- 工程款抵房款合同 推薦度：
- 工程款抵房款協(xié)議 推薦度：
- 相關(guān)推薦
抵房款合同
隨著法治精神地不斷發(fā)揚(yáng)，人們愈發(fā)重視合同，合同出現(xiàn)的次數(shù)越來越多，簽訂合同能平衡雙方當(dāng)事人的平等地位。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎？以下是小編為大家整理的抵房款合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。
抵房款合同1
出賣人（甲方）：
法定代表人：聯(lián)系方式：買受人（乙方）：
聯(lián)系方式：
代付方（丙方）：
法定代表人：聯(lián)系方式：
鑒于：
�。ㄒ唬┘追胶捅揭延赺___年___月___日簽訂《合同（合同編號：）》，丙方承包甲方發(fā)包的項目的施工項目（以下簡稱該工程）。該工程合同暫定總價為人民幣元。該工程計劃于年月竣工驗收并于年月辦理竣工結(jié)算。
�。ǘ┢诘臈澨柗浚ㄒ韵潞喎Q該商品房），該商品房建筑面積為平方米，房價款共計人民幣元。
�。ㄈ┍酵鉃橐曳酱斗績r款，同意在乙方和甲方簽訂購房《認(rèn)購書》時簽訂本協(xié)議。乙方和丙方之間的債權(quán)債務(wù)與甲方無關(guān)。
現(xiàn)經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致就丙方同意以其應(yīng)收的工程價款代乙方支付房價款相關(guān)事宜達(dá)成如下條款，以資三方共同遵守。
第一條：甲乙雙方按正常銷售商品房的流程簽訂《商品房買賣合同》及其補(bǔ)充協(xié)議。
第二條：丙方確認(rèn)并同意為乙方代付房價款人民幣元，且同意該款項從丙方應(yīng)收甲方《合同（合同編號：）》的工程進(jìn)度款中予以扣除，工程質(zhì)保金不在抵扣范圍內(nèi)。
甲方項目銷售現(xiàn)場與甲方簽訂上述約定商品房的《商品房買賣合同》及其補(bǔ)充協(xié)議。
第四條：甲方按正常銷售商品房的流程為乙方開出購房發(fā)票（收據(jù)）及辦理其他購房相關(guān)事宜，甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)以雙方簽署的《商品房買賣合同》及補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
第五條：丙方同意以甲乙雙方簽訂《商品房買賣合同》及其補(bǔ)充協(xié)議時間最近一次甲方需要支付的工程進(jìn)度款抵扣房價款；若該次工程進(jìn)度款不足以抵扣房價款，以下一次甲方需要支付的工程進(jìn)度款抵扣房價款，直至抵扣完畢；最遲在甲方向乙方發(fā)出商品房交付通知書前抵扣完畢，否則，甲方有權(quán)拒絕乙方辦理商品房交付手續(xù)，由此產(chǎn)生的'責(zé)任由丙方承擔(dān)。
第六條：丙方應(yīng)當(dāng)最遲在甲方向乙方發(fā)出商品房交付通知書前30日將與房價款相等金額的工程款發(fā)票提供給甲方；否則，甲方有權(quán)拒絕向乙方辦理商品房交付手續(xù)，由此產(chǎn)生的責(zé)任由丙方承擔(dān)。
第七條：乙方、丙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意不得對外披露與本協(xié)議相關(guān)的內(nèi)容。
第八條：因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，三方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，通過訴訟途徑解決。
第九條：本協(xié)議自三方簽字或蓋章之日起生效，一式六份，三方各持兩份，具有同等法律效力。
甲方：
法定代表人（或代表人）：
乙方：
丙方：
法定代表人（或代表人）：
抵房款合同2
抵押人（甲方）：
代表人：
抵押權(quán)人（乙方）：
代表人：
為確保______年____月____日簽訂的____________（以下稱本合同）的履行，抵押人（以下簡稱甲方）愿意以其有權(quán)處分的房產(chǎn)作抵押。抵押權(quán)人（以下簡稱乙方）經(jīng)實地勘驗，在充分了解其權(quán)屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上，同意接受甲方的`房產(chǎn)抵押。
甲方將房屋抵押給乙方時，該房屋所占用范圍的土地使用權(quán)一并抵押給乙方。
雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列房產(chǎn)抵押事項訂立本合同，共同遵守。
第一條甲方用作抵押的房產(chǎn)坐落于________區(qū)________街（路、小區(qū)）_____號_____棟_____單元_____層_____戶號，其房屋建筑面積_______m2，產(chǎn)權(quán)證號：______________，土地使用權(quán)證號：______________。
第二條根據(jù)本合同，甲乙雙方確認(rèn)：債務(wù)人為___________________；抵押期限為______，自______年____月_____至_____年____月____止。
第三條利息（年息）______，甲方應(yīng)于每月______日給付乙方，不得拖欠。
第四條在本合同有效期內(nèi)，甲方不得出售和饋贈抵押房產(chǎn)；甲方遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本合同項下抵押房產(chǎn)的，應(yīng)取得乙方書面同意。
第五條本合同生效后，甲方如需延長本合同項下借款期限，或者變更合同其它條款，應(yīng)經(jīng)乙方同意并達(dá)成書面協(xié)議。
第六條出現(xiàn)下列情況之一時，乙方有權(quán)依法處分抵押財產(chǎn)：
1、本合同約定的還款期限已到，債務(wù)人未依約歸還本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息。
2、債務(wù)人死亡而無繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承的。
3、債務(wù)人被宣告解散、破產(chǎn)。
第七條抵押權(quán)的撤銷：本合同債務(wù)人按合同約定的期限歸還借款本息或者提前歸還借款本息的，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理注銷抵押登記。
第八條本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議。協(xié)議未達(dá)成前，本合同各條款仍然有效。
第九條違約責(zé)任
1、按照本合同第四條約定，由甲方保管的抵押財產(chǎn)，因保管不善，造成毀損，乙方有權(quán)要求恢復(fù)財產(chǎn)原狀，或提供經(jīng)乙方認(rèn)可的新的抵押財產(chǎn)，或提前收回本合同項下貸款本息。
2、甲方違反第四條約定，擅自處分抵押財產(chǎn)的，其行為無效。乙方可視情況要求甲方恢復(fù)抵押財產(chǎn)原狀或提前收回本合同項下貸款本息，并可要求甲方支付貸款本息總額萬分之_______的違約金。
3、甲方因隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)給予賠償。
4、甲、乙任何一方違反第八條約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц吨骱贤椣沦J款總額萬分之_______的違約金。
5、本條所列違約金的支付方式，甲、乙雙方商定如下：
第十條雙方商定的其它事項：
第十一條爭議的解決方式：甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。第十二條本合同由甲、乙雙方簽字，自簽訂之日起生效。第十三條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：乙方：
代表人：代表人：
____年___月___日____年___月___日
抵房款合同3
甲方：
乙方：
鑒于：
1、乙方為甲方提供廣告發(fā)布與制作等服務(wù)（包括但不限于乙方自有廣告資源）；
2、甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商同意就上述費(fèi)用，以怡泉灣（原名：御泉灣）項目商品房沖抵。
一、以房抵款金額及方式：
1、乙方同意甲方以位于麗水市蓮都區(qū)怡泉灣（原名：御泉灣）商品房抵付甲方所欠乙方費(fèi)用。費(fèi)用金額以甲、乙雙方共同蓋章認(rèn)可的結(jié)算單為準(zhǔn)。
2、如乙方自己購買房屋，則乙方向甲方開具抵款的費(fèi)用發(fā)票，在辦理商品房過戶手續(xù)時，甲方向乙方開具購房發(fā)票。若乙方指定第三方購買商品房，由乙方向甲方開具抵款費(fèi)用的發(fā)票，甲方向乙方指定的購房人開具購房發(fā)票。
二、抵款商品房狀況：
1、該商品房房號__________，建筑面積暫定為_______平方米，表單價為_______元/平方米，優(yōu)惠后單價為_______元/平方米，商品房總額暫定為_______元人民幣。本協(xié)議簽訂后，該商品房抵扣房款
2、上述商品房總價僅指商品房裸房款，不包括該房屋辦理產(chǎn)權(quán)的相關(guān)稅費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)等其他費(fèi)用。以上費(fèi)用收取種類、額度如有變化，按政府相關(guān)文件執(zhí)行。
3、以上約定的建筑面積如與最終測繪報告記載的建筑面積不符，超出或不足的`面積按本合同約定的單價，多退少補(bǔ)。
三、結(jié)算和付款約定
1、若甲方提供的商品房價款不足以抵扣所欠乙方費(fèi)用時，差額部分，甲、乙雙方另行商定以現(xiàn)金或者其它商品房抵扣方式結(jié)算。
2、若甲方提供的商品房價款超過所欠乙方費(fèi)用時，若該商品房需要立即過戶，由乙方或乙方指定的第三方將差額部分在過戶時支付給甲方。
四、甲方的協(xié)助
1、為方便乙方轉(zhuǎn)賣商品房、辦理產(chǎn)權(quán)等事宜，甲方在《商品房預(yù)售合同》中將購買人名稱直接按乙方指示寫成實際購房人。
2、具體交房日期等事宜按照甲方與乙方或乙方指定第三人簽訂的《商品房預(yù)售合同》執(zhí)行。
五、乙方或乙方指定第三人簽訂此合同時，不再享有甲方為其他購房者提供的任何優(yōu)惠政策，該房屋的產(chǎn)權(quán)辦理過程中的稅費(fèi)按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行；因面積出現(xiàn)誤差產(chǎn)生的房款多退少補(bǔ)時，由甲方和丙方按照最終測繪面積進(jìn)行結(jié)算。
六、本協(xié)議簽訂后，視為甲方已將用于抵付費(fèi)用的商品房實際交
七、乙方指定第三方購買本商品房，需將該房屋系抵款房屋的事實如實告之實際購房人，否則由此導(dǎo)致的糾紛和責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。
八、本協(xié)議未盡事宜，由雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
九、本協(xié)議在履行過程中若產(chǎn)生爭議，由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，任何一方均可向抵扣商品房所在地人民法院訴訟解決。
十、本協(xié)議自三方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：乙方：
法定代表人：法定代表人：
經(jīng)辦人：經(jīng)辦人：
日期：____年___月___日日期：____年___月___日
【抵房款合同】相關(guān)文章：
工程款抵房款合同05-16
工程款抵房款協(xié)議11-29
抵質(zhì)押合同12-01
工程抵對合同08-02
房款分期支付房屋出售合同05-07
抵質(zhì)押合同[優(yōu)秀]01-30
車輛抵付款項合同05-10
以房抵頂工程款與房屋買賣合同04-21
留抵退稅工作總結(jié)10-05
合同借款合同02-27