上海經(jīng)濟適用房申請條件
經(jīng)濟適用房由國家統(tǒng)一下達計劃，用地一般實行行政劃撥的方式，免收土地出讓金，對各種經(jīng)批準(zhǔn)的收費實行減半征收，出售價格實行政府指導(dǎo)價，按保本微利的原則確定。以下是小編為大家整理的上海經(jīng)濟適用房申請條件相關(guān)內(nèi)容，僅供參考，希望能夠幫助大家！
上海經(jīng)濟適用房申請條件
同時符合下列標(biāo)準(zhǔn)的本市城鎮(zhèn)居民家庭，可以申請購買共有產(chǎn)權(quán)保障住房：
�。ㄒ唬┘彝コ蓡T在本市實際居住，具有本市城鎮(zhèn)常住戶口連續(xù)滿3年，且在提出申請所在地的城鎮(zhèn)常住戶口連續(xù)滿2年。
（二）家庭人均住房建筑面積低于15平方米（含15平方米）。
�。ㄈ�3人及以上家庭人均年可支配收入低于6萬元（含6萬元）、人均財產(chǎn)低于15萬元（含15萬元）；2人及以下家庭人均年可支配收入和人均財產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)按前述標(biāo)準(zhǔn)上浮20%，即人均年可支配收入低于7.2萬元（含7.2萬元）、人均財產(chǎn)低于18萬元（含18萬元）。
（四）家庭成員在提出申請前5年內(nèi)未發(fā)生過住房出售行為和贈與行為，但家庭成員之間住房贈與行為除外。
同時符合上述標(biāo)準(zhǔn)，具有完全民事行為能力的單身人士（包括未婚、喪偶、或者離婚滿3年的人士），男性年滿28周歲、女性年滿25周歲，可以單獨申請購買共有產(chǎn)權(quán)保障住房。
拓展：申請流程
1、申請家庭購買經(jīng)濟適用住房將執(zhí)行嚴格的“兩級審核、兩次公示”制度。
2、購買經(jīng)濟適用住房的申請受理后，首先由街道(鄉(xiāng)、鎮(zhèn))住房保障機構(gòu)負責(zé)初審，進行戶口年限、婚姻狀況、住房面積和住房出售等狀況的審核。
3、初審合格后，在申請對象戶口所在地社區(qū)進行為期7日的初審公示。初審公示通過的，報請區(qū)(縣)住房保障機構(gòu)復(fù)審核查。
4、復(fù)審核查合格后，在區(qū)(縣)指定網(wǎng)站或者其他媒體進行為期5日的復(fù)審公示。復(fù)審公示通過的，由區(qū)(縣)住房保障機構(gòu)以戶為單位進行登錄，并及時通過區(qū)(縣)指定網(wǎng)站或者其他媒體發(fā)布登錄公告。
5、登錄后，即可進入輪候選房程序。對經(jīng)復(fù)審?fù)ㄟ^并發(fā)布登錄公告滿3年、具有選房資格但未選購共有產(chǎn)權(quán)保障房申請戶的基本狀況進行復(fù)核，經(jīng)復(fù)核申請戶不符合準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)的，區(qū)(縣)住房保障機構(gòu)應(yīng)當(dāng)注銷登錄，并書面通知申請人代表或者單身申請人。
6、在選房前，市住房保障機構(gòu)還將對已登記的申請戶進行抽查，如發(fā)現(xiàn)不符合申請條件的，將注銷登錄。
上海市共有產(chǎn)權(quán)保障住房(經(jīng)濟適用住房)準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)和供應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)
根據(jù)《上海市經(jīng)濟適用住房管理試行辦法》(滬府發(fā)〔2009〕29號)，制訂本市共有產(chǎn)權(quán)保障住房(即經(jīng)濟適用住房，下同)準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)和供應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)。
一、準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)
同時符合下列標(biāo)準(zhǔn)的本市城鎮(zhèn)居民家庭，可以申請購買共有產(chǎn)權(quán)保障住房：
(一)家庭成員在本市實際居住，具有本市城鎮(zhèn)常住戶口連續(xù)滿3年，且在提出申請所在地的城鎮(zhèn)常住戶口連續(xù)滿2年。
(二)家庭人均住房建筑面積低于15平方米(含15平方米)。
(三)3人及以上家庭人均年可支配收入低于7.2萬元(含7.2萬元)、人均財產(chǎn)低于18萬元(含18萬元);2人及以下家庭人均年可支配收入和人均財產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)按前述標(biāo)準(zhǔn)上浮20%，即人均年可支配收入低于8.64萬元(含8.64萬元)、人均財產(chǎn)低于21.6萬元(含21.6萬元)。
(四)家庭成員在提出申請前5年內(nèi)未發(fā)生過住房出售行為和贈與行為，但家庭成員之間住房贈與行為除外。
同時符合上述標(biāo)準(zhǔn)，具有完全民事行為能力的單身人士(包括未婚、喪偶或者離婚滿3年的人士)，男性年滿28周歲、女性年滿25周歲，可以單獨申請購買共有產(chǎn)權(quán)保障住房。
對符合規(guī)定條件的共有產(chǎn)權(quán)保障住房申請對象，可以調(diào)整住房面積核算方式。具體辦法，由市住房保障房屋管理局另行制訂。
二、供應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)
對申請購買共有產(chǎn)權(quán)保障住房的，按照下列標(biāo)準(zhǔn)供應(yīng)：
(一)單身申請人士，購買一套一居室。
(二)2人或者3人申請家庭，購買一套二居室。
(三)4人及以上申請家庭，購買一套三居室。
(四)申請家庭人員較多、申請家庭人員代際結(jié)構(gòu)較復(fù)雜或者經(jīng)區(qū)(縣)住房保障機構(gòu)同意，申請家庭將原有住房交政府指定機構(gòu)收購的，區(qū)(縣)政府可以酌情放寬住房供應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)，但須報市住房保障房屋管理局備案。
申請家庭可以根據(jù)自身情況和房源供應(yīng)數(shù)量，選擇申請購買較小的房型。
上述標(biāo)準(zhǔn)，自2014年10月15日起實施。
以上來自《上海市人民政府關(guān)于批轉(zhuǎn)市住房保障房屋管理局等四部門制訂的《上海市共有產(chǎn)權(quán)保障住房(經(jīng)濟適用住房)準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)和供應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)》的通知(2014)》。
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