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北京二手房需要社保嗎
自從房產(chǎn)政策更變之后，本地人和外地人購(gòu)房在政策上就有了很多大的差別，兩者相比，外地人購(gòu)房更為嚴(yán)格，流程也繁瑣，本文小編要講到關(guān)于北京購(gòu)買二手房的事情，那么北京買二手房需要社保嗎？北京非北京戶口怎么買二手房？
北京二手房需要社保嗎
需要的。社保或完稅連續(xù)滿5年，其一滿足就可以買二手房了。
1、如果您是北京戶口，名下不超過(guò)二套住房，在北京沒有社保是可以買二手房的
2、不管您是哪里戶口，在北京賣二手房都是不受限制的
3、如果您是外地戶口，在北京沒有社保，但是有五年以上的完稅證明，同樣也是可以購(gòu)房的
4、如果您有北京的居住證那么也可以購(gòu)房，但是名下也不能超過(guò)二套房
北京非北京戶口怎么買二手房
1、非北京戶口在北京買二手房首先需要納稅證明，還必須是連續(xù)5年納稅，每年都有。社保必須是連續(xù)60個(gè)月，不可以有斷的。如果中間有段格，那么不好意思，也許您就不能再深圳買房了，你就只能再尋找其他的途徑了。
2、非北京戶口和北京戶口在買北京的房子時(shí)有什么區(qū)別。其實(shí)二者之間在購(gòu)買商品房沒有任何區(qū)別。但是非北京戶口卻在購(gòu)買北京的保障性住房，如經(jīng)濟(jì)適用房、兩限房時(shí)有許多限制。
3、北京的經(jīng)濟(jì)適用住房在獲得了房屋權(quán)證和土地證達(dá)到了一定年限后，才可以在市面上出售；出售時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照屆時(shí)同地段普通商品住房與經(jīng)濟(jì)適用住房差價(jià)的一定比例向政府交納。
4、買到了北京的經(jīng)濟(jì)適用房之類的一些房子，不單買的過(guò)程中會(huì)有點(diǎn)麻煩，而且在購(gòu)買時(shí)的稅收也是一個(gè)問(wèn)題。不單如此，其實(shí)非深圳戶口在天津買房還有許多其他限制條件的。
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