影響租期自動順延。甲方與店鋪產(chǎn)權人簽訂的租賃合同期滿后由乙領回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。
四、轉讓后店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設備（包括）全部歸乙方所有。
五、轉讓費用共計人民幣大寫______萬元整（￥______元）。簽訂合同時，乙方支付甲方轉讓費人民幣大寫萬元整（￥______元），完成在____________的代理權變更手續(xù)和店鋪租
賃轉讓手續(xù)的當日乙方再向甲方支付轉讓費人民幣大寫______萬元整（￥ ______元）。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
六、乙方接手經(jīng)營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)____________的所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關。接手后相關費用及由乙方經(jīng)營引起的'債權債務全部由乙方負責，與甲方無關。
七、違約責任：
1、甲方應保證乙方有該店鋪合法的承租權及____________合法的代理權，并有權依法轉讓，若乙方未能得到該店鋪合法的承租權及____________合法的代理權，乙方有權解除合同，甲方退還給乙方全部裝讓費并按按轉讓費的15％向乙方支付違約金。
2、甲方應該按時將裝讓的內容交付給乙方使用，逾期一天按一百元的標準向乙方支付違約金，超過7天乙方有權解除合同。
3、乙方逾期交付轉讓金，除甲方原因造成外，乙方每日向甲方支付轉讓費的千分之一的違約金，逾期_________日的，甲方有權解除合同，乙方按轉讓費的15％向甲方支付違約金。
八、本合同一式四份，自簽字之日起生效。
甲方（簽字）：
___年___月___日
乙方（簽字）：
___年___月___日
店鋪代運營合同4
甲方：________地址：________開戶行：________帳號：________聯(lián)系電話：________
乙方：________開戶行：________帳號：________聯(lián)系電話：________
甲方委托乙方代為招聘人員，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：
一、甲方向乙方提供有效的單位營業(yè)執(zhí)照副本復印件、單位簡介、招聘崗位職位描述、要求以及薪酬待遇等材料，填寫《客戶背景信息調查登記表》(見附件);
二、本次招聘崗位如下：
_________________
招聘崗位詳細情況填寫《委托招聘職位登記表》(見附件)。
三、費用結算方式如下：
(1)委托招聘服務費按委托招聘崗位逐個單獨進行核算，服務費標準詳見網(wǎng)站報價，具體數(shù)額以本合約為準，本次委托招聘服務費總計人民幣________元整(大寫)。
(2)為使委托招聘服務順利開展，甲方在本協(xié)議簽訂之日支付乙方人民幣__________元(大寫)，作為乙方的委托招聘運作費用。
(3)為使委托招聘服務順利開展，甲方在本協(xié)議簽訂之日支付乙方全部費用，人民幣__________元(大寫)。
四、乙方在收到甲方所付的委托招聘費用后，須在本協(xié)議期限內完成以下工作。
(1)乙方在簽訂本協(xié)議后兩個個工作日內，在網(wǎng)站上發(fā)布甲方的委托招聘信息。
(2)乙方在協(xié)議期內，按照甲方提供的《委托招聘職位登記表》，以各種方式為甲方尋覓所需人才，在個工作日內至少一個職位推薦五名有意應聘且基本符合甲方招聘崗位要求的候選人。
五、甲方收到乙方提供的候選人的五個工作日內即應作出相應的取舍決定，并書面反饋給乙方，否則乙方有權單方終止協(xié)議，且不退還甲方所付的委托招聘費用。
六、在協(xié)議期限內，如甲方未錄用乙方推薦的候選人，則
(1)雙方可另行書面約定協(xié)議順延期。
(2)雙方可終止協(xié)議時，乙方不退回委托招聘作費。
七、乙方推薦候選人到甲方單位報到之日起十五天內，若甲方和候選人雙方都表示滿意，則本次委托招聘成功。如委托招聘不成功，乙方應繼續(xù)想甲方提供所需人才。
八、委托招聘成功后，甲方應按有關法律法規(guī)規(guī)定與錄用人員簽訂勞動合同。錄用人員在報到之日起因個人原因在一個月內離開甲方單位，或因不能勝任工作崗位被甲方辭退，乙方應在20個工作日內向甲方提供另外合適人選。
九、甲方自協(xié)議簽訂之日起六個月內，未經(jīng)乙方書面同意不得單方錄用乙方所推薦的候選人，否則視作委托招聘成功，向乙方雙倍支付委托招聘費用。
十、保密
(1)乙方應對所簽協(xié)議嚴格保密，在未得到甲方同意的情況下，不得披露甲方的商業(yè)秘密。
(2)甲方應對所簽協(xié)議嚴格保密，在未得到乙方書面同意前不能對乙方推薦的`候選人作任何調查。
(3)甲方不得利用錄用人員盜取原錄用人員工作單位的商業(yè)秘密，由此引起的一切后果均由甲方負責，乙方不承擔任何責任。
十一、乙方配合甲方辦好錄用人員與原工作單位按正常的程序辦好離職手續(xù)，錄用人員在工作期間與甲方發(fā)生的各種勞動糾紛由甲方和該錄用人員按有關法律法規(guī)解決，乙方不承擔連帶責任。
十二、協(xié)議附件經(jīng)甲乙雙方蓋章后與本協(xié)議具有同等法律效力。
十三、在執(zhí)行本協(xié)議中發(fā)生的或與本協(xié)議有關的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決，經(jīng)協(xié)商在六十天內不能達成協(xié)議時，可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。
十四、本協(xié)議未盡事宜由甲、乙雙方另行協(xié)商解決。
十五、本協(xié)議招聘期限自_________年____月____日至_______年_____月____日止。
十六、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方蓋章及經(jīng)辦人簽字后開始生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
甲方：(蓋章)________________
經(jīng)辦人：________________
聯(lián)系電話：________________
日期：____年____月____日
乙方：(蓋章)經(jīng)辦人：________________聯(lián)系電話：________________日期：____年____月____日
店鋪代運營合同5
甲方：__________
地址：__________
法人代表：__________
乙方：__________
地址：__________
法人代表：_____
甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，就甲方托乙方全程策劃、家代理租賃甲方經(jīng)營的項目事宜，在公平、自愿、互惠互利的基礎上達成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。
第一條、合同標的：
1、項目名稱：
2、項目位置：
3、項目性質：
4、項目規(guī)模：
甲方指定乙方為本項目的全程策劃及租賃在國內的家代理，以甲方名義租賃本項目商鋪、住宅、車位、酒店等及其它附屬配套設施。
第二條、銷售價格：
1、租賃價格經(jīng)甲乙雙方討論協(xié)商，最終由甲方確定為準。
2、租賃價格調整計劃由乙方提出方案，經(jīng)甲乙雙方討論協(xié)商，最終由甲方確定為準;
3、甲方根椐實施情況有權修改租賃計劃、調整價格或租賃資料中的條款，但需提前七個工作日以書面形式通知乙方。
4、乙方無權變更經(jīng)甲方確定的價格及方案;如遇特殊個案，需書面專題報甲方批準后方可執(zhí)行。
第三條、廣告投入：
1、乙方須在策劃執(zhí)行方案確定后，將詳細的宣傳推廣計劃和相應預算提交甲方，經(jīng)甲方批準后，協(xié)助配合甲方有關人員執(zhí)行計劃。
2、經(jīng)甲方批準同意的宣傳推廣的費用由甲方投入。未經(jīng)甲方書面同意認可的費用由乙方自理。甲方投入的廣告費用應不低于本合同托銷售全部物業(yè)總租賃額的5%。
第四條、代理費及支付方式：
1、甲乙雙方約定租賃代理費基礎傭金為銷售額的_____%。
2、每月結算當月傭金的支付給乙方。
3、代理費支付方式：
代理費按月結算，當月代理費的結算時間，應從當月1日開始，截止到當月最后一天下午六點。結算日為次月10日。乙方需在每月3號前向甲方提交上月結算代理費明細及甲方須支付的代理費數(shù)額，甲方于每月10日一次性結清，最遲不超過每月15日(遇節(jié)假日順延)。
第五條、甲方責任：
1、負責提供本項目銷售所需的法律批文、證照，及租賃所需詳細資料。
2、負責提供并保證工程施工進度(不可抗力除外)。
3、負責免費提供現(xiàn)場售樓部供乙方使用，及現(xiàn)場售樓部辦公用品、水、電費用。
4、甲方派駐財務等相關人員，收取訂金、定金、房款，并在合同鑒證、簽定配合乙方辦理有關事宜。
5、負責最后確定項目的圖紙、面積、建材設施和裝修標準，并負責執(zhí)行。
6、負責產(chǎn)權辦理。
7、同意在本項目的宣傳資料上印上乙方銷售策劃代理字樣及乙方LOGO。
8、按期支付乙方相關代理費。
9、 每月向乙方支付_____元的策劃費用。
第六條、乙方責任：
1、乙方通過充分的市場調研，形成詳細的切實可行的'，主題定位和形象定位準確、有號召力，富有創(chuàng)新和個性的策劃報告書(含問卷調查等技術支撐資料)，經(jīng)甲方審定后執(zhí)行。
2、乙方負責制定詳細的營銷策劃執(zhí)行方案，并由項目專案小組配合甲方順利實施廣告設計，同時負責協(xié)助相關專業(yè)設計單位準確執(zhí)行該方案。
3、負責不定期的進行相關的市場調查及競爭對手分析，并提供書面報告。
4、提供該項目之廣告宣傳方案的設計，包括:宣傳推廣策略、媒體安排、廣告創(chuàng)意、戶外廣告、地劈裝、售樓部包裝、示范單位室內外布置建議、宣傳資料制作等。同時協(xié)助甲方向各報刊投放有關該項目的新聞稿及專業(yè)評述文章，并承擔因未經(jīng)甲方認可的宣傳而引起的法律責任和損失。保證所作設計中不存在任何侵犯他人合法權利的內容，如由此引起他人索賠，損失由乙方承擔。
5、派遣有專業(yè)經(jīng)驗的銷售隊伍負責推銷工作。
6、嚴格保守甲方的商業(yè)機密，不得損害甲方的利益，不能超越托范圍代表甲方發(fā)表或簽署任何文件;不得將本業(yè)務托第三方。否則責任由乙方承擔。
第七條、合作期限：
本合同自簽訂之日起至本項目滿一年止。
第八條、合同終止及違約條款：
1、全程代理租賃任務提前完成，本協(xié)議自行終止。
2、如甲方未能按本合同約定向乙方支付代理費，乙方自逾期之日起，每日按當月相應銀行貸款利息的五倍向甲方加收當期未付款的滯納金。逾期付款1個月以上的乙方有權解除合同，代理費用按照合同約定1周內予以結算。
3、甲、乙任何一方如中途無理由終止本合同，應在合同終止后的五天內賠償對方違約金20萬元。
4、乙方負責其所提供資料的真實性、合法性，由此產(chǎn)生的一切后果由乙方負全責，并承擔一切后果，由于甲方原因或不可抗力因素造成的乙方未達到本合同約定的考核指標，不計算乙方違約。
第九條、其它：
1、本合同未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商后可簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。
2、甲、乙雙方如協(xié)商未果，則凡因本合同引起之或與本合同相關之任何爭議均應提交本項目所在審理。
3、本合同壹式肆份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，于雙方簽章后生效，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
店鋪代運營合同6
合同編號：________________
委托人：__________________
簽訂地點：_______________
居間人：__________________
簽訂時光：___年___月___日
第一條 委托事項及具體要求：____________________________
第二條居間期限：
___年___月___日至___年___月___日。
第三條報酬及支付期限：
居間人促成合同成立的報酬為促成合同成立金額的___%或者(大寫)___元。委托人應在合同成立后的___日內支付報酬。未促成合同成立的，居間人不得要求支付報酬。
第四條居間費用的負擔：
居間人促成合同成立的，居間活動的費用由居間人負擔;未促成合同成立的，委托人應向居間人支付必要費用(大寫)___元。
第五條 本合同解除的條件
1、當事人就解除合同協(xié)商一致;
2、因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的;
3、在委托期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自我的行為證明不履行主要義務;
4、當事人一方遲延履行主要義務，經(jīng)催告后在合理期限內仍未履行;
5、當事人一方遲延履行義務或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的。
第六條 委托人的違約職責：___________________________
第七條 居間人的違約職責：______________________________
第八條 合同爭議的`解決方式：
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;也可由當?shù)毓ど绦姓芾聿块T調解;協(xié)商或調解不成的，按下列第___種方式解決：
(一)提交____________仲裁委員會仲裁;
(二)依法向人民法院起訴。
第九條 其他約定事項：_____________________
第十條 本合同未作規(guī)定的，按《中華人民共和國合同法》的規(guī)定執(zhí)行。
委托人(章)：居間人(章)： 鑒(公)證意見：
居民身份證號碼： 居民身份證號碼： 經(jīng)辦人：
法定代表人：法定代表人：
電話：電話：
開戶銀行：開戶銀行：鑒(公)證機關(章) 賬號：
日期：
店鋪代運營合同7
委托方：__________（以下簡稱甲方）
代理方：__________（以下簡稱乙方）
根據(jù)《合同法》有關規(guī)定，甲，乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就_市“_大廈”項目（以下簡稱“本案”）的___區(qū)域銷售代理合作事宜，訂立本合同。
第一條、本合同的相關概念解釋
1、甲方：系指_房地產(chǎn)代理有限公司，為本案的合法銷售總代理商，具有本案銷售的全權。
2、乙方：系指__________，為本案提供_____區(qū)域銷售的代理公司，屬于本案的分銷商、具有分銷權。
3、“_大廈”：指由_房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)的房地產(chǎn)項目，位于_市_路_號，分A、B兩棟高層，乙方代理的項目房產(chǎn)面積為____㎡（具體以辦理房產(chǎn)證面積為準），總共20套，具體房號詳見<合同附件清單1>
4、銷售戶數(shù)：買方簽訂銷售合同并支付首付款的售出商品房戶數(shù)之和。
第二條、委托內容
_____地區(qū)銷售獨家代理。
第三條、委托期限
甲方聘乙方作為本案_____地區(qū)銷售獨家代理。本案的合作期限為__年__月__日至__年__月__日。
第四條、關于保證金條款
1、本合同簽訂后10天內，乙方給甲方交納銷售保證金_______萬元整（￥：_______元）。
2、乙方在銷售期限內完成房產(chǎn)總量（按套數(shù)）100%或合同終止時，甲方將銷售保證金如數(shù)退還給乙方。如果乙方在合同約定期限內未完成房產(chǎn)總量（按套數(shù)）100%的，則保證金自動轉為購房款，甲方將在規(guī)定期限內要求乙方補交剩下的購房款，否則，甲方有權按照相關的國家法規(guī)對乙方的保證金進行處理；反之，如果乙方提前完成銷售任務的，甲方除將保證金全部如數(shù)退還外，還按每100元/套的比例給予乙方提成，作為獎勵。以此類推。
第五條、甲方權利及義務
1、甲方全權委托乙方在_____地區(qū)獨家代理銷售，不再委托其他代理公司銷售，銷售價格以甲方制定的銷售價格為準。
2、甲方負責為乙方提供戶型圖﹑樓書﹑價格等相關資料
3、甲方負責對乙方編制的本項目的各類廣告計劃及銷售方案等進行審核，并提出可行性修改意見、
4、甲方負責合同備案登記、客戶按揭產(chǎn)權辦理、首付房款的收取等工作。
5、甲方負責提供乙方完成銷售所需要的基本情況和資料。
6、合同期內，甲方指派_為聯(lián)絡代表，代表甲方對乙方提交的廣告、印刷品等方案進行審核，并最終結果在3—5個工作日給予乙方回復。
7、甲方同意，如果甲方有下列情況之一的，乙方有權按本合同第十一條約定，追償因甲方過失所造成在的經(jīng)濟損失：
�、偌追嚼毛@得乙方提供的信息、條件、機會、擅自不履行合同；不給付約定的服務費，或中途另行委托他人的。
�、谶`反本合同的相關規(guī)定，不按期給付或拒付代理傭金的。
第六條、乙方權利及義務
1、乙方負責本案在_____地區(qū)全盤營銷廣告銷售策劃，擬訂推廣計劃并設計各階段廣告媒體安排，并自行承擔所有廣告費用。
2、乙方按合同規(guī)定，根據(jù)實際的銷售業(yè)績獲取相應的銷售傭金、
3、乙方在銷售過程中，獨自承擔廣告費用、銷售人員工資及提成、電話費等費用。
4、乙方保證在銷售過程中，嚴格保守甲方的商業(yè)機密，以保障甲方的利益。
5、乙方努力做好銷售人員的培訓工作，并應制訂相應的營銷計劃。
6、乙方同意，如果乙方有下列情況之一的，甲方有權按本合同第十一條約定，追償因乙方過失所造成在的經(jīng)濟損失：
�、傥唇�(jīng)甲方書面同意，擅自改變?yōu)榧追椒⻊盏姆慨a(chǎn)代理銷售事項內容﹑要求和標準的；
�、谶`反相關規(guī)定，擅自收取客戶定金或者首付款的；
�、劾脼榧追椒⻊盏姆慨a(chǎn)代理銷售事項，為自己牟取不當利益的；
④違反國家和本市有關法律、法規(guī)、違背誠實信用原則，或與他人惡意串通，損害當事人利益的。
第七條、房產(chǎn)代理傭金的`結算以及確認標準：
1、銷售界定：下述情況甲方應確認乙方銷售成功。
在合同約定的銷售期內由乙方銷售人員售出的本案商品房，客戶已簽約并交齊全部首付款和辦理銀行按揭的所有材料，等銀行按揭款審批通過并放貸后才視為銷售成功。
2、銷售傭金的比例：甲方按銷售成交價的1.5%提取傭金給乙方。
3、銷售傭金的結算方式：乙方銷售成功后，應制定銷售清單給甲方，由甲方簽字確認，甲方將在30個工作日內按合同比例，以現(xiàn)金或轉帳形式與乙方結算。
第八條、本案的價格以及付款方式
1、由甲方擬訂統(tǒng)一的價格和付款方式以及折扣，形成文件經(jīng)由甲乙雙方簽字同意后予以實施。
2、銷售合同文本由甲方確定，若乙方未經(jīng)甲方同意簽訂的文本與合同范本不符而造成的一切后果由乙方負責。
第九條、售樓款項之收取
銷售代理期間，客戶交納的定金或購房首付款必須打入開發(fā)商指定的銀行帳號或者親自來_市交納，并由開發(fā)商出據(jù)正式發(fā)票、乙方不能收取任何定金或者首付款、
第十條、合同違約與終止
1、本合同自簽約之日起立即生效。
2、在合同期內，由于不可抗力或甲乙任何一方發(fā)生重大變故，比如公司解散、被收購等。則按照相關法律規(guī)定執(zhí)行。
3、合同期內，甲、乙雙方如要提前終止合同，須提前一個月書面通知，并結清所有費用。
4、合同期滿終止，甲、乙雙方皆應通力協(xié)作妥善處理終止合同后的有關事宜。
5、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商訂立補充條款，補充條款自簽訂之日起同本合同具有同等法律效力。（目前現(xiàn)有附件見<附件1、2>）
第十一條、爭議的解決
本合同簽定后，雙方如發(fā)生爭議，經(jīng)協(xié)商不能解決的，可向所在地仲裁委員會提出仲裁。
第十二條、合同生效
1、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
2、本各同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
3、雙方對合同內容的變更或補充應采用書面形式，并由雙方簽字或蓋章作為合同附件，附件與合同具有同等法律效力。
甲方：_______乙方：_______
公司地址：_______公司地址：_______
聯(lián)系電話_______：聯(lián)系電話：_______
簽約日期：_______年_______月_______日簽約日期：_______年_______月_______日
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