廣州市個人房屋出租合同書

　　現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強，合同的法律效力與日俱增，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。那么問題來了，到底應如何擬定合同呢？以下是小編整理的廣州市個人房屋出租合同書，希望能夠幫助到大家。

　　第一條合同當事人

　　出租人：__________

　　承租人：__________

　　根據國家、省、市有關法律、法規(guī)及有關規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經協(xié)商一致訂立本合同，并共同遵守。

　　第二條甲方同意將坐落在區(qū)路房號的房地產出租給乙方作用途使用，建筑面積__________平方米，分攤共用建筑面積。

　　第三條甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金情況如下：

　　注：期限超過20年的，超過部分無效。

　　租金按結算，由乙方在每月的第日前按付款方式繳付租金給甲方。

　　第四條乙方向甲方交納元保證金，甲方應在租賃期滿或解除合同之日將保證金__________元。

　　第五條雙方的主要職責：

　　1.甲乙雙方應當履行《中華人民共和國民法典》、《廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例》、《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》等有關法律法規(guī)的規(guī)定和義務。

　　2.甲乙雙方應當協(xié)助、配合有關部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計劃生育及生產銷售假冒偽劣商品的查處工作。

　　第六條甲方的權利和義務：

　　1.依照合同約定將房屋及設備交付乙方使用。未按約定提供房屋的，每逾期一日，須按月租金額的_____%向乙方支付違約金。

　　2.甲方應負的修繕責任。

　　3.租賃期間轉讓該房屋時，須提前個月書面通知乙方；抵押該房屋須提前__日書面通知乙方。

　　4.發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變房屋結構、用途致使租賃物受到損失的，或者乙方拖欠租金6個月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求賠償損失。

　　第七條乙方的權利和義務：

　　1.依時交納租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方須按當月租金額的_____%向甲方支付違約金。

　　2.乙方應負的修繕責任：

　　3.租賃期屆滿，應將原承租房屋交回甲方；如需繼續(xù)承租房屋，應提前__日與甲方協(xié)商，雙方另行簽訂合同。

　　第八條其他約定

　　第九條甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關法律、法規(guī)，經催告后在合理期限內仍未履行的，造成的損失由責任方承擔。

　　第十條在租賃期內，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，甲乙雙方應按有關法律規(guī)定及時協(xié)商處理。

　　第十一條本合同一式三份，甲乙雙方各持一份，送一份給街出租屋管理服務中心備案。

　　第十二條本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，依法向人民法院起訴，或向仲裁委員會申請仲裁。

　　第十三條本合同自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：__________乙方：__________

　　授權代表：__________授權代表：__________

　　__________年__________月__________日__________年__________月__________日

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