北京市公租房住滿(mǎn)五年后可以申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)嗎？

　　據(jù)說(shuō)，北京市公租房住滿(mǎn)五年后是可以申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)政策是真的，不過(guò)需要滿(mǎn)足以下相關(guān)條件才行。大家請(qǐng)看詳細(xì)解說(shuō)：

　　北京公租房購(gòu)買(mǎi)條件

　　公共租賃住房五年后可以交易。近年來(lái)，國(guó)家重點(diǎn)加強(qiáng)公共租賃住房建設(shè)。在保證符合條件的家庭購(gòu)房需求的前提下，政府投資興建和征收公共租賃住房。承租人租住五年，經(jīng)市政府批準(zhǔn)銷(xiāo)售的，可以申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)。

　　1、北京公租房五年后能買(mǎi)是真的,公租房租滿(mǎn)5年可買(mǎi)賣(mài)，近幾年來(lái)，國(guó)家重點(diǎn)加大公共租借住宅建造力度，在保證契合條件家庭購(gòu)房需求的前提下，適度削減經(jīng)濟(jì)適用住宅和限價(jià)產(chǎn)品住宅建造數(shù)量;

　　2、政府出資建造和籌措的公共租借住宅，承租人租住滿(mǎn)5年經(jīng)市政府同意準(zhǔn)予出售的，能夠請(qǐng)求采購(gòu)。出售的公共租借住宅自購(gòu)房人處理房地產(chǎn)掛號(hào)之日起5年內(nèi)，不得上市買(mǎi)賣(mài);

　　3、5年后需求上市買(mǎi)賣(mài)的，由政府優(yōu)先回購(gòu)，回購(gòu)報(bào)價(jià)思考原銷(xiāo)售報(bào)價(jià)加同期銀行存款活期利息等要素?cái)喽?政府拋棄回購(gòu)的，按到時(shí)經(jīng)濟(jì)適用住宅上市買(mǎi)賣(mài)的相關(guān)規(guī)則執(zhí)行，公共租借房以5年為期限，租住者去采購(gòu)改進(jìn)住宅后，能夠退出公共租借房;

　　4、對(duì)于業(yè)主住滿(mǎn)5年后，采購(gòu)的報(bào)價(jià)核算能夠本錢(qián)價(jià)+銀行利息采購(gòu)自住(其間本錢(qián)價(jià)是指土地本錢(qián)、建安本錢(qián)等歸納本錢(qián)，并交納有些稅費(fèi))，購(gòu)房時(shí)可選擇一次性付款和分期付款。一次性付款后，不再付出房錢(qián);分期付款時(shí)，未付款面積依照規(guī)則交納房錢(qián);

　　5、公共租借房不滿(mǎn)五年規(guī)則上是不得上市買(mǎi)賣(mài)的，采購(gòu)人需求轉(zhuǎn)讓的，由政府回購(gòu)，回購(gòu)報(bào)價(jià)為原銷(xiāo)售報(bào)價(jià)加同期銀行活期存款利息，不會(huì)跟著房?jī)r(jià)的上漲而上漲;另外用虛假信息騙得公共租借房租住，將強(qiáng)行要求其退出。

　　北京公租房供給對(duì)象

　　1、廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房和限價(jià)商品住房輪候家庭。

　　2、申請(qǐng)人具有本市城鎮(zhèn)戶(hù)籍，家庭人均住房使用面積15平方米(含)以下;3口及以下家庭年收入10萬(wàn)元(含)以下、4口及以上家庭年收入13萬(wàn)元(含)以下。申請(qǐng)家庭應(yīng)當(dāng)推舉一名具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請(qǐng)人。市住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)會(huì)同市相關(guān)部門(mén)根據(jù)本市人均可支配收入水平變化等對(duì)上述標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)進(jìn)行動(dòng)態(tài)調(diào)整。

　　3、外省市來(lái)京連續(xù)穩(wěn)定工作一定年限，具有完全民事行為能力，有穩(wěn)定收入，能夠提供同期暫住證明、繳納住房公積金證明或參加社會(huì)保險(xiǎn)證明，本人及家庭成員在本市均無(wú)住房的人員。具體條件由各區(qū)縣人民政府結(jié)合本區(qū)縣產(chǎn)業(yè)發(fā)展、人口資源環(huán)境承載力及住房保障能力等實(shí)際確定。產(chǎn)業(yè)園區(qū)公共租賃住房主要用于解決引進(jìn)人才和園區(qū)就業(yè)人員住房困難，具體申請(qǐng)條件由產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理機(jī)構(gòu)確定并報(bào)區(qū)縣人民政府批準(zhǔn)后實(shí)施。

　　想要購(gòu)買(mǎi)北京公租房的住戶(hù)們，注意啦!如果你沒(méi)有具備以上條件，那就連申請(qǐng)入住公租房的機(jī)會(huì)都拿不到，更別談公租房能否買(mǎi)賣(mài)的事情了。

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