上海住房公積金異地貸款買房流程

　　住房公積金中由企業(yè)和事業(yè)單位繳納部分，不屬于工資總額屬性，屬于企業(yè)成本費(fèi)用性質(zhì)的開支。接下來由小編為大家整理出上海住房公積金異地貸款買房流程，僅供參考，希望能夠幫助到大家！

　　上海住房公積金異地貸款買房流程

　　申請(qǐng)人到上海市公積金管理中心申請(qǐng)異地貸款買房，并提交相關(guān)資料，接著工作人員會(huì)審核資料是否屬實(shí)，若確認(rèn)無誤，將開具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》；申請(qǐng)人持身份證、購房合同、異地貸款使用證明等資料前往異地公積金管理中心，提交資料，工作人員會(huì)審核資料的真實(shí)性和完整性。核實(shí)無誤后，建立異地貸款情況明細(xì)臺(tái)賬，最后發(fā)放貸款。

　　拓展內(nèi)容：

　　一、申請(qǐng)條件：

　　1、符合國家及本市房地產(chǎn)調(diào)控政策規(guī)定的條件；

　　2、具有完全民事行為能力；

　　3、已支付不低于規(guī)定比例的首付款資金；

　　4、當(dāng)前在外省市連續(xù)足額繳存住房公積金達(dá)到規(guī)定期限（6個(gè)月），且沒有未終止的住房公積金提取約定（包括但不限于住房公積金提取還貸約定、住房公積金提取支付租金約定及其他住房消費(fèi)提取約定等）；若歷史上曾在本市繳存的，當(dāng)前本市住房公積金賬戶應(yīng)已銷戶；

　　5、具有良好的信用記錄與還款意愿；

　　6、具有穩(wěn)定合法的經(jīng)濟(jì)收入來源和償還貸款本息的能力，且借款人家庭在全國沒有尚未還清的住房公積金債務(wù)或者可能影響公積金貸款償還的其他債務(wù)；

　　7、所購房屋為本市具有所有權(quán)的自住住房，且借款人必須是所購房屋的產(chǎn)權(quán)人，并能夠提供購買的相關(guān)合同、身份證明、首付款證明及符合規(guī)定的其他材料；

　　8、能夠提供市公積金中心認(rèn)可的擔(dān)保方式；

　　9、符合市公積金管委會(huì)規(guī)定的其他條件。

　　二、住房公積金的定義：

　�。�1）住房公積金只在城鎮(zhèn)建立，農(nóng)村不建立住房公積金制度。

　�。�2）只有在職職工才建立住房公積金制度。無工作的城鎮(zhèn)居民、離退休職工不實(shí)行住房公積金制度。

　　（3）住房公積金由兩部分組成，一部分由職工所在單位繳存，另一部分由職工個(gè)人繳存。職工個(gè)人繳存部分由單位代扣后，連同單位繳存部分一并繳存到住房公積金個(gè)人賬戶內(nèi)。

　�。�4）住房公積金繳存的長期性。住房公積金制度一經(jīng)建立，職工在職期間必須不間斷地按規(guī)定繳存，除職工離退休或發(fā)生《住房公積金管理?xiàng)l例》規(guī)定的其他情形外，不得中止和中斷。體現(xiàn)了住房公積金的穩(wěn)定性、統(tǒng)一性、規(guī)范性和強(qiáng)制性。

　�。�5）住房公積金是職工按規(guī)定存儲(chǔ)起來的專項(xiàng)用于住房消費(fèi)支出的個(gè)人住房儲(chǔ)金，具有兩個(gè)特征：

　　一是積累性，即住房公積金不是職工工資的組成部分，不以現(xiàn)金形式發(fā)放，并且必須存入住房公積金管理中心在受委托銀行開設(shè)的專戶內(nèi)，實(shí)行專戶管理。

　　二是專用性，住房公積金實(shí)行�？顚Ｓ�，存儲(chǔ)期間只能按規(guī)定用于購、建、大修自住住房，或交納房租。職工只有在離退休、死亡、完全喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系或戶口遷出原居住城市時(shí)，才可提取本人賬戶內(nèi)的住房公積金。

【上海住房公積金異地貸款買房流程】相關(guān)文章：

上海公積金異地買房提取流程02-03

上海住房公積金異地貸款的條件02-03

上海公積金異地買房可以貸款嗎02-03

上海公積金貸款買房流程是什么02-03

上海如何用住房公積金貸款買房02-03

上海住房公積金貸款買房申請(qǐng)條件02-03

上海怎么用住房公積金貸款買房02-03

上海住房公積金可以提取異地買房嗎02-03

上海公積金如何異地買房02-03