北京二手房購買條件

　　有些人想要孩子在城市中入學(xué)，所以想在城市中買房子，那么我們可以買一個二手房，首先要看一下北京買二手房的條件是什么。以下是小編幫你整理北京二手房購買條件的詳細(xì)解說。文章希望大家喜歡！

　　北京二手房購買條件

　　能提供出在2年內(nèi)累積繳納13個月的稅單或是社保；對非本市戶籍居民家庭購房的，需要提供一年以上（13個月）納稅或社會保險繳納證明，才可購房。

　　1、已婚人士，能提供結(jié)婚證（婚姻證明）。

　　2、本人在本地?zé)o房；如果有房，稅款可能高一些。

　　3、能提供出在2年內(nèi)累積繳納13個月的稅單或是社保；對非本市戶籍居民家庭購房的，需要提供一年以上（13個月）納稅或社會保險繳納證明，才可購房。不過要繳納房產(chǎn)稅，符合下面幾種條件的，房產(chǎn)稅可優(yōu)惠：

　　（1）對符合國家和本市有關(guān)規(guī)定引進(jìn)的高層次人才、重點產(chǎn)業(yè)緊缺急需人才，持有本市居住證并在本市工作生活的，其在本市新購且屬于家庭惟一的住房，暫免征收房產(chǎn)稅。

　�。�2）對持有本市居住證滿三年并在本市工作生活的購房人，其在本市新購且屬于家庭惟一的住房，暫免征收房產(chǎn)稅；

　�。�3）持有本市居住證但不滿三年的購房人，其上述住房先按規(guī)定征收房產(chǎn)稅，待持有本市居住證滿三年且在本市工作生活的，其上述住房已征收的房產(chǎn)稅，可予退還。

　�。�4）想申請首套的話，那買房時還需要提供你戶籍所在地的首次購房證明。

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