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在上海申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房需要什么條件
經(jīng)濟(jì)適用房（economically affordable housing）是指根據(jù)國(guó)家經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)計(jì)劃安排建設(shè)的住宅。以下是小編為大家整理的在上海申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房需要什么條件相關(guān)內(nèi)容，僅供參考，希望能夠幫助大家！
在上海申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房需要什么條件
1、家庭成員在本市實(shí)際居住，具有本市城鎮(zhèn)常住戶口連續(xù)滿3年，且在提出申請(qǐng)所在地的城鎮(zhèn)常住戶口連續(xù)滿2年。
2、家庭人均住房建筑面積低于15平方米（含15平方米）。
3、3人及以上家庭人均年可支配收入低于6萬(wàn)元（含6萬(wàn)元）、人均財(cái)產(chǎn)低于15萬(wàn)元（含15萬(wàn)元）；2人及以下家庭人均年可支配收入和人均財(cái)產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)按前述標(biāo)準(zhǔn)上浮20%，即人均年可支配收入低于7.2萬(wàn)元（含7.2萬(wàn)元）、人均財(cái)產(chǎn)低于18萬(wàn)元（含18萬(wàn)元）。
4、家庭成員在提出申請(qǐng)前5年內(nèi)未發(fā)生過(guò)住房出售行為和贈(zèng)與行為，但家庭成員之間住房贈(zèng)與行為除外。
拓展資料：
一、經(jīng)濟(jì)適用房的優(yōu)缺點(diǎn)
1、優(yōu)點(diǎn)：
�、偈紫龋�(jīng)濟(jì)適用房的最大優(yōu)勢(shì)就是價(jià)格便宜，比市面上許多商品房便宜不少。
�、诮陙�(lái)，政府對(duì)于經(jīng)濟(jì)適用房的建設(shè)十分重視，并出臺(tái)相關(guān)購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策。
�、劢陙�(lái)，開發(fā)單位對(duì)于經(jīng)濟(jì)適用房的建設(shè)逐漸積累了經(jīng)驗(yàn)，對(duì)于小區(qū)配套設(shè)施及綠化的建設(shè)愈發(fā)成熟。同時(shí)，對(duì)于經(jīng)濟(jì)適用房戶型的建設(shè)也愈合理。
2、缺點(diǎn)：
�、俳�(jīng)濟(jì)適用房的建設(shè)位置一般是在城市的郊區(qū)或是城鄉(xiāng)結(jié)合位置，交通方面不是特別方便。
�、诮�(jīng)濟(jì)適用房未住滿5年不得自由買賣，如果要買賣只能由國(guó)家按原價(jià)收回。
二、經(jīng)濟(jì)適用房有產(chǎn)權(quán)嗎？
①經(jīng)濟(jì)適用房擁有有限產(chǎn)權(quán)，購(gòu)買5年內(nèi)不得上市交易，如因特殊原因要轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用房，則由政府回購(gòu)。
�、诮�(jīng)濟(jì)適用房購(gòu)買滿5年后，購(gòu)房人上市轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用房的，應(yīng)按照屆時(shí)同地段普通商品住房與經(jīng)濟(jì)適用住房差價(jià)的一定比例向政府交納土地等相關(guān)價(jià)款，具體交納比例由市、縣人民政府確定，政府可優(yōu)先回購(gòu)。
�、圪�(gòu)房人也可以按照政府所定的標(biāo)準(zhǔn)向政府交納土地等相關(guān)價(jià)款后，取得完全產(chǎn)權(quán)。
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