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北京二手房過戶完多久領(lǐng)證
二手房是已經(jīng)在房地產(chǎn)交易中心備過案、完成初始登記和總登記的、再次上市進(jìn)行交易的房產(chǎn)。它是相對開發(fā)商手里的商品房而言，是房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)交易三級市場的俗稱。以下是小編為大家整理的北京二手房過戶完多久領(lǐng)證相關(guān)內(nèi)容，僅供參考，希望能夠幫助大家！
北京二手房過戶完多久領(lǐng)證
1、東城區(qū)：2個(gè)工作日；
2、西城區(qū)：3個(gè)工作日；
3、朝陽區(qū)：當(dāng)日；
4、海淀區(qū)：當(dāng)日；
5、豐臺區(qū)：半個(gè)工作日（上午過戶下午領(lǐng)證；下午過戶次日領(lǐng)證）；
6、石景山區(qū)：次工作日；
7、昌平區(qū)：當(dāng)日；
8、通州區(qū)：半個(gè)工作日（上午過戶下午領(lǐng)證；下午過戶次日領(lǐng)證）；
9、順義區(qū)：半個(gè)工作日（上午過戶下午3點(diǎn)領(lǐng)證；下午過戶次日10點(diǎn)領(lǐng)證）
10、大興區(qū)：半個(gè)工作日（上午過戶下午領(lǐng)證；下午過戶次日領(lǐng)證）；
11、經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)：次工作日
二手房過戶前需要先將材料準(zhǔn)備齊全，之后去住建委辦理就好了。過完戶，房子的產(chǎn)權(quán)就真正屬于你了。
賣方所需材料
1、房產(chǎn)證原件、有效的身份證明原件
2、以下六種情況，需要加帶如下材料：
�、偃绻茄氘a(chǎn)房，需提供《在京中央單位已購公房變更通知單》
�、谌绻恰耙活惤�(jīng)適房”，需提供“放棄回購證明”，當(dāng)然，房屋地址與戶口歸屬同在朝陽區(qū)的不用開放棄回購。
�、廴绻慨a(chǎn)是滿5年且家庭唯一住房的，也就是“滿五唯一”，賣方需要結(jié)婚證和夫妻雙方戶口本
④按照差額的20%征收個(gè)稅的，需帶“購房發(fā)票”等相關(guān)原始票據(jù)
�、堇^承的房產(chǎn)滿5年，需提供原“房產(chǎn)證”復(fù)印件和《繼承公證書》
⑥如果賣方喪偶，則需要戶口本體現(xiàn)“喪偶”；離異，則需提供“離婚證”及“離婚協(xié)議”，如有未成年子女，需攜帶小孩戶口本。
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