- 相關(guān)推薦
北京二手房過(guò)戶后銀行多久放款
二手房是已經(jīng)在房地產(chǎn)交易中心備過(guò)案、完成初始登記和總登記的、再次上市進(jìn)行交易的房產(chǎn)。它是相對(duì)開(kāi)發(fā)商手里的商品房而言，是房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)交易三級(jí)市場(chǎng)的俗稱。以下是小編為大家整理的北京二手房過(guò)戶后銀行多久放款相關(guān)內(nèi)容，僅供參考，希望能夠幫助大家！
北京二手房過(guò)戶后銀行多久放款
一般要二個(gè)月左右。二手房過(guò)戶完成，辦理出新業(yè)主的房產(chǎn)證后，銀行工作人員會(huì)拿新房產(chǎn)證去房管局辦理一個(gè)抵押登記，辦理完后，銀行才會(huì)放款給賣方。這時(shí)間一般要二個(gè)月左右。
二手房過(guò)戶后什么時(shí)候交鑰匙
二手房交易交鑰匙的時(shí)間是雙方約定的。這是一項(xiàng)很重要的條款，應(yīng)該在購(gòu)房合同中有規(guī)定。普遍的購(gòu)房合同中規(guī)定在過(guò)戶當(dāng)日交鑰匙。同時(shí)，賣家也要求收到全款后交鑰匙。另外交鑰匙的時(shí)間也通常情況下分全款購(gòu)買和貸款購(gòu)買來(lái)看。
一、全款購(gòu)買，約7天。
1、看房，買賣雙方達(dá)成協(xié)議、支付購(gòu)房定金：1天。
2、房屋過(guò)戶，支付首付款：1天。
3、交稅、領(lǐng)取新房產(chǎn)證：4個(gè)工作日。4、交房、支付尾款：1天。
二、貸款購(gòu)買，約20個(gè)工作日
1、看房，買賣雙方達(dá)成協(xié)議、支付購(gòu)房定金：1天。
2、提交貸款申請(qǐng)、簽署貸款合同：1個(gè)工作日。
3、物業(yè)評(píng)估，第三方擔(dān)保：1—2個(gè)工作日。
4、銀行審批：5個(gè)工作日。
5、房屋過(guò)戶，支付首付款：1個(gè)工作日。
6、交稅、領(lǐng)取新房產(chǎn)證：4個(gè)工作日。
7、銀行領(lǐng)取貸款合同、房屋抵押登記：3個(gè)工作日。
8、銀行放款給賣方、交房、支付尾款：3—5個(gè)工作日。
【北京二手房過(guò)戶后銀行多久放款】相關(guān)文章：
北京二手房過(guò)戶后多久放款02-03
北京二手房過(guò)戶后多久拿到貸款02-03
有關(guān)北京二手房網(wǎng)簽后多久可以過(guò)戶02-03
廣州二手房網(wǎng)簽后多久可以過(guò)戶02-03
廣州二手房過(guò)戶后多久拿房產(chǎn)證02-03
廣州二手房過(guò)戶需要多久02-03