上海二手房買賣需要社保嗎

　　二手房是已經(jīng)在房地產(chǎn)交易中心備過(guò)案、完成初始登記和總登記的、再次上市進(jìn)行交易的房產(chǎn)。以下是小編為大家整理的上海二手房買賣是否需要社保，僅供參考，歡迎大家閱讀。

　　上海二手房買賣需要社保嗎

　　需要。

　　上海買房的資格：

　　1、非上海市家庭購(gòu)房的個(gè)人所得稅和社保年限：社保及個(gè)稅需連續(xù)繳納滿5年才在上海購(gòu)房。企業(yè)購(gòu)買的商品房再交易：需滿3年，若交易對(duì)象是個(gè)人，要按照限購(gòu)政策執(zhí)行。

　　2、個(gè)人住房貸款管理：擁有1套房的居民家庭，若為了改善居住條件再次申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款購(gòu)買普通住房的，首付比例不低于50％。購(gòu)買非普通自住房的，首付款比例不低于70％。購(gòu)房人在申請(qǐng)貸款時(shí)還應(yīng)承諾首付款為自有資金，違反承諾則作為失信行為信息納入本市公共信用信息服務(wù)平臺(tái)。

　　3、上海市公共租賃住房和共有產(chǎn)權(quán)保障住房政策，加強(qiáng)公共租賃住房和共有產(chǎn)權(quán)保障住房的供應(yīng)管理，籌措人才公寓住房，開(kāi)展新一批次共有產(chǎn)權(quán)保障住房申請(qǐng)受理。

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