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上海住房公積金貸款更改年限流程
住房公積金中由企業(yè)和事業(yè)單位繳納部分，不屬于工資總額屬性，屬于企業(yè)成本費(fèi)用性質(zhì)的開支。接下來(lái)由小編為大家整理出上海住房公積金貸款更改年限流程，僅供參考，希望能夠幫助到大家！
上海住房公積金貸款更改年限流程
1、借款人、共同借款人雙方攜帶以上材料到各受委托銀行窗口填表提出申請(qǐng)。
2、各受委托銀行經(jīng)辦人員指導(dǎo)借款人、共同借款人填寫《上海住房公積金管理中心期限變更申請(qǐng)表》，初步審核材料是否齊全、查看系統(tǒng)預(yù)算可縮短年限和變更后月供（變更后月供不能超過正常繳存基數(shù)的60%）、打印借款人、共同借款人的征信、查詢抵押登記情況，并對(duì)借款人、共同借款人進(jìn)行拍照。
3、對(duì)于已放款但尚未抵押到位的貸款縮期，借款人需將以上材料報(bào)送保證人處蓋章；對(duì)于已放款且抵押到位的貸款縮期，可以不需要去保證人處蓋章。
4、以上材料經(jīng)受委托銀行經(jīng)辦人員審核齊全、準(zhǔn)確后打印出《上海住房公積金管理中心借款合同變更申請(qǐng)/審批表》。借款人、共同借款人簽名按手印。
5、借款人、共同借款人簽好名并按好了手印，受委托銀行經(jīng)辦人將所有變更材料報(bào)送中心復(fù)審、終審辦理。
6、待縮期業(yè)務(wù)在系統(tǒng)中操作完后，打印一份下年度的還款計(jì)劃表給借款人、共同借款人，再另給借款人、共同借款人一份《上海住房公積金管理中心借款合同變更申請(qǐng)/審批表》。
拓展內(nèi)容：
一、住房公積金的定義：
�。�1）住房公積金只在城鎮(zhèn)建立，農(nóng)村不建立住房公積金制度。
（2）只有在職職工才建立住房公積金制度。無(wú)工作的城鎮(zhèn)居民、離退休職工不實(shí)行住房公積金制度。
�。�3）住房公積金由兩部分組成，一部分由職工所在單位繳存，另一部分由職工個(gè)人繳存。職工個(gè)人繳存部分由單位代扣后，連同單位繳存部分一并繳存到住房公積金個(gè)人賬戶內(nèi)。
�。�4）住房公積金繳存的長(zhǎng)期性。住房公積金制度一經(jīng)建立，職工在職期間必須不間斷地按規(guī)定繳存，除職工離退休或發(fā)生《住房公積金管理?xiàng)l例》規(guī)定的其他情形外，不得中止和中斷。體現(xiàn)了住房公積金的穩(wěn)定性、統(tǒng)一性、規(guī)范性和強(qiáng)制性。
�。�5）住房公積金是職工按規(guī)定存儲(chǔ)起來(lái)的專項(xiàng)用于住房消費(fèi)支出的個(gè)人住房?jī)?chǔ)金，具有兩個(gè)特征：
一是積累性，即住房公積金不是職工工資的組成部分，不以現(xiàn)金形式發(fā)放，并且必須存入住房公積金管理中心在受委托銀行開設(shè)的專戶內(nèi)，實(shí)行專戶管理。
二是專用性，住房公積金實(shí)行�？顚Ｓ�，存儲(chǔ)期間只能按規(guī)定用于購(gòu)、建、大修自住住房，或交納房租。職工只有在離退休、死亡、完全喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系或戶口遷出原居住城市時(shí)，才可提取本人賬戶內(nèi)的住房公積金。
二、公積金的性質(zhì)
�。�1）保障性，建立職工住房公積金制度，為職工較快、較好地解決住房問題提供了保障；
�。�2）互助性，建立住房公積金制度能夠有效地建立和形成有房職工幫助無(wú)房職工的機(jī)制和渠道，而住房公積金在資金方面為無(wú)房職工提供了幫助，體現(xiàn)了職工住房公積金的互助性；
�。�3）長(zhǎng)期性，每一個(gè)城鎮(zhèn)在職職工自參加工作之日起至退休或者終止勞動(dòng)關(guān)系的這一段時(shí)間內(nèi)，都必須繳納個(gè)人住房公積金；職工所在單位也應(yīng)按規(guī)定為職工補(bǔ)助繳存住房公積金。
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