深圳公租房租金貴嗎

　　公共租賃住房是指由國家提供政策支持、限定建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和租金水平，面向符合規(guī)定條件的城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭、新進(jìn)就業(yè)無房職工和在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)的外來務(wù)工人員出租的保障性住房。以下小編為大家整理了深圳公租房租金貴嗎的詳細(xì)內(nèi)容，希望對大家有所幫助！

　　深圳公租房租金貴嗎

　　如果跟二級城市比，深圳的房租是超級貴，但如果看深圳全地區(qū)的房租，就要分地段了。市區(qū)像羅湖福田南山，租小區(qū)房神馬的至少人均上千，關(guān)外的寶崗等地就要稍微便宜點(diǎn)。市區(qū)內(nèi)除了小區(qū)房，要像便宜租就找城中村的農(nóng)民房了。

　　公租房租金怎么規(guī)定？

　　1、公租房租金一般是按建筑面積乘以單價確定，各地的標(biāo)準(zhǔn)不同。公共租賃房是對住房困難人群的渡性的解決方案，旨在為不屬于低收入人群但住房困難的人員，提供住房幫助。

　　2、公共租賃房不歸個人，而是由政府或公共機(jī)構(gòu)，公租房租金用低于市場價或者承租者承受起的價格，向新就業(yè)職工出租，包括一些新的大學(xué)畢業(yè)生，外地遷移到城市工作的群體等。

　　3、國家發(fā)改委、財政部、住建部要求，進(jìn)一步完善公共租賃住房租金定價機(jī)制。各地可根據(jù)保障對象支付能力的變化，動態(tài)調(diào)整租金減免或補(bǔ)貼額度，公租房租金直至按照市場價格收取租金。

　　4、各地公租房租金遠(yuǎn)低于市場價，但政策各不相同。廣州的公租房租金實(shí)行“租補(bǔ)分離”的模式，保障家庭在全額交納市場租金后，再由住房保障管理部門給予發(fā)放租金補(bǔ)助。政府根據(jù)收入高低給予分檔租金補(bǔ)助，公租房租金補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)為市場租金的50％至80％。

　　公租房租賃管理

　�。ㄒ唬┕�共租賃住房供應(yīng)對象主要是城市中等偏下收入住房困難家庭。

　　有條件的地區(qū)，可以將新就業(yè)職工和有穩(wěn)定職業(yè)并在城市居住一定年限的外來務(wù)工人員納入供應(yīng)范圍。公共租賃住房的供應(yīng)范圍和供應(yīng)對象的收入線標(biāo)準(zhǔn)、住房困難條件，由市、縣人民政府確定。已享受廉租住房實(shí)物配租和經(jīng)濟(jì)適用住房政策的家庭，不得承租公共租賃住房。

　　（二）公共租賃住房租金水平。

　　由市、縣人民政府統(tǒng)籌考慮住房市場租金水平和供應(yīng)對象的支付能力等因素合理確定，并按年度實(shí)行動態(tài)調(diào)整。符合廉租住房保障條件的家庭承租公共租賃住房的，可以申請廉租住房租賃補(bǔ)貼。

　　（三）公共租賃住房出租人與承租人應(yīng)當(dāng)簽訂書面租賃合同。

　　公共租賃住房租賃合同期限一般為3至5年，合同示范文本由省、自治區(qū)、直轄市住房城鄉(xiāng)建設(shè)（住房保障）部門制訂。承租人應(yīng)當(dāng)按照合同約定合理使用住房，及時繳納租金和其他費(fèi)用。租賃合同期滿后承租人仍符合規(guī)定條件的，可以申請續(xù)租。

　�。ㄋ模┕�共租賃住房只能用于承租人自住，不得出借、轉(zhuǎn)租或閑置，也不得用于從事其他經(jīng)營活動。

　　承租人違反規(guī)定使用公共租賃住房的，應(yīng)當(dāng)責(zé)令退出。承租人購買、受贈、繼承或者租賃其他住房的，應(yīng)當(dāng)退出。對承租人拖欠租金和其他費(fèi)用的，可以通報其所在單位，從其工資收入中直接劃扣。

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