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北京經(jīng)濟(jì)適用房貸款方式有哪些
經(jīng)濟(jì)適用房是指具有社會保障性質(zhì)的商品住宅，具有經(jīng)濟(jì)性和適用性的特點。接下來由小編為大家整理出北京經(jīng)濟(jì)適用房貸款方式有哪些，僅供參考，希望能夠幫助到大家！
北京經(jīng)濟(jì)適用房貸款方式有哪些
根據(jù)規(guī)定，經(jīng)濟(jì)適用房是可以貸款的。一般情況下，經(jīng)濟(jì)適用房的貸款方式包括抵押、質(zhì)押、保證、抵押質(zhì)押和保證貸款等四種貸款方式。同時，若是經(jīng)濟(jì)適用房的項目具備公積金貸款的條件開發(fā)商已經(jīng)在公積金管理中心備案，同時借款人也具有可使用公積金貸款的條件，那么，經(jīng)濟(jì)適用房還可通過公積金貸款來購買。
經(jīng)濟(jì)適用房能夠貸款，操作過程根本與商品房的自己購房貸款操作方法一樣。通常狀況經(jīng)濟(jì)適用房貸款方法有四種，分別為典當(dāng)、質(zhì)押，確保貸款和典當(dāng)質(zhì)押加確保貸款。當(dāng)時選用較多的是以所購的經(jīng)濟(jì)適用住宅房產(chǎn)作為典當(dāng)物的典當(dāng)貸款方法。
拓展內(nèi)容：
一、房屋貸款的申請條件
1、年齡在18周歲（含）以上65周歲（含）以下，有合法有效身份證明、居住證明、收入證明、無不良信用記錄、具有完全民事行為能力的自然人；
2、申請人年齡與借款期限之和不超過70；
3、有購買住房合同或協(xié)議，且借款人支付符合規(guī)定的首付款；
4、借款人的職業(yè)和經(jīng)濟(jì)收入穩(wěn)定，具有償還貸款本息的能力；
5、有經(jīng)辦理銀行認(rèn)可的有效擔(dān)保；
6、在辦理銀行開立個人結(jié)算賬戶，并通過自然人生家庭理財卡辦理貸款支用和償還等結(jié)算業(yè)務(wù)；
7、該辦理銀行規(guī)定的其他條件。
二、貸款材料
�。�1）身份證件復(fù)印件（居民身份證、戶口簿、軍官證、在中國大陸有居留權(quán)的境外、國外自然人為護(hù)照、探親證、返鄉(xiāng)證等居留證件或其他身份證件）；
（2）貸款行認(rèn)可的借款人償還能力證明資料；
�。�3）合法有效的購買（建造、大修）住房合同、協(xié)議及相關(guān)批準(zhǔn)文件；
�。�4）借款人用于購買（建造、大修）住房的自籌資金的有關(guān)證明；
�。�5）房屋銷（預(yù)）售許可證或樓盤的房地產(chǎn)權(quán)證（現(xiàn)房）（復(fù)印件）；
�。�6）貸款行規(guī)定的其他文件和資料。
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