外地戶口在北京買房需要什么條件

　　戶口是國家確認并依法保護被登記者合法權(quán)益的標志，它所提供的法定證明和信息服務(wù)，是公民正常活動與交往必不可少的前提和基礎(chǔ)。接下來由小編為大家整理出外地戶口在北京買房需要什么條件，僅供參考，希望能夠幫助到大家！

　　外地戶口在北京買房需要什么條件

　　在數(shù)量上的相關(guān)規(guī)定。北京出臺的相關(guān)的京十五條中有相關(guān)規(guī)定，明確規(guī)定了對已擁有1套住房的北京市戶籍居民家庭（含駐京的部隊的現(xiàn)役軍人和現(xiàn)役武警家庭、持有有效的《北京市工作居住證》的家庭），持有北京市有效暫住證的．

　　在北京市沒擁有住房且連續(xù)5年（含）以上在北京市繳納社會保險或個人所得稅的非北京市居民家庭，限購1套住房（含新建商品住房和二手住房）。在戶口上的規(guī)定。如果你沒有北京戶口，也沒有5年及以上的納稅或社保證明，就算有再多的錢，你都沒辦法在北京買房。

　　根據(jù)中國房地產(chǎn)研究會副會長顧云昌的觀點，方案中的限購措施，尤其是對外地人的限購措施，是目前國內(nèi)嚴格的限購措施。

　　交易需要的證件和流程。評估－地稅局繳納稅款－財政契稅征收處繳納契稅－房產(chǎn)登記過戶二，按揭過戶的流程評估－買賣雙方到銀行辦理按揭申請－地稅局繳納稅款－財政契稅征收處繳納契稅－房產(chǎn)登記過戶－辦理抵押登記－銀行放款給業(yè)主整個按揭交易流程需44個工作日。

　　北京購房政策

　　1、戶口可以分為：北京戶口（包括北京集體戶口）、外地戶口、港澳臺及外籍人士。名下住房數(shù)量考核標準分為兩類：單身人士（包括未婚、離異、喪偶、未婚先孕者）名下的房產(chǎn)數(shù)量和已婚人士家庭內(nèi)成員（夫妻雙方與未成年子女）擁有的房產(chǎn)數(shù)量。

　　2、北京戶籍人士：出生自帶買房資格但有數(shù)量限制。對于京籍人士，出生便自帶買房”鑰匙“。單身（未婚、離異、喪偶、未婚先孕）且名下無房者，限購1套；若已婚，以家庭（夫妻雙方與未成年子女）為單位限購2套。

　　3、外地戶籍人士：需滿足限購條件且限購1套；獲得北京買房資格時限：至少5年。

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