北京公租房快速配租不能選具體項目嗎

　　北京公租房快速配租不能選具體項目嗎，如今市場上的房屋類型眾多，除了商品房之外，公租房也是很多人選擇的一種，公租房是一種經(jīng)濟保障房，以下了解北京公租房快速配租不能選具體項目嗎？

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　　北京公租房快速配租不能選具體項目嗎

　　是的`，快速配租不能自選項目。因為快速配租都是將已公開配租項目的剩余房源按照備案年份、配租資格情況、意向登記時間進(jìn)行選房順序，所以就不再進(jìn)行搖號，申請人也能更快實現(xiàn)選房入住。

　　北京公租房申請條件

　　符合下列條件之一的，可以申請公共租賃住房：

　　1、"三房"輪候家庭

　　即廉租住房、經(jīng)濟適用住房、限價商品住房輪候家庭。

　　2、其他具有本市城鎮(zhèn)戶籍家庭

　　家庭人均住房使用面積15平方米(含)以下;3口及以下家庭年收入10萬元(含)以下、4口及以上家庭年收入13萬元(含)以下。

　　注：市住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門會同市相關(guān)部門根據(jù)本市人均可支配收入水平變化等對上述標(biāo)準(zhǔn)及時進(jìn)行動態(tài)調(diào)整。

　　3、外省市來京家庭

　　(1)申請人應(yīng)具有完全民事行為能力(年滿18周歲)且年齡不超過45周歲(含);

　　(2)申請人持有本市合法有效的'居住證;

　　(3)申請人家庭成員在京均無住房，在京沒有購房記錄，且未享受過保障性、政策性住房;

　　(4)申請人在京連續(xù)繳納社保或個稅滿5年(60個月及以上);

　　(5)申請人在京有穩(wěn)定就業(yè)，工作單位須在北京注冊，所處行業(yè)符合北京市產(chǎn)業(yè)發(fā)展需要，未列入產(chǎn)業(yè)禁止和限制目錄。

　　注：具體條件由各區(qū)人民政府結(jié)合本區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展、人口資源環(huán)境承載力及住房保障能力等實際確定。

　　4、產(chǎn)業(yè)園區(qū)

　　主要用于解決引進(jìn)人才和園區(qū)就業(yè)人員住房困難，具體申請條件由產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理機構(gòu)確定并報區(qū)人民政府批準(zhǔn)后實施。

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　　北京公租房快速配租

　　針對的是：已公開配租項目的剩余房源

　　是否搖號：否

　　“快速配租”形式，針對的都是已公開配租項目的剩余房源，所以就不再進(jìn)行搖號，申請人也能更快實現(xiàn)選房入住。

　　什么是公租房的“剩余房源”?

　　簡而言之，公租房項目啟動配租時，都會先啟動公開配租，符合條件的家庭也會按要求進(jìn)行登記，經(jīng)過資格審核，就會進(jìn)入搖號和選房環(huán)節(jié)。但是，由于一些項目房源多、選房人少，就出現(xiàn)了剩余房源。

　　過去，本市對于剩余房源，會采取“先到先得”的形式，誰先登記，誰就先獲得房源，也不會搖號;而現(xiàn)在的`“快速配租”，則是考慮到了先前已經(jīng)備案的家庭。

　　快速配租綜合按照備案年份、配租資格情況、意向登記時間進(jìn)行排序，以最終排序順序為選房順序。這樣對于申請人來說更公平。

　　快速配租先后順序：

　　1、備案年份早的家庭排序在前、備案年份晚的家庭排序在后;

　　2、備案年份相同的，具備優(yōu)先配租資格的家庭排序在前、具備普通配租資格的家庭排序在后;

　　3、備案年份、配租資格相同的，意向登記時間早的家庭排序在前、意向登記時間晚的家庭排序在后。

　　快速配租多久可以入住?

　　在率先嘗試的一些項目上，從登記到選房入住最快只用了1個月的時間，項目平均入住周期也只有2個月左右。這種“快速配租”的形式，也告別了過去現(xiàn)場排長隊等候登記的現(xiàn)象。

　　快速配租登記方式：

　　網(wǎng)上登記。

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