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深圳住房公積金貸款首付款比例是多少
公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款。接下來(lái)由小編為大家整理出深圳住房公積金貸款首付款比例是多少，希望大家喜歡。
一、公積金貸款首付比例。
1、購(gòu)房人家庭名下在本市無(wú)房，使用公積金貸款購(gòu)買(mǎi)首套住房的，公積金貸款首付款比例最低為30%，貸款利率為個(gè)人住房公積金貸款基準(zhǔn)利率。
2、購(gòu)房人家庭名下在本市擁有1套住房，使用公積金貸款再次購(gòu)房的，公積金貸款首付款比例不低于70%，貸款利率為個(gè)人住房公積金貸款基準(zhǔn)利率的1.1倍。暫停發(fā)放家庭購(gòu)買(mǎi)第三套及以上住房的個(gè)人住房公積金貸款。
3、對(duì)購(gòu)房人離婚2年內(nèi)申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款首付款比例不低于70%;若無(wú)房貸記錄且能提供離婚前家庭無(wú)住房證明的，貸款首付款比例不低于30%；若能提供離婚前家庭僅有1套住房證明的，貸款首付款比例不低于50%。
二、公積金貸款額度上限。
1、職工個(gè)人申請(qǐng)的，單套住房的公積金貸款最高額度為50萬(wàn)元。
2、申請(qǐng)人與共同申請(qǐng)人一并申請(qǐng)，且共同申請(qǐng)人參與額度計(jì)算的，單套住房的公積金貸款最高額度為90萬(wàn)元。
三、公積金貸款期限。
住房公積金貸款最長(zhǎng)貸款期限不超過(guò)30年，且貸款期限與職工(申請(qǐng)人)申請(qǐng)貸款時(shí)的實(shí)際年齡之和不超過(guò)70年。
四、公積金貸款網(wǎng)上操作指南。
1、進(jìn)入“深圳住房公積金管理中心”官網(wǎng)（http://gjj.sz.gov.cn/），點(diǎn)擊在線辦理入口。
2、登錄自己的賬戶，按照提示辦理公積金貸款業(yè)務(wù)。
五、貸款期限。
1、居民在申請(qǐng)公積金貸款首付時(shí)，需要申請(qǐng)人先按照規(guī)定支付首付款，然后再申請(qǐng)公積金貸款。
2、目前公積金貸款利率。
按住建部和人民銀行規(guī)定的住房公積金貸款利率，目前（自2015年8月26日起）為：五年以下（含五年）的年利率為2.75%；五年以上的年利率為3.25%。。
住房公積金貸款最長(zhǎng)貸款期限不超過(guò)30年，且貸款期限與職工（申請(qǐng)人）申請(qǐng)貸款時(shí)的實(shí)際年齡之和不超過(guò)70年。
3、備注：申請(qǐng)商業(yè)住房按揭貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款的貸款期限。
公積金貸款最長(zhǎng)期限不超過(guò)30年（原商業(yè)性住房按揭貸款已還貸款期限與商轉(zhuǎn)公貸款期限之和不超過(guò)30年），且貸款期限與申請(qǐng)人申請(qǐng)貸款時(shí)的實(shí)際年齡之和不超過(guò)70年。申請(qǐng)公積金組合貸款的，請(qǐng)?zhí)崆跋蛏虡I(yè)銀行確認(rèn)可貸期限，且組合貸款中公積金貸款與商業(yè)貸款的期限須一致。
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