上海公積金貸款買房流程是什么

　　住房公積金，是指國家機(jī)關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團(tuán)體及其在職職工繳存的長期住房儲金。接下來由小編為大家整理出上海公積金貸款買房流程是什么，僅供參考，希望能夠幫助到大家！

　　上海公積金貸款買房流程是什么

　　1、借款人至受理網(wǎng)點(diǎn)申請貸款；

　　2、受理網(wǎng)點(diǎn)代為辦理家庭名下房產(chǎn)狀況查詢；

　　3、受理網(wǎng)點(diǎn)受理；

　　4、簽約；

　　5、審批；

　　6、房地產(chǎn)交易中心辦理抵押登記手續(xù)；

　　7、銀行放款。

　　拓展內(nèi)容：

　　一、貸款申請條件

　　1、城鎮(zhèn)職工個人與所在單位必須連續(xù)繳納住房公積金滿一年。

　　2、借款人購買商品房的，必須有不少于總房價30%以上的自籌資金作為房屋首付款。

　　3、借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入、信用良好、有償還貸款本息的能力。

　　4、夫妻雙方都正常足額繳存住房公積金的，只允許一方申請住房公積金貸款。

　　5、一個家庭同一時間只能申請一次住房公積金貸款購買一處住房。

　　6、貸款人須有本�。ㄊ校┏擎�(zhèn)常住戶口或有效居留身份。

　　7、同意用所購住房做抵押。

　　二、貸款所需材料

　　1、借款人及配偶（如有）的有效身份證明、戶口簿（第二代身份證需要復(fù)印背面頁，戶口簿應(yīng)復(fù)印扉頁、戶主頁、借款人及配偶頁）。

　　2、婚姻證明：未婚的由戶口所在地婚姻登記處開具單身證明；離婚的提供離婚證明及未再婚證明（離婚證、法院判決書或裁定書，未再婚證明由戶口所在地婚姻登記處開具）；已婚的提供結(jié)婚證。

　　3、借款人與售房單位簽訂的購房合同原件。

　　4、借款人本人及其配偶（已婚的）共同填寫的借款申請表、單位開具的繳存住房公積金證明、工資收入證明、借款人銀行卡最近一年的流水。

　　5、借款人先行交付給售房單位的不低于協(xié)議規(guī)定的首付款收據(jù)。

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